HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH

Số : …/2021/BCC-LahaKios

Công ty TNHH Cà phê Lâm Hà

Địa chỉ : L17-11, Tầng 17 Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1,
Tp.Hồ Chí Minh
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do- Hạnh phúc
------------------o0o-----------------

HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH

V/v thành lập và kinh doanh đơn vị Laha Café
(Số …/2021/BCC-Lahakios)
- Căn cứ Bộ Luật Dân sự nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam năm 2015;
- Căn cứ Luật Đầu tư nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam năm 2014;
- Căn cứ Luật Sở hữu trí tuệ năm 2005, sửa đổi, bổ sung năm 2009
- Theo sự thống nhất thỏa thuận giữa các bên,
Hôm nay, ngày … tháng … năm 2021,
tại trụ sở CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ, Chúng tôi gồm các bên dưới đây:
A. BÊN THỨ NHẤT: CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ
- Trụ sở chính: L17-11, Tầng 17 Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến
Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh
- Mã số doanh nghiệp/ Mã số thuế: 0313537392
- Email: sales@lahacafe.vn Website: lahacafe.vn
Ông: HOÀNG VĂN VIỆT chức vụ: Giám đốc Công ty
(Gọi tắt là LAHA CAFE, hoặc Công ty)

B. BÊN THỨ HAI: ………………………….. Sinh ngày: ………………

- CCCD: ………… Ngày cấp: ………… Nơi cấp:…………………………
…………………………….
- Hộ Khẩu thường trú: ……………………………………………………………………..
Số điện thoại: ……………… Email : …………………………
(Gọi tắt là Bên Đối tác)
Cùng thoả thuận và cam kết thực hiện các nội dung dưới đây:
Điều 1: Diễn giải, định nghĩa trong Hợp đồng này
1.1. CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ (gọi tắt: Laha Cafe, Công ty), là chủ sở hữu của
Bản quyền Hệ thống thương hiệu “Laha Café”, được thực hiện bảo hộ theo quy định
pháp luật sở hữu trí tuệ hiện hành.
* Tên thương mại của Laha Cafe, bao gồm tên chính thức bằng tiếng Việt, tên giao dịch bằng
tiếng Anh, và tên viết tắt, cụ thể:
- Tên chính thức: CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ
- Tên giao dịch: LAM HA COFFEE COMPANY LIMITED
- Tên viết tắt: LAHA CAFE
1.2. Đối tác hợp tác kinh doanh, là Bà : ……………………………. - Bên Đối tác, chủ thể thứ
hai trong Hợp đồng này, có đề xuất hợp tác kinh doanh với Laha Cafe, về việc sử dụng, khai thác
Bản quyền Hệ thống thương hiệu “Laha Café” của Laha Cafe, để thành lập, kinh doanh đơn vị
Laha Cafe theo quy

