PLOTDRIVER: pdf.

pltcfg

EKKI NOTA PEN TABLE

10m

ENDANLEG STAÐSETNING UNDIRGANGA + ENDANLEG STAÐSETNING UNDIRGANGA +

GARÐAHOLT GARÐAHOLT
STÍGATENGSL ÁKVEÐIST SÍÐAR VIÐ 15m

10m

STÍGATENGSL ÁKVEÐIST SÍÐAR VIÐ

NÁNARI HÖNNUN OG ÚTFÆRSLU NÁNARI HÖNNUN OG ÚTFÆRSLU
FYRIRHUGAÐ BYGGINGARSVÆDI FYRIRHUGAÐ BYGGINGARSVÆDI 15m

15m

20
m

R R
U U
G G
E 52
7 E 52
V m
V 7
m
A 2

A 2

Ð 37
2 Ð 37

TA
2

TA
m 2 m 2

S 52
S 52

IL
2

7
IL

2
m 7
2 m
49

ÍF
2

49
ÍF
R
5

R
5
m

m
V
20m
2

2
36

36
5

m
20

5
m

m
2

2
1
R
52

52
2
1m 1m
4

49

4
49
m

1
0m

m
2

2
2
2

485m 5m
48
2
2
2 m 2 m
480m 3
6
0m 6
8
1 5 4
1 5
3

m
15
R
2

R
2m

2
2

2m
36

36
37
4m

37
P

4m
P
R1 R1
2

2
2
2
m m
5
2

2
2
5
48

2
2 2
361 m

5m m 48

361 m
E1 R1 56
2 6
0
4
E1 R1 56
5m
2 6
0
4
m

2
P 2
P
553m 3m
2 55 2
m m
3 3
49
2 2
952m m 52m
2
49
2
2
7 9 m
562m 2
7
50 562m
50
2 2
P
15m

P
2

2
6m

6m
68

68
5 2
61

27m2 5 2

61
2
2m

m 7m 2

2m
m
2 52
5
2 52
5

m
10
2

2
R
2

2
7m

7m
2
2
995m 5m
49

0m
2
99

49
3
46

9 30m

46
9
6m

6m
372 2

372 2
m

m
R2
2

R2

2
DYSJAMÝRI R1
2

E2 DYSJAMÝRI R1

2
7m

E2

7m
E2
72

E2

72
69

69
6m

6m
2

2
L L

15m
570m2 570m2
Hluti af Aðalskipulagi Hafnarfjarðar (2013-2025) Ekki í mælikvarða
E2 E2
E2 E2 15m

2
2

1070m 0m
2
07
VÍFILSTAÐAVEGUR: 1020m
VÍFILSTAÐAVEGUR: 1020m
2 1

FYRIRHUGUÐ TENGIBRAUT 2
240 m 2
FYRIRHUGUÐ TENGIBRAUT 10m

2 245m 45m
2
240 m 2
2 2
0m 2 10m

24 60m2 0m 26
4
SKV. AÐALSKIPULAGI 0m
2

P 3 260m2 SKV. AÐALSKIPULAGI m

2 2
P 3
0m2
2

10m
16 60 60m2
2
2 1
m 2
0 P3 60m2 m
P3 26
GARÐABÆJAR 2
24
R
3 160m2 GARÐABÆJAR 24
0
3
0m2
160
0
m 260m2 0
m
2
R m2
26
24 R3 24
0m2
2
2
R3
m m
0 0
6 6
1 5m
1
ENDANLEG STAÐSETNING UNDIRGANGA + 3 ENDANLEG STAÐSETNING UNDIRGANGA + 3
2

2
2
0m
m

0m

m
6 R R
0

2 6
10m

0
2
25

25
STÍGATENGSL ÁKVEÐIST SÍÐAR VIÐ STÍGATENGSL ÁKVEÐIST SÍÐAR VIÐ

15m
P3

P 3

P3
P 3
NÁNARI HÖNNUN OG ÚTFÆRSLU 278m
2
289m2
2
R3 NÁNARI HÖNNUN OG ÚTFÆRSLU 278m
2
289m2 R3
GARÐARÉTT 0m
2
60m 2
16 GARÐARÉTT 2
260m 2
26 0m2 0m 160

