LOKASI PERANCANGAN HOTEL

Gambar .Lokasi tapak

Sumber : RTRW Kota Medan , Analisis

Gambar. Lokasi tapak

Sumber : Google Earth

Terletak di Gatot Subroto, Kecamatan

Medan Petisah, Medan. Kawasan ini
diperuntukan untuk area perdagangan dan jasa. Memiliki kontur datar dan merupakan lahan
kosong. Luas total tapak ini sekitar 1,4 Ha. KLB 70 %, KLB 2,4, GSB 10 m Dengan batasbatas sebagai
berikut :
Utara : Perumahan ( Merbabu Mas
Regency)
Barat : Pertokoan
Selatan : Jalan Gatot Subroto, Medan
Plaza Center
Timur : Plaza Medan Fair

IMAJI - Vol.4No.1Januari2015|1
 Didalam tapak ini merupakan lahan kosong, dulu bekas taman Ria kota Medan, akan tetapi
sudah tidak digunakan, dan pada RDTRK Kota Medan tahun 2009-2029, tapak
tersebut sudah masuk dalam kategori perdagangan dan jasa.
Didalam tapak ini merupakan lahan
kosong, dulu bekas taman Ria kota Medan, akan tetapi sudah tidak digunakan, dan pada RDTRK
Kota Medan tahun 2009-2029, tapak
tersebut sudah masuk dalam kategori perdagangan dan jasa.

Berdasarkan RTRW Kota Medan, hotel yang akan direncanakan di Kecamatan Petisah , Kota
Medan merupakan bangunan di pinggir jalan raya yang bersifat akomodasi /
perumahan, maka ditetapkan peraturanperaturan bangunan sebagai berikut : KDB = 70 % = 0,7
Besar luas tapak ini harus memenuhi persyaratan KLB, maka perlu mengecek dengan luas tapak
minimum yang diperbolehkan. Dimana menurut RTRW, ketentuan KLB adalah 2,4.

Maka dapat ditetapkan :

Luas Tapak Minimal = Luas Total
Bangunan / KLB maks
= 29.879 / 5,2
= 5745,96 m2

Sehingga dapat diambil kesimpulan bahwa kebutuhan luasan tapak adalah 13.582 m dan2
berdasarkan pertimbangan tapak terpilih, luasan tapak adalah + 13.800 m . Dengan2 luasan tapak
tersebut dapat diketahui :
Luas Tapak Tertutup Bangunan Maks
= Luas Tapak x KDB
= 6000 m x 2 0.7
= 4200 m2
Dengan demikian ketinggian bangunan pada tapak terpilih adalah :
Jumlah Lantai
= Luas Total Bangunan/ Luas Tapak Tertutup
= 29.879 m /4200 m2 2
= 7,11 dibulatkan (8 lantai)