LESLY:

Con fecha 22 de abril del 2021 falleció mi Madre, la Sra. Angela Pajuelo Gonzales,
víctima del COVID-19, y mediante proceso judicial fui incluida como heredera, pues
previamente el señor Omar, como pareja sentimental de mi madre había realizado
ante una notaria la sucesión intestada, declarándose único heredero legal, en su
condición de cónyuge supérstite.
Dado esto, ambas personas estamos con la calidad de herederas de mi madre, tal
como consta en la partida registral N° 08569159 del Registro de Sucesiones
Intestadas de los Registros Públicos de Lima.
Mi madre solo contaba con un bien inmueble, una casa, de 4 pisos ubicada en Av. Los
Laureles N° 598 – Los Olivos, de 200 m2, inscrito en la partida electrónica N°
08596236 del Registro de Predios de Lima
Por lo que me presento a solicitar al señor Omar que se efectúe la división y partición
de la masa hereditaria de nuestra causante, en el porcentaje igualitario del 50% que le
corresponde a cada heredero.
CONCILIADOR: SABES SI LA PROPIEDAD ESTA ALQUILADA?
LESLY:
Me parece que si, por que veo tiendas y negocios, pero nunca he visto al Señor Omar
en ellos.
CONCILIADOR: SABES SI HAY MAS HEREDEROS QUE PUEDAN RECLAMAR?
LESLY:
No, por que se hicieron publicaciones tanto en el proceso judicial y en el notarial, y por
lo visto no se apersonó nadie más, además que mi madre nunca me comento de que
hubiera tenido algúna otra relación sentimental.
CONCILIADOR: USTED HA TRATADO DE PLANTEARLE AL SR. OMAR ALGUNA
SALIDA PARA QUE SE PUEDA DIVIDIR LA PROPIEDAD EN 50%?
LESLY:
Con el Señor no he tenido mucho contacto, es una persona que evade y se niega.
Además, yo necesito un lugar donde vivir, dado que estoy sin trabajo y este es un
derecho que me corresponde.

CONCILIADOR: MUY BIEN OMAR, QUE PUEDES DECIRNOS SOBRE LO

MANIFESTADO POR LESLY?
OMAR:

A la señorita invitada no la he visto nada más que ahora en que viene a pedir su parte
de herencia, no se como habrá conseguido engañar al poder judicial, pero en fin, tiene
una resolución que dice que es hija de mi difunta Angela, yo hubiera querido que así
se hubiera acercado cuanto su supuesta madre estaba enferma, dado que hemos
vivido casi 20 años en nuestra casa de Los Olivos, y nunca se acercó, por lo que no
se merece nada.

CONCILIADOR: dígame, la propiedad se encuentra arrendada?

OMAR:
Si, yo soy una persona que tengo una operación en la columna, lo cual no me permite
realizar mi profesión, que era de profesor de educación física, por lo que opte por
arrendar el primer piso para obtener ingresos.

CONCILIADOR: cuanto es el ingreso que percibe por los alquileres?

OMAR:
Son 3 mil soles, mil por cada uno de los 3 locales del piso 1

CONCILIADOR: cuantos años tiene viviendo en el predio?

Son de 20 años, desde que nos casamos, me propuso que ocupemos el piso 2 de la
casa.

CONCILIADOR: Se que esta situación debe ser dolorosa y molesta, pero usted se ha
podido asesorar respacto al derecho de la Srta.. Lesly?

OMAR:
Bueno, SI, he visto el tema con abogados y se que ella ha conseguido una sentencia
favorable, hasta incluso con una prueba de ADN, dado que nunca había regularizado
sus papeles, por lo que vivamente inscribió todo eso en la SUNARP, y ahora viene a
reclamar el 50 %

EN AUDIENCIA PRIVADA:
LESLY aceptara el 50 % que se le adjudicará, representado por el piso 3 y 4
OMAR aceptara el 50 % que se le adjudicará, manteniendo los pisos 1 y 2
Con esto, ambos tiene su 50 %