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CIUDADANO.-
JUEZ SEGUNDO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS
VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.-
SU DESPACHO.-

YO, CEFERINO BRAHEN PEREIRA TORREALBA, DEBIDAMENTE

INSCRITO EN EL IMPREABOGADO BAJO EL NRO. 86.479, ACTUANDO CON EL
CARÁCTER QUE SE DESPRENDE AMPLIAMENTE DE LOS AUTOS, ANTE USTED
MUY RESPETUOSAMENTE OCURRO A LOS FINES DE EXPONER Y SOLICITAR:
DE CONFORMIDAD CON LO ORDENADO EN LOS ARTÍCULOS 351 Y 352 DEL
CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL VENEZOLANO, PROCEDO EN ESTE ACTO
A CONTRADECIR EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES LA
CUESTIÓN PREVIA OPUESTA POR LA DEMANDADA DE AUTOS LO
CUAL HAGO EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:
MEDIANTE ESCRITO PRESENTADO POR EL DEMANDADO DE AUTOS, A PESAR
DE NO ESTAR FORMALMENTE OPUESTAS LAS CUESTIONES PREVIAS A QUE
HACE ALUSION EN EL MISMO, INVOCA LAS CONTENIDAS EN LOS
ORDINALES 6 Y 7 DEL ARTÍCULO 346 EJUSDEM A SABER:
A.-…”EL DEFECTO DE FORMA DE LA DEMANDA, POR NO HABERSE
LLENADO…(FIN DE LA CITA).-
EN CUANTO A ESTA CUESTIÓN PREVIA ENUNCIADA DE MANERA
GENERALIZADA Y NO OPUESTA FORMALMENTE LA PARTE ACTORA NO
PROCEDE A SUBSANAR NINGUN ASPECTO RELACIONADO CON EL
LIBELO POR CUANTO NO SE SEÑALA EXPRESAMETE EN QUE
FUNDAMENTA LA CUESTION PREVIA MENCIONADA, POR LO QUE
SIMPLEMENTE SOLICITA SU DECLARATORIA SIN LUGAR POR NO
ESTAR FORMALMENTE OPUESTA Y FUNDAMENTADA.-
B.- …”LA EXISTENCIA DE UNA CONDICIÓN O PLAZO PENDIENTE..
(FIN DE LA CITA).-
EN CUANTO A ESTA CUESTIÓN PREVIA ENUNCIADA IGUALMENTE Y NO
FORMALMENTE OPUESTA, POR MANDATO A LO ORDENADO EN SUPRA
REFERIDO ARTÍCULO 351, LA PARTE ACTORA CONTRADICE EN
TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES LA CUESTIÓN PREVIA OPUESTA
POR LA DEMANDADA DE AUTOS LO CUAL HAGO EN LOS SIGUIENTES
TERMINOS:
SEGÚN SE INDICO EN ESCRITO LIBELAR QUE ENCABEZA EL
PRESENTE EXPEDIENTE, LA PARTE ACTORA AGOTO LA VIA
ADMINISTRATIVA PREVIA Y OBLIGATORIA POR ANTE LA
SUPERINTENDENCIA NACIONAL PARA EL HABITAC Y VIVIENDA, Y
CUMPLIENDOSE Y AGOTANDOSE AQUELLA INSTANCIA
ADMINISTRATIVA, PROCEDIO A INCOAR LA DEMANDA POR
DESALOJO LA CUAL CURSA EN LOS AUTOS DEL PRESENTE
EXPEDIENTE.-
AHORA BIEN, LA IMPERTINENCIA DE LAS ACTUACIONES: SEGÚN SE
DESPRENDE DE LOS AUTOS QUE CONFORMAN EL PRESENTE EXPEDIENTE,
LA PRESENTE DEMANDA DE DESALOJO SE INCOA EN VIRTUD DE LA
FALTA DE PAGO DE MAS DE CUATRO MENSUALIDADES Y EN LA
CUAL SE SOLICTA LA ENTREGA DEL MISMO, EN PERFECTAS
CONDICIONES DE MANTENIMIENTO, OPERATIVIDAD Y PINTURA.-
AHORA BIEN, LAS EVENTUALES ACTUACIONES OPUESTAS COMO
CUESTION PREJUDICIAL, ESTAN CONSTITUIDAS POR
CONSIGNACIONES EXTEMPORANEAS E IMPERTINENTES DE
CANONES DE ARRENDAMIENTO, LO CUAL NO GUARDA RELACIÓN
ALGUNA CON LA DEMANDA DE DESALOJO INCOADA, YA QUE COMO
SE INDICO UT SUPRA, EN EL PRESENTE JUICIO NO SE DEMANDA EL
PAGO DE CANONES INSOLUTOS, SINO EL DESALOJO DEL INMUEBLE
Y EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS CONTEMPLADO TANTO EN LA
LEY DE ARRENDAMIENTOS COMO EN EL CONVENIO SUSCRITO
ENTRE LAS PARTES Y QUE FUE CONSIGNADO COMO DOCUMENTO
FUNDAMENTAL DE LA ACCIÓN, POR LO QUE A TODAS LUCES
RESULTAN IMPERTINENTES LAS ACTUACIONES TRAIDAS A JUICIO
POR LA PARTE DEMANDADA.-
POR TODO LO ANTERIORMENTE EXPUESTO, ES POR LO QUE SOLICITO MUY
RESPETUOSAMENTE LA DECLARATORIA SIN LUGAR, DE LA CUESTION
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PREVIA OPUESTA.-
A TODO EVENTO NIEGO Y CONTRADIGO QUE SE HAYA RECIBIDO DE
MANERA ALGUNA CANTIDAD DE DINERO RELATIVAS A LOS
CANONES INSOLUTOS DEMANDADOS ASI COMO NOTIFICACIÓN
LEGAL ALGUNA DE LAS CONSIGNACIONES EXTEMPORANEAS A LA
QUE HACE ALUSION.- POR EL CONTRARIO, MI REPRESENTADO, HA
ESTADO INSTANDO A LA DEMANDADA DE AUTOS A REALIZAR LA
ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE CUYO DESALOJO SE DEMANDA
POR MEDIO DEL PRESENTE JUICIO, DE MANERA CATEGÓRICA Y
REITERADA, TODO LO CUAL SE DESPRENDE DEL HISTORIAL
ADMINISTRATIVO RESEÑADO ANTERIORMENTE DEL CUAL SURGE LA
PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA DEL ORGANO COMPETENTE QUE
DECLARA AGOTADA LA VIA ADMINISTRAIVA Y QUE LEGITIMA
PROCESALMENTE EL PRESENTE JUICIO LA CUAL SE ACOMPAÑO EN
ORIGINAL CON EL ESCRITO LIBELAR QUE ENCABEZA EL PRESENTE
EXPEDIENTE Y QUE FORMA PARTE DE LOS AUTOS.- ES JUSTICIA QUE
INVOCO EN VALENCIA A LA FECHA DE SU PRESENTACION.