Dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl
CHỈ DẪN CÁC ĐIỀU KIỆN CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU
Hạng mục
Tên và địa chỉ Chủ đầu tư
Tên và điạ chỉ Nhà thầu
Tên và điạ chỉ Tư Vấn Quản lý
Xây dựng Dự án
Tên và điạ chỉ của Chuyên viên
Tiên Lượng
Thời gian hoàn thành công trình
Thời gian thông báo sai sót/ Bảo
hành
Loại tiền tệ của Hợp đồng
Phương thức trao đổi thông tin
HSMT Thi công Kết cấu &hoàn thiện
PVSSG
Điều khoản Dữ liệu
1.1.2.2 & CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN DẦU
1.3 KHÍ VIỆT NAM - SSG
Số 01 đường Châu Văn Liêm, phường Phú Đô,
quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam.
Tel : +84 4 39381643
Fax: +84 4 39381641
-Đại diện bởi: Ông Phan Lê Anh
- Chức vụ: Tổng Giám đốc
1.1.2.3 & Sẽ thông báo
1.3
1.1.2.4 & Sẽ thông báo
1.3
1.1.2.11 Ông : Bùi Quốc Đạt – Trưởng bộ phận quản lý
khối lượng
295 ngày cho hạng mục kết cấu, xây bao che,
trát ngoài và hoàn thiện tầng mẫu, kể từ chủ
1.1.3.3
đầu tư bàn giao mặt bằng.
& 8.2
180 ngày cho hạng mục hoàn thiện tính từ
ngày nhà thầu hoàn thành cất nóc công trình.
1.1.3.7 Năm (05) năm kể từ ngày ban hành Chứng chỉ
nghiệm thu hoàn thành theo Khoản 10.1
1.1.4.8 Tiền đồng Việt Nam (VND)
1.3 Hai bên cùng nhau phác thảo sơ đồ tổ chức
liên lạc trong đó quy định một cách rõ ràng
đường liên lạc và cách thức được chấp thuận
giữa hai bên. Hình thức liên lạc giữa hai bên
cho dự án, theo thứ tự ưu tiên sẽ bao gồm :
1. Thư điện tử trên hệ thống của chủ đầu tư
2. Fax
3. Thư
4. Email (không chấp nhận Email không đại
diện cho công ty hoặc email cá nhân)
Chủ đầu tư sẽ đảm bảo rằng :
 Tất cả các yêu cầu với Nhà thầu sẽ ban
hành qua Tư Vấn Quản Lý Xây Dựng Dự Án
của Chủ Đầu Tư và phải được xác nhận qua
Fax, thư hoặc email đến cho người được ủy
Chỉ dẫn điều kiện dự thầu
1/6
Dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl PVSSG

Hạng mục Điều khoản Dữ liệu

quyền của Nhà thầu
 Tất cả thông tin liên quan đến các công việc
của Nhà thầu trong Hợp đồng này phải được
Phương thức trao đổi thông tin sao một bản cho Nhà thầu để biết được đầy
(tiếp tục) các thông tin.
 Các thông tin liên lạc có tính chất quan trọng
phải được thực hiện bằng fax họặc bằng thư.
Nhà thầu phải đảm bảo rằng :
 Tất cả trao đổi với Chủ đầu tư phải thực hiện
bằng Fax, thư và gửi đồng thời cho Tư Vấn
quản lý xây dựng dự án
 Các thông tin liên lạc có tính chất quan trọng
phải được thực hiện bằng fax hoặc bằng thư.
Luật được áp dụng 1.4 Luật của Việt Nam
Ngôn ngữ chủ đạo được áp 1.4 Tiếng Việt
dụng
Ngôn ngữ giao tiếp 1.4 Tiếng Việt
Hồ sơ lập thành Hợp đồng 1.5 1. Thoả Thuận Hợp đồng
2. Nhiệm vụ của hợp đồng
3. Điều kiện Hợp đồng
Giá trọn gói Hồ sơ thầu
Bản danh mục Giá hồ sơ thầu
4. Các biên bản thương thảo
5. Phụ lục 02 - Bảng giá ngày công
6. Phụ lục 03 – Mẫu Bảo lãnh Hồ sơ thầu
7. Phụ lục 04 – Mẫu Bảo lãnh tiền tạm ứng
8. Phụ lục 05 - Mẫu Bảo lãnh thực hiện
9. Phụ lục 06 - Mẫu Bảo lãnh cho số tiền giữ
lại
10. Phụ lục 07 - Chứng thư bảo đảm và bồi
thường
11. Phụ lục 08 - Chứng thư bảo đảm và bồi
thường chung
12. Phụ lục 09 - Văn bản cam kết
13. Phụ lục 11 – Thông tin trình Hồ sơ thầu
14. Phụ lục 31 – Tiến độ Tổng thể Chỉ định
15. Phụ lục 13 - Kế hoạch Gói thầu
16. Phụ lục 14 – Quy định phòng chống hỏa
hoạn
17. Phụ lục 15 – Kế hoạch bảo vệ an toàn cho
dự án

