PUBLICIDAD : 532618 Recibo N° 2022-305-1075 CERTI. LITERAL TOMOS-PREDIOS Partida N° 07024950 2951102235 s2l2 LIL® _\PARCELA No 29 - Funoo " PAMPAS DEH A= TE 4 - SECTOR SAN ANTOMO DE. TANCAY BATO » Gree fel a ANSCRIPCION DE INDEPEN D1 2A TION | Foe CESAR SAENZ PEREZ, % opin lati Ghanian DEL PULA PAREDES Hh “hy Coseckts, pewa, % helo; dow Porites Attn bh, worn Elsie Cpr fcc) PR ee BAK, be f5 37-4 “Parpas 0€ cHinbo7e ” Setar “Sate Mecleicds a Tinl64y BAVO yf- AESY, ohel foto techs eh Spe oh Chiag Pir in tt Becca, Cheiube’ ok ser ‘eis, Chowan. Sec dea 01 des 3 Has, coe BERL ME yy Mite |f73, CPt y oh ecliicole err fa. fascsle thy 2LP, hey eh £20, Eo Lucas, Gurl $n Cliicle cou Ge Lege, (30.00 nected Meron bed ap ect Cao: Coke LG Cock moa bela ku 2/8} z op ats Virsenfe wh Heud, hla Le Colltecte Cts papers = fel oe en a Se pl oe fie Dom ES po ‘exle he Je Be Fic Laut ael Luar "Cacigoet oe. Caen < Ldacele te — a Lr cceigt Z sf Me ae “ Heras Viiec2] z Se Bro, odedu sh es Geslicks ‘pf. Ateaiztiue Rgiekes; &. ee tipo, ex derdied dil fei half oar le eld ox olen «ho Li ef Ey. “eae Gaede tipd foal fe Se Wedrens ya ap we 228887 fa Targets en POOH be choc, Ceacke Sa eh whey Te o OF LAL ae 22% Lgofyadee Aly aig | MG Besse titige Eons 5 LE te a Vez aux chi, of h, 2 61: he ee 04.99 Ube Dealion ~ Chins tercacek 19) Doves Alans fecib ter / K fe uctier ex of Eg 39 ene 4 ea Pas Fn Conca ‘ames eauPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 SUNARP ZONA REGISTRAL N° Vil- SEDE HUARAZ, ‘OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE Soetaksanmos aces N° Partida: 07024950 : INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA N° 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE- SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS. 00001 TRASLADO DE ASIENTO.- En esiricta observancia de lo dispueste por el arficulo 83 del TUO del Reglamento General de los Registros PUblicosise efectia el traslade del asiento DO001 de Ia Partida N° 11012752..al haberse aperturado innecesariamente dicha partida y por corresponder dicho asiento a la presente: el contenido auténtico del referido asiento es como siguer REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES ¥ CARGAS DouOOL MEDIDA |UTELAR DE EMBAR¢ DEMANDADO: SAENZ PEREZ CESAR FOREUNATO DEMANDANTE: CAMPOS ESTRADA YSIDRO La medida cautelar de embargo en foPtia. dé’ inscripcidh’ se traba sabre el CINCUENTA POR CIENTO DE LAS ACCIONES ¥ DERECHOS que le corresponden a don CESAR FORTUNATO SAENZ PEREZ, del inmucble'@ que esta partida se Fefiere, hasta por la suma de SA 2,533.00 (DOS MIL QUINIENTOS TREINTICINCO ¥ 00/100 NUEVOS SOLES), en cumplimiento de la Resolucién Judicial N° 12 del 01/02/2005, expedleid'por el Dr. Baward A. Espinoza Rosario en st calidad de Juez del Juzgado dexPaz Letrado de)Santa, acruando como secretario Eimer Mejia ‘Murillo, en los seguidos por don YSIDRO CAMPOS ESTRADA contra CESAR FORTUNATO SAENZ PEREZ sobre-obligacion de dar:sunia de dinero. Expediente 2004-0178JPLS. EL. titulo fiue presentado el 07/02 2008 a las 11:30:59°AM horas, bajo el N°-2005-00001 639 del Tomo Diario ‘642 Derechos $¥° 34, con Recibos N° 000001 26-06, CHIMBOTE, 16 de febrero del 2005. El titulo fue presentado el-26/04/2010:d as 04:29:29 PM horas, bajo el N° 2010- 00008806 del Tomo Diario 0087. Derechos cabrados $/.0.00 nuevos soles con Recibo|s}NUmero(s) 00002828-09.