No de Oficio 2905 >, Pereira, 22 de febrero de 2022 Sefior JUAN CARLOS GAVIRIA TRUJILLO Y CIA SAS PROPIETARIO VEREDA TRES PUERTAS CONDOMINIO SABANITAS VILLAGE HOME SECTOR C CASA 13 3206829142 Pereira, Risaralda Asunto: Comunicacién Resolucién de archivo. IP 282 de 2021 Cordial saludo. A Amablemente le informo que la,C; et ién Auténoma Regional de Risaralda ha expedido la Resolucién NT 2 del Y 7 ER 2022 , que ordena el archivo definitivo de la indagacién preliminar N* 282 de 2021, Adjunte acto administrative para su conocimiento y fines pertinentes. Atentamente, Biro TATIANA MARGARITA MARTINEZ DIAZ GRANADOS Jefe Oficina Asesora Juridica Anexos: Resolucién Proyecté: VALENTINA SALAZAR CASTRO - OFICINA ASESORA DE JURIDICA Es/IP 282 d0 2021 wwiw.carder.gov.cO) Correo: carder@carder gov co - PBX +57 (6) 3116511 - Linea. gratuita de atencion 018000 §1840 NIT. 691410354-4 - Direccion: Av, Las Americas No 48-40 - Perera, Risaralda - Colom, Escaneado con CamScannerRESOLUCION No, POR LA CUAL SE ORDENA EL ARCHIVO DEFINITIVO DE LA INDAGACION PRELIMINAR NUMERO 0282 DE 2021 Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES. El Director General de la Corporacién Auténoma Regional de Risaralda - CARDER, en uso de sus atribucionos, on especial las que le confiere el numeral 17 dol articulo 31 de la Ley 99 de 1.993, el articulo 27 de la Ley 1333 de 2009, segiin Acuerdo N° 037 del 04 de noviembre de 2021 y Acta de Posesién N° 282 del 05 de noviembre de 2021 y, CONSIDERANDO. A.) A) Que mediante las Actas de Visita N°17666 — N°18108 — N°18164 — N°13966 — N°17664 — N°18114 — N°4G112 — N°18109 — N°18163 — N°419110 — N°18113 — N°18115 — N°17665 — N°18114, del 27 de abril de 2018, profesionales adscritos a la Subdireccién de Gestion Ambiental Sectorial, en labores de seguimiento y en atencién a Memorando N°791 del 23 de abril de 2018, se desplazaron al Condominio Campestre Sabanitas, situado en la Vereda Tres Puertas, en Jurisdiccién del Municipio de Pereira, Risaralda, encontrando que se trata de 63 lotes, de los cuales 51 cuentan con vivienda y con Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales Domesticas, se inspeccionaron 15 lotes, se requirié a los propietarios para que iniciaran el tramite de permiso de vertimientos ante la Carder, para lo cual se les otorgo un plazo de 60 dias. B.) Que mediante Concepto Técnico N°01401 de 04 de mayo de 2018, elaborado por profesionales adscritos a la Subdireccién de Gestion Ambiental Sectorial, en razon de las visitas técnicas de seguimiento relacionadas anteriormente, del cual se destacan los siguientes acdpites: Consideraciones y antecedentes relevantes: tod Dado que no fue posiblo ef ingreso a las demas viviendas, se indago con el personal de mantenimiento respeto a la ubicacién de los sistemas de tratamiento, ya que dicha persona tiene conocimiento de su ubicacién exacta y ha realizado mantenimiento de los mismos en afios anteriores, a fo cual, ‘manifest6 que todos fos Sistemas de Tratamiento se encuentran localizados dentro del predio en su parte trasera, fo que coincide con los quince (15) predios visitados ese dia, asi mismo se tomaron coordenadas de los 36 predios faltantes a los cuales no fue posible el ingreso , con la finalidad de georreferenciarlos y ubicar e! punto exacto del sistema de tratamiento, teniendo en cuenta Io indicado por e! personal de mantenimiento del Condominio Campestre Sabanitas, sector A, B, C, D. Adicionalmente, se realiz6 recorrido por el Condominio aludido, en aras de identificar sistemas de tratamiento en zonas comunes o sistemas de tratamiento colectivos en el predic, sin embargo, se constaté que no hay (OPAK ETS GSAT Foe S1aTaBT, Devwnaes IAT Conte con Neston ania Poa Web! win crsn.neLca, nal cadartare 9% co Perna, isralda Colombia Escaneado con CamScannerESORIA JURIDIV! : 4 0422 4 PROCESO DE AS' RESOLUCIO! Pagina: 2de 10 jemas coloctivos que pueden wiaimento, so consulld Con et persona a pstruide 's las 51 viviendas con toda io aguas rosiduates domesticas omunes ni sist istemas do tratamiento on ZOras C% sor administrados por un tercerd, i mantenimiento; a fo quo indico que 63 