HSMT Thi công Kết cấu &hoàn thiện Chỉ dẫn điều kiện dự thầu
2/6
Dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl PVSSG

Hạng mục Điều khoản Dữ liệu

18. Phụ lục 16 - Kế hoạch quản lý chất lượng
cho dự án
19. Phụ lục 17
Thư xác nhận của Trụ sở chính
Quyết định của Hội đồng quản trị ủy quyền
việc lập Thư xác nhận
Hồ sơ lập thành Hợp đồng (tiếp
tục) Giấy ủy quyền và quyết định của Hội đồng
quản trị ủy quyền cho văn phòng chi nhánh
ký Hợp đồng
20. Phụ lục 18 – Mặt bằng tiếp nhận dự án
21. Phụ lục 19 - Bảo hiểm của Chủ đầu tư –
Bảng tóm tắt các chính sách bảo hiểm.
22. Phụ lục 20 – Các yêu cầu kỹ thuật
23. Phụ lục 21 – Các thuyết minh kỹ thuật
không tuân theo thiết kế.
24. Phụ lục 22 – Thông tin chung của nhà thầu
1.5 25. Phụ lục 23 – Lý lịch chuyên gia.
26. Phụ lục 24 – Quy trình quản lý an toàn lao
động
27. Phụ lục 25 – Quy trình quản lý nhân lực ra
vào công trường.
28. Phụ lục 26 – Danh sách các cán bộ chủ
chốt dự kiến.
29. Phụ lục 27 – Bảng giá nguyên vật liệu tại
thời điểm dự thầu.
30. Phụ lục 28 – Bảng giá ngày công của công
nhân kỹ thuật.
31. Phụ lục 29 – Danh sách các bản vẽ.
32. Phụ lục 30 – Quy trình quản lý vật tư.
33. Phụ lục 32 – Bản vẽ kèm theo.
34. Phụ lục 33 – Tiêu chuẩn kỹ thuật.
35. Phụ lục 34 – Mẫu danh sách vật liệu địa
phương tại công trường.
36. Phụ lục 35 – Mẫu danh sách vật liệu nhập
khẩu.
37. Phụ lục 36 – Mẫu danh sách vật liệu thay
thế.
38. Phụ lục 37 – Báo cáo tiến độ giữa kỳ
39. Phụ lục 38 – Chứng chỉ nghiệm thu hoàn
thành
Thời gian tiếp cận công trường 2.1 Theo yêu cầu của chủ đầu tư