- Chimbote, 29 deAbril de 2010. No existen Titulos Pendientes ylo Suspencidos 5 E 2 i i Pagina Nomero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piiblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 202-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA REGISTRALN VIl- SEDE HUARA SUNARP OFICINA REGISTRAL CHIMBOT supmmoncn cat N* Partida: 07024980 INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA N° 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE. CHIMBOTE- SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO CHIMBOTE RUBRO : TITULOS DE DOMINIO. REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE Co0001 COMPRA VENTA La sociedad conyugal conformada por don PAUL ANTONIO QUEENS DORREGO, con D.NI_ N° 43330188. y dofla ANGELA GRACIELA UZATEGUI SAONA, con D.N.I-N? 07862838, adquiere el dominio del predio a que esta paitida se refiere, en mérito de la compra venta otorgada por su anterior propietaria, por él precio de S/.5000,00,abonado al contado y en dinero efectivo, sin utilizar otro medio de pago. Asi y'mas consta en la escritura piblica de fecha 17.02.2012 otorgada ante el notario. Marco Antonio Corcuera Garcia en la ciudad de Trujillo. El titulo fue presentado el 20/02/2012 alas 08:49:50 AM horas, bajo el:N° 2012-00004018 del Tomo Diario 0087. Derechos cobrados'S/.19.00 nuevos soles con Récibo(s) Numero(s) (00004279-04.-CHIMBOTE, 29 deFebrero de 2012 Pag. Solcitadas : Todas IMPRESION : 28/01/2022 15:57:39 Pagina 2 de 15 Pagina Nimero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 202-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 SUNARP ‘ZONA REGISTRAL N° VII - SEDE HUARAG OFICINA REGISTRAL CHIMBOTI suranga oN N® Partida: 07024950 INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA N° 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE ‘CHIMBOTE- SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO CHIMBOTE REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS 00002 1 DE TRAMITE DE CIERRE DE PARTIDA: Mediante Resolucion Gerer 128 RNPVIINGR de fecha 05/09/2013, expedida por el Dr. Rafael Peflaranda Vasquez, Gerente Registral de esta Zona Registral; se resuelve: Disponer el Inicio del Trimite de Cierre de la Partida N° 11009031 por existit DUPLICIDAD DE PARTIDAS con inscripciones incompatible y_ ser la menos antigua con respecto a Ja. presente. El titulo fue presentado el 06/09/2013 a las 12:48:21/PM horas, bajo el N° 2013-00019078 del Tomo Diario 0087. Derechos cobrados’S/.0.00- nuevos solés con Recibo(s) Numero(s) 00010902-09.- CHIMBOTE, 17 de Setiembre de2013 Zona Pag, Solicitadas Todas IMPRESION : 28/01/2022 15 67:39 Pagina 3 de 15 Pagina Nomero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 202-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 S SUNARP ZONA REGISTRAL N° VII -SEDE HUARAZ, ‘OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE, sgummonen const IN" Partida: 07024980 INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE. UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA N° 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE- SECTOR SAX ANTONIO DE TANGAY BAJO TE, REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS Do0003 BLOQUEO REGISTRAL: De conformidad con la Ley N° 18278, modificada por la Ley N° 26481, y en mérito a la solicitud presentada por.notario Susana Gutierrez Pradel, se procede a BLOQUEAR |a presente partida, por el témino de 60 dias habiles, computados a partir de la fecha de la presente anotacion para reservar la prioridad de la inscripcién de: - La Compra-Venta, otorgada por los propiétarios del predio inscrito en esta partida a favor de la sociedad conyugal conformada por Alberto Eduardo Cortés Prado y Rocio Elena Moral Ganoza, por el precio pactado de comin acuerdo de USS: 1'550,000.00 Délares Americanos, a razén de que.el precio corresponde a la cancelacién de la compraventa de éste predio, conjuntamente Con las’acsiones y. derechos del predio insertito en la partida N° 11008031 * Se deja constancia que la calificacién del bloqueo se limita a lo establecido en la Resolucién N° 308-2009-SUNARPISN. No obstante, la calificacion del acto definitivo cautelado por el bloqueo,se