lotes, cuontan con sistema do tratamion! individuales. ] ‘on ol aoe 5 y once (11) se encontraron 6 Con relacion a las 15 viviendas visitadas, once (11) orca enact, sistema de tratamiento enterrado, fo que imposibilito su re: a tsi mismo, 80 ikdentificé quo no contaban con regisiros do mantonimonto y sie propiotarios dosconocian que deberian tramitar af raspoctivo Pormiso ce Vortimiontos. Dado lo antorior, so puedo asumir quo las STARD do las Viviendas a las que no fue posible ingresar, so encuentra en condiciones similares y con carencia de mantenimiento. Es importante aclarar que ningun predio del condominio Campostre Sabanilas sector A, B, C, D, cuenta con permiso de vertimientos, generando incumplimiento al articulo 2,2.3.3.5.1 del Decreto 1076 de 2015, en e cual relaciona que {oda persona natural o juridica cuya actividad 0 sefvicio_genere_vertimientos. a las_aquas_ superficiales, mannas, 0 al suelo, deber soficifar y tamitar ante la autoridad ambiental competente, el respective permiso_de_vertimientos, Por lo cual se hace necesano técnicamente qué los propietarios de dichos predios , tramiten de manera prioritaria el respetivo Permiso de Vertimientos ante Autoridad ‘Ambiental CARDER, lo anterior, para evaluar la eficiencia de sus sistemas de tratamiento y establecer obligaciones especificas, que permitan garantizar un funcionamiento adecuado de los STARD del condominio aludido. Adicionalmente, se constalé quo la Empresa de Servicios Pablicos ACUASEO ESP. actualmente no presta el servicio de alcantarillado a ningtin predio, ef servicio de acueducto es prestado a 35 predios y el servicio de aseo es prestado al 100% de los predios del condominio. Finalmente, se considera técnicamente que en el Condominio Campestre Sabanitas sector A, B, C, D, cada vivienda construida (51), cuentan con un sistema de tratamiento de Aguas Residuales Domesticas dentro de su predio, cuyo propietario es responsable de su infraestructura, de su adecuacién y de las modificaciones respectivas a realizar. La Empresa ACUASEO anteriormente realizaba el mantenimiento y limpieza periédica a los mismos, previo permiso de cada propietario y el pago correspondiente a dicho servicio. Es decir, en una modalidad de operadora de alcantarillado, los propietarios deberén’ solicitar el Permiso de Vertimientos, dado que actualmente ta Resolucién que los aprobé en dicho momento se encuentra vencida. Con relacién al andlisis de los argumentos esbozados por la Empresa ACUASEO, a través del oficio N"2027 del 21 de febrero de 2018, en el cual se solicita el Recurso de Reposicion on contra de la Resolucién N°173 del 30 de enero de 2018, se consideran validos los argumentos y técnicamente, es necesario que se resuelva dicho Recurso de Reposicién de manera prioritaria , ya que los propietarios de dichos predios deberdn solicitar el respectivo Permiso de Vertimientos y legalizar su sistema de Tratamiento individualmente de manera prioritaria dando cumplimiento al_aiticulo 2.2.3.3.5.1 de! Decreto 1076 de 2015, en el cual relaciona que toda persona natural o juridica cuya actividad 0 servicio genore vertinientos a las aquas superficiales, marinas, al suelo, deberd solicitar y tramitar ante la autoridad ambiental competente, elsespectivo permiso de vertimiontos, Lo anterior, para evaluar Ia eficiencia Roars tag fea a6 a0 PUK (T/T ATTOBIT Va Hava Danan Arvo TH SVT Fae tava, Banaras Anaias OT an oa ens ois Mignon yr xen, ema cence gore Pera, aia Colm Escaneado con CamScanner TORTI errr reeCONCLUSIONES: Gédigo: Versién: PROCESO DE ASESORIA JU 4 resotucion 0 4 22 jecificas, que de sus Sistemas de Tratamiento y establecer obligaciones esp que permitan garantizar un funcionamiento aclecuado de los STARD del condomint aludido. Village Home, actualmente “Condominio Campestre Sabanitas sector A, B, C, D,” en atencién al Memorando N°791 del 23 de abril de 2018. En donde se concluye que el Cortdominio aludido, cada vivienda construida (45) de 63 lotes, cuentan con un Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales Domesticas dentro de su predio| cuyo propietario, es responsable de su infraestructura, de