Nama : LISA FEBRIANI

Nim : 1803101010010
Mata Kuliah : Praktek Peradilan perdata
Kelas :D

Kronologis kasus
objek Sengketa Tanah
Syafi’ie Bin jailani mempunyai sebidang tanah yang terletak di gampong klieng cot aron,
Kecamatan Baitussalam, Kabupaten Aceh Besar. Tanah tersebut berukuran panjang 15 meter
dan lebar 10,50 meter dengan batas-batas Sebelah timur dengan jalan rumah atau akses
perkampungan , Sebelah Barat dengan tanah milik Zaini Hasyim , Sebelah Selatan dengan tanah
kuburan umum ( massal) , Sebelah Utara dengan tanah Syafi’ie Bin jailani. Syafi’ie Bin jailani
memperoleh tanah tersebut dari almarhumah Cut Januarita Bin Jailani , kakak kandung dari
Syafi’ie Bin jailani, pada tahun 1997 sebagai pelunasan utang kepadanya. lalu pada tahun 2000
almarhumah Cut Januarita bin Jailani membuat surat peralihan kepemilikan tanah tersebut
kepada Syafi’ie Bin jailani, yang dibuat dan ditandatangani oleh bapak ayyub selaku Keuchik
Gampong klieng cot aron dan tuha peut gampong klieng cot aron yakni bapak sulaiman
abdullah.
Pada tahun 2002 tanah yang diberikan oleh almarhumah kakak Syafi’ie Bin Saleh itu
dikuasai oleh anak dari almarhumah cut januarita bin jailani yakni ilyas bin saleh dengan
berencana membangun sebuah ruko di atas tanah tersebut. Syafi’ie Bin jailani pernah Menegur
ilyas bin Abdullah ketika mau membuat sertifikat atas tanah terpekara pada tahun 2004 melalui
PPAT, dan proses pembuatan sertifikat tersebut dihentikan pasca Banjir Bandang 2005. Setelah
peristiwa Banjir Bandang tanah tersebut hingga saat ini dikuasai oleh ilyas Bin saleh tanpa alas
hak/dasar hukum yang jelas dengan cara mendirikan ruko pada tanah tersebut. syafiie Bin
jailani mempertanyakan kejelasan masalah batas tanah miliknya dengan tanah milik ilyas Bin
Saleh serta harus diselesaikan secara mufakat. Hal ini disetujui oleh Ilyas bin Saleh, namun
dalam kenyataan di lapangan justru Tergugat membangun ruko di atas tanah Syafi’ie Bin Jailani,
bukan di atas tanah Ilyas Bin Saleh.
 SURAT KUASA KHUSUS

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : Syafi’ie Bin Jailani

Tempat/Tanggal Lahir : Lambaro , 5 juli 1973

Jenis Kelamin : Laki Laki

Umur : 46 Tahun

Pekerjaan : wiraswasta

Alamat : Jl. Laksamana Malahayati No. 56 BLOK B Gampong Cot Paya

Aceh Besar

Untuk selanjutnya disebut sebagai--------------------------PEMBERI KUASA

Dalam hal ini memilih kedudukan Hukum di Kantor Kuasanya tersebut dibawah ini, dengan
memberi kuasa sepenuhnya dengan hak substitusi kepada :

Nama : Lisa Febriani , S.H., M.H.

Pekerjaan : Advokat

Berkantor : Jl. Medan – Banda Aceh, Lambaro, kecamatan Ingin Jaya, Aceh Besar

Untuk selanjutnya disebut sebagai--------------------------PENERIMA KUASA

------------------------------------------------- KHUSUS --------------------------------------------------

1. Untuk dan atas nama pemberi kuasa mewakili sebagai Penggugat, mengajukan gugatan
Sengketa Tanah milik penggugat di gampong Klieng Cot Aron , Kecamatan Baitussalam,
Kabupaten Aceh Besar. Tanah dimaksud berukuran panjang 15 meter dan lebar 10,50 meter
dengan batas-batas sebagai berikut Sebelah timur dengan jalan rumah atau akses
perkampungan , Sebelah Barat dengan tanah milik Zaini Hasyim , Sebelah Selatan dengan
tanah kuburan umum ( massal) , Sebelah Utara dengan tanah penggugat, ke Pengadilan
Negeri Banda Aceh terhadap TERGUGAT :
Nama : Ilyas Bin Saleh