10m
2
26 m2
26 2

60m 0m2
0m
260m2
2 26
26 26
0m 2 0m
2 5m

0m 2 2
2
0m 26 2
60m
26 0m
2 16 160m 2
16

2 5m
2
0m 26 26 0m

16
2
0m 2 2
26 0m 2 60m 26
26 160m 2
2
0m

2
0m
R3

0m 0m 26 16

0m
2
6

R3
2 0m 60m
R
2

R3 2
2
0m
R
2
26
R3
2
0m
2

6
HVÍTAFLÖT 3 26 2

2
2
60m
HVÍTAFLÖT 3 26 2

5m
0m 2 2
R3
2
0m
2

0m 6
0m 2 2
R3
2
16

2
2
0m 160m
0m

2
26 0m

0m
26
R R
16

16
2
3 R3 P3 2
3 R3 P3
0m 0m
26 R 26 R
2

2
3
0m

0m
2
16

60m 2

16
2 260m
27 27
9m 9m
2
2
26 26
0m

2 R3 26
0m2
2
2
R3 R3 26
0m
0m2
2
2
R3
26
60m2
1
R3 60m
2
26
2
0m
260m2
R3 2
260m
2

0m2
R3 1 2
2
60m2 0m 6 1 60m
0m2
R3 1
2
2
6 6
0m 2 0m2 0m
2
2
6
260m2 1 60m2 2
160m 26 260m2 1 6 0m
2
260m 2
26 60m 0m2 2
16
0m 2
2
0m2 26 60m
0m 2
2
1 2
2
26 0m2 2
26
6 6 0m
P3 0m2 0m2
R 260m
2
16
P3 16 0m2 260m2
R
15m

260m
2
160m
2

2
26
3
0m

0m2 26

0m
0m2
R3

5m
R3
16

16
5m

26
0m 3 26 3
2
F 0m
2
F
G
AR
Ð
AV
5807 m2
EG 5807 m2

U
R
5m

P 3 R3 P 3 R3
260m2 260m2 2 260m2 17
1113 15
60m2
260m2 160m2 260m2
26
160m2 260m2 260m2 160m2 260m2
260m2 260m2 160m2 260m2
7 9 19 23
0m2 160m2 260m2 260m2 160m2 260m2
1 3 5 21
R3 R3 R3 R3 R3 R3
25
R3 R3
R3 260m
NAUSTAH R3 30
2
160m2 260m2
2
260m2
LEI
160m2 260m2 NAUSTAH
Hluti af Aðalskipulagi Garðabæjar ( 2004-2016)
6

Upphaflegt deiliskipulag Hleina

0m2 160m2 260m2 N 260m2 160m2 LEIN
260m2 160m2 260m
2 260m2 160m2 260m
2
260m2
Ekki í mælikvarða Ekki í mælikvarða
8
8 12 14 28
18 Samþykkt í bæjarstjórn Hafnarfjarðar þann 6. mars 2001 og í bæjarstjórn
2 6 10 16
P 3
P 3 P 3 4 26 Garðabæjar 3. maí 2001 með síðari breytingum. Skipulagið öðlaðist gildi
P 3
260m2 260m2 260m2 260m2
260m2 260m2 260m2 20 10. september 2001.
260m2
22 24

15m
BALASÝKI BALASÝKI

27 5 3 1
29 25 13
15 11 9 7 Deiliskipulagsbreyting þessi hefur fengið meðferð í samræmi við
30 21
23 17
28 19
BOÐAHLE BOÐAHLE
NÁNARI ÚTFÆRSLA GARÐAVEGAR IN NÁNARI ÚTFÆRSLA GARÐAVEGAR 26 IN 1. mgr. 41. greinar skipulagslaga nr. 123/2010 og var samþykkt í
8 4

15m
ÁKV. ENDANLEGA VIÐ FREKARI ÁKV. ENDANLEGA VIÐ FREKARI
24 6 2
HÖNNUN G
A HÖNNUN G
A 22 20 16 14 10 SKÝRINGAR:
R
Ð R 18 12 í skipulags- og byggingarráði Hafnarfjarðar þann ________2015
Ð
A A
V V
LATJÖRN E E
UT