su adecuaci6n y de las modificaciones respectivas (Permiso de Vertimientos), dado que la Resolucién por fa cual se oforgé inicialmente el Permiso se encuentra vencica. * Se realizé Visita ie el dia 27 de abril de 2018, al Condominio Sabanitas Se realiza e! lévantamiento de informacion de! Condominio y se genera una tabla de datos, ef) la cual se relacionan todos los_predios, propietarios, teléfonos, estado dal Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales Domesticas ¥ su respectiva gegrreferenciacion. Es de aclarar, que todos los STARD, se encuentran dentro de cada predio, bajo la responsabilidad de cada propietario. Asi mismo, se relationan quince (15) predios visitados el dla 27 de abril de 2018, teniendo en duenta el estado del sistema. Para fos demas predios, a los cuales no ftie posible ef ingreso, se asumié que el STARD requiere mantenimiento prigritario, teniendo en cuenta el estado de 11 de los 15 visitados, los cuale$ se encontraron enterrados y no fue posible su inspeccién. Adicionalmente , s@ realizé recorrido por el Condominio aludido, en aras de identificar Sistema de Tratamiento en zonas comunes o sistemas de tratamiento Colectiyos en ef predio, sin embargo, se constaté que no hay sistemas de tratamiento en zonas comunes ni sistemas colectivos que puedan ser administrados por un tercero, igualmente, se consulté con el personal de mantenimiento, a id, que indico que todas las 45 viviendas construidas de los 63 lotes, cuentan} con Sistemas de Tralamientos de Aguas Residuales domesticas individuales, as! mismo, se constat6 que la Empresa ACUASEO E. S. P. actualmente ho presta el servicio de alcantarillado a ningun predio, el servicio de acuedugto es prestado a 35 predios y el servicio de aseo al 100% de los prodios del Gondominio, Con relacién al apdlisis de los argumentos esbozados por la Empresa ACUASEO, a través del oficio N*2027 del 21 de febrero de 2018, en el cual se solicita el Recurso {le Reposicion on contra de la Resolucién N"173 del 30 de enero de 2018, sd consideran validos los argumentos y técnicamente, es necesario que se resuelva dicho Recurso de Reposicién de manera prioritaria, ya que los propielarios de dichos predios deberén solicitar el respectivo Permiso de Vertimigntos y legalizar su sistema de Tratamiento individualmente de manera prioritaria dando cumplimiento al_articulo_2.2.3.3.5.1 del Decreto 1076 de 2015, en d! cual relaciona que toda persona natural o juridica cuya actividad 0 servicid genere vertimentos a las aguas superficiales, marinas, 9 al_suelo, debéra_solicitar_y tramitar_ante_la_autoridad ambiental competente, el respectivo permiso de vertimientos. Lo anterior, para evaluar la eficiencia de sis Sistemas de Tratamiento y establecer obligaciones {AT Converse-can Noaqtios on la Pagina Web yw carder gov. eal carder@earder gov co, Pereira, Risarad Colombia re TW a5-4p PBK (G7) 6 3116B11. Fax SiATAUT, Danancias Ambertaes OT@OUUSTOAOS — Escaneado con CamScannerPROCESO DE ASESORIA JURIDICA RESOLUCION 0422 i do de los que permitan garantizar un funcionamiento adecua especificas, STARD del condominio aludido. de 2019, ©.) Que mediante Concepto Técnico N°00780 do 28 Gestion, ‘Ambiental eiaborado por pofesionales adscitos a la, Subereccion de esti, MitanS Sectoral. en lapores de segment poy Sabanitas se continua incumpliendo fin de verificar si en el Condominio e fa Resolucton N'2886 de 10 de septiembre de 2010, los Conceptos eco eae del 24 de marzo de 2010, el N°1823 del 22 de junio de 2010, N°2546 del 29 de julio de 2010 y la Resolucién N°1062 del 05 de abril de 2011, asi determinar la viabilidad de iniciar Investigacion Administrativa, en contra de los presuntos responsables Consideraciones y antecedentes relevantes: () Se realizé la inspeccién al aplicativo de expedientes del Corporacién, donde se Pudieron establecer los lotes y propietarios que han iniciado el tramite de Permiso de Vertimientos los cuales corresponden a trointa y tres (33) loies de los cincuenta y un (51) predios construidos y 11 sin intervenir, en el condominio Sabanitas segun Resolucion CARDER N°2886 de 2010, para la obtencién