CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN MUEBLE A PLAZO DETERMINADO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN LAS

PARTE, LA EMPRESA CREACIONES NYK S S.A.C, CON RUC N° 20600050941, CON DOMICILIO LEGAL EN
JR. RIO BAMBA NRO. 2842 URB. PERU (2DO PISO) DISTRITO DE SAN MARTIN DE POPRRES PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL SILVA LEYVA
ITER ORLANDO, IDENTIFICADO CON DNI N° 09906055, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
ARRENDADOR Y DE LA OTRA PARTE CON EL DON JAVIER VASQUEZ TELLO, CON DNI N° 41891179, CON
DOMICILIO EN MZA. A LOTE 26B COOP. VIV. VALDIVIESO DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PUENTE PIEDRA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
ARRENDATARIO, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERA. -ANTECEDENTES
SE DEJA CONSTANCIA QUE EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DE LOS SIGUIENTES MAQUINAS
TEJEDORAS DE MEDIAS QUE SE DETALLAN A CONTINUACIÓN:

1.- MARCA: RAINBOWE

MODELO: RB-6FTP
SERIE: 202005-101
AGUJAS CILINDRICAS 144 N DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.3/4

2.-. MARCA: MAREA RAINBOWE

MODELO: RB-6FTP
SERIE: 1801
AGUJAS CILINDRICAS 144 N DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.3/4

3.-. MARCA: YEXIAO

MODELO: YX-321
SERIE: YX 2019003475
AGUJAS CILINDRICAS 144 N
DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.5

4.-. MARCA: YEXIAO

MODELO: YX-444
SERIE: YX 20190476
AGUJAS CILINDRICAS 144 N
DIAGRAMA DEL CILINDRO 4 PULGADAS
5.-. MARCA: YEXIAO
MODELO: YX-343
SERIE: YX 20207966
AGUJAS CILINDRICAS 144 N
DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.3/4

6.-. MARCA: YEXIAO

MODELO: YX-343
SERIE: YX 20207976
AGUJAS CILINDRICAS 144 N
DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.3/4

7.-. MARCA: YEXIAO

MODELO: YX-343
SERIE: YX 20207964
AGUJAS CILINDRICAS 144 N
DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.3/4

8.-. MARCA: YEXIAO

MODELO: YX-343
SERIE: YX 20207962
AGUJAS CILINDRICAS 144 N
DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.3/4

9.-. MARCA: YEXIAO

MODELO: YX-343
SERIE: YX 20207973
AGUJAS CILINDRICAS 144 N
DIAGRAMA DEL CILINDRO 3.3/4

SEGUNDA. - OBJETO DEL CONTRATO

POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR, DA EN ARRENDAMIENTO A FAVOR DE EL
ARRENDATARIO LOS BNIENES MUEBLE DESCRITOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE
CONTRATO, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES, SIN MAYOR DEGASTE QUE
EL PRODUCIDO POR EL USO NORMAL Y ORDINARIO.

TERCERA. - DURACIÓN
EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE INDICADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, DEL PRESENTE
CONTRATO ES DE 12 (DOCE) MESES CONTADO A PARTIR DE 23 DE ENERO DEL 2022 Y CONCLUIRÁ
INDEFECTIBLEMENTE EL DÍA 23 DE ENERO DEL 2023, A HORAS 12:00AM PUDIENDO RENOVARSE
ÚNICAMENTE POR ACUERDO ESCRITO ENTRE LAS PARTES Y POR PROPIA INICIATIVA DE EL
ARRENDADOR QUIEN NO SE ENCUENTRAN OBLIGADA EN RENOVARLO.

EN CASO QUE EL ARRENDATARIO DESEE SOLICITAR LA RENOVACIÓN DEL CONTRATO, DEBERÁ

COMUNICARLO CON DOCUMENTO EXPRESO CON 02 MESES DE ANTICIPACIÓN, DE IGUAL FORMA, EL
ARRENDADOR, DEBERÁ COMUNICAR CON 02 MESES DE ANTICIPACIÓN QUE NO RENOVARÁ EL
CONTRATO.

EN CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDA RESOLVER EL CONTRATO ANTES DEL VENCIMIENTO DEL
PLAZO ESTIPULADO, DEBERÁ NOTIFICAR POR ESCRITO CON UNA ANTICIPACIÓN DE 45 DÍAS A EL
ARRENDADOR Y PERDERÁ LO QUE HA PAGADO EN CALIDAD DE GARANTÍA Y EL PAGO QUE HIZO POR
ADELANTADO DE LOS MESES RESTANTES POR CONCEPTO DE INDEMNIZACIÓN POR LUCRO CESANTE.

ADICIONALMENTE EL ARRENDATARIO, ESTARÁ OBLIGADO A BRINDAR LAS FACILIDADES DEL CASO A

EL ARRENDADOR PARA LA VISITA AL LOCAL DONDE SE ENCUENTRAN LOS BIENES MUEBLES CON
PREVIO AVISO DE 48 HORAS Y EN HORAS CONVENIDAS POR EL ARRENDADOR.

CUARTA. - MERCED CONDUCTIVA

LAS PARTES ACUERDAN QUE EL MONTO DE LA RENTA QUE PAGARÁ EL ARRENDATARIO EN CALIDAD
DE CONTRAPRESTACIÓN POR EL USO DE LAS NUEVE MAQUINAS, ASCIENDE A LA SUMA DE S/ 1,
800.00 (MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 SOLES) MENSUALES, CANTIDAD QUE SERÁ CANCELADA EN
DINERO, EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA SIGUIENTE.

