CONTRATO DE OBRA CIVIL-FFA-01-2022 CONTRATANTE: MONICA FERNANDA REYES BORRERO CONTRATISTA: FERNANDO FIGUEROA ARQUITECTURA SAS OBJETO: ~~ |REMODELACION DE VIVIENDA™ VALOR: CINCUENTA Y CINCO MILLONES CIENTO NOVENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS PESOS ML. ($ 55.190.942.00) INCLUIDO IVA. |FECHA INICIO: — CUATRO (4) DE ABRIL DE DOS MIL VEINTIDOS (2022 ) FECHA TERMINACION: |DIEZ (10) DE JUNIO DE DOS MIL VEINTIDOS (2022) Entre MONICA FERNANDA REYES BORRERO , mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadania Nro. 1.130.641.833 de Cali, domiciliada en la Carrera 234 N° 8A Sur-39 casa 6 Manzana E Alborada, Alfaguara, de la ciudad de Jamundi, quien para efectos de este contrato se denominara EL CONTRATANTE de una parte, y de la otra Fernando Figueroa Arquitectura S.A.S, empresa registrada en la Camara de Comercio de la ciudad de Cali, identificada con Nit: 900.811.962-5 quien para efectos de este contrato se denominaré EL CONTRATISTA, se ha celebrado el siguiente contrato para REMODELACION DE VIVIENDA, sobre el inmueble ubicado en el Condominio Celesta casa 51 , de la ciudad de Jamundi, el cual se regiré por las siguientes cléusulas: PRIMERA: OBJETO. EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la remodelacién de la vivienda ubicada en el Condominio Celesta casa 51, de la ciudad de Jamundi. SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO. El valor total de! presente contrato, de acuerdo al presupuesto de obra FFA-14-II-22, que hace parte integral del presente contrato, es de CINCUENTA Y CINCO MILLONES CIENTO NOVENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS PESOS MLL. ($ §5.190.942.00) incluido el IVA del 19% sobre utilidad del 2%. TERCERA: FORMA DE PAGO. EL CONTRATANTE pagara a EL CONTRATISTA la cuantia estipulada en la cldusula anterior de la siguiente manera: 1) La suma de veinte millones de pesos mi. ( $ 20.000.600.00), del valor de! contrato como anticipo . 2) La suma de veinte millones de pesos mi. ( $ 20.000.000.00), que corresponden a avance de obra y quince millones ciento noventa mil novecientos cuarenta y dos pesos mi. ( $15.190.942.00 ),contra entrega a satisfaccién.RTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. Son obligaciones de EL CONTRATISTA: 1)\ mas de la obligacién principal de realizar la construccién , y cumplir el plazo de entrega estipulado en la clausula sexta, EL CONTRATISTA garantizara que los precios que figuran en el anexo son comerciales, que no violan ninguna regulacién y que no seran aumentados ni recargados de ninguna forma. 2) Permitir al CONTRATANTE, las visitas al lugar de la construecién, reparacién y ampliacién de la vivienda, en cualquier tiempo. 3) Suministrar al interventor, cuando se le solicite, informes escritos sobre el estado de la obra y el programa de trabajo de la misma. 3) Realizar sus actividades en la forma mas cuidadosa posible de manera que se eviten riesgos, no solo a sus propios trabajadores, sino también al personal que circula dentro de la obra, por lo tanto EL CONTRATISTA responder ante terceros por los dafios generados por causas imputabies a él. QUINTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. Son obligaciones del contratante: 1) Pagar el precio en los términos convenidos en este documento. 2) Permitir el ingreso de EL CONTRATISTA y sus trabajadores, de los materiales y de los vehiculos y conductores; previa identificacién de ios mismos. SEXTA: PLAZO DE ENTREGA. El plazo de ejecucidn del presente contrato, se estipula en sesenta y seis (66) dias calendario contados a partir del cuatro (4) de abril de dos mil veintidos (2022 ). ‘SEPTIMA: AMPLIACION DEL PLAZO. EL CONTRATISTA sélo tendré derecho a ampliacion del plazo por causa de fuerza mayor 0 caso fortuito, de acuerdo con la Ley. PARAGRAFO: El incumplimiento de los plazos para la entrega facultaré al CONTRATANTE para imponer multas previo acuerdo entre las partes. OCTAVA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA. Todos los bienes entregados realizados sin observar las especificaciones de calidad, defectuosas y por lo tanto no aceptadas por EL CONTRATANTE, obligaran a EL CONTRATISTA a su reposicién o retirada, a opcién de EL CONTRATANTE, asi como a asumir los perjuicios, que ello hubiere producido en el resto de la obra. Si EL CONTRATISTA rehusa ejecutar obras contratadas 0 efectuar las reparaciones 0 reconstrucciones ordenadas por EL CONTRATANTE, éste podra ejecutarlas directamente, previa notificacién escrita a EL CONTRATISTA, por medio de terceros y deducirlas de las cuentas que debe pagar a éste, NOVENA: RESOLUCION DEL CONTRATO. EL CONTRATANTE, queda expresamente facultado para dar por terminado el presente contrato, por el incumplimiento del plazo de entrega establecido en este documento. Si las partes deciden ampliar el plazo establecido para la entrega, dejarén constancia de lo anterior por escrito; Cualquier otro incumplimiento del contrato que se pueda producir aunque no dé lugar a la terminacién, obligaré a EL CONTRATISTA, en todo caso, al resarcimiento de los dafios que se puedan producir a EL CONTRATANTE,MONICA FERNANDA REYES BORRERO cc. DE EL CONTRATANTE DILIGENCIA DE PRESENTACION PERSONAL Y dentificacion Biométrica Decreto-Ley 018 de 2012 (Cal, 2022-03-17 10:44:51 Ante GLORIA MARINA RESTREFO CAMPO NOTARIA 5 DEL CIRCULO DE CALI comparecio: FIGUEROA CABRERA FERNANDO JAVIER fontenido ae acm es ces y ate" al Fata ce Sato percncies al srverteada ev ira elas dgtlesy datos Hogreos coma i hace ce dats, ela Regavaca Nacoral ge Eada Gu. ngrese 2 foturaeninea com (para ve‘ear C. €.16.625.723 Rep. Legal EL CONTRATISTA