del Permiso de Vertimiento de aguas residuales domésticas, dando cumplimiento al_articulo 2.2.3.3.5.1 def Decreto 1076 de 2015, en el cual relaciona que toda persona natural o juridica cuya actividad o servicio que genere vertimientos ante la Auforidad Ambiental Seguin informacion extraida de! Concepto Técnico 1401 de 2018, el Condominio Campestre sabanitas A,B,C,D, actualmente cuenta con 51 viviendas construidas y 11 lotes no intervenidos. Por lo anterior, se entiende que el 65%de las viviendas construidas (33), han dado cumplimiento a los requerimientos que en su momento la entidad realizé a cada uno de los mismos y el restante 35% (18 viviendas construidas) debe solicitar Permiso de Vertimientos de manera individual, dado que actualmente la Resolucién que aprobé los disefios de fos Sistemas de Tratamiento de Aguas Residuales Domesticasen dicho momento se encuentra vencida y cada propielario es responsable de la infraestructura del sistema de tratamiento de aguas residuales domesticas de su adecuacién y de las modificaciones respectivas a realizar. CONCLUSIONES: + En atencion al Memorando N. 04 del 02 de enero de 2019 y de acuerdo Ia informacién recopilada del Condominio Campestre Sabanitas sector A, B, C, D, se concluye que el mencionado condominio , cuenta con 62 lotes de los cuales 51 de ellos poseen vivienda y 11 lotes no intervenidos, por tanto se encontré que solo 33 propietarios de os foles identificados con construccién iniciaron {ramites ante la Corporacién, los cuales corresponden al 65%, del total de predios con vivienda, entendiéndose asi que los demas propietarios que no han tramitado su respectivo Permiso de Vertimientos son 18, lo que equivale al 35%, desacatando los requerimientos hechos por la Entidad, mediante Comunicaciones oficiales donde fueron expresados la documentacién necesaria y soportes a presentar para la obtencién del permiso y autorizaciones ambientales respectivas (Permiso de Vertimientos). i OPO TGT)E-SVVGOIT. Fax 3147407, Danuncas Arbiotnes OTSOOUSTRAOA CHIT Conveyi\con Nosotros enla Pagina Wb wnaw carder goco, ema erder@iarder gor. 60, ‘Pore, Reais Coombe Escaneado con CamScannerPROCESO DE ASESORIA JURIDICA ea Resotucion 0422 anjemeo + Como se pudo identificar con la revisién de la documentacién, 11 Jolos no ea sido objeto de intervencién, por tanto estos no cuentan con viviendas 0 PUTS de verlimientos que puedan ocasionar afeciaciones ambientales, sin onv dh. 2 eslos propietarios con antelacién iqualmente se les ha notifcad los obligaciones que deben cumplir, una vez se dé inicio a la construccion Vivienda acogiendo a la normatividad ambiental vigente. D.) Que mediante Concepto Técnico N°00999 de 26 de mayo de 2020, elaborado por profesionales adscritos a la Subdireccién de Gestién Ambiental Sectorial, en atencidn al Memorando N°024 del 07 de enero de 2020, para que de manera clara identifiquen cuales propietarios de! Condominio Sabanitas incumplen con el Permiso de Vertimientos y ottos permisos de cardcter ambiental al momento de la visita efectuada el 27 de abril de 2018.razén de las visitas técnicas de seguimiento relacionadas anteriormente, del cual se destacan los siguientes acapites: CONCLUSIONES: “En respuesta al Memorando N*24 del 07 de enero de 2020, el componente técnico de la Subdireccion de Gestion Ambiental Sectorial de la Entidad, se permite aclarar que para la fecha 27 de abril de 2018, en la se realiz6 visitas técnica al Condominio Campestre Sabanitas sector A, B, C, D, ninguno de los cincuenta y un (51) predios identificados, contaba con Permiso de Vertimientos; !o anterior dado que la Resolucion "2886 del 10 de septiembre de 2010, se encontraba vencida, por lo tanto, todos los propietarios de la 51 viviendas construidas, para tal fecha se consideran infractores, incumplimiento lo establecido en el articulo 2.2.3.3.5.1 del Decreto 1076 de 2015, en el cual relaciona que toda persona natural o juridica cuya actividad 0 servicio que genere vertimientos ante la Autoridad Ambiental Asi las cosas retoma fa tabla del concepto técnico N"1401 de! 04 de mayo de 2018, donde se recopila la informacién de fos 