G G
U HRAFNISTA U
R

T
SPENNI
- SPENNI
ST
STÖÐ R ÖÐ
RA

U
MÖRK DEILISKIPULAGS ________________________________________________

RA
SB

SB
HLEINAR
LF

f.h. Skipulags- og byggingarráðs

LF
BI
ÐSTÖÐ
BI
ÐSTÖÐ

Ó
JÓ

RJ
F1 F1 MÖRK SVEITARFÉLAGA
R

BALI

HE
BALI
HE

F2 og í Bæjarstjórn Hafnarfjarðar þann _________________ 2015

STÆRÐL
259
ÓÐAR
STÆRÐL
2598
ÓÐA
1m2
R BYGGINGARREITUR
81m2
5m

ÆR _________________________________________________
ÆR ÐAB
AB UR F1
G AR ÐUR F1
RÐ RÐ JÖ R
ÁLATJÖRN GA FJÖ ARF EINBÝLISHÚS 1 HÆÐ
AR ÁLATJÖRN
FN E 1 f.h. bæjarstjórnar
FN HA
HA SÆBÓL SÆBÓL 1 ÍBÚÐ / 1 HÚS

FÚLATJÖRN FÚLATJÖRN

E 2 EINBÝLISHÚS 2 HÆÐIR
5 ÍBÚÐIR / 5 HÚS
B A K K A-
BAKKAKLÖPP
KLÖPP
S S PARHÚS 1 HÆÐ
K K P 3
SKERSEYRI J SKERSEYRI J
Ó Ó 20 ÍBÚÐIR / 10 HÚS
L L
V V í Skipulagsnefnd Garðabæjar þann _________________ 2015
BALAVÖR A BALAVÖR A
N N
G G
U U PARHÚS 2 HÆÐIR
SKEMMA R SKEMMA R P 2
6 ÍBÚÐIR / 3 HÚS
SKERSEYRARHRAUN SKERSEYRARHRAUN _________________________________________________

RAÐHÚS 1 HÆÐ f.h. Skipulagsnefndar Garðabæjar

BRÚSASTAÐIR II LJÓSAKLIF BRÚSASTAÐIR II LJÓSAKLIF
R1/3
81 ÍBÚÐ / 27 HÚS
2
1220m 2
1220 m

BRÚSA-
2082m
2
STAÐA-
og í Bæjarstjórn Garðabæjar þann _________________ 2015
BRÚSA-
TJARNIR 3646 m
2

R 2 RAÐHÚS 2 HÆÐIR
STAÐA-
TJARNIR 2
FAGRIHVAMMUR 2
FAGRIHVAMMUR 9 ÍBÚÐIR / 3 HÚS
( LITLI BÆR) ( LITLI BÆR)
BRÚSASTAÐIR I BRÚSASTAÐIR I
SKERSEYRARVÖR SKERSEYRARVÖR
F A G R A H V A M M S TJ Ö R N F A G R A-
_________________________________________________
R

R
H V A M M S-
U

U
2 FJÖLBÝLISHÚS 3 HÆÐIR
V

RÚSTIR

V
RÚSTIR
TJ Ö R N
G

FISKVERKUNARHÚSA

G
SPENNISTÖÐ SPENNISTÖÐ
FISKVERKUNARHÚSA
F 1
N

N
ENDANLEG STAÐSETNING 64 ÍBÚÐIR f.h. bæjarstjórnar
A

ENDANLEG STAÐSETNING

A
BÍLASTÆÐA HÁÐ NÁNARI BÍLASTÆÐA HÁÐ NÁNARI
V

V
SJÓHÚS ÚTFÆRSLU OG HÖNNUN SJÓHÚS ÚTFÆRSLU OG HÖNNUN
Æ

Æ
S

S
BRÚSASTAÐAVÖR FISKA- BRÚSASTAÐAVÖR FISKA-
KLETTUR KLETTUR

F 3 ÞJÓNUSTUHÚS 3 HÆÐIR
2500 M2 MAX
UFSATJÖRN UFSATJÖRN
TJÖRN TJÖRN

F 2 HJÚKRUNARHEIMILI 4 HÆÐIR
S
æv
an
gu
r
4000 M2 MAX
EYRARHRAUN

Tillagan var auglýst frá__________2015 til __________2015

LÓÐAMÖRK
RAUÐSNEF RAUÐSNEF
(R A U Ð H Ó L S N E F) (R A U Ð H Ó L S N E F)
LANGEYRARMALIR BYGGINGARREITUR BÍLAKJALLARA með athugasemdafresti til _______________________ 2015
(Herjólfsgata 32 og 34)
P=

