Principal : 100,000

Plazo : 1 año
Cuotas : trimestrales cuotas  constantes
4 3
Interés : 10% efectivo trimestral

Periodo Deuda Inicial Amortizacion

0 100000
1 100000 21547
2 78453 23702
3 54751 26072
4 28679 28679
100000

1.- Calcula la cuota

P= 100000 Soles
i= 10% Tasa efectiva trimestral
n= 4 Trimestrales
Cuota= P*(A/P,10%,4) 31547.08
(A/P,10%,4)= 0.3155
2.- Calcule el interes
3.-Calculas la amortizacion
4.-Calculas los saldos inicial y final

Pto de vista del prestatario

100000

i=10%

0 1 2

31547.08
 2 1

Interes Cuota Deuda Final En caso que se atrase 5 dias en la tercera cuota
Tasa moratoria
10000 31547 78453 Tasa compensatoria
7845 31547 54751
5475 31547 28679 Interes compensatorio x5 dias
2868 31547 0 Interes moratorio x 5 dias
26188 Interes de la cuota del periodo 3
Interes total al 5to dia
Cuota= S/31,547.08
Deuda total si desea cancelar
ectiva trimestral el 5to dia incluido moras (Saldo deudor+ Intereses

3 4
dias en la tercera cuota
30% TET
10% TET

0.53% 138.4
1.47% 382.8
5475.1
5996.3

s (Saldo deudor+ Intereses) 60747.5

Principal : 100,000
Plazo : 1 año
Cuotas : trimestrales cuotas decrecientes
4 1
Interés : 10% efectivo trimestral

Periodo Deuda Inicial Amortizacion

0 100000
1 100000 25000
2 75000 25000
3 50000 25000
4 25000 25000
100000

1.- Calcular la Amortizacion:

n= 4
P= 100000
A 25000
i= 10%

2.- Calculas el interes :I=i*DI

3.-Calculas la cuota: A+I

4.- Calculas la deuda inicial y final

 2 3 5
c

Interes Cuota Deuda Final

10000 35000 75000

7500 32500 50000
5000 30000 25000
2500 27500 0
25000
Principal : 100,000
Plazo : 1 año
Cuotas : trimestrales cuotas   crecientes: Suma de dígitos.
1 5
Interés : 10% efectivo trimestral

Periodo Factor Deuda Inicial

0 100000
1 10% 100000
2 20% 90000
3 30% 70000
4 40% 40000

1.- Calculo la suma de digitos y factores : n=4

S= n*(n+1)/2= 4*(5)/2=
f= t/S
A= P*n/s Calculo de la amortizacion
2.- Calculo de interes
i= 10%
3.- Calculos de la cuota
Cuota= Amortizacion + Interes

4.- Calculo de la deuda inicial y final

 2 3 4 5

Amortizacion Interes Cuota Deuda Final

10000 10000 20000 90000

20000 9000 29000 70000
30000 7000 37000 40000
40000 4000 44000 0
100000 30000

10

de la amortizacion

Interes=i*DI
 Casa 1 Casa 2 Casa 3
PL 18400 18800 19200
CI (%) 20% 30% 20%
CI(S/.) 3680 5640 3840
Descuento contado (%) 15% 18% 20%
PC 15640 15416 15360
Periodos (n) 12 12 12
Interes flat(iflat) 4% 3.50% 5%
Cuota(S/.) 1815.5 1557.3 2048.0

Casa 1
PC 15360

1 12

CI 3680
1815

11680 =1815*(P/A;i;12)
Casa 2 (P/A;i;12)= 6.43526171
PC 15360

1 12

CI 5640
1557.3

Casa 3
PC 15360

1 12

CI 3840
2048
El menor precio
de contado del
mercado

C='(PL-CI)*(1+i*n)/n

11680 =1815*(P/A;i;12) 10.292011

TEMcasa1= 11.19%

9720 =1557.3*(P/A;i;12)

TEMcasa2= 11.84%

11520 =2048*(P/A;i;12)

TEMcasa3= 14.14%
Monto 200000
Plazo 6 meses
Modalidad Cuota constante
Interes(j) 30% TNACM
Capitalizacion(m) 12
i 2.5% TEM
Depósito garantia 10% Monto
Remuneracion del de 1.5% TREM
Comisión estudio 1.5%
Cuota(S/.) 36310
Periodo Deuda Inicial Amortizacion Interes
0 200000
1 200000 31310 5000
2 168690 32093 4217
3 136597 32895 3415
4 103702 33717 2593
5 69985 34560 1750
6 35424 35424 886
200000

Préstamo:
S/. 200,000
0 1

Com. Estudio:
S/. 3,000 A = 200,000 / (P/A
Dep. Garantía:
S/. 20,000
 A= P*(A/P;2.5%;6)
A= S/36,310

F(n)=P*(1+i)^n

Cuota Deuda Final Comisión Retención Flujo Neto

3000 20000 177000
36310 168690 -36310
36310 136597 -36310
36310 103702 -36310
36310 69985 -36310
36310 35424 -36310
36310 0 21868.9 -14441
TCEM 3.255%

Devoluc. Depósito:
S/. 21,869
6 Meses

200,000 / (P/A; 2.5%; 6) = S/. 36,310

Costo del crédito original:

3.2553%
177000=36310*(P/A;i;6)-21868.9*(P/F;i;6)
Monto 200000
Plazo 6 meses Incluido un mes de gracia
Modalidad Cuota constante
Interes(j) 30% TNACM
Capitalizacion(m 12
i 2.5% TEM
Depósito garant 10% Monto
Remuneracion d 1.5% TREM
Comisión estudi 1.5%
Cuota(S/.) 43049
Periodo Deuda Inicial Amortizacion Interes
0 200000
1 200000 0 5000
2 200000 38049 5000
3 161951 39001 4049
4 122950 39976 3074
5 82974 40975 2074
6 41999 41999 1050
200000
mes de gracia

A= P*(A/P;2.5%;6)
A= S/36,310

F(n)=P*(1+i)^n

Cuota Deuda Final Comisión Retención Flujo Neto

3000 20000 177000
5000 200000 -5000
43049 161951 -43049
43049 122950 -43049
43049 82974 -43049
43049 41999 -43049
43049 0 21868.9 -21181
TCEM 3.151%