51 propietarios de las viviendas construidas, para la fecha dela visita técnica del 27 de abril de 2018, realizada al Condominio Sabanitas, como se puede apreciar en la parte descriptiva de! presente Concepto Técnico. Asi mismo, se precisa que en las conclusiones del Concepto Técnico N*760 De 2018, se identificé un Brror de Transcripci6n involuntario, asociado al numero de viviendas construidas y de lotes, donde por error se describen 45 viviendas construidas y 63 lotes; por lo cual se da claridad que en dicha visita se identificaron 51 viviendas construidas de 62 lotes, las cuales concuerdan con lo establecido en el Concepto Técnico N*780 del 28 de marzo de 2019. E) Que mediante Auto N°0262 del 18 de mayo de 2024, la Corporacion Auténoma Regional de Risaralda, resuelve iniciar Indagacién Preliminar, en los términos y para los fines del articulo 17 de la Ley 1333 de 2009, en el proceso de investigacién que se pretende realizar en contra de los cincuenta y un (51) viviendas construidas de los 63 lotes existentes en el condominio Campestre Sabanitas Sector ‘A,B, C, D, ubicado en la Via Morelia, Sector 3 puertas, condominio identificado con ficha catastral N°00-03-002-0099-000, Matricula Inmobiliaria N°290-0087689 y 290- 0087690, en Jurisdiccién del Municipio de Pereira, Risaralda. F.) Que mediante escrito en 15 folios obrantes de la pagina 256 a la 270, con radicado Carder N"8740 del 03 de junio de 2021, la sefiora ALBA LUCIA ROMAN RAMIREZ, identificada con cédula de ciudadania N°42.055,664, propietaria del Lote TSAO PRR EHS SITET IAT Converse con Nosores on la Pgh Pereira, Risaaiss Coombla Escaneado con CamScannerPROCESO DE ASESORIA JURIDICA pesowucion 0422 % oe ando que solicito visita Jiminar, afiemando festa al Auto de Indagacion Proline atime nr 10148 de 2018 y 10€, presenta respu liz la visita, en la cual se hicieron las to técnica desde el pasado 08 de agos! solo hasta el 12 de junio de 2020 se real siguientes observaciones, debera remitir: 7 ndo el campo — planimetria det Sistema de Tratamiento construido incluye infitracion. ico dado que no Remit evidencias del despeje e inspeccién dol fitro anaerdbico dado a fue posible observarlo en la visita, La informacion solictada en el Acta, fue enviada haco dos afios mediante oficio de fecha 07 de mayo de 2019 y radicado bajo el N°6377 de 2019. fotografico y demas Anexa copia de plano del pozo séptico planta y alzada, registro fo! documentos relacionados (copia Auto de Inicio de Tramite N*01033 del 20 de septiembre de 2018). - G.) Que mediante correo electrénico con radicado N’9116 del 09 de junio de 2021, a sefiora LUZ ADRIANA GALEANO URAN, identificada con cédula de ciudadania N'25.196.081, presenta respuesta al Auto de Indagacidn Preliminar, presentando copia del Acta de Visita técnica N°25637 del 15 de marzo de 2019, Auto de Inicio de Tramite N°00607 del 21 de junio de 2018, para el Lote 19B, y la Resolucién N°2157 de 02 de noviembre de 2018 por la cual se otorgé Permiso de Vertimientos, H.) _ Que mediante correo electrénico con radicado N"9281 del 11 de junio de 2021, la seora BLANCA AURORA CARMONA DE SALAZAR, identificada con cédula de ciudadania N*24.946.450, presenta respuesta al Auto de Indagacién Preliminar, informando que el proceso de Permiso de Vertimientos lo inicio desde el 16 de agosto de 2018 con el Acta de Visita N°20628 de 2018, procediéndose a formalizar el proceso a través del Auto de Inicio de Tramite N°00839 de 2018, finalizando con la Resolucién NN°1944 del 10 de octubre de 2018, para el Lote 6C, Condominio Sabanitas, por la cual se otorgé Permiso de Vertimientos. Se adjuntan al escrito, copia de los documentos relacionados. 