QUINTA. – LA FORMA DE PAGO DE LA RENTA SERÁ POR MENSUALIDADES ADELANTADAS QUE EL

ARRENDATARIO, PAGARÁ, EN EL DOMICILIO DE EL ARRENDADOR, EL PRIMER DIA ÚTIL DE CADA MES.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

SEXTA. – EL ARRENDADOR SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO
EN LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO, SIN MÁS CONSTANCIA QUE LAS FIRMAS DE LAS
PARTES PUESTAS EN ÉL. ESTA OBLIGACIÓN SE VERIFICARÁ CON LA ENTREGA FÍSICA DE LAS NUEVE
MAQUINAS TEJEDORAS.

SÉPTIMA. - EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR PUNTUALMENTE EL MONTO DE LA RENTA, EN LA

FORMA, OPORTUNIDAD Y LUGAR PACTADOS, CON SUJECIÓN A LO CONVENIDO EN LAS CLAUSULAS
CUARTA Y QUINTA.

OCTAVA. - EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR LOS BIENES ARRENDADOS ÚNICA Y

EXCLUSIVAMENTE PARA EL USO A QUE ESTÁ DESTINADO DE ACUERDO A SU NATURALEZA.

NOVENA. - EL ARRENDATARIO ESTÁ OBLIGADO A EFECTUAR POR CUENTA Y COSTO PROPIO LAS
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO QUE SEAN NECESARIOS PARA CONSERVAR EL BIEN EN EL MISMO
ESTADO EN QUE FUE RECIBIDO, EN CUYO CASO DEBERÁ OPTAR POR REPUESTOS ORIGINALES Y
SERVICIO DE PRIMERA CATEGORÍA.

DÉCIMA. –EL ARRENDATARIO QUEDA PROHIBIDO DE INTRODUCIR MEJORAS, CAMBIOS O

ALTERACIONES INTERNAS Y EXTERNAS EN EL BIEN ARRENDADO Y SUS ACCESORIOS, SIN EL
CONSENTIMIENTO EXPRESO DE EL ARRENDADOR.

DÉCIMA PRIMERA. – EL ARRENDATARIO NO PODRÁ CEDER A TERCEROS EL BIEN MATERIA DEL

PRESENTE CONTRATO BAJO NINGÚN TÍTULO, NI SUBARRENDARLO, NI CEDER SU POSICIÓN
CONTRACTUAL, SALVO QUE CUENTE CON EL CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DE EL
ARRENDADOR, EN CUYO CASO SE SUSCRIBIRÁN LOS DOCUMENTOS QUE FUESEN NECESARIOS.

DÉCIMA SEGUNDA. – EL ARRENDATARIO SE OBLIGA DEVOLVER EL BIEN ARRENDADO EN LA FECHA

DE CONCLUSIÓN DE ESTE CONTRATO, EN ARMONÍA CON EL MECANISMO ESTABLECIDO EN LA
CLÁUSULA SÉPTIMA.

CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA

DÉCIMA TERCERA. – EL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN ESTABLECIDA EN LA CLÁUSULA
DÉCIMO SEGUNDA CONSTITUIRÁ CAUSAL DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO, AL AMPARO DEL ARTÍCULO
1430 DE CÓDIGO CIVIL. EN CONSECUENCIA, LA RESOLUCIÓN SE PRODUCIRÁ DE PLENO DE DERECHO
CUANDO EL ARRENDADOR COMUNIQUE VÍA CARTA NOTARIAL A EL ARRENDATARIO QUE QUIERE
VALERSE DE ESTA CLÁUSULA.

CLÁUSULA DE GARANTÍA:
DÉCIMO CUARTA. - EN LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO EL ARRENDATARIO
ENTREGA A LA MANO A EL ARRENDADOR LA SUMA DE S/ 1,800.00 (MIL OCHOCIENTOS CON 00/100)
EQUIVALENTE A UN MES DE RENTA, EN CALIDAD DE DEPÓSITO, EN GARANTÍA DEL ABSOLUTO
CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS OBLIGACIONESD ASUMIDAS EN VIRTUD DE ESTE CONTRATO. EL
MENCIONADO DEPOSITO EN GARANTÍA LE SERÁ SDEVUELTO A EL ARRENDATARIO, SIN INTERESES O
RENTAS, AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO Y UNA VEZ VERIFICADO EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL BIEN ARRENDADO.

DÉCIMO QUINTA. - LAS PARTES DEJAN ESTABLECIDO QUE EL DEPOSITO EN GARANTÍA QUE SE REFIERE
LA CLÁUSULA ANTERIOR, NO PODRÁ SER DESTINADO A CUBRIR EL PAGO DE LA RENTA DE NINGÚN
PERIODO, Y SOLO SE EMPLEARÁ PARA CUBRIR OS EVENTUALES DAÑOS OCASIONADOS AL BIEN
ARRENDADO.
COMPETENCIA TERRITORIAL
AMBAS PARTES RENUNCIAN AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE LIMA.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE CONTRATO POR DUPLICADO EL DÍA 23 DE
ENERO DEL 2022.

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SILVA LEYVA ITER ORLANDO
DNI N° 09906055
GERENTE GENENRAL EMPRESA CREACIONES NYK S S.A.C
RUC N° 20600050941
EL ARENDADOR

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JAVIER VASQUEZ TELLO
DNI N° 09906055