Cerere de finanțare

GAVRILA ALEXANDRU
Specializarea: ECTS
Grupa: 723

Cluj-Napoca

 Mai 2011 
 CERERE DE FINANŢARE

PROGRAMUL OPERAŢIONAL REGIONAL 2007 – 2013

Axa Prioritară 5 – Dezvoltarea durabilă şi promovarea turismului

5.2. Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turism pentru valorificarea resurselor

naturale şi creşterea calităţii serviciilor turistice

Titlul proiectului: Modernizarea pensiunii Miorita din localitatea Paltinis, judeţul SIBIU

Tipul asistenţei financiare nerambursabile - FEDER

Modulul 1 – Informaţii prinvind solicitantul

Solicitant: Organizatia care solicită finanţarea este S.C. Miorita S.R.L., cu codului unic
de înregistrare fiscal RO12323544. Cu sediul in SIBIU Calea Dumbravii NR 116 avand numarul
de telefon 0296/557337 . Solicitantului se încadrează la categoria de tipul întreprindere mică şi
mijlocie.

Reprezentantul legal al solicitantului este Gavrila Alexandru, cu funcţia de proprietar al

pensiunii, putând fi contactat la numărul de telefon +40 740 221 297 sau la adresa de e-mail
office@pensiuneamiorita.ro

Persoana de contact a solicitantului pentru gestionarea cererii de finatare este Gavrila

IOAN care poate fi contactata la numarul de telefon al pensiunii 0269/557.337 sau la numarul
de mobil +40 740 221 297 saup pe adresa de e-mail a pensiunii office@pensiuneamiorita.ro

Operatiunile financiare sunt realizate de catre Gavrila Alexandru cu functia de proprietar

putand fi contactat la adresa de e-mail a pensiunii office@pensiuneamiorita.ro sau la numarul de
mobil +40 740 221 297

Operatiunile bancare sunt realizate de catre sucursala Bancii Transilvania din Sibiu
Bulevardul Mihai Viteazul nr: 2 B. judetul Sibiu telefon: 0269/425678, fax:0269/425679 E-
mail robert.vasile@bancatransilvania.ro . Societatea comerciala avand codul IBAN al contului
RO xxxx xxxxxxxxx

In ultimii 5 ani societatea nu a beneficiat de fonduri publice sau de imprumuturi din

partea IFI sau de asistenta nerambursabila in ultimii 5 ani .

Proiectul este în curs de implementare, urmând să fie încheiat în luna mai 2012.

Obiectivele proiectului constau în axarea pe modernizarea la standarde europene cu

accentul pe reabilitarea şi diversificarea dotărilor de agrement, dezvoltarea si diversificarea
infrastructurii fizice de agrement necesară pentru realizarea unei oferte de petrecere a timpului
liber, amenajarea spaţiului înconjurător al pensiunii (terenul pe care se află pensiunea împreună
cu elementele decorative, grădinile, aleile pietonale, foişorul) şi al aspectului clădirii prin
punerea în valoare a stilului arhitectural, al interiorului pensiunii împreună cu toate camerele şi
mobilierul aferent. De asemenea, esenţială este schimbarea mobilierului din camere pentru
creşterea gradului de confort şi pentru îmbunătăţirea aspectului interior al vilei.

Valoarea proiectului este sub formă de cost eligibil de 50.000 €. Sursa de finanţare care
va susţine proiectul este Programul PHARED CES 2005.

Proiectul are valoarea sub forma de cost elegibil de 50.000 euro .Sursa de finantare fiind
prin Programul PHARED CES 2005
 Proiectul pentu care se solicita finantarea nu a mai beneficiat de surse anterioare
mentionate pana in present .

Modulul 2 – Descrierea proiectului

Actualul proiect pentru care se realizează cererea de finanţare se încadrează în axa

prioritară numărul 5 – Dezvoltarea durabilă şi promovarea turismului, domeniul major de
intervenţie 5.2 - Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurilor specifice pentru
valorificarea durabilă a resurselor naturale și pentru creşterea calității serviciilor turistice .

Proiectul este localizat în România, în regiunea de dezvoltare Centru, judeţul Sibiu,

statiunea Paltinis.

Obiectivul general al proiectului este modernizarea vilei adica a pensiunii propriu-zise.

Obiectivele specifice se referă la renovarea clădirii, schimbarea fatadei, dotarea cu echipamente
moderne.. De asemenea, esenţială este schimbarea mobilierului din camere pentru creşterea
gradului de confort şi pentru îmbunătăţirea aspectului interior al vilei.

