CỘNG‌‌HÒA‌‌XÃ‌‌HỘI‌‌CHỦ‌‌NGHĨA‌‌VIỆT‌‌NAM‌ 

‌
Độc‌‌lập‌‌–‌‌Tự‌‌do‌‌–‌‌Hạnh‌‌phúc‌  ‌

 ‌
HỢP‌‌ĐỒNG‌‌THUÊ‌‌NHÀ‌  ‌
 ‌
Chúng‌‌tôi‌‌gồm:‌  ‌
BÊN‌‌CHO‌‌THUÊ‌:‌ (‌ Gọi‌‌tắt‌‌là‌‌bên‌‌A)‌  ‌
Người‌‌đại‌‌diện:‌ ‌……………………………………...‌ ‌Sinh‌‌năm:................................‌  ‌
CMND‌‌(CCCD)‌‌số:.....................................cấp‌‌ngày:....................tại:............................‌  ‌
Thường‌‌trú:.........................................................................................................‌  ‌
Điện‌‌thoại:………………………….‌  ‌
 ‌
BÊN‌‌THUÊ‌:‌ (‌ Gọi‌‌tắt‌‌là‌‌bên‌‌B)‌  ‌
Ông/bà:‌‌Lê‌‌Diên‌‌Trọng‌‌Hiểu‌ Sinh‌‌năm:‌‌1995‌  ‌
CMND‌‌(CCCD)‌‌số:‌‌285441242,‌‌cấp‌‌ngày:‌‌05/08/2009,‌‌tại:‌‌Bình‌‌Phước.‌  ‌
Điện‌‌thoại:‌‌0934595803.‌  ‌
Sau‌‌khi‌‌thỏa‌‌thuận,‌‌Bên‌‌A‌‌đồng‌‌ý‌‌cho‌‌Bên‌‌B‌‌thuê‌‌phòng‌‌ở‌‌theo‌‌các‌‌điều‌‌kiện‌‌như‌‌sau:‌  ‌
ĐIỀU‌‌01:‌‌Các‌‌điều‌‌khoản‌‌chung‌  ‌
Bên‌  ‌A ‌ ‌cho‌  ‌bên‌  ‌B ‌ ‌thuê‌  ‌nhà‌  ‌tại‌  ‌địa‌  ‌chỉ:‌  ‌91/8‌  ‌đường‌  ‌Chương‌  ‌Dương,‌  ‌phường‌  ‌Linh‌‌
 
Chiểu,‌‌Quận‌‌Thủ‌‌Đức,‌‌Tp.Hồ‌‌Chí‌‌Minh.‌  ‌
Với‌‌giá‌‌tiền:‌‌5.500.000‌‌VNĐ‌‌(Năm‌‌triệu‌‌năm‌‌trăm‌‌ngàn‌‌Việt‌‌Nam‌‌Đồng).‌  ‌
Sau‌‌
  khi‌‌
  ký‌‌
  hợp‌‌
  đồng‌‌
  bên‌‌
  B ‌‌phải‌‌
  ứng‌‌   trước‌‌ số‌‌ tiền‌‌
 là‌‌
 5.500.000‌‌  VNĐ‌‌ (Năm‌‌  triệu‌‌
 năm‌‌
 
trăm‌‌  ngàn‌‌
  Việt‌‌
  Nam‌‌  Đồng).‌‌  Gọi‌‌
  là‌‌
  tiền‌‌  cọc‌‌
  thế‌‌
  chân.‌‌
  Số‌‌
  tiền‌‌
  này‌‌
  bên‌‌
  A ‌‌hoàn‌‌ trả‌‌
 cho‌‌
 
bên‌‌B‌‌nếu‌‌hết‌‌hạn‌‌hợp‌‌đồng.‌  ‌

Thời‌  ‌hạn‌  ‌cho‌  ‌thuê‌  ‌nhà‌  ‌ở ‌ ‌là‌  ‌………………….,‌  ‌kể‌  ‌từ‌  ‌ngày‌  ‌.....‌  ‌tháng‌‌
  .....‌‌
  năm‌‌
  ..........‌‌
 