P=
29

29

ÚTFÆRSLA OG HÖNNUN HERJÓLFS- ÚTFÆRSLA OG HÖNNUN HERJÓLFS-

41

41
26

26

BRAUTAR OG HERJÓLFSGÖTU
m

PK

BRAUTAR OG HERJÓLFSGÖTU
m

PK
2

XXX m 2
=4

=4

ÁKVEÐIST SÍÐAR
1

ÁKVEÐIST SÍÐAR
1

2
LÓÐARSTÆRÐIR Í m
Auglýsing um gildistöku deiliskipulagsins var birt í B-deild
EYRARHRAUN EYRARHRAUN
aut
labr
l
Hja

BÍLASTÆÐI Stjórnartíðinda þann _________________

STÓRU - STÓRU -
FJÖLDI SKV. BYGGINGAREGLUGERÐ
LANGEYRARMALIR LANGEYRARMALIR
UT

UT
ABRA

ABRA
Víðistaðasvæði

NÚV. BYGGÐ FJARLÆGÐ

P/

P/
PK

PK
=5

=5
8

8
33

33
94

94
m

m
2

2
L

L
H JA L

H JA L
A
T
A T
A GÖNGULEIÐIR
G A
A G
G A
N G
N
A A
R D
R
D

HVERFISVERNDAÐ SVÆÐI
Garðavellir

L L
H
E

H
R

E
R
J

J
Ó

FÓLKVANGUR
Ó
L

L
F

F
S
S

G
G

A
A

T A
T

A T
A
A

G G
A SKIPULÖGÐ TRJÁRÆKT
A TA

A HAFNARFJARÐARBÆR GARÐABÆR
T T
T T
E E
L
L
F LÓ K A G

K
K
S S
U U
S
k
e
rs
e
yr
a
rv
e
gu
r

N N
D
L
D
L
UNDIRGÖNG
A A
U U
G

HLEINAR AÐ LANGEYRARMÖLUM
G

L
ókagata
Fl

GRENNDARVÖLLUR
BREYTNGÁSAMÞYKKT
I L
UDEII PUL
SKI AGI
A TA
KAG

La
ng
e
y
ra
rv

AÐSTAÐA FYRIR SJÓSUND

ÚTIVISTARSVÆÐI TIL SÉRSTAKRA NOTA Dags: 5.11.2014
F LÓ

e
g
ur

3C

Mælikvarði 1:3000 (A1+)

Blað : 1/2
SJÓVARNARGARÐUR

TL
ILAGAAÐBREYTI L
NGUÁNÚGIDANDI L
DEII PUL
SKI AGI
L
NÚGIDANDI L
DEII PUL
SKI AG - Sveitafélagsmörk Hafnafjarðar og Garðabæjar eru færð skv. samkomulagi Hafnarfjarðarbæjar og Garðabæjar dags 30.05.2014 og öðlaðist gildi 26.6.2014. HLAÐINN VEGGUR
(hluti af sjóvörn)
Deiliskipulagið Hleinar að Langeyrarmölum var samþykkt í bæjarstjórn Hafnarfjarðar þann 6. mars 2001 og í bæjarstjórn Garðabæjar 3. maí 2001. Hrafnista; hjúkrunar- og dvalarheimili fyrir aldraða verður nú innan Hafnafjarðar.

Skipulagið öðlaðist gildi 10. september 2001. Deiliskipulagið hefur tekið nokkrum breytingum eftir að það var fyrst samþykkt. - Deiliskipulaginu er skipt upp í tvö aðskilin deiliskipulög, eitt fyrir hvort sveitafélag (Garðarbæjar annars vegar og Hafnarfjarðar hins vegar).
Ve
st
urga
ta
SPENNISTÖÐ h o r n s t e i n a r
- Hverfisverndarsvæðið (í Hafnarfirði) er breytt í fólkvang skv. ákvörðunar Umhverfisráðherra og öðlaðist gildi 3.4.2009.
arkitektar ehf
- Lóðamörk Fagrahvamms eru uppfærð skv. upplýsingum frá Hafnarfjarðarbæ (mæliblað og leigusamningur dags. 1. okt 1919 og 18.feb 1921)

0.00 m 100m 200m - Lóð Eyrarhrauns, landnúmer 120709 er felld niður og sameinast landi Hafnarfjarðarbæjar. 0.00 m 100m 200m vinnustofa ingólfsstræti 5 101 reykjavík
- Heiti skipulags í Garðabæ verður Hleinar og skipulag í Hafnarfirði verður Langeyrarmalir. sími: 511-7011
netfang: hornsteinar@hornsteinar.is