realizaré con los alcances del articulo 32° del T.U.O. del Reglamento General de fos Registros Publicos. El titulo fue presentado el 25/11/2013 a las 04:14:38. PM horas, bajo el N° 2013- 00025333 del Tomo Diario 0087. Derechos cobrados S/.72.00 nuevos soles con Recibo(s) Nimero(s) 00014323-29 -CHIMBOTE, 29 deNoviembre de 2013. Pg, Solictadas : Todas IMPRESION : 28/01/2022 15:57:30 Pagina 4 de 15 Pagina Namero 1 Resoluciin del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA REGISTRAL N° Vil. SEDE HUARAZ, OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE, N* Partida: 07024950 INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA N° 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE- SECTOR SAS ANTONIO DE TANGAY BAJO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : CANCELACIONES. £00001 CANCELACION DE BLOQUEO REGISTRAL: El bloqueo inscrito en el asiento 00003 de esta partida registral, queda LEVANTADO a Solicitud de Paul Antonio Queens Dorrego, Angela Graciela Uzategui Saona, Alberto Eduardo Cortés Prado, Rocio Elena Moral Ganoza, los dos.ltimos a favor de los cuales se extendié el bloqueo. Se efectlia la presente cancelacion de conformidad con el Art. 6° del D. Ley N° 18278 modificado por,el,inciso.b) del Arficulo 6° dela Ley N° 26481, por haber sido solicitado por los contratantes en cuyo favor de establecié el referido bloqueo, en virtud al documento.privado con. firmas certificadas por Notario de Lima, Susana Gutiérrez Pradel de fecha 17 de Diciembre 2013 y solicitud de fecha 20 de Diciembre de 2013, El titulo fue presentado el 20/12/2013 a las 03:56:13 PM horas; bajo el N° 2013- 00027400 del Tomo Diario 0087,.Dérechos cobrados S/.72'00 nuevos soles con Recibo(s) Numero(s) 00015437-29.- CHIMBOTE, 02 de Enero de 2014 Pagina Nimero 1 Resolucidn del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ~ ZONA REGISTRAL N° Vil. SEDE HUARA’ OFICINA REGISTRAL CHIMBOTI 1N° Partida: 07024950 sunarp INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA N° 29 AREA Ha, 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE- SECTOR SAS ANTONIO DE TANGAY BAJO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS 00004 BLOQUEO REGISTRAL: De conformidad con lo dispuesto en la Ley N° 18278, modificada por la Ley N° 26481, y en mérito a la solicitud de fecha 30/12/2013 de la Notaria de Lima Susana Gutiérrez Pradel, se procede a BLOQUEAR la presente partida registral, por el termino de 60 dias habiles, contados a partir de la fecha de la presente anotacién para reservar la prioridad de la inscripcién de: = Contrato de Compraventa otorgado por los propietarios dejeste predio, a favor de Desarrollos Nuevo Chimbote S.A.C.,,pof'e] precio dé US$. 1’560,000.00 (Un Millon Quinientos Cincuenta Mil y 00/100 Délares Americanos). En los términos en que aparece. dela minuta_de Compraventa de fecha 10/12/2013, cuya copia simple se adjunta al presente titulo. * Se deja constancia que, de conformidad con 1o previsto en el art. 136° del Nuevo Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, la calificacion del acto definitivo cautelado pore! bloqueo.se realizara con los alcances de! art. 32° del T.U.. def Reglamento General de los. Registros Publicos. El BLOQUEO tiene una vigencia de sesenta (60) dias habiles contados a partir de fa fecha de su anotacion en la partida registra! correspondiente. Inscrito definitivamente el acto o derecho Cuya prioridad estaba resguardada, su eficacia se retrotraerd a la fecha del asiento de presentaci6n del bloqueo. 1022 15:57:39 Paginas de 15 ayn Scenes Keorrace EI titulo fue presentado el 02/01/2014 a las.03:42:02 PM horas, bajo el N° 2014- (00000096 del Tomo, Diario 0087. Derechos cobrados S/.74.00 nuevos soles con Recibo(s) Nuimero(s) 00000203-32.