đến‌‌ngày‌‌.....‌‌tháng......‌‌năm‌‌...........‌  ‌
Bên‌  ‌B ‌ ‌thanh‌  ‌toán‌  ‌tiền‌‌
  nhà‌‌
  vào‌‌
  ngày‌‌
  .......‌‌
  của‌‌
  tháng.‌‌
  Phương‌‌
  thức‌‌
  thanh‌‌
  toán‌‌
  tùy‌‌
  hai‌‌
 
bên‌‌thỏa‌‌thuận.‌  ‌
ĐIỀU‌‌02:‌‌Quyền‌‌và‌‌nghĩa‌‌vụ‌‌của‌‌bên‌‌A:‌  ‌
a. Muốn‌‌lấy‌‌lại‌‌nhà‌‌thì‌‌phải‌‌báo‌‌cho‌‌bên‌‌B‌‌trước‌‌2‌‌tháng.‌  ‌
 b. Thanh‌  ‌toán‌  ‌đủ‌  ‌số‌  ‌tiền‌  ‌thế‌  ‌chân‌  ‌cho‌  ‌bên‌  ‌B ‌ ‌khi‌  ‌trả‌  ‌nhà‌  ‌hoặc‌  ‌khi‌  ‌kết‌  ‌thúc‌‌
  hợp‌‌
 
đồng‌‌(tùy‌‌điều‌‌kiện‌‌nào‌‌đến‌‌trước).‌  ‌
c. Có‌  ‌trách‌  ‌nhiệm‌  ‌bảo‌  ‌trì‌  ‌phòng‌  ‌các‌  ‌vấn‌  ‌đề‌  ‌liên‌‌   quan‌‌   đến‌‌  điện,‌‌  nước‌‌  trong‌‌  thời‌‌
 
gian‌‌   sớm‌‌
  nhất‌‌
  để‌‌
  bảo‌‌   vệ‌‌  an‌‌  toàn‌‌
  cho‌‌
  bên‌‌  B,‌‌   trước‌‌  khi‌‌   bảo‌‌  trì‌‌
 phải‌‌ báo‌‌  với‌‌
 bên‌‌
 
B.‌  ‌
d. Bên‌‌B‌‌đồng‌‌ý‌‌cho‌‌bên‌‌A‌‌đăng‌‌ký‌‌tạm‌‌trú‌‌không‌‌cấp‌‌sổ.‌  ‌
ĐIỀU‌‌03:‌‌Quyền‌‌và‌‌nghĩa‌‌vụ‌‌của‌‌bên‌‌B ‌ ‌
a. Bên‌  ‌B ‌ ‌phải‌  ‌cung‌  ‌cấp‌  ‌đầy‌  ‌đủ‌  ‌giấy‌  ‌tờ‌  ‌cần‌‌
  thiết‌‌
  để‌‌
  bên‌‌
  A ‌‌đăng‌‌
  ký‌‌
  tạm‌‌
  trú‌‌
  theo‌‌
 
quy‌‌định‌‌của‌‌pháp‌‌luật.‌  ‌
b. Trả‌‌đủ‌‌tiền‌‌thuê‌‌nhà‌‌đúng‌‌thời‌‌hạn‌‌ghi‌‌trong‌‌Hợp‌‌đồng.‌  ‌
c. Bên‌‌B‌‌muốn‌‌trả‌‌lại‌‌phòng‌‌phải‌‌báo‌‌trước‌‌cho‌‌bên‌‌A‌‌ít‌‌nhất‌‌2‌‌tháng.‌‌    ‌
d. Nếu‌  b‌ ên‌  ‌B ‌ ‌muốn‌  ‌gia‌  ‌hạn‌  ‌hợp‌  ‌đồng‌  ‌thuê‌  ‌phòng‌  ‌phải‌  ‌ký‌  ‌tiếp‌  ‌hợp‌  ‌đồng‌  ‌thuê‌‌
 
phòng‌‌với‌‌bên‌‌A.‌  ‌

ĐIỀU‌‌04.‌‌C
‌ hấm‌‌dứt‌‌Hợp‌‌đồng‌‌thuê‌‌nhà‌‌ở  ‌‌

Việc‌‌chấm‌‌dứt‌‌Hợp‌‌đồng‌‌thuê‌‌nhà‌‌ở‌‌được‌‌thực‌‌hiện‌‌trong‌‌các‌‌trường‌‌hợp‌‌sau:‌‌
   ‌