Tempat/Tanggal Lahir : Klieng , 01 April 1985

Jenis Kelamin : Laki Laki

Umur : 34 Tahun
 Pendidikan : SMA

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat : Gampong Klieng Cot aron , Kecamatan Baitussalam ,

Kabupaten Aceh Besar

Selanjutnya kepada pemegang kuasa ini diberikan wewenang penuh untuk mewakili
pemberi kuasa menghadapi dan berbicara di muka persidangan Pengadilan Negeri Banda
Aceh, menghadapi instansi-instansi, hakim, pejabat-pejabat, pembesar-pembesar, menerima,
mengajukan kesimpulan-kesimpulan, meminta siataan, mengajukan dan menolak saksi-saksi,
menerima atau menolak keterangan saksi-saksi, meminta atau memberikan segala keterangan
yang diperlukan, dapat mengadakan perdamaian dengan syarat-syarat yang dianggap baik
oleh yang diberi kuasa, menerima uang pembayaran dan memberikan kwitansi tanda
penerimaan dan memberikan kwitansi tanda penerimaan uang, meminta penetapan, putusan,
pelaksanaan putusan (eksekusi), melakukan peneguran- peneguran, dapat mengambil segala
tindakan yang penting, perlu dan berguna sehubungan dengan menjalankan perkara serta
dapat mengerjakan segala sesuatu pekerjaan yang umumnya dapat dikerjakan oleh seorang
kuasa/wakil guna kepentingan tersebut diatas, juga mengajukan permohonan banding atau
kontra, kasasi atau kontra.

Demikian, surat kuasa khusus ini dibuat untuk dipergunakan dengan penuh rasa tanggung
jawab sebagaimana mestinya.

Banda Aceh, 1 Agustus 2019

PENERIMA KUASA PEMBERI KUASA

LISA FEBRIANI, S.H, SYAFI’IE BIN JAILANI

Perihal : Gugatan Sengketa Milik

Banda Aceh, 09 Agustus 2019

Kepada Yth,
Ketua Pengadilan Negeri
Jantho
Di -
Jantho

Dengan hormat,
Yang bertanda tangan di bawah ini Kami:
Nama : Lisa Febriani, S.H.

Pekerjaan : Advokat

Berkantor : Jl. Medan – Banda Aceh, Lambaro, kecamatan Ingin Jaya, Aceh

Besar

Berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang telah diwaamerkan oleh Notaris/PPAT Muhammad
Yasir S.H., M.H. di Aceh Besar No. 29/SG- JTH/ 1V /2019, tanggal 1 Agustus 2019, bertindak
untuk dan atas nama :
Nama : Syafi’ie Bin Jailani

Tempat/Tanggal Lahir : Lambaro , 5 juli 1973

Jenis Kelamin : Laki Laki

Umur : 49 Tahun

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat : Jl. Laksamana Malahayati No. 56 BLOK B Gampong Cot Paya

Aceh Besar

Dalam hal ini telah memilih tempat kediaman hukum (domisili) di kantor kuasanya tersebut
di atas, hendak mengajukan surat gugatan ini, selanjutnya akan disebut PENGGUGAT.
Dengan ini penggugat hendak mengajukan gugatan terhadap :
Nama : Ilyas Bin Saleh

Tempat/Tanggal Lahir : Klieng , 01 April 1985

Jenis Kelamin : Laki Laki

Umur : 34 Tahun
Pekerjaan : wiraswasta

Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : Gampong Klieng Cot aron , Kecamatan Baitussalam ,

Kabupaten Aceh Besar

Adapun mengenai duduk persoalannya adalah sebagai berikut :

1. Bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah yang terletak di gampong Klieng Cot Aron,
Kecamatan Baitussalam, Kabupaten Aceh Besar. Tanah dimaksud berukuran panjang 15
m dan lebar 10,50 m dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah timur dengan jalan rumah atau akses perkampungan;
- Sebelah Barat dengan rumah Zaini Hasyim;
- Sebelah Selatan dengan tanah kuburan massal;
- Sebelah Utara dengan tanah penggugat;
2. Bahwa tanah dimaksud penggugat peroleh dari almarhumah Cut Januarita Binti Jailani,
kakak kandung penggugat, pada tahun 1997 sebagai peunasan ( pembayaran ) hutang
kepadanya. Kemudian pada tahun 2000 almarhumah Cut Januarita Binti Jailani membuat
surat peralihan kepemilikan tanah terperkara kepada penggugat, yang dibuat dan
ditandatangani oleh bapak ayyub selaku Keuchik Gampong klieng cot aron dan tuha
peut gampong klieng cot aron yakni bapak sulaiman abdullah.
3. Bahwa tanah terpekara dikuasai oleh Ilyas Bin Saleh yang merupakan anak dari
almarhumah Cut Januarita Binti Jailani dengan mendirikan ruko pada tanah tersebut.
4. Bahwa Penggugat pernah menkomplain ketika Ilyas Bin Saleh membuat sertifikat atas
tanah terpekara pada tahun 2004 melalui PPAT, maka proses pembuatan sertifikat
dimaksudkan dihentikan sampai terjadinya peristiwa Banjir Bandang 2005.
5. Bahwa Setelah musibah Banjir Bandang tanah perkara hingga saat ini dikuasai oleh
tergugat tanpa alas hak/dasar hukum yang jelas dengan cara membangun ruko pada
tanah tersebut.
6. Bahwa Penggugat mempertanyakan kejelasan masalah batas tanah milik Penggugat
dengan tanah milik Tergugat harus diselesaikan secara mufakat. Hal ini disetujui oleh
Tergugat, namun dalam kenyataan di lapangan justru Tergugat membangun ruko di atas
tanah Penggugat, bukan di atas tanah Tergugat sendiri.
7. Bahwa Penggugat pada tahun 2008 sudah berkali-kali meminta kepada Tergugat agar
berkenan mengembalikan tanah Penggugat yang dikuasai oleh Tergugat. Namun
Tergugat tidak menanggapinya secara baik. Justru tanggapan dari tergugat enggan
membahas dan menolak hal tersebut.

8. Bahwa Penggugat juga datang lagi menemui tergugat di rumahnya dengan maksud
untuk menyelesaikan masalah tanah terpekara, namun Tergugat mengatakan jika
datang kerumah saya untuk membahas soal tanah silahkan kamu angkat kaki dari rumah
saya.
9. Bahwa Penggugat juga sudah menghubungi Tergugat pada tahun 2009 namun Tergugat
mengatakan dia tidak mau tahu dengan alasan yang dikemukakan Penggugat, yang dia
tau tanah terpekara adalah tanah milik ibunya yakni Cut Januarita Binti Jailani.
10. Bahwa dari pelanggaran yang telah dilakukan oleh Tergugat, telah menimbulkan
kerugian materi milik tergugat sebagaimana di uraikan seperti dibawah ini:
 Tanah milik penggugat berukuran seluas 15M x 10,50 M = 157,5 m2.
Dengan tafsiran harga sekarang Rp.250.000,00/meter, Jadi keseluruhan harga
semua 157,5 Meter x Rp. 250.000,00 = Rp. 39.375.000,00.
 Total Jumlah kerugian penggugat secara keseluruhan yaitu sebesar Rp.
39.375.000,00.
 Bahwa tergugat mengetahui bahwa perbuatannya itu bertentangan dengan hukum
dan keadilan yang berlaku karena jelas mengambil hak orang lain sehingga
menimbulkan kerugian yang tidak sedikit.
 Bahwa perlakuan tergugat jika tidak segera di hentikan dan diselesaikan perkaranya,
di kwatirkan akan menimbulkan kerugian yang lebih besar lagi.
  Bahwa karena tanah terperkara dikuasai oleh Tergugat, maka demi menghindari
agar tanah terperkara tidak dialihkan ke pihak-pihak lain dan terjaminnya
pelaksanaan putusan pengadilan, maka penggugat memohon agar Yang Mulia Ketua
Pengadilan Negeri Jantho berkenan kiranya meletakan sita jaminan (conservatoir
beslaag) atas tanah terperkara.

