Siemo Bolivariano de Venezuela fceorestiocis et Reps SERVICIO AUTONOMO DE REGISTROS Y NOTARIAS. PLANILLA EMICABANCAREN NombreyApthe da Sotane: Mine Joe Bracke ‘CuRUFrsapce etme 853279 Nombre Aplin Depstate: Carats dt Depo: Fema dt Desa soso Leas scien aera MOLNAR CON GCHAR COS Banco Reeaudadorsasado, hab en derecho y ilar de a Cédula de ldentidad N° V.8.592.270, quien los electos de este Contato se denominaré en lo adelante como “EL AARRENDADOR® por una parte, y por ia ota, la Enléad Mercantil “SERVICIOS GENERALES JAMCES, C.A.", RLF: J280180211,debidaenteinscita por ante Registro Mercantil Tercero de la Cieunscicin Judicial del Estado Carabobo, on fecha: 171052010, anotado bajo el N° A37, Tome 365-A-2010, representada 4 ata este acto, por la PRESIDENTE, la cudadana: KATERIN MARIA BRACHO BLANCO, venezolana, mayor de edad, de estado civil ster, bl en derecho y Sar da Ceduia de denied N° 20.98%.914, quien aos efectos de este conto 8 denominard en lo adelante “LA ARRENDATARIA”, se ha convenito en celebrar “Being en efecto so celera el presente “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO”, el fl eo poras mas perineis ste a matey muy specimen por suas de oblgatro cumple, ue de mito y comin aero han Neos pares cntatanas y son lt sguenes: PRIMERA: “EL ARRENDADOR’ da en arentarionto 2 "LA ARRENDATARIA” quien oso ‘cep'aexoresaret, un (01) onsen un dee epoxnaca de: DIECIOGHO METROS CUADRADOS (18Mts2), ubicada en la Calle 31, casa 4*-36 , planta baja, Ofna N* of, Pareaua Sam, Jurkdeén del Muni Autnao Pueto Cabello EsadoCarsbobo, SEGUNDA: El canon de arendaneno mena, se ha fing de mut acuetdo ene ls pares, de confor con le estalectoen el DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY DE REGULACION DEL {RRENDAMIENTO INMOBILIARIO PARA EL USO COMERCIAL, Arouo 32 02, Canon de Arrendamiento Variable (CAV), en la cantdad de 'S CIENTO TREINTA Y CINCO CON NOVENTA (138,908), que se untualmentey seri deposiados por “LA ARRENDATARIA" enol Banco co a nombre de MAXIMO JOSE BRACHO, Cuenta Corrente N° 0194 0205 1720 5302 2106 al vencimiento de cada mes, TERCERA: La éurecén dl presente Contato de Arrendamiento, es de DOS (02) ANOS FLJOS PRORROGABLES, e!‘val se comienza a regir a part del dia DOS (02) DE FEBRERO DE DOS Mil VEINTIDOS (2022), termina el DOS (02) DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTICUATRO (2024), sin necesidad de que “EL ARRENDADOR’ notifave 2 “LA ARRENDATARIA", por anlipado la concusién del termina convenide ‘CUARTA: Elincumplimiento de dos (02) mensualdades consecutvas, ser motvo sufcintey aslo acepta expresamente "LA ARRENDATARIA” para desocupar de inmediatooarrendado yextinguio el presente contrat, pudiendo en consecuencia “LA ARRENDADORA” de inmediato, dale el destino que bien tenga a 10 arrendado, QUINTA: “LA ARRENDATARIA" resibe dicha ofcina, siviendo el presente contrato de artendamiento como prueba de ello, en condiciones de conservacién mantenimiento y funcionamiento de todas la insslaciones, tales como: agua, insalaciones elétricas y santana, buen estado del piso, paredes. techo,pintura y dems servicios que tiene la misma, comprometiéndose a entiegar la oficina arrendada con todas las correcciones y diigencias de reparaciones que hayan sido necesarias realizar ante fa existencia