1.‌‌Thời‌‌hạn‌‌thuê‌‌đã‌‌hết;‌‌
   ‌

2.‌‌Nhà‌‌ở‌‌không‌‌còn;‌‌
   ‌

3.‌  ‌Nhà‌  ‌ở ‌ ‌cho‌  ‌thuê‌  ‌phải‌  ‌phá‌  ‌dỡ‌  ‌do‌  ‌bị‌‌
  hư‌‌
  hỏng‌‌
  nặng‌‌
  có‌‌
  nguy‌‌
  cơ‌‌
  sập‌‌
  đổ‌‌
  hoặc‌‌
  do‌‌
  thực‌‌
 
hiện‌‌quy‌‌hoạch‌‌xây‌‌dựng‌‌của‌‌Nhà‌‌nước;‌  ‌

4.‌‌Trường‌‌hợp‌‌quy‌‌định‌‌tại‌‌khoản‌‌3‌‌Điều‌‌102‌‌của‌‌Luật‌‌Nhà‌‌ở;‌  ‌

5.‌‌Hai‌‌bên‌‌thoả‌‌thuận‌‌chấm‌‌dứt‌‌hợp‌‌đồng‌‌trước‌‌thời‌‌hạn.‌  ‌

ĐIỀU‌‌05.‌‌Các‌‌thoả‌‌thuận‌‌khác‌‌(nếu‌‌có)‌  ‌

..........................................................................................................................................‌
..........................................................................................................................................‌  ‌
..........................................................................................................................................‌
..........................................................................................................................................‌
..........................................................................................................................................‌
..........................................................................................................................................‌  ‌
..........................................................................................................................................‌  ‌

ĐIỀU‌‌06.‌‌Cam‌‌kết‌‌của‌‌các‌‌bên‌‌và‌‌hiệu‌‌lực‌‌hợp‌‌đồng‌  ‌

1.‌‌
  Hai‌‌
  bên‌‌
  cùng‌‌
  cam‌‌
  kết‌‌
  tôn‌‌
  trọng‌‌
  và‌‌
  chấp‌‌
  hành‌‌
  thực‌‌
  hiện‌‌
  các‌‌
  điều‌‌
  kiện‌‌  đã‌‌
 ghi‌‌
 trong‌‌
 
hợp‌‌đồng,‌‌nếu‌‌bên‌‌nào‌‌vi‌‌phạm‌‌phải‌‌chịu‌‌trách‌‌nhiệm‌‌trước‌‌pháp‌‌luật.‌‌   ‌
2.‌  ‌Trong‌  ‌quá‌  ‌trình‌  ‌thực‌  ‌hiện‌  ‌nếu‌‌
  phát‌‌
  hiện‌‌
  thấy‌‌
  những‌‌
  vấn‌‌
  đề‌‌
  cần‌‌
  thoả‌‌
  thuận‌‌
  thì‌‌
  hai‌‌
 
bên‌‌   có‌‌
  thể‌‌
  lập‌‌
  thêm‌‌   phụ‌‌
  lục‌‌
  hợp‌‌  đồng.‌‌  Nội‌‌
 dung‌‌ Hợp‌‌
 đồng‌‌ phụ‌‌  có‌‌
 giá‌‌
 trị‌‌
 pháp‌‌
 lý‌‌
 như‌‌ 
hợp‌‌đồng‌‌chính.‌  ‌

3.‌‌
  Hợp‌‌
  đồng‌‌
  được‌‌   lập‌‌
  thành‌‌
  02‌‌
  bản‌‌
  và‌‌
  có‌‌
  giá‌‌
  trị‌‌
  như‌‌
  nhau,‌‌
 mỗi‌‌
 bên‌‌
 giữ‌  ‌01‌‌
 bản.‌‌
 Hợp‌‌
 
đồng‌‌này‌‌có‌‌giá‌‌trị‌‌kể‌‌từ‌‌ngày‌‌ký‌‌kết‌‌hợp‌‌đồng.‌  ‌

Tp.Hồ‌‌Chí‌‌Minh,‌‌ngày‌‌……‌‌tháng‌‌…....‌‌năm‌‌……..‌  ‌
 ‌
ĐẠI‌‌DIỆN‌‌BÊN‌‌A‌ ĐẠI‌‌DIỆN‌‌BÊN‌‌B ‌ ‌
(Ký‌‌và‌‌ghi‌‌rõ‌‌họ‌‌tên)‌ (Ký‌‌và‌‌ghi‌‌rõ‌‌họ‌‌tên)‌  ‌
 ‌