-CHIMBOTE, 08 de Enero de 2014. Pag. Solictadas : Todas. IMPRESION : 2 Pagina Namero 1 Resoltcién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA REGISTRAL N° Vil. SEDE HUARAZ, OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE) N* Partida: 07024950 sunarp INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE PARCELA N° 29 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE- SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO CHIMBOTE, REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : TITULOS DE DOMINIO ‘cooo02 COMPRAVENTA.. DESARROLLOS NUEVO CHIMBOTE SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, inscrita en la Partida Registral N° 13123175 del Registro de Personas:Juridicas de Lima, ha adquirido l predio inscrito en esta partida registral, en virtud a la venta efectuada por su anterior propietaria, por el precio de US$1'550,000.00 (UN MILLON QUINIENTOS GINCUENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), el cual se ha pagado con cheques'de gerencia, con efectos cancelatorios otorgados 2 por las pares. 8 Asi consta en la ESCRITURA PUBLICA del 13/12/2013 aclarada por ta del 05/02/2014 otorgadas 3 ante NOTARIO MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL én la ciudad de LIMA. E}titulo fue presentado 3 el 24/01/2014 a las 03:57:24 PM horas, bajo @hN* 2014-00002147 de! Tomo Diario 0087. Derechos fe cobrados S/. 3,831.00 nuevos soles con Recibo(s) Numerofs) 00002036-33 00004507-33.- - CHIMBOTE, 14 de Febrero del 2014. S 8 3 z 2 3 : a 3 Pagina Namero 1 Resolcién del Superintendente Nacional de los Registros Pablicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAI 32617 Recibo N° 202-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 (OFICINA REGISTRAL CHIMBOTI ‘ZONA REGISTRAL N° Vil. SEDE imsord 2 N° Partida: 07024950 sunarp INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA N° 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE- SECTOR SAS ANTONIO DE TANGAY BAJO MBOTE, REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : DESCRIPCION DEL INMUEBLE 800001 CIERRE TOTAL DE PARTIDA: Se deja constancia que la Partida N° 11009031, se ha cerrado por existir duplicidad con inscripciones incompatibles con la presente partida y por ser la menos antigua. Dispuesto mediante Resolucién Jefatural 0009-2014-Z.R.N° VIVGR, de fecha 17/02/2014, suscrita por Jefe de la Unidad Registral de la Zona Registral N° Vil - Sede Huaraz, Dr. Rafael Pefiaranda Vasquez El titulo fue presentado el 19/02/2014 a\las 10:04:01 AM horas, bajo el N° 2014- 00004190 del Tomo Diario 0087. Derechos, cobrados-S/.0.00. nuevos soles con Recibo(s) Numero(s) 00000988-21.-CHIMBOTE, 24 de Febrero de 2014 as 8) Re a zt o¢ i Pag. Solcitadas : Todas Pagina Namero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de tos Registros Publicos N* 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 202-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA REGISTRAL WVIT-SEDE HUARN INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS CHIMBOTE REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : CANCELACIONES £00002 CANCELACION DE EMBARGO. Se CANCELA LA MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO INSCRITA EN EL ASIENTO DO001 de Ia presente partida, por haberse dispuesto su levantamiento mediante Resolucion N° 28 de fecha 11/08/2016 expedida por el Dr. Victor Teodoro Puicon Parimango, Juez del Juzgado de Paz Letrado dela Corte Superior del. Santa, con intervencion del Secretario Judicial Elmer ¥sai@S\Mejia Murillo, declarada, consentida por Resolucion N° 29 del 05/09/2016, expedida pote] mismo Juez.y Secretaria, en'los seguidos por Ysidro Campos Estrada contra Cesar Fortunato Saenz Pérez, sobre Obligacion de Dar ‘Suma de Dinero, con Exp. N° 178-2004-0+0-2501-JP-CI-OT El titulo fue presentado el 17/08/2016 alas 11:43:56 AM horas, bajo-el N° 2016-01398434 del Tomo Diario 0087. Derechos” ¢obrados S/ 38,00 soles con Recibo(s) Numero(s) 00001500-430.