1.) Que mediante correo electrénico con radicado N°9452 del 16 de junio de 2021, el sefior JAIRO SUAREZ SALAZAR, identificado con cédula de ciudadania N°10.102.710, presenta certificados de los mantenimientos realizados al sistema de tratamiento del predio y las descargas de las aguas residuales de la casa 1B del Condominio Sabanitas, asi mismo, presenta copia de la Resolucién N°2053 de 26 de octubre de 2018, por la cual se otorgé Permiso de Vertimientos. J.) Al ser analizados los documentos técnicos aportados al expediente, se evidencio que no existia plena claridad sobre la identificacién de los 51 Propietarios, de las viviendas construidas, del Condominio Campestre Sabanitas, sectores A, B,C, D, por Io tanto, a fin de esclarecer de manera inequivoca; la identificacién de los propietarios citados, asi como la infraccién a las normas ambientales atribuidas, este Despacho mediante Auto N*0262 del 18 de mayo de 2024, dio inicio a una Indagacién Preliminar, de conformidad con lo establecido en el Articulo 17 de la Ley 1333 de 2009, que preceptua lo siguiente: “ARTICULO 17. INDAGACION PRELIMINAR. Con el objeto de establecer si existe o no mérito para iniciar el Tas Anta, POX (67) 6- SVTOSIT Fax 1AT4B7, Denuncias Ambient IAT Cenvedircon Noscios ena Pagina Web’ ynew caer gev.co e"mal Peroia, Risaraa Colombia Escaneado con CamScanner[ codigo: | version: Pagina: 7 de 10 as, sectores A: B, Cs de las viviendas construidas, det Condominio Campostio Sabana, serron d& 1s Dy, por fo tanto, a fin de escarecer de manera inequvocss re ay ipuidas, este propietatios citados, asi como la infraccién a Ins normas aml a jo 2 UNA Bogpacho mediante Auto N°0282 dol 18 do mayo do 2000, 47 do la Ley Indagacion Preliminar, de conformidad con Io establecide ct" wD AGACION 1333. de 2009, que preceptiia lo siguiente: “ARTICULO Tt iniciar el PRELIMINAR, Gon el objeto de establecer si existe 0 No MET Ta, hubiere procedimiento sancionatorio se ordenara una indagacion prelimi te ncia de la fugar a elo, La indagacién preliminar tiene como finalidad verifiar OO ado al Conducta, determinar si es consttutiva de infraccién ambiental SI TT cién fmparo de una causal de eximentes de responsabilidad. El termino Co tS aug preliminar sera mximo de seis (6) meses y culminara con el archivo Co de apertura de la investigacion’. iguientes Para ello el Articulo Segundo del citado Auto, se ordené la practica de las siguien pruebas: 1. Ordénese ofigiar a la Oficina de Reg! Risaralda, a fin de que se sirvan es istro de instrumentos Publicos de Pereira, tablecer la identidad de cada uno de las cincuenta y un 51 viviendas construidas, en el Condominio Campestre Sabanitas sector A; B, C, D, ubicado en la Via Morelia, sector 3 puertas, condominio identificado con Ficha Catastral N*00-03-002-0099-000 y Matricula Inmobiliaria Nros. 290-0087689 y 290-0087690, en Jurisdiccion de! Municipio de Pereira, con identificacién plena de cada uno de sus propietarios 2. Oficiar a la Subdireccién de Gestin Ambiental Sectorial, para que realicen Visita Técnica al Condominio Campestre Sabanitas sector A; B, C, D, ubicado en la Via Morelia, sector 3 puertas, condominio identificado con Ficha Catastral N°00-03-002-0099-000 y Matricula Inmobiliaria Nros. 290-0087689 y 290-0087690, en Jurisdiccién del Municipio de Pereira, a fin de establecer cuantas y cuales viviendas ya cuentan con el Permiso de Vertimientos identificar inequivocamente quienes no cuentan atin con el respective Permiso, asi mismo, establecer quienes han adelantado los tramites tendientes a su oktencién (Permiso de Vertimientos).. L.) Que durante el transcurso de Ia Indagacién Preliminar, no se recolectaron las pruebas decretadas objeto de la misma, tendientes a esclarecer los hechos constitutivos de una infraccién a las normas de cardcter ambiental, asi como tampoco fue posible establecer la identidad plena de la totalidad de los propietarios de la 51 viviendas del Condominio Campestre Sabanitas, que atin no cuentan con el Permiso de Vertimientos 0 que al menos no han iniciado el tramite para su otorgamiento. CONSIDERACIONES DE LA CORPORACION La ley 1333 del 21 de Julio de 2009 establecié el procedimiento sancionatorio en ‘materia ambiental y sefialé que el Estado es titular de esta potestad, a través del hoy Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, y las demas Autoridades Ambientales, de conformidad con las competencias establecidas por la Ley y los demas reglamentos, HAT Converse con Nosotros en la Paina Vie ww carcen gov. emai earder@carder gov co ‘Avia Uae Ambricas, N’ 46-40 PAK (BTV - 