Berdasarkan dalil-dalil yang sudah dikemukakan penggugat tersebut di atas, maka

dengan ini izinkanlah penggugat mengajukan permohonan kepada Yang Mulia Ketua
Pengadilan Negeri Banda Aceh agar berkenan kiranya memanggil para pihak pada suatu hari
yang ditetapkan untuk keperluan itu, memeriksa, mengadili serta memberikan keputusan
dengan amarnya berbunyi sebagai berikut:

PRIMAIR :

1. Menyatakan menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan/menetapkan secara hukum penguasaan tanah terperkara oleh Tergugat
sebagai perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan/menetapkan tanah perkara sebagai harta milik penggugat sebagai
pengganti dan pembayar hutang almarhum Hanafiah kepada Penggugat;
4. Menyatakan/menetapkan sah dan berharga sita jaminan (concervatoir beslaag) yang
diletakkan di atas tanah terperkara sebagaimana yang dimaksudkan;
5. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah terperkara dalam keadaan kosong
sebagaimana semula.
6. Membayar kerugian penggugat tanah seluas 157,5 m2 adalah Rp. 39.375.000,00.
7. Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara yang sudah dikeluarkan.

SUBSIDAIR :
Apabila Majelis Hakim Yang Mulia berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya
(ex aequo et bono)
Banda Aceh, 09 Agustus 2019
Kuasa Hukum Penggugat

LISA FEBRIANI , S.H.

 SURAT KUASA KHUSUS

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : Ilyas Bin Saleh

Tempat/Tanggal Lahir : Klieng , 01 April 1985

Jenis Kelamin : Laki Laki

Umur : 34 Tahun

Pekerjaan : Wiraswasta

Agama : Islam

Pendidikan : SMA

Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : Gampong Klieng Cot aron , Kecamatan Baitussalam ,

Kabupaten Aceh Besar

Untuk selanjutnya disebut sebagai---------------------------PEMBERI KUASA

Dalam hal ini memilih domisili hokum dikantor kuasa tersebut dibawah ini, menerangkan
bahwa dengan ini member kuasa kepada :

Nama : Lisa Febriani, S.H.

Pekerjaan : Advokat

Advokat yang beralamat di Jalan Medan – Banda Aceh, Lambaro, kecamatan Ingin Jaya, Aceh
Besar

Untuk selanjutnya disebut sebagai---------------------------PENERIMA KUASA

------------------------------------------------- KHUSUS --------------------------------------------------

1. Untuk mewakili kepetingan hukum Pemberi Kuasa “ ilyas bin saleh ” sebagai
TERGUGAT di Pengadilan Negeri Jantho , yang terdaftar dalam register perkara
029/Pdt.G/2019/PN.JTH tertanggal 08 Agustus 2019 mengenai Sengketa Tanah
melawan PENGGUGAT :

Nama : Syafi’ie Bin Jailani

Tempat/Tanggal Lahir : Lambaro , 5 juli 1973

Jenis Kelamin : Laki laki

Umur : 49 Tahun

Pendidikan : SMA

Pekerjaan : wiraswasta
Alamat : Jl. Laksamana Malahayati No. 56 BLOK B Gampong
Cot

Paya Aceh Besar

2. Untuk itu Penerima Kuasa diberi hak untuk menghadap di muka Pengadilan serta
badan- badan kehakiman atau pembesar pembesar lainnya, menjalankan perbuatan-
perbuatan, atau memberikan keterangan-keterangan yang menurut hukum
harusdijalankanatau di berikan oleh seorang kuasa, menerima dan menandatangani
kuitansi-kuitansi, menerimadan melakukan pembayaran dalam perkara ini, membalas
segala perlawanan, mengadakan perdamaian dengan persetujuan pemberi kuasa dan
pada umumnya melakukan hal-hal yang dianggap perlu oleh penerima kuasa.