1
định tại Hợp đồng này.
1.3. Đơn vị Laha Café là khái niệm dùng để chỉ các đơn vị kinh doanh được thành lập trong Hệ thống
Laha Café, gồm các mô hình:
1.3.1. “Cửa hàng Laha Café”, là đơn vị Laha Café đáp ứng các tiêu chí sau:
- Có diện tích kinh doanh từ 40m2 trở lên;
- Dự toán tổng giá trị đầu tư ban đầu từ 700.000.000 (Bảy trăm triệu đồng) trở lên;
- Bắt buộc phải trang bị máy pha cà phê chuyên nghiệp, các máy liên quan như máy xay sinh tố,
máy trà sữa, nước ép…. theo đúng tiêu chuẩn.
1.3.2. “Kiot Laha Café”, là đơn vị Laha Café đáp ứng các tiêu chí sau:
- Có diện tích kinh doanh từ 10m2 đến dưới 40m2;
- Dự toán tổng giá trị đầu từ ban đầu 250.000.000 (Hai trăm năm mươi triệu đồng) đến dưới
500.000.000 (năm trăm triệu đồng);
- Không hoặc có thể được trang bị máy pha cà phê chuyên nghiệp, tùy thuộc vào tổng giá trị đầu
tư ban đầu, và thỏa thuận giữa các bên.
* Đơn vị Laha Café trong hợp đồng này tồn tại dưới hình thức pháp lý có thể là Hộ kinh doanh, đơn vị
trực thuộc doanh nghiệp (chi nhánh, địa điểm kinh doanh), hoặc doanh nghiệp do Bên Đối tác sở hữu
vốn, đại diện pháp lý.
1.4. Hệ thống Laha Café, là Hệ thống Cửa hàng, kiot, xe cafe di động mang thương hiệu Laha Café,
gồm tập hợp các đơn vị Laha Café trực thuộc Laha Cafe, hoặc được thành lập thông qua việc ký hợp đồng
hợp tác giữa các Bên Đối tác với Laha Cafe.
1.5. Thương hiệu Laha Café, được Laha Cafe tạo lập, bao gồm tập hợp các yếu tố phi vật chất gồm
biểu tượng kinh doanh (logo), nhãn hiệu, tên thương mại, bí quyết kinh doanh (bao gồm bí quyết công
nghệ), được liệt kê tại Bản Giới thiệu chính sách hợp tác kinh doanh dưới thương hiệu Laha Café mà
LAHA CAFE đã trích lục, thông báo cho Bên Đối tác được biết.
1.6. Bản quyền hệ thống thương hiệu Laha Café (gọi tắt: Bản quyền hệ thống Laha Café), là tập hợp
các nội dung, yếu tố liệt kê dưới đây, được bảo hộ theo quy định pháp luật sở hữu trí tuệ hiện hành:
1.6.1. Một số nội dung nhận diện thương hiệu “Laha Café”:
a) Bộ mẫu logo biểu tượng kinh doanh đã được đăng ký chứng nhận chủ sở hữu bản quyền, hoặc được
chuyển quyền sở hữu, sử dụng từ chủ thể khác:

Theo Giấy chứng nhận bản quyền số 4-2016-05380 Theo Giấy Chứng nhận bản quyền số_4-2018-04046
b) Bản thiết kế giao diện bên ngoài (hoặc bảng hiệu) đơn vị Laha Café được đăng ký chứng nhận chủ sở
hữu bản quyền:
c) Bản thiết kế giao diện bên trong, nội thất của đơn vị Laha Café, do Laha Cafe giữ bản quyền bản thiết
kế này (dù không đăng ký chứng nhận).
d) Thiết kế bao bì, ly tách đựng sản phẩm, đồng phục nhân viên của Hệ thống Laha Café, được cung cấp,
thay đổi theo từng thời điểm hợp tác kinh doanh; và do Laha Cafe giữ bản quyền bản thiết kế này (dù
không đăng ký chứng nhận).
e) Các yếu tố khác để nhận diện thương hiệu Laha Café, tài sản sở hữu trí tuệ của Laha Cafe (nếu
có), do Laha Cafe liệt kê, thông báo trong các văn bản cụ thể, cung cấp cho Bên Đối tác được biết.
1.6.2. Nhãn hiệu của Laha Cafe: nhãn hiệu là các logo, biểu tượng kinh doanh được Laha Cafe
đăng ký làm nhãn hiệu, là dấu hiệu để nhận biết cho các sản phẩm, dịch vụ mà Laha Cafe kinh
doanh, theo quy định pháp luật về sở hữu công nghiệp. Hiện tại, Laha Cafe đã đăng ký, nhận
chuyển giao đơn, nhãn hiệu như sau từ chủ thể liên quan:

Đơn đăng ký nhãn hiệu số 4-2016-05380 Đơn đăng ký nhãn hiệu số 4-2018-04046

1.6.3. Các bí quyết pha chế, chế biến sản phẩm do Laha Cafe chuyển giao, huấn luyện cho
nhân sự để phục vụ hoạt động kinh doanh tại đơn vị Laha Café; các nội dung này do Laha Cafe
giữ bản quyền (dù không đăng ký chứng nhận).
1.6.4. Tài liệu tổ chức mô hình Hệ thống Laha Café, là tổng hợp các nội dung nguyên tắc, giải
pháp, phương pháp, bí quyết mà Laha Cafe cung cấp, hướng dẫn, huấn luyện, thiết lập, quản trị,
vận hành kinh doanh đơn vị Laha Café; Tài liệu này đã được Laha Cafe đăng ký chứng nhận
bản quyền.
1.6.5. Các nội dung, yếu tố khác mà hợp đồng hợp tác, phụ lục hoặc các văn bản do Laha Cafe
quy định thuộc Bản quyền Hệ thống thương hiệu “Laha Café”.
1.7. Phí sử dụng Bản quyền Hệ thống thương hiệu Laha Café (gọi tắt là Phí bản quyền), là
khoản phí mà Bên Đối tác phải trả cho Laha Café để được sử dụng nội dung Bản quyền Hệ
thống thương hiệu Laha Café, gồm các khoản phí cụ thể:
1.7.1. Phí bản quyền Ban đầu: là khoản phí bản quyền mà Bên Đối tác phải trả cho Laha Cafe
khi ký hợp đồng hợp tác.
1.7.2. Phí bản quyền Gia hạn: là khoản Phí bản quyền mà Bên Đối tác phải trả cho Laha Cafe
mỗi lần các bên ký phụ lục gia hạn hợp đồng, hoặc tái ký hợp đồng hợp tác, với giá trị bằng
50% Phí bản quyền Ban đầu, hoặc theo Chính sách tái ký mới của Laha Cafe’, áp dụng tại thời
điểm tái ký, Nếu một trong hai bên không tiếp tục tái ký thì Hợp đồng này sẽ được thanh lý
theo nội dung PLHD số 3.
1.7.3. Phí Bản quyền định kỳ: là khoản Phí bản quyền mà Bên Đối tác hằng tháng phải chi trả
cho Laha Cafe theo một tỷ lệ dựa trên doanh số của tháng đó. Khoản phí này đã bao gồm chi
phí marketing chung cho cả Hệ thống Laha Café.
1.8. Phí quản lý, điều hành đơn vị Laha Café, trường hợp Bên Đối tác thuê Laha Cafe thực
hiện thực hiện quản lý, điều hành đơn vị Laha Café được thành lập từ hợp đồng hợp tác này, thì
Bên Đối tác sẽ phải trả khoản phí này cho Laha Cafe theo thỏa thuận cụ thể được ghi trong hợp
đồng này, hoặc được lập thành Phụ lục của hợp đồng này.
1.9. Sản phẩm Laha Café, gồm: các thành phẩm mang thương hiệu Laha Café, nhãn hiệu Laha
Roastery Coffee&Tea, Laha Café EST.2012 – Just good Coffee; các món ăn, thức uống được
pha chế, chế biến từ nguyên – phụ liệu do Laha Cafe (hoặc Nhà cung cấp theo chỉ định của
Laha Cafe) cung cấp, và được thực hiện theo công thức chế biến của Laha Cafe; các nguyên-
phụ liệu do Laha Cafe (hoặc Nhà cung cấp theo chỉ định của Laha Cafe) cung cấp; các sản
phẩm, thiết bị liên quan đến ngành cà phê, quà lưu niệm và các dịch vụ giải trí khác được phép

1
cung cấp tại đơn vị Laha Café theo quy định, hướng dẫn của Laha Cafe. Sản phẩm Laha Café được liệt
kê chi tiết tại Phụ chú đính kèm Hợp đồng này, và luôn được Laha Cafe cập nhật (bổ sung, điều chỉnh)
trong suốt quá trình hợp tác kinh doanh.