-SANTA, 14 de Setiembre de 2016, See. SION : 28/01/2022 16'57.39 Pagina 9 de 15 z g : 3 & Pagina Nimero 1 ‘Resotucin det Superintendente Nacional de los Registros Piilicos N* 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA RECISTRAL NW VIl- SEDE HUARN: OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE) N* Partida: 07024980 INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE, SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO: TITULOS DE DOMINIO C0003 COMPRA VENTA: PROYECTO NUEVO CHIMBOTE S.A.C., debidamente representada e inscrita en la partida N° 13694028 del Registro de Personas Juridicas de fa Oficina Registral de Lima, adquiere «el dominio del predio inscrito en esta partida en mérito a la venta efectuada por su anterior propietaria DESARROLLOS NUEVO CHIMBOTE S.A.C., debidamente representada por Alberto Eduardo Cortes Prado y Leonardo Vera Rios, segin facuttades inscntas en la partida N° 13123175 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de Lima, por-el precio de US$.2'200,000.00 (D0S MILLONES DOSCIENTOS MIL Y 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS. UNIDOS DE NORTEAMERICA), totalmente cancelado mediante cheques de gerencia con efectos cancelatorios. Asi consta en la ESCRITURA PUBLICA ‘dat 07/11/2016 otorgada ante NOTARIO GUTIERREZ PRADEL, MARIA SUSANA en la ciudad de LIMA: El titulo fue presentado el 25/11/2016 alas 04:22:36 PM horas, bajo el N° 2016-02175633 del Tomo Diatio 0087. Derechos cobrados Sf 3,950.00 soles con Recito(s) Numero(s) 00028940-207.- CHIMBOTE, 05 de Diciembre de 2016 fp, Pigina Namero 1 Resoluciin det Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N* 124-97-SUNARP Pég, Solicitadas . Todas IMPRESION 28/01/2022 15:57:39 Pagina 10 de 15PUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA REGISTRAL N° VIT- SEDE HUARN ‘OFICINA REGISTRAL CHIMBOTI N® Partida: 07024950 INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA 29 AREA Ha, 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE, SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE. RUBRO: GRAVAMENES Y CARGAS 00005 BLOQUEO REGISTRAL: De conformidad con el Decreto Ley N° 18278, mocificado por la Ley N* 26481, y en mérito a la solcitud de fecha 08/02/2019 presentada por notario de Lima Eduardo Laos De Lama, se procede a BLOQUEAR la presente partida registal, por el término de 60 dias habiles, ccomputados a partir de a presente anotacion, para reservar la prioridad de la inscripcion de + Garantia Hipotecaria, otorgacio por a propietaria Proyecto Nuevo Chimbote S.A.C. a favor del Banco de Crédito del Peru, por la suma de USS. 9'984,731.00. En los términos en que aparece la minuta de contrate.de constitucion de hipoteca, cuya copia simple se adjunta al titulo presentado en linea Se deja constancia que, de conformidad con lo previstaen el art! 136" del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la‘calficacion del acto definitive Cautelado por el bloqueo se realizar con los alcances del art32° del T.U.0. del Reglamento General de los Registros Publicos. El titulo fue presentado el 08/02/2019 a las 03:48:51-PM horas, bajo el N° 2019-00335705 del Tomo Diario 0087. Derechos cobrados $41.00 soles con Recibo(s) Numero(s) 00000844-01.-CHIMBOTE, 12 de Febrero de 2019/vmus Pagina Nimero_ 1 Resolcién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARP Pg. Solicitadas Todas. IMPRESION : 28/01/2022 15:67:39 Pagina 11 de 15PUBLICIDAD : 32617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 TRECISTRAL N’ Vil SEDE HUARA; ‘OFICINA REGISTRAL CHIMBOTI N* Partida: 07024950 REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE. RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS 00006 HIPOTECA: A favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, debidamente representado ¢ inscrito en la Parida N° 11009127 del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registal de Lima, hasta por la_suma de USS. 9'961,731. 