Demikianlah Surat Kuasa Khusus ini dibuat dengan hak substitusi serta secara tegas dan
hak retensi dan seterusnya menurut hukum seperti yang dimaksudkan dalam pasal 1812
KUHPerdata dan menurut syarat - syarat lainnya yang ditetapkan dalam undang - undang.

Banda Aceh, 14 Agustus 2019

PENERIMA KUASA PEMBERI KUASA

LISA FEBRIANI, S.H. ILYAS BIN SALEH

 JAWABAN TERGUGAT

Nomor : 029/Pdt.G/2019/PN.JTH Banda Aceh, 16 Agustus 2019

Perihal : Jawaban Tergugat Kepada Yth,
Ketua Majelis Persidangan
Pengadilan Negeri Jantho
Di –
Jantho

Dengan hormat,
Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Lisa Febriani , S.H.

Pekerjaan : Advokat
Alamat : Jl. Medan – Banda Aceh, Lambaro, kecamatan Ingin Jaya, Aceh Besar

Berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang telah diwaamerkan oleh Notaris/PPAT Nabila Rahmah
S.H., M.H. di Banda Aceh No. 30/SG-JTH/IV/2019, tanggal 14 Agustus 2019, bertindak untuk dan
atas nama:
Nama : ilyas bin Saleh
Tempat/Tanggal Lahir : Klieng , 01 April 1985
Jenis Kelamin : laki laki
Umur : 35 Tahun
Pekerjaan : wiraswasta
Agama : Islam
Pendidikan : SMA
Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : Gampong Klieng Cot aron , Kecamatan Baitussalam ,

Kabupaten Aceh Besar

Selanjutnya disebut sebagai...............................................................TERGUGAT
 Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 14 Agustus 2019 (terlampir) yang mana dalam
Perkara Perdata Nomor 029/Pdt.G/2019/PN.JTH yang didaftarkan ke Pengadilan Negeri Banda
Aceh. Berlawanan dengan:

Nama : Syafi’ie Bin Jailani

Tempat/Tanggal Lahir : Lambaro , 5 juli 1973
Jenis Kelamin : laki laki
Umur : 49Tahun
Pendidikan : SMA
Pekerjaan : wiraswasta
Agama : Islam

Alamat : Jl. Laksamana Malahayati No. 56 BLOK B Gampong Cot

Paya Aceh Besar

Selanjutnya disebut sebagai................................................................PENGGUGAT

Dengan ini Tergugat mengajukan jawaban terhadap Gugatan Penggugat dengan Nomor
029/Pdt.G/2019/PN.JTH sebagai berikut:

1. Bahwa tanah terpekara adalah milik cut januarita binti Jailani , ibu dari Tergugat .
2. Bahwa Penggugat pernah menkomplain ketika cut Januarita Binti Jailani membuat sertifikat
atas tanah terpekara pada tahun 2004 melalui PPAT maka proses pembuatan sertifikat
dimaksudkan dihentikan adalah tidak benar. Bahwa proses pembuatan sertifikat
dimaksudkan dihentikan karena terkendala dari segi finansial dan sampai terjadinya
peristiwa Banjir Bandang tahun 2005.
3. Bahwa setelah peristiwa banjir bandang 2005 Tergugat terkendala untuk melanjutkan
membuat sertifikat tanah terperkara dikarenakan berkas ahli waris dari ibunya hanyut
terbawa banjir.
4. Bahwa pada tahun 2008 Tergugat pernah mengatakan kalau datang ke rumah Tergugat
untuk membahas masalah tanah silahkan angkat kaki dari rumah Tergugat adalah tidak
benar. Dan Tergugat menyangkal apabila tergugat tidak menanggapi Penggugat secara baik.
5. Bahwa Tergugat menyangkal apabila Tergugat pada tahun 2009 pernah mengatakan tidak
mau tahu dengan alasan yang dikemukakan Penggugat
6. Bahwa Tergugat tidak merasa melakukan Pelanggaran terhadap tanah
terperkara sebagaimana di sampaikan oleh Penggugat sehingga kerugian Penggugat tidak
beralasan.

