1º.- Agustín iniciará un procedimiento de desahucio por falta de pago de renta.

María por su parte, interpondrá demanda por precario contra los ocupantes
desconocidos de su vivienda.
Y el Banco Malo al no tener inscrito su título en el Registro de la Propiedad iniciará los
trámites de un desahucio por precario.

2º.- Las causas de oposición y las especialidades procesales:

- Desahucio por impago de renta: tiene naturaleza sumaria, por lo que la sentencia que
se dicte no pone fin al proceso ni genera efectos de cosa juzgada; se limitan las causas
de oposición y los medios de prueba de las partes, en tanto que no podrá oponer
cualesquiera excepciones o defensas que tenga por conveniente; se puede enervar la
acción y condonar la deuda; ejecución directa y no hay plazo de espera.

- Desahucio por precario: se puede notificar a los ignorados ocupantes; la única causa
de oposición que podrá esgrimir el demandado en su contestación será fundar la
existencia de título suficiente frente al actor para poseer la vivienda o la falta de título
por parte del actor; desalojo inmediato y no hay plazo de espera.
3º.- Medidas que se podrán solicitar:
- María no puede solicitar ayuda alguna al no reunir los requisitos de vulnerabilidad
económica.
- Agustín no puede solicitar la ayuda de compensación ya que en María no concurren
los requisitos de vulnerabilidad económica.