1.10. Nhà cung cấp, phân phối theo chỉ định của Laha Cafe (gọi tắt là Nhà cung cấp theo chỉ
định): là đơn vị cung cấp nguyên-phụ liệu, thành phẩm, hàng hóa, trang thiết bị, dịch vụ cho các đối
tác hợp tác kinh doanh (bao gồm Bên Đối tác), Bên Đối tác theo chỉ định của Laha Cafe, thông qua hợp
đồng hợp tác kinh doanh đã ký với Laha Cafe. Việc chỉ định Nhà cung cấp được Laha Cafe ghi trong
Hợp đồng này, hoặc bằng văn bản riêng cung cấp cho Bên Đối tác, và là phụ chú của Hợp đồng này,
Bên Đối tác phải thực hiện việc mua nguyên-phụ liệu, hàng hóa, trang thiết bị, máy móc, sử dụng dịch
vụ liên quan... từ Nhà cung cấp theo chỉ định của Laha Cafe với những điều khoản được ràng buộc
trong Hợp đồng này, và trong các hợp đồng mua bán, dịch vụ có liên quan chịu tác động hiệu lực hai
chiều với Hợp đồng này. Trong trường hợp Laha Cafe không chỉ định Nhà cung cấp, thì Laha Cafe
chính là nhà cung cấp, phân phối cho Bên Đối tác.
1.11. Sự kiện bất khả kháng, là những sự kiện nằm ngoài tầm kiểm soát của một trong các Bên, gây
cản trở hoặc làm chậm trễ việc thực hiện bất cứ thoả thuận nào nêu trong Hợp đồng, bao gồm: chiến
tranh, bạo loạn, khủng bố, cháy nổ, thiên tai, và các sự kiện khác theo quy định pháp luật Việt Nam.
* Sự biến pháp lý, là các sự kiện xuất hiện dẫn đến hệ quả làm thay đổi tư cách pháp lý, sự việc, nội
dung, cam kết đã thỏa thuận trong Hợp đồng này.
1.12. Lãnh thổ, là phạm vi quốc gia, vùng lãnh thổ, khu vực địa lý hành chính đặc biệt tương đương mà
bất kỳ mỗi Bên trong Hợp đồng này có hoặc sẽ đặt trụ sở chính, đăng ký kinh doanh tại đó.
1.13. Pháp luật và điều ước quốc tế liên quan đến sở hữu trí tuệ, bao gồm: Công ước Paris năm 1883
(sửa đổi năm 1967); Hiệp định Thương mại Việt Nam-Hoa Kỳ năm 2000; Hiệp định Bảo hộ quyền sở
hữu trí tuệ và hợp tác trong lĩnh vực sở hữu trí tuệ Việt Nam-Thụy Sỹ năm 1999; Hiệp định Trips năm
1994; các điều ước quốc tế về bảo hộ sở hữu trí tuệ mà Việt Nam, vùng lãnh thổ, quốc gia của bất kỳ
mỗi Bên là thành viên; các quy định có liên quan bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ mà các vùng lãnh thổ,
quốc gia là thành viên của WTO phải tuân thủ thực hiện; và các quy định pháp luật quốc tế khác có liên
quan.
1.14. Phụ chú hợp đồng, gồm: các thông báo từ Laha Cafe để giải thích, hướng dẫn, bổ trợ thông tin cho
các nội dung trong Hợp đồng này; các văn bản, tài liệu mà bất kỳ điều khoản Hợp đồng này quy định là
phụ chú, và được phát hành đơn phương từ phía Laha Cafe mà Bên Đối tác phải mặc nhiên tiếp nhận,
thực hiện. Phụ chú có thể tồn tại dưới hình thức lưu trữ như văn bản giấy, văn bản điện tử, bản ghi âm,
hoặc thông báo trực tiếp từ Laha Cafe.
* Các thông báo từ Laha Cafe, được hiểu là các thông báo của Laha Cafe dưới các hình thức như văn
bản giấy, văn bản điện tử, thư tín truyền thống, email, fax, gọi điện thoại, thông báo trực tiếp của người
đại diện Laha Cafe đến với Bên Đối tác hoặc nhân sự có thẩm quyền phụ trách của Bên Đối tác.