Berdasarkan uraian uraian di atas, maka Tergugat mohon kepada Ketua Majelis Persidangan
Pengadilan Negeri Banda Aceh agar berkenan memberikan putusan sebagai berikut:

1. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menghukum Penggugat untuk membayar semua biaya yang timbul dari perkara ini.

Bila Majelis Hakim berpendapat lain mohon dapat memberikan putusan yang seadil-adilnya
(ex aequo et bono)
Demikian Jawaban ini diajukan, agar terkabul hendaknya dan diiringi dengan ucapan terima
kasih.

Hormat,
Kuasa Hukum Tergugat

LISA FEBRIANI , S.H.

 REPLIK PENGGUGAT

Perihal : REPLIK Banda Aceh, 22 Agustus 2019

Kepada Yth,
Ketua Majelis Persidangan Perkara
Nomor 029/Pdt.G/2019/PN.JTH
Pengadilan Negeri JANTHO
Di –
jantho

Dengan Hormat,

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

Lisa Febriani , S.H. Advokat dan Penasihat Hukum yang ber alamat di Jl. Medan – Banda
Aceh, Lambaro, kecamatan Ingin Jaya, Aceh Besar. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama Pemberi Kuasa.

Nama : Syafi’ie Bin Jailani

Tempat/Tanggal Lahir : Lambaro , 5 juli 1973
Umur : 49 Tahun
Pekerjaan : wiraswasta
Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : Jl. Laksamana Malahayati No. 56 BLOK B Gampong Cot

Paya Aceh Besar

Untuk Selanjutnya disebut sebagai................................................................PENGGUGAT

Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 02 2020 (terlampir) yang mana dalam Perkara
Perdata Nomor 029/Pdt.G/2019/PN.JTH yang didaftarkan ke Pengadilan Negeri Banda Aceh.
Berlawanan dengan:

Nama : ilyas bin Saleh

Tempat/Tanggal Lahir : Klieng , 01 April 1985
Umur : 34 Tahun
Pekerjaan : wiraswasta
Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : Gampong Klieng Cot aron , Kecamatan Baitussalam ,

Kabupaten Aceh Besar

Selanjutnya disebut sebagai................................................................TERGUGAT

Setelah Penggugat membaca, mempelajari dan memahami Jawaban Tergugat terhadap

Gugatan Penggugat dalam Perkara Perdata 029/Pdt.G/2019/PN.JTH yang diajukan pada tanggal
16 Agustus 2019 di hadapan majelis hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini, maka
dengan ini penggugat mengajukan replik dengan alasan-alasan sebagai berikut:

1. Bahwa Penggugat tetap berpegang teguh pada dalil-dalildalam gugatannya serta

menolak dan membantah dengan tegas seluruh dalil-dalil Tergugat;
2. Bahwa seluruh dalil-dalil dalam Gugatan Penggugat dianggap terulang dan diulangi
kembali kata demi kata dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dengan Replik ini;
3. Bahwa jawaban tergugat pada poin ke 2 tidaklah benar, bahwa proses pembuatan
sertifikat tanah teperkara tersebut dihentikan bukan karena kondisi finansial tetapi
karena tanah terperkara tersebut belum dapat dibuktikan oleh Tergugat bahwa tanah
tersebut adalah miliknya. Dalam pembuatan sertifikat haruslah tanah yang jelas
kepemilikannya dan tidak memiliki sengketa;
4. Bahwa Penggugat telah mencoba menyelesaikan masalah dengan itikad baik akan tetapi
tidak mendapat tanggapan baik dari Tergugat maka dari itu Penggugat merasa khawatir
terhadap tergugat tidak mau dengan sukarela mengembalikan tanah terperkara dan
atau tanah terperkara dialihkan ke pihak-pihak lain, maka penggugat Mohon kepada
Yang Mulia Ketua Pengadilan Negeri Banda Aceh berkenan kiranya meletakan sita
jaminan (conservatoir beslaag) atas tanah terperkara;

Berdasarkan uraian uraian di atas, maka Penggugat mohon pengadilan agar berkenan
memutus perkara ini dengan menyatakan :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menghukum Tergugat untuk membayar semua biaya yang timbul dari perkara ini.