00 (NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS TREINTA Y UNO CON 00/100 DOLARES ANERICANOS), constituido por la propietaria del predio inscito en esta partida PROYECTO NUEVO CHIMBOTE S.AC,, debidamente Tepresentado por Roberto Antonio Jiménez Negron y Alberto Eduardo Cortes Prado, segin facultades inscritas en la Partida N° 13694028 del Registo\de Personas Juridioas’de Lima, con el objeto de garantzar: 1.4.Las lineas de crédito que hubiera otorgado'0 fuera a otorgar EL BANCO a EL/CLIENTE, y demas bligaciones del cliente, para financiar el proyecto inmobliario a ejecutarse sobre el inmueBle que se hipoteca en esta clausula, fnanciamiento cuyos términos y condiciones constaran en el contrato de préstamo respectivo 1.2. Las deudas y obligaciones asumidas y por asumir por EL CUENTE ante EL BANCO que consten en contratos 0 en titulos valores.tales eomo letras de cambio, pagarés, facturas- conformadas, titulo de crédito hipotecario negociable, warrants, bonos; papeles comerciales y otras obligaciones, y demas instrumentos crediticios. 1.3-Las deudas y oblgaciones que son o resulten de cargo del cliente frente al banco provenientes de contratos, lineas de créditos, créditos en) cuenta coriente, adelantos, descuentos, mutuo, prestamos, advance account, cartas de crédito simples.o documentaros, factoring, arrendamiento financiero u otras modalidades de crédito directo o indirecto y financiamientos. 1.4.L0s créditos hipotecarios financiados a los adquirientes de las unidades inmobilarias del proyecto referido en el acgpite 1.1 anterior respecto de los cuales, el-ciente sera fiador soidario de dichos adquirientes ante el banco. 15 Las deudas y obligaciones relacionados a resultantes de la emision o concesion de cartas fianzas, cartas de crédito stand by, aveles y todo ot crédito indirecto o contingente que el banco le tenga concedido o congeda en el futiro al cliente, 1.B.Las otras deudas y obligaciones distinias a las.indicadas en los acdpites anteriores que en la fecha o em futuro tenga o pudiera fener el cliente frente al banco, en cualquiera de las oficinas del Pais o del exterior, sean en moneda nacional o extranjera provenientes de cualquier crédito directo 0 indirecto otorgado or el banco al cliente, las fianzas prestadas por el clente a favor del banco, asi como también obiigaciones originariamente asumidas por el cliente en contratos yl ttulos valores y/u ‘otros instrumentos, si dichas obligaciones dé! cliente son transferidas, cedidas o endosadas a favor el banco 1.7.Los intereses compensatorios y moratorios, comisiones, tbutos y gastos notarial, judiciales y extrjudiciales que se deriven de las obligaciones /o deudas seftaladas en los acapites precedents 1.8 Toda obigacion.del ciente ante el banco que se deriven 0 genere a consecuencia de las, obligaciones ylo deudas detalladas en los acapites precedentes, debido a su refinanciacion 0 a la prorroga que el Danco pudiera conceder al cliente, o debido a una hipoteca novacion total o parcial de obligaciones, etc. Asi y mas ampliamente consta en la Escritura Piblca del 08/02/2019, aclarada por Ja del 0610312019, ambas otorgadas ante notario de Lima Eduardo Laos de Lama. 8 8 z é 8 = g Pagina Nimero_¥ Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA REGISTRAL N’ VIl-SEDE HUARAY ‘OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE| 7 1N® Partida: 07024950 sunarp INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE. SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO El titulo fue presentado el 15/02/2019 a las 03:58:01 PM horas, bajo el N° 2019-00394913 del Tomo Diario 0087. Derechos cobrados S/. 