Obiectivele proiectului de față sunt în concordanță cu obiectivele POR, care

presupun valorificarea resurselor naturale în scop turistic, diversificarea serviciilor turistice,
îmbunătățirea calității serviciilor de cazare, crearea, respectiv extinderea structurilor de agrement
turistic, în scopul creșterii numărului de turiști și a duratei sejurului.

Contextul în care s-a realizat necesitatea unui astfel de proiect îl reprezintă

potenţialul considerabil al statiunii Paltinis , numărul mare de turişti care vizitează această
statiune în ultimii ani. Paltinis este o statiune montana, aflata la o altitudine de 1442 m in Muntii
Candrel, intr-o padure de conifere din judetul Sibiu. Se afla la 32 km de Sibiu ,gasindu-se la cea
mai inalta altitudine din Romania. A fost intemeiata in ultimul deceniu al secolului XIX, fiind un
punct de pornire spre Muntii Candrel si Lotrului.
Detine un climat montan, cu aer deosebit de ozonat si este foarte recomandat pentru afectiunile
asteniilor, a bolilor pulmonare, surmenaj, hipertiroidie benigna, a bolii Basedow, anemii
secundare, afectiuni ale cailor respiratorii, rahitism. Temperatura medie anuala se afla intre
4oC( media lunii iulie este de 12oC si cea a lunii ianuarie de -6oC), cu precipitaii de peste 1000
mm pe an, insa desi sunt frecvente, acestea au durata scurta. Stratul de zapada este prezent
aproximativ 120 zile pe an, avand o grosime de peste 50cm in februarie si martie. Detine un
bioclimat tonic- stimulant, caracterizat de presiunea deosebit de joasa, aer lipsit de praf si
alergeni, bogat in radiatii ultraviolete, iar atmosfera este bogat ionizata.
Statiunea detine partii de ski, telescaun, baby lift, teleski,iar sezonul acesta s-a deschis un nou
compex de partii “Arena Platos” care se afla la cca 150 de pensiune si este cel mai modern
complex de partii cu influente Austriace . Pe langa acestea se mai gasesc restaurante, baruri,
cluburi, biblioteci. Baza de tratament este dotata cu instalatii pentru bai calde cu apa minerala
sarata in bazine sau la vana, instalatii electro si hidroterapie, sala de gimnastica medicala.
Dintre cele mai importante obiective turistice se numara SCHITUL, cu hramul “Schimbarea la
Fata a Domnului”.Este o biserica din lemn, ce dateaza din secolul XX deceniul 3, realizata in stil
neobizantin, fiind si locul de mormant al filozofului Constantin Noica. Printre obiectele
valoroase din acest edificiu se numara icoana Sf Paraschiva ce dateaza din anul 1904 si o Psaltire
din aceiasi perioada.

Justificarea necesităţii implementării proiectului decurge din starea actuală a vilei

turistice, care nu este în concordanţă cu standardele europene. Aspectul exterior al unităţii este
unul vechi iar , stilul arhitectural nu se încadrează în peisajele zonei.

Beneficiarii proiectului – în funcţie de variabila de segmentare demografică, publicul pe

care vila turistică îşi propune să îl atragă este format tineri şi maturi, care vor fi atraşi de
posibilităţile de agrement din zonă. Venitul turiştilor este unul mediu, beneficiind totuşi de
suficiente resurse financiare pentru a le aloca excursiilor şi călătoriilor. Din punct de vedere
geografic, segmentul de turişti vizat este cel nationa si international datorita noii partii de schi
din statiune.. Motivaţia turiştilor va fi în principal practicarea sporturilor de iarnă, dar şi
drumeţiile sau petrecerea timpului în natură (pe perioada verii). Mai mult din acest an exista
numeroase tresee de bicicleta cross-country care sunt foarte cautate de turistii straini de obicei
austrieci, elvetieni ,francezi si germani.

Activităţile proiectului – În primul rând, este necesară obţinerea proiectului de execuţie.

Pentru aceasta, ne aflăm în următoarea situaţie:

 Licitaţia pentru obţinerea proiectului de execuţie este încă în curs de pregătire

 Data estimată de lansare a licitaţiei este 1 august 2011
 Data estimată de încheiere a contractului de achiziţii este 25 august 2011
 Data estimată de recepţie şi aprobare a proiectului de execuţie este 5 septembrie 2011
Alte activităţi desfăşurate au fost obţinerea avizelor şi contractarea execuţiei lucrărilor,
licitaţia fiind încă în curs de pregătire, data estimată la care va fi lansată fiind 10 septembrie
2011, în timp ce contractul de execuţie a lucrărilor va fi încheiat până în data de 15 septembrie
2011De asemenea, la finalul acestor activităţi este necesară comunicarea tuturor modificărilor
efectuate către autorităţile locale responsabile, dar şi către Ministerul Dezvoltării Regionale şi
Turismului, pentru a lua măsurile corespunzătoare şi pentru a acorda autorizaţiile de funcţionare.