Bila Majelis Hakim berpendapat lain mohon dapat memberikan putusan yang seadil-adilnya
(ex aequo et bono)
 Demikian Replik ini diajukan, agar terkabul hendaknya dan diiringi dengan ucapan terima
kasih.

Hormat,
Kuasa Hukum Penggugat

LISA FEBRIANI, S.H., M.H

 DUPLIK TERGUGAT

Perihal : DUPLIK Banda Aceh, 4 Oktober 2019

Kepada Yth,
Ketua Majelis Persidangan Perkara
Nomor 029/Pdt.G/2019/PN.JTH
Pengadilan Negeri JANTHO
Di –
jantho

Dengan Hormat,

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

Lisa Febriani , S.H. Advokat dan Penasihat Hukum yang ber alamat di Jl. Medan – Banda
Aceh, Lambaro, kecamatan Ingin Jaya, Aceh Besar. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama Pemberi Kuasa.

Nama : ilyas bin Saleh

Tempat/Tanggal Lahir : Klieng , 01 April 1985
Umur : 49 Tahun
Pekerjaan : wiraswasta
Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : Gampong Klieng Cot aron , Kecamatan Baitussalam ,

Kabupaten Aceh Besar

Selanjutnya disebut sebagai................................................................TERGUGAT
Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 14 September 2020 (terlampir) yang mana
dalam Perkara Perdata Nomor 117/Pdt.G/2020/PN.BNA yang didaftarkan ke Pengadilan Negeri
Banda Aceh. Berlawanan dengan:

Nama : Syafi’ie Bin Jailani

Tempat/Tanggal Lahir : Banda Aceh, 10 Maret 1970
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : Petani
Kewarganegaraan : Indonesia
Alamat : Jl. Desa Lam Reung Perumahan Komplek Damai lestari Blok A
No. 11 Aceh Besar
Selanjutnya disebut sebagai................................................................PENGGUGAT

Setelah Tergugat membaca, mempelajari dan memahami Replik Penggugat terhadap

gugatan dalam Perkara Perdata 029/Pdt.G/2019/PN.JTH yang diajukan pada tanggal 26 Agustus
2019 di hadapan majelis hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini, maka dengan ini
tergugat mengajukan duplik dengan alasan-alasan sebagai berikut:

1. Bahwa Tergugat tetap pada dalilnya yang menyatakan bahwa tanah terperkara tersebut
adalah milik ibu Tergugat;
2. Bahwa Tergugat tetap pada dalilnya yaitu tidak sepakat sama sekali jika Penggugat
mengatakan, bahwa pembuatan sertifikat dihentikan bukan karena kondisi finansial
tetapi karena tanah terperkara berkas dibawak arus banjir.
3. Bahwa Tergugat juga tidak sepakat sama sekali jika Penggugat mengatakan tergugat
tidak memiliki iktikad baik;
Berdasarkan uraian uraian di atas, maka TERGUGAT mohon pengadilan agar berkenan
memutus perkara ini dengan menyatakan :

1. Mengabulkan gugatan Tergugat untuk seluruhnya;

2. Menghukum Penggugat untuk membayar semua biaya yang timbul dari perkara ini.
Bila Majelis Hakim berpendapat lain mohon dapat memberikan putusan yang seadil-adilnya
(ex aequo et bono).

Demikian Replik ini diajukan, agar terkabul hendaknya dan diiringi dengan ucapan terima
kasih.

Hormat,
Kuasa Hukum Tergugat

LISA FEBRIANI, S.H.