4,200.00 soles con Recibo(s) Namero(s) 00007534-199, 00008318-179,-CHIMBOTE, 17 de Abril de 2019 jig Pag, Solicitadas Todas IMPRESION - 28/01/2022 15:57:39 Pagina 19(Sub-pagina 2 de 2) de 15 Pagina Nimero 2 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N* 124-97-SUNARPPUBLICIDAD : 632617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 ZONA REGISTRAL N° VIl- SEDE HUARA’ ‘OFICINA REGISTRAL CHIMBOTE! 1N* Partida: 07024950 INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA 29 AREA Ha. 3.7825 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE. SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO. NUEVO CHIMBOTE REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE 00002 CAMBIO DE _JURISDICCION: En mérito al Certificado. de.Jurisdiccién N* 002-2019 MDNCHIGDUISGOPCYCUIEFCYC de fecha 08/08/2019, suscrito pore! Ing. Wilberth D. Silva Aguilar, Sub Gerente de Obras Privadas, Catastro y Control Urbano de la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote, se procede a cambiar la jurisdiccion del predio insetito en esta partida, signandole la siguiente ubicacion: DISTRITO: NUEVO CHIMBOTE El titulo fue presentado el 12/09/2019 a las 03:18:49,PM horas, bajo-el N° 2019-02171791 del Tomo Diario 0087. Derechos cobrados S/ 41.00 soles eon Recibos). Numero(s) 00014894-320.- Chimbote, 25 de setiembre de 2019. tars Pagina Namero 1 Resolacin del Superintendente Nacional de los Registros Publicos N* 124-97-SUNARP Pag, Sobcitadas Todas IMPRESION . 26/01/2022 15:57:39 Pagina 14 de 15PUBLICIDAD : 532617 Recibo N° 2022-305-1074 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 07024950 sunarp ZONA REGISTRAL N’Vit-SEDE HUAR: OFICINA REGISTRAL CHIMBOTI N* Partida: 07024980 INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS UBIC.RUR. PREDIO RUSTICO PARCELA 29 AREA Ha. 1.1194 FUNDO PAMPAS DE CHIMBOTE. ‘SECTOR SAN ANTONIO DE TANGAY BAJO NUEVO CHIMBOTE REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE 00002 SUBDIVISION SIN CAMBIO DE USO Y MODIFICACION DE AREA: Por Resolucién N° 441-2021- GDUIMDNCH de fecha 13 de agosto de! 2021, expedida por el Ing. Frank Cieza Romero, en su calidad de Gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote; Plano Perimétrico (P-01); Plano de Independizacién (P-02); Plano de Ubicacién (U-01); Informe Técnico N* (005445-2021-2.R. N* VII-SEDE-HUARAZ/UREG/CAT del15.09.2021, suscrito por el Ing. Freddy Arturo Delgado Segura; se APROBO LA SUBDIVISION € INDEPENDIZACION de parte del predio inscrito en esta partida, en la forma que se indica: 1. PARCELA 29 (REMANENTE): ‘Medidas y colindancias: POR EL NORTE: Con parcela N* 28, con 93.74 ml, POR EL ESTE: Con carretera y parcelas N° 17 y 18, €6n 60.00, 30.00, 40.00 y 70,00 mi POR EL SUR: Con terrenos eriazos, con 7.06 Ml, POR EL OESTE: Con parcela N° 29-1, coh 169,94 mi. AREA TOTAL: 1.194564 Ha, (11,194.564M") 2 PARCELA 29-1: (INDEPENDIZADO EN LA PARTIDA N° 111 Medidas y colindancias: POR EL NORTE: Con parcela N* 28, con 136.26unl. POR EL ESTE: Con parcela 29, con 169.94 ml POR EL SUR: Con terrenos eriazos, con 187.94 ml. POR EL OESTE: Contterrenos eriazos, cn 220.00 mb + nih i gang inil ly AREA TOTAL: 2,7699306 Ha. (27,699.306m’) El titulo fue’ presentado el 19/08/2021 a las, 11:59:00 AM horas, bajo el N? 2021-02226294 del Tomo Diario 0087. Derechos cobrados 5/ 170.00 soles con Recibo(s) Namero(s) 00012273-328.- Chimbote, Oide octubre de 2021. Pag, Solictadas : Todas IMPRESION : 26/01/2022 15:57:39 Pagina 15 de 15 Pagina Nimero 1 Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Pablicos N° 124-97-SUNARP