1VGETT. Fax D1aidO7, Demands Amberaioe OTCUDOSTBAOE Perera, Rsarada Colonie Escaneado con CamScannerPROCESO DE ASESORIA JURIDICA __|Cédigo:_FO"P-. Versiéi resotucion 0422 Pagina: 8 de 10 u articulo 2 Io sigui Vivienda y Desarro iente: “Facultad a Ilo Territorial, las Por su parte, la Ley citada sefiald en si Desarrollo Sostenible... quedan prevencién: El Ministerio de Ambiente, Corporaciones Auténomas Regionales y las de F toria materia sancionator investidos a prevencién de la respectiva autoridad en _ materi ambiental, En consecuencia, estas auloridades estan habilitadas pare eye ejecular las medidas preventivas y sancionatorias consagradas en esla Ley ¥ Tae sean aplicables, segin el caso, sin perjucio de las competencias legales ¢ autoridades...” El articulo 3, dispuso que sean aplicables al proce al sancionatorio ambiental, los principios constitucionales y legales que rigen /#& actuaciones administrativas y los principios ambientales preseritos en el articulo 1 de la Ley 99 de 1993. A su vez el articulo 5 de la misma Ley establecié que, se considera infracci6n en materia ambiental toda accién u omisién que constituya violacién a las disposiciones ambientales vigentes y a las contenidas en jos actos administrativos emanados de la autoridad ambiental competente; de igual manera, constituye infraccién en materia ambiental la comisién de dafio al medio ambiente. Elarticulo 17 de la citada Ley determine lo siguiente: "Con ol objeto de establecer si existe 0 no mérito para iniciar el procedimiento sancionatorio, se ordenara una indagacion preliminar, cuando hubiere lugar a ella. La indagacién preliminar tiene como finalidad verificar la ocurrencia de la conducta, determinar si es constitutiva de infraccién ambiental 0 si se ha actuado al amparo de una causa de eximentes de responsabilidad. La indagacién preliminar no podra extenderse a hechos distintos del que fue objeto de denuncia, queja o iniciacién oficiosa y los que le sean conexos". Igualmente el Articulo 17 de la Ley 1333 de 2009, establecié que la indagacion preliminar culminara con el archivo definitivo 0 auto de apertura de investigacién Es asi como la Corporacién Autonoma Regional de Risaralda CARDER es la Entidad encargada de velar por la proteccién de los recursos naturales renovables dentro de! Departamento de Risaralda, asi como también procurar llevar a cabo sus actuaciones, administrativas con el lleno de los requisitos legales establecidos dentro de la normatividad ambiental y administrativa vigente, tendienies a llevar un debido proceso justo para sus endilgados. Es importante resaltar, que el articulo 17 de la Ley 1333 de 2009, "Par la cual se establece el procedimiento sancionatorio ambiental y se dictan otras disposiciones", implanta claramente el termino con el que la Autoridad Ambiental cuenta para llevar a cabo la Indagacién Preliminar, asi: "(...) El término de la indagacién preliminar sera maximo de seis (6) meses v culminara con el archivo definitivo 0 auto de apertura de la investigacién (...)" (Negrilla y subrayado para resaltar). Es por ello, que esta Entidad como garante de los Derechos Constitucionales de sus Westigados, en especial el relacionado al debido proceso, procederé al Archivo definitivo de la Indagacién Preliminar iniciada mediante el auto numero 0282 del 18 de mayo de 2021, por cuanto el termino para llevarse a cabo la misma caduco desde el dia 18 de noviembre del afio 2021, sin que la Corporacién hubiese tomado ninguna decisién acerca de iniciar el procedimiento sancionatorio ambiental, 0 archivar la indagacién preliminar. ‘Brenda Las Ambrcgh N° 46-40 POX. (67) 5 -31G511, Fan ST4TA87, Denuneins Arbloiales OTBODOSTBAOS ‘CHAT Conversion Nosottos en ia Pagina Web: wnw.cardet gov co, emai: carder@carde gov.co ‘Percia, isarala Colombia Escaneado con CamScannerPROCESO DE ASESOR' - RESOLUCION 01422 idad Ambiental dentro del iste avin, una conduct jonada en el predio; mo maxima Autori No obstante lo anterior, la CARDER con eI que posiblemente exi Departamento de Risaralda, y en virtud a lesiva en contra de los recursos naturales renovables, ocasione NT coctor Gondominio