Resurse materiale
Suprafata desfasurata 250 mp
Parter
 camera de zi cu semineu, canapea cu doua parti extensibile, masa cu scaune ptr 16 persoane,
televizor si sistem home cinema, terasa acoperită
 bucatarie complet utilata (aragaz, cuptor cu microunde, filtru de cafea, expresor ptr cafea,
prajitor de paine, vesela+vase inox pentru 20 de persoane, etc)cu masa rotunda cu 4 scaune
fotoliu si 4 scaune simple
 camara cu frigider si combina frigorifica
 doua bai
 hol
Etaj
 doua dormitoare cu paturi matrimoniale si cu balcoane
 un apartament format din doua camere, una cu canapé extensibila si cealalta cu pat
matrimonial
 doua bai
 hol
 terasa acoperita
Mansarda
 trei dormitoare cu cate doua paturi simple si canapea extensibila in fiecare dintre camere
 o baie
 hol.

Toate camerele sunt complet mobilate si dispun de cate un televizor fiecare. Vila este
prevazuta cu central termica.

Rezultate anticipate – activităţile de proiectare şi obţinerea de avize vor fi realizate în

intervalul de timp stabilit. Lucrările de reabilitare a pensiunii se vor încadra în calendarul de
desfăşurare a activităţilor. Se intenţionează ca la finalizarea activităţilor pensiunea să fie
conformă cu standardele europene şi exigenţele clienţilor. De asemenea, se preconizează o
creştere a gradului anual de ocupare cu 75%. Implementarea proiectului ar accelera dezvoltarea
regiunii din punct de vedere economic.

Prin implementarea acestui proiect se preconizează o creştere a sosirilor turistice anuale

cu peste 30%, realizându-su nu numai o diversificare a serviciilor turistice, dar şi o creştere a
gradului de îmbunătăţiere a calităţii acestor servicii. Bugetul proiectului este complet, costul
fiind calculat pe fiecare activitate, împreună cu resursele alocate. Costurile sunt corect estimate,
fiind indispensabile unei desfăşurări normale a proiectului.

Managementul proiectului – pentru realizarea acestui proiect sunt necesare resurse umane
calificate:

 Un manager de proiect, care să fie capabil să cumonice cu restul echipei şi să deţină

cunoştinţe sporite în management, dar şi cunoştinţe generale în finanţe şi contabilitate
 Un inginer constructor, care trebuie să deţină cunoştinţele tehnice legate de contrucţii şi
drumuri
  Un jurist, care să aibă atât abilităţi de comunicare, cât şi cunoşinţe în domeniul legislativ
 Un responsabil relaţii cu publicul, care trebuie mai mult decât oricine să fie capabil să
comunice eficient
 Un responsabil financiar, care trebuie să aibă cunoştine financiar contabile.
Durata proiectului va fi de aproximativ 12 luni.

Rezultatele directe imediate se vor observa prin renovarea şi modernizarea completă a

tutoror celor 5 camere, iar stilul arhitectural al clădirii va fi net îmbunătăţit Rezultatele indirecte
induse vor fi creşterea numărului de turişti cu aproximativ 30% în primul an, această creştere
menţinându-se apoi constantă cu 10% annual .

Menţionăm că implementarea proiectului nu se face în parteneriat.

În legătură cu relația cu alte programe, datorită amplasării geografice în judetul Sibiu

modernizarea vilei turistice MIORITA din statiunea Paltinis se include în Strategia de dezvoltare
a regiunii Centru. Proiectul contribuie la dezvoltarea agroturismului şi turismului rural din
marginimea Sibiului , fiind inclus în Strategia de menținere și dezvoltare a unui turism durabil.

Organizația nu este plătitoare de TVA.

Proiectul pentru care se solicită finanțarea nu este generator de venituri.

Asistența financiară nerambursabilă solicitată are rolul să accelereze implementarea

proiectului, este esenţială pentru implementarea proiectului, urmând să se realizeze în condiții
bune. Fără această asistenţă, acest proiect nu ar fi posibil de implementat în condiţiile optime.

