DE LOCAGAO DE IMOVEL CONTRATO Lima : EDRO_DE OLIVEIRA (Brasileiro), (estado civil # MG-5-434.526 @ COPINAF n° 804-156.196.00. LOCADOR: JOAO PEDRO DERG "yo MG-5.434 portador da cédula de identidade R= POGATARIO. IGREJA DO EVANGELHO. QUAPRANGULAR, (Brasileiro), portador do CNPJ. n? 62.955.505/ 901474. ‘SITUADA: DA SAUDADE N? 126 BAIRRO DO (Brasileiro), (estado civil casado), (Pastor), ROSARIO SERRO MG é LUIZ DOS SANTOS, 129.161, © CPFIMF n° 414-134-906.20, FIADORES: JOS! portador da cédula de identidade R.G. n os ‘do Leiteiro n? 20; bairro Centro, CEP.39150-000, Cidade residente e domiciliado a Rua SERRO , Estado MG, CLAUSULA PRIMEIRA: 0 objeto deste contrato de iacagdio é umn imével_ Residencial, situado & Rua do leiteiro n° 20, bairro centro CEP.39150-000, Cidade SERRO MG, CLAUSULA SEGUNDA: prazo_da locagdo & de 12 meses, iniciando se em 0109/2019 com término em 20/09/2020, independentemente © aviso, notificagdo ou interpelagdo judicial ou mesmo extrajudicial. CLAUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, ido, no local indicado pel subsequente a0 vencic reais, mensais, reajustados anualmente, de o ‘or, ena sua falta, por outro indice criado pelo Governo Federal 6, apurada no ano anteri ainda, em sua substitui¢ao, pela Fundacao Gettlio Vargas, reajustamento este sempre timo més do ano anterior. incidente e calculado sobre 0 titimo aluguel pago no Ul CLAUSULA QUARTA: O LOCATARIO, sera responsavel por todos os tributos ‘roidentes sobre o imével bem como despesas ordinarias de condominio, e quaisquer Gutras despesas que recairem sobre o imével, arcande também com as despesas provenientes de sua utiizacao seja elas, igag8o & ‘consumo de luz, forga, agua e gas Que sero pagas diretamente as empresas ‘concessionérias dos referidos servicos. CLAUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do alu de 2% (dois por cento) sobre valor devido e juros mensais de montante devido. CLAUSULA SEXTA: Fica 20 LOCATARIO, a responsabilidade em zelar pela conservaczo, limpeza do imovel, efetuando as_reformas necessarias para sua manutengao sendo que os gastos e pagamentos decorrentes da mesma, correrao_ por O LOCATARIO esta obrigado a devolver 0 imével em perfeitas .do finda ou rescindida esta avenca, conta do mesmo. condigées de limpeza, conservacdo e pintura, quan‘ 4 © LOCATARIO néo podera realizar conforme constante no termo de vistoria em anexo. Sirae que alterem ou modifiquem a estrutura do imével locado, sem prévia autorizagao por escrito da LOCADORA. Caso este consinta na realizagao das obras, eas ficarao sem que assista ao LOCATARIO qualquer desde logo, incorporadas ao imével, indenizagdo pelas obras ou retengao por benfeitorias. As benfeitorias removiveis poderdo ser retiradas, desde que nao desfigurem o imével locado. PARAGRAFO UNICO: O LOCATARIO declara re conserva¢ao e perfeito funcionamento devendo ol vistoria. devera ser pago até o dia 20 vinte do més Jo LOCADOR, é de R$ 800,00 oitocentos ‘onformidade com a variagao do IGP-M .guel, sera aplicada multa 4% (um por cento) do ceber 0 imével em perfeito estado de bservar 0 que consta no termo de