Campestre Sabanitas sector A; B, C, D, ubicado enla Wl Tas gag y 3 puertas, condominio identificada con Ficha Catastral N°00-09-N— TG Maticula. Inmobiliaria Nros. 290-0087689 y 290-0087600, en WN Municipio de Pereira, Risaralda, ordenara a la Subdireccion de Gest” Ti Sectorial de la Corporacién, realizar una nueva visita técnica, aos lotes ae Fut con vivienda en el Condominio Campestre Sabanitas, a fin de determinat © Nr persiste la infraccién ambiental y Ia identilicactén plena tanto del inmueble corm ‘su propietario. les con los argumentos esgtimidos con ra Wevarse a cabo el desarrollo de la 0282 del 18 de mayo de 2021, caduco Asi las cosas y siendo consecuent antelacién, podemos indicar que el termino pa indagacién preliminar iniciada mediante Auto N" ‘ desde el dia 18 de noviembre del aro 2021, y por tanto es procedente dar aplicabilidad 1a bo dispuesto en el Acticulo 17 de la Ley 1333 de 2009 y de esta manera ARCHIVAR DEFINITIVAMENTE la Indagacién Preliminar adelantada en contra de los 51 propietarios de las viviendas construidas, de los sectores A, B, C, D, del CONDOMINIO CAMPESTRE SABANITAS. En mérito de lo anterior, la CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DE RISARALDA, CARDER, RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: ORDENAR el archivo definitive de la Indagacion Preliminar iniciada mediante Auto N°0282 del 18 de mayo de 2021, por no encontrarse merito suficiente para iniciar el procedimiento sancionatorio ambiental en contra de los cincuenta y un (51), ptopietarios de viviendas construidas, en los sectores A, B, C, D, del CONDOMINIO CAMPESTRE SABANITAS, de conformidad con lo establecido en la parte considerativa del presente acto administrative. ARTICULO SEGUNDO: En mérito a la existencia de una infraccién a las normas de caracter ambiental y a los recursos naturales renovables, se hace necesario que Profesionales adscritos a la Subdireccién de Gestion Ambiental Sectorial de la Corporacién, realicen Visita Técnica de control y seguimiento, al _predio denominado CONDOMINIO CAMPESTRE SABANITAS, localizado en la Via Morelia, en la Vereda Tres Puertas, en Jurisdiccin del Municipio de Pereira, Risaralda, a fin de determinar si a la fecha, ain persiste la infraccién ambiental, y si se tramito ante la Corporacién, los Permisos de Vertimientos, vetificacién del correcto funcionamiento de los Sistemas de Tratamiento de Aguas Residuales Domésticas, y de ser necesario, se impongan las medidas preventivas a que haya lugar de conformidad con lo establecido en el articulo 36 de la Ley 1333 de 2009, con identiticacién plena de sus propietarios ARTICULO TERCERO: Comunicar el contenido del presente acto administrativo alos cincuenta_y un (51) presuntos propietarios del CONDOMINIO CAMPESTRE SABANITAS, para lo cual se enviara oficio de comunicacin a la direccién fisica 0 electronica registrada en el expediente. ea fee TTC inca, WT aE AD POX (57) 5: B1V6STT. Fax S1ATEBT, Domania Ariens OTOGOOSTORO® onverse con Nosotos en la Pégina Web waa cadet ove: @-motcarder@carder gow co Perera, Rsraida Colonia Escaneado con CamScanner——— —“Tepaigar FORO — ~~ pROCESO DE ASESO! RIA JURIDICA : = resoucion 04 22 co ente Acto Administrativo se notificara Y publicaré ARTICULO CUARTO: Copia del prest de la Entidad, por la Secretaria General en el Boletin Of istrativo no_ precede tulo 74 del Codigo de ARTICULO QUINTO: En contra del presente Acto Adminis (Ley 1437 de 2011). Recurso alguno, de conformidad con lo establecido en el Arti Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administr ARTICULO SEXTO: En firme el presente acto administrative procédase al archive fisico definitive del expediente. Dada en Pereira alos. 2 2 FEB 2022 COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE mae Julid CESAR =Z SALAZAR 7 Director General ” Prec. Faion Oar chied™ P. U. Oficina Asesora Juridica Revie Yolanda Gallego Me Profesional Especializada OA. : ves Hoa ad tar losse Des} ale Oficina Asesora Juridica .4072, ‘Rveniaa Las Breen (CHAT Comvels 7 ( Gaider aov.co, e-mail earder@eardergov.co Peela,Misa-aiin Colombia Escaneado con CamScanner er WTI