ACTIVIDADES DEL SISTEMA TÍPICO DE MANTENIMIENTO

La principal función del mantenimiento es sostener la funcionalidad de los equipos

y el buen estado de las maquinas a través del tiempo. Bajo esta premisa se puede
entender la evolución del área de mantenimiento al atravesar las distintas épocas,
acorde con las necesidades de sus clientes, que son todas aquellas dependencias
o empresas de procesos o servicios, que generan bienes reales o intangibles
mediante la utilización de estos activos para producirlos.
La historia del mantenimiento, como parte estructural de las empresas, data desde
el momento mismo de la aparición de las máquinas para la producción de bienes y
servicios, inclusive desde cuando el hombre forma parte de la energía de dichos
equipos. (Mora Gutierrez, 2009).
El progreso del mantenimiento como área de estudio permite distinguir varias
generaciones evolutivas, en relación con los diferentes objetivos que se observan
en las áreas productivas o de manufactura (y en mantenimiento) a través del
tiempo. El análisis se lleva a cabo en cada una de estas etapas, que muestran las
empresas en función de sus metas de producción para este momento. La
clasificación generacional relaciona las áreas de mantenimiento y producción en
términos de evolución (Mora Gutierrez, 2009).
Se define como la disciplina cuya finalidad consiste en mantener las máquinas y el
equipo en un estado de operación, lo que incluye servicio, inspecciones, ajustes,
remplazo, reinstalación, calibración, reparación y reconstrucción. Principalmente
se basa en desarrollo de c tos, criterios y técnicas requeridas para el
mantenimiento, proporcionando una guía de políticas o criterios para toma de
decisiones en la administración y aplicación de programas de mantenimiento.
(Buelvas Diaz Camilo, 2014)
INGENIERÍA Y GESTIÓN DE MANTENIMIENTO
El concepto base que da lugar a la ingeniería de mantenimiento es la mejora
continua del proceso de gestión del mantenimiento mediante la incorporación de
conocimiento, inteligencia y análisis que sirvan de apoyo a la toma de decisiones
en el área del mantenimiento, orientadas a favorecer el resultado económico y
operacional global (Viveros, 2013).
La ingeniería de mantenimiento permite, a partir del análisis y modelado de los
resultados obtenidos en la ejecución de las operaciones de mantenimiento,
renovar continua y justificadamente la estrategia y, por consiguiente, la
programación y planificación de actividades para garantizar la producción y
resultados económicos al mínimo costo global. También permite la adecuada
selección de nuevos equipos con mínimos costos globales en función de su ciclo
de vida y seguridad de funcionamiento (costo de ineficiencia o costo de
oportunidad por pérdida de producción).
La gestión del mantenimiento no es un proceso aislado, sino que es un sistema
linealmente dependiente de factores propiamente ligados a la gestión del
mantenimiento, así como de factores internos y externos a la organización. De
hecho, la situación más deseable es la completa integración de la gestión del
mantenimiento dentro del sistema (Viveros, 2013).