de algin dano 0 deterioro y una vez concluido el término del presente contrato, “LA ARRENDATARIA” se obliga a ‘devolverla en ias misma condiciones en que deciara reciias. SEXTA: El presente contralo de arrendamiento es INTUITO PERSONAE, por lo tanto “LA ARRENTADARIA” no pocta sin la autorizacon de “LA ARRENDADORA” ceder, ni taspasar a terceros, ls derechos y obligaciones que se derivan del presente contrat, tampoco podré sub-arrendar total o parcialmente el inmueble arrendado ‘SEPTIMA: El incumplimiento de una sola de las clausulas aqui asumidas por “LA ‘acepta expresamente “LA ARRENDATARIA”. Se haces dos (02) eemplares de un ‘mismo tenor y aun solo efecto, uno para cada parte contratante. En Puerto Cabello, el dia dos (02) de Febrero del dos mil veintidés (2022)[REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ‘+ VICEPRESIDENCIA DE LA REPUBLICA °** {SoTAKIA PUBLICA PRIMERA DE PUERTO CARELLO Mattes 08 PSrxpocaRABoBO n'y 18" [NOTA DE AUTENTICACION sito on el fenticaclén y devoluctn segun trite de 1 Anterior Documente redactado por el abogado: Kisbell Carolina Bracho Blanco, ic Inpreabogado bajo el No. 300898, fe presenta para su aut numero 124.2022.1.606. resent ss oorgants dljron Manarse: Maximo Jose Bracho do naconalifad venezolana, mays do Edn. domitiado en Puerto Cabello, Carabobo,eslado ct easad,tkuar del Docume de Identiag ‘edula:¥-8503270 y Katerin Marta acho Blanco de racioraliéad venezolana, mayor de end Somvliado en Puerto Cabello, Carabobe, estado cil slteo, titular del Document do entided ‘ula: V-20961914 Actuendo en este acto en REPRESENTACION dela Entidad Mercantil "SERVICIOS GENERALES JAMCES, C.A* ‘eid el document yconfontada con sus fotocopls, rma en estas y el presente original, en presencia ‘ota, sv strganto eapuso: SU CONTENIDO ES CIERTO Y NUESTRAS LAS FIRMAS QUE IECEN AL PIE DE ESTE DOCUMENTO. AS! MISMO JURAMOS 1A URGENCIA DEL CASO Y EARGIANOS QUE SE KABILITE EL TIEMPO NECESARIO PARA SU OTORGAMIENTO. Ast mismo Hee erran bale juramente que los de oclvidades leita, lo cual puede ser corroborados por los cretion comptes caps, nts, aber, vrs ls dl arto negocio rn corgi» TRBlEmte ecka proceden yo tienen rlacn alguna con ectividedes, acciones o Reckosilltos cago nas es eens, aque le fonda productos de este acto tendrén destino et Netase have costar que fformé als partes del contenido, naturalezay trascendencis logales da acto olorgado en eonforidad con esablecid en el Ordmal 2° del rtcuo 78 dele Ley de Registros $a Netateis er taki lo deelara Auteaticado en presencia de los testigos: Francy Yajaira Luna Garcia y Luise Marina Avendaio Uzcategul ttulares d los documentos de identdad: eédula: V- 17107365 y eédula: V-11353713, respectivamente, 1a Notarla que susribe hace costar que tuo a su vita y devlucin: 1)Cédla de Identidad Laminada del Otorgonteanterormente identificadd,-2.)Copia Corbficad del Acta Constitutive del Registro de Comorcio {ela Entdad Mercantil anteriormente identficadalevados por ante el Registro Mercantil respectivo- Por Servo Aino de Registre y Nts 5 cans acti Bs. 230.80, eg * 12400144954, de fecha 02/02/2022, ee [NOTARIA PUBLICA PRIMERA DE PUERTO CAB! i Norania Pos JERTO CABELLO ESTADO CARABOBO, Nimero: 3, Tomo: 9, oS am MARINA AVENDAGO UZCATECUL iGO j oe ‘TER Ham DIAGHO mLANCO