CONCURSO ESCUELAS DONADO - HOLMBERG CONSIDERACIONES PARA EL PAISAJE EXISTENTE Y LA NUEVA PROPUESTA En este llamado a Concurso aparece el Paisaje Urbano manifestado como una totalidad en el que se conjugan los nuevos edificios, su relacién con el entorno, sus areas secas, verdes e intermedias. Ademas de las cuestiones estéticas del paisaje, el mismo debe entenderse como la conformacion de un sistema que brinda servicios ambientales, como lo son la provision de oxigeno, la morigeracion de las temperaturas y el escurrimiento del agua de lluvias. A los parametros de sustentabilidad del edificio se deberan sumar de manera integral todos los conceptos que de igual manera se aplican a la construccién y mantenimiento de espacios verdes, definiéndose todos los componentes que confluyan en una propuesta paisajistica para el area de concurso: 1- Insercién ambiental del predio en su contexto mas inmediato. 2.- Preservacién del patrimonio vegetal existente. 3.- Areas intermedias entre el paisaje construido y el verde (existente y nuevo propuesto). 4- Calificacién de areas verdes y su interrelacion con los edificios y circulaciones (macizos, ejemplares aislados, grupos, canteros, etc.) 5.- Propuesta de resolucién de los distintos niveles del predio con sus posibles movimientos de suelos y su relacién con el arbolado existente. 6.- Criterios generales de riego, evacuacion de agua de lluvia y su eventual reutilizacion para efectos paisajisticos. Criterios de iluminacion Los dos terrenos que conforman la base del llamado al presente Concurso tienen una plantacion existente con espléndidos ejemplares, algunos afiosos y otros pertenecientes a sucesivos periodos. Todos conforman un pulmén verde en la ciudad de Buenos Aires, que se manifiesta como un patrimonio a ser preservado, para la Comunidad en su totalidad y para los nifios y jovenes que asistiran diariamente a recibir sus ensefianzas. Esta preservacion debera tener en cuenta no solamente la ubicacidn de las especies, sino también considerar sus desarrollos radiculares y aéreos y respetar sus niveles de plantacion. En el frente del terreno sobre la calle Rivera aparecen dos grandes figuras de los Timb6 (Enterolobium Contortisiliquum); éstos de gran porte pueden recibir una poda de formacién que permita el acceso a través de ellos, conformando areasintermedias, no pudiéndose garantizar un trasplante satisfactorio por las dimensiones de cada uno de ellos. En el otro acceso sobre Holmberg un formidable ejemplar de Gomero (Ficus Elastica) llama a ser preservado. El retiro de las construcciones segun el desarrollo urbanistico del area permitiria la permanencia del arbol sin restringir la circulacion peatonal. Se debera considerar una gran poda de formacién aérea que mantenga la silueta original de su copa y que equilibre una necesaria poda de su pan radicular. También se debera tener en cuenta la construccién de un tabique circular por debajo del nivel de vereda que impida a futuro el crecimiento de sus raices. Dentro del predio al que se accede por la calle Pedro Ignacio Rivera encontramos un afioso ejemplar columnar de Ciprés (Cupressus Serpemvirens) que no soporta ni el trasplante ni la poda. Si se mantiene, la edificacién que envuelve en parte su fuste debera retirarse con sumo cuidado, tomandose los resguardos agrondmicos necesarios para la posible reconstruccién de su corteza. Los otros ejemplares existentes: Gomero (Ficus eldstica) de menos porte que el ejemplar sobre Holmberg y los Ligustros (Ligustrum Lucidum) soportan la poda y eventualmente un traslado al Parque Lineal Donado — Holmberg, que por su proximidad hace accesible su acarreo. A partir de lo anteriormente y como sintesis de lo anteriormente expuesto podemos decir que los participantes deberan considerar: 1.-El respeto a los Arboles en su totalidad, tomando los recaudos necesarios para no afectar su pan radicular por proximidad de las construcciones ni tapar el nivel de plantacion original respetando la topografia existente. 2.-Todos los arboles del area afectada deberan recibir una poda de limpieza o formaci6n o aclareo seguin cada caso particularizado y por personal especializado y acreditado. 3.-Los arboles a ser trasplantados deberan verificar su capacidad de adaptacion, realizandose los movimientos con medios mecanicos, respetando el tamafio de sus panes, tutorandose, nutriéndose e implantandose en el lugar que el Comitente indique. 4.- Los Arboles que por envejecimiento, fallas estructurales 0 justificadas decisiones de proyecto no puedan ser trasplantados, deberan ser compensados por ejemplares de menor porte, pero de calidad y tipologia a definir por el Comitente.