Sustenabilitatea proiectului – dovedim capacitatea solidă de a asigura menţinerea,

întreţinerea şi funcţionarea obiectivului infrastructurii de cazare după încheierea proiectului şi
încetarea finanţării nerambursabile, după care proiectul se va autosusţine.

Informare și publicitate

Ne obligăm să asigurăm o vizibilitate potrivită şi o promovare adecvată a obiectivelor şi

rezultatelor obţinute în conformitate cu prevederile contractuale şi instrucţiunile cuprinse în
Manualul de identitate vizuală POR. Urmează să desfăşurăm campanii de promovare şi
informare pentru implementarea proiectului şi să anexăm la rapoartele de progres toate
documentele privind acţiunile publicitare.

De asemenea, după finalizarea lucrărilor, se va afișa un document ( + un benner ) care are

rolul de a aduce la cunoștința turiștilor faptul că pensiunea a beneficiat de fonduri
nerambursabile prin programul PHARES. Costurile estimate pentru document sunt de 500 euro.
 Precizăm că documentația referitoare la derularea și implementarea proiectului va fi
păstrată pentru a putea fi consultată la cerere de către organismele interesate pentru o perioadă de
cel puțin 5 ani de la data închiderii oficiale a POR.

Modulul 3 – Concordanţa cu politicile UE şi legislaţia naţională

Egalitatea de şanse – Priorităţile agreate la nivelul statelor membre ale Uniunii Europene sunt
promovarea egalităţii de şanse şi a nondiscriminării şi dezvoltarea durabilă. Acestea sunt
încorporate sub diferite forme în toate politicile UE.

Ne obligăm să asigurăm egalitatea de şanse între angajaţi, fără a-i discrimina în funcţie de sex,
vârstă, apartenenţă la grupuri minoritare, rasă, religie, dizabilităţi, etc.

Tehnologia informaţiei – este tehnlogia necesară pentru procesarea informaţiilor, folosirea

computerellor pentru a converti, procesa şi pentru a transmite informaţiile. Esenţiale sunt
aparaturile electronice cum sunt telefonul, radio-ul, televozorul şi conexiunea la internet. De
asemenea, orice mijloace de comunicare electronică disponibile sunt necesare pentru a uşura
munca angajaţilor şi pentru a spori rapiditatea transmiterii informaţiilor.

Modulul 4 – Finanţarea proiectului

Bugetul proiectului este constituit din:

 Cheltuieli pentru amenajarea terenului-cheltuieli eligibile – 4000 euro

 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului, alimentare cu apa, canalizare,
alimentare cu, agent termic, energie electrica, telecomunicatii-cheltuieli eligibile - 5.000 euro
 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica, studii de teren- 1.000 euro
 Cheltuieli pentru avize, acorduri, autorizatii de constructie-2.000 euro
 Proiectare si inginerie- 1.500 euro
 Consultanta- 400 euro
 Asistenta tehnica-3.000 euro
 Cheltuieli pentru investitii, constructiisi instalatii-11.000 euro
 Utilaje si echipamente specifice si functionale-14.000 euro
 Cheltuieli aferente implementarii proiectului, cheltuieli de publicitate si informare-6.000 euro
 Cheltuieli de audit-7.000 euro

TOTAL CHELTUIELI=54.900 euro

Valoarea totală a proiectului este de 54.900, din care contribuţia noastră va fi de 4.900 de
euro, adică aproximativ 10% din valoarea totală a proiectului. Proiectul nu generează venituri.
Asistenţa financiară nerambursabilă solicitată prin prezenta cerere este de 50.000 de euro.
Modulul 5 – Certificarea aplicaţiei

Confirm că informaţiile incluse în această cerere şi detaliile prezentate în documentele

anexate sunt corecte şi asistenţa financiară pentru care am aplicat este necesară proiectului pentru
a se derula conform descrierii.
De asemenea, confirm că nu am la cunoştinţă nici un motiv pentru care proiectul ar putea
să nu se deruleze sau ar putea fi întârziat. Înţeleg că dacă cererea de finanţare nu este completă
cu privire la toate detaliile şi aspectele solicitate, inclusiv această secţiune, ar putea fi respinsă.
Prezenta cerere a fost completată având cunoştinţă de prevederile articolelor 473, 474,
479, 484 din Codul Penal adoptat prin Legea nr. 301/2004.

Data

Numele, prenumele GAVRILA ALEXANDRU reprezentantului legalal solicitantului persoanei

împuternicite

Semnătura Funcţia ocupată