MEMORIA DESCRIPTIVA SUBDIVISION DE LOTE URBANO

PROPIETARIOS : PACHECO ESCOBAR ANDRES, ORE DE PACHECO TEOFILA

PROYECTO : SUBDIVISION DE LOTE URBANO
UBICACIÓN : JR. QUILLABAMBA, MZ “I2” LOTE N° 16
SECTOR : LA VICTORIA
DISTRITO : PICHARI
PROVINCIA : LA CONVENCION
DEPARTAMENTO : CUSCO
CARACTERISTICA : TERRENO URBANO
FECHA : SETIEMBRE 2021

1. GENERALIDADES. - Que en la fecha indicada se llevo a cabo el levantamiento topográfico del

lote de terreno para efectos de subdivisión de lote de terreno urbano sin cambio de uso,
correspondiente al inmueble ubicado en QUILLABAMBA MZ “I2” LOTE N° 16, SECTOR LA
VICTORIA, DISTRITO DE PICHARI, PROVINCIA LA CONVENCIÓN, DEPARTAMENTO CUSCO,
teniendo el siguiente estudio.

2. PROPIETARIOS Y ANTECEDENTES. - La propiedad del lote de terreno matriz corresponde a

los señores quienes han adquirido esta calidad, merito de proceso de formalización de propiedad
ejecutada por COFOPRI, la misma que tiene CERTIFICADO LITERAL, ZONA REGISTRAL Nº XIV
– SEDE AYACUCHO, Centro Poblado Pichari MZ “I2” Lote Nº 16, Sector La Victoria según código
N° P60001468 sobre un AREA = 600.00 m2, PERIMETRO = 109.99 m, de los cuales transfieren
LOTE REMANENTE Nº 16, una extensión de AREA = 240.00 m2 PERIMETRO 92.00 m a favor
de LIZ MARGOTH, PACHECO ORE, y quedando como LOTE RESULTANTE Nº 16A, a favor de
REYNA ESTHER, MUÑOZ LLAMPI con una extensión de AREA= 105.00 M2, PERIMETRO=
44.00 M, y los lotes resultantes, 16B Y 16C a favor de LYDIA GLADYS PACHECO ORE Y
HAYDEE ROSARIO PACHECO ORE respectivamente con un ARE = 87.50 M2, PERIMETRO =
39.00 M cada uno.

3. AREA Y PERIMETRO. - Se detalla a continuación.

a. LINDEROS LOTE REMANENTE Nº 16:

PROPIETARIA:
LIZ MARGOTH, PACHECO ORE
LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

POR EL FRENTE : 6.00 m JR. QUILLABAMBA

POR LA LATERAL DERECHA : 40.00 m LOTE Nº 15
POR LA LATERAL IZQUIERDA : 40.00 m PASADIZO SERVIDUMBRE
POR EL FONDO : 6.00 m LOTE N° 10

AREA : 240.00 m2
PERIMETRO : 92.00 ml

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 b. LINDEROS SUB LOTE RESULTANTE Nº 16A:

PROPIETARIOS:
REYNA ESTHER, MUÑOZ LLAMPI
LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

POR EL FRENTE: 7.00 m JR. QUILLABAMBA

POR LA LATERAL DERECHA: 15.00 m PASADIZO
POR LA LATERAL IZQUIERDA: 15.00 m LOTE Nº 17
POR EL FONDO: 7.00 m LOTE N° 16B

AREA : 105.00 m2
PERIMETRO : 44.00 ml

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 c. LINDEROS SUB LOTE RESULTANTE Nº 16B:

PROPIETARIOS:
LYDIA GLADYS PACHECO ORE
LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

POR EL FRENTE: 12.50 m PASADIZO

POR LA LATERAL DERECHA: 7.00 m LOTE Nº 16C
POR LA LATERAL IZQUIERDA: 7.00 m LOTE N° 16A
POR EL FONDO: 12.50 m LOTE N° 17

AREA : 87.50 m2
PERIMETRO : 39.00 ml

d. LINDEROS SUB LOTE RESULTANTE Nº 16C:

PROPIETARIOS:
HAYDEE ROSARIO PACHECO ORE
LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

POR EL FRENTE: 12.50 m PASADIZO

POR LA LATERAL DERECHA: 7.00 m LOTE Nº 10
POR LA LATERAL IZQUIERDA: 7.00 m LOTE N° 16B
POR EL FONDO: 12.50 m LOTE N° 17

AREA : 87.50 m2
PERIMETRO : 39.00 ml

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 e. AREA COMUN SERVIDUMBRE:
LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

POR EL FRENTE: 2.00 m JR. QUILLABAMBA

POR LA LATERAL DERECHA: 40.00 m LOTE Nº 16
POR LA LATERAL IZQUIERDA: 40.00 m LOTE N° 16A, 16B y 16C
POR EL FONDO: 2.00 m LOTE N° 10

AREA : 79.99 m2
PERIMETRO : 83.99 ml

4. CONCLUSIONES.
Dedo indicar que el proyecto de SUBDIVISION DE LOTE URBANO Mz. “I2” LOTE Nº 16 se realizó los
trazos de lotización del LOTE REMANENTE 16, SUB LOTE RESULTANTE 16A, SUB LOTE RESULTANTE
16B y LOTE RESULTANTE 16C, de acuerdo al PLANO INTEGRAL-0015-COFOPRI-2012-ACTUALIZADO
2019 que maneja la OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE PICHARI para los tramites que estime por conveniente por parte del interesado.

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