HSMT Thi công Kết cấu &hoàn thiện Chỉ dẫn điều kiện dự thầu
3/6
Dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl
Hạng mục
Chỉ dẫn của Nhà tư vấn/ Chủ
đầu tư
Giá trị Bảo lãnh Hợp đồng
Đại diện Nhà thầu
Giờ làm việc bình thường
Vật liệu nhập khẩu
Đệ trình bản tiến độ
Thiệt hại do công trình chậm trễ
Giá trị tối đa thiệt hại do chậm
trễ
Điều chỉnh do thay đổi về chi phí
Tổng giá trị ứng trước
Số lượng và số lần chi trả
HSMT Thi công Kết cấu &hoàn thiện
PVSSG
Điều khoản Dữ liệu
3.3 Đại diện hợp pháp để đưa ra chỉ dẫn/ chỉ thị
công trường:
1. Chủ đầu tư: ông Phan Lê Anh – Tổng
Giám Đôc hoăc có ủy quyền khác
2. Tư vấn giám sát: không áp dụng hoặc có
thông báo khác.
4.2 10% giá trị Hợp đồng(bao gồm VAT), bằng đơn
vị tiền tệ và tỉ lệ mà Giá Hợp đồng được chi trả.
Bảo lãnh thực hiện hợp đồng có hiệu lực 14
ngày sau ngày nhận được Thư chấp thuận trao
thầu cho đến ngày hết hạn Thời gian chịu trách
nhiệm pháp lý với sai sót
4.3 Chi tiết phải nộp cho Chủ đầu tư phê duyệt
trong vòng 7 ngày kể từ khi ký Hợp đồng.
6.5 24 giờ một ngày, 7 ngày một tuần (nhiều ca
kíp)
7.9 Nhà thầu chịu trách nhiệm trả tất cả các thuế
nhập khẩu, các phí về hành chánh và phê
duyệt các vật liệu nhập khẩu hoặc tương tự
8.3 Trong vòng 14 ngày sau khi nhận Thư trao
thầu; bản tiến độ sẽ dưới dạng MS Project
Tối thiểu 0.2% Giá trị Hợp đồng đựơc chấp
nhận cho mỗi ngày, bằng đơn vị tiền tệ và tỉ lệ
mà Giá Hợp đồng được chi trả. Trong trường
8.7 &
hợp nhà thầu chậm chễ thì ngoài khoản phạt
14.15(b)
nêu trên thì nhà thầu sẽ phải chịu các chi phí
phát sinh có liên quan cho công tác giám sát &
các chi phí quản lý khác… do sự chậm trễ này.
8.7 Không áp dụng
13.8 Không áp dụng
14.2 10% giá trị Hợp đồng trước thuế được chấp
nhận, bằng đơn vị tiền tệ và tỉ lệ mà Giá Hợp
đồng được chi trả
14.2 Lần thanh toán đầu tiên : 42 ngày sau ngày
chuyển tiền tạm ứng
Các lần thanh toán kế tiếp cách nhau 30 ngày
Tỉ lệ chi trả như sau:
Khi hạng mục được đổ bê tông xong được
đánh giá hoàn thành đến 60% cấu kiện
Khi cấu kiện có biên bản nghiệm thu nén mẫu
được đánh giá hoàn thành đến 85% cấu kiện
Chỉ dẫn điều kiện dự thầu
4/6
Dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl
Hạng mục
Đơn vị tiền tệ và tỉ lệ.
Ngày bắt đầu khấu trừ lại tiền
ứng trước
Tỉ lệ hoàn trả tiền ứng trước
Tỉ lệ phần trăm giữ lại
HSMT Thi công Kết cấu &hoàn thiện
PVSSG
Điều khoản Dữ liệu
Khi nghiệm thu hạng mục/cấu kiện thì đánh giá
hoàn thành đến 93% hạng mục/cấu kiện
Khi nghiệm thu hoàn thành giai đoạn đánh giá
hoàn thành đến 97% tất cả các hạng mục/cấu
kiện trong giai đoạn.
Đánh giá hoàn thành đến 100% khi nghiêm thu
bàn giao, hoàn công & đạt được Chứng chỉ
nghiệm thu bàn giao theo mẫu của chủ đầu tư
ban hành.
Tạm giữ bảo hành 5%
Trong các kỳ thanh toán chủ đầu tư sẽ tạm giữ:
a. Tạm giữ bảo hành bằng 5% giá trị của
từng đợt hoàn thành
b. Khấu trừ 25% giá trị hoàn thành của đợt
thanh toán cho đến khi hoàn tạm ứng
đủ 10% giá trị hợp đồng trước thuế đã
ứng
Thời gian thực hiện thanh toán là 45 ngày kể từ
ngày nhà thầu đệ trình hồ sơ hoàn chỉnh.
14.2 100% bằng tiền đồng VN
14.2(a) Khi tổng giá trị của các chứng chỉ thanh toán
tạm thời (không tính tiền ứng trước, chiết khấu
và khoản hoàn trả số tiền giữ lại) vượt quá 10%
Giá trị Hợp đồng được chấp thuận
14.2(b) 25% giá trị của mỗi Chứng chỉ thanh toán (loại
trừ tiền ứng trước, chiết khấu và khoản hoàn
trả số tiền giữ lại)
14.3 8% Giá trị Hợp đồng chấp nhận:
 3% Giá trị Hợp đồng chấp nhận giữ lại đầu
tiên sẽ được thanh toán sau 45 ngày ban
hành Chứng Chỉ Nghiệm Thu
 5% Giá trị Hợp đồng chấp nhận giữ lại sẽ
được thanh toán sau 24 tháng với các
điều kiện:
+ Nhà thầu hoàn thành sữa chữa
các sai sót mà chủ đầu tư yêu cầu
sữa chữa, và
+ Nhà thầu cung cấp chứng thư
bảo lảnh cho giá trị thanh toán mà
Chỉ dẫn điều kiện dự thầu
5/6
Dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl PVSSG

Hạng mục Điều khoản Dữ liệu

nhà thầu nhận (5% giá trị hợp
đồng) với hiệu lực của Bảo lãnh là
36 tháng
Giới hạn số tiền giữ lại 14.3 8% Giá trị Hợp đồng chấp nhận
Thiết bị và Vật tư dự tính cho 14.5(b) Không áp dụng
công trình
Giá trị tối thiểu của các Chứng 14.6 Không áp dụng
chỉ thanh toán tạm thời
Đơn vị tiền tệ để thanh toán 14.15 Tiền đồng Việt Nam (VND)
Thời hạn nộp bảo hiểm: 18.1
(a) Bằng chứng bảo hiểm 07 ngày
(b) Điều khoản liên quan 14 ngày
Bảo hiểm 18.1 Xem Các điều kiện riêng của Hợp đồng – Điều
18 và Phụ lục 19

Khấu trừ bảo hiểm tối đa cho
các rủi ro của Chủ đầu tư
Giới hạn bảo hiểm tối thiểu của
bên thứ ba
Giải quyết các tranh chấp
18.2 Xem Các điều kiện riêng của Hợp đồng – Điều
Khoản 18.2
18.2 Xem Các điều kiện riêng của Hợp đồng – Điều
Khoản 18.2
20.4 Tuân theo Quy định và điều lệ của Tòa án
chuyên nghiệp liên quan tại Việt nam. Nơi giải
quyết tranh chấp là ở Việt Nam

HSMT Thi công Kết cấu &hoàn thiện Chỉ dẫn điều kiện dự thầu
6/6