* Văn bản điện tử, là các tài liệu văn bản được lưu trữ trên máy tính, lưu trữ đám mây điện toán, được
chuyển gửi thông qua email (thư điện tử), ứng dụng nhắn tin tức thời trên mạng internet, hoặc lưu trữ
trên dĩa quang (CD, DVD), USB, thẻ nhớ...dưới định dạng giao thức doc, pdf hoặc các định dạng được
đọc bởi các phần mềm, ứng dụng văn phòng điện tử.
1.15. Phụ lục của Hợp đồng, bao gồm văn bản thể hiện sự sửa đổi nội dung của Hợp đồng này, các
thỏa thuận khác được ký kết dựa trên cơ sở của Hợp đồng này, hoặc các văn bản khác được Hợp đồng
này quy định là Phụ lục. Phụ lục của Hợp đồng tồn tại dưới hình thức là văn bản giấy, phải được sự ký
kết, xác nhận của các bên trong Hợp đồng này.
1.16. Các định nghĩa có liên quan khác:
Website, forum là các hình thức thể hiện thông tin trên internet, còn gọi là trang thông tin điện
tử (website), diễn đàn trực tuyến (forum);
Mạng xã hội là website, forum dùng để nối kết các thành viên cùng sở thích trên
internet với nhau với nhiều mục đích khác nhau không phân biệt không gian và thời
gian. Mạng xã hội thông thường tại Việt Nam như facebook, zalo, youtube, G+, ...và
các hình thái tương tự;
Account, fanpage, group là các hình thái đăng ký sử dụng, thể hiện, tương tác trên các
mạng xã hội, được cho phép hình thành, đăng ký bởi mạng xã hội đó;
Mỗi Bên, các Bên: mỗi Bên là Laha Cafe hoặc Bên Đối tác, các Bên là Laha Cafe và
Bên Đối tác trong Hợp đồng này;
Hợp đồng này, hoặc Hợp đồng hợp tác kinh doanh, Hợp đồng HTKD, là Hợp đồng
hợp tác kinh doanh “ V/v thành lập và kinh doanh đơn vị Laha Café” số 01, được ký bởi các
Bên.
Hợp đồng thiết kế - thi công, là Hợp đồng dịch vụ mà Bên Đối tác phải ký với Nhà cung cấp
(đơn vị thi công) theo chỉ định của Laha Cafe, để thiết kế, thi công đơn vị Laha Café được
thành lập theo Hợp đồng này. Hợp đồng thiết kế - thi công là Phụ lục của Hợp đồng này;
Hợp đồng mua bán nguyên tắc, là Hợp đồng cung cấp sản phẩm, dịch vụ mà Bên Đối
tác phải ký với Nhà cung cấp theo chỉ định của Laha Cafe, để mua sắm trang thiết bị,
máy móc, nguyên phụ liệu, sử dụng dịch vụ liên quan... để phục vụ cho hoạt động kinh
doanh của đơn vị LahaCafé được thành lập theo Hợp đồng này. Hợp đồng mua bán nguyên
tắc là Phụ lục của Hợp đồng này;

Tái tục hợp đồng là việc tiếp tục thực hiện hợp đồng cho hết khoản thời gian còn lại
của thời hạn hợp đồng, sau khi bị gián đoạn, ngừng hợp đồng vì bất kỳ lý do;
Năm hợp đồng: năm hợp đồng được tính từ ngày bắt đầu thời hạn của hợp đồng cho
đến ngày kết thúc thời hạn vừa đủ một năm. Ngày đáo niên, là ngày bắt đầu của năm
hợp đồng tiếp theo. Ví dụ, hợp đồng có thời hạn 03 (ba) năm bắt đầu từ ngày
15/04/2020, thì đến hết ngày 14/4/2023 sẽ kết thúc thời hạn; năm hợp đồng đầu tiên sẽ
bắt đầu từ ngày 15/04/2020 và đến hết ngày 14/4/2023; ngày 15/4 là ngày đáo niên của
năm hợp đồng tiếp theo.
Mục đích, nội dung hợp tác kinh doanh
Điều 2. Bằng Hợp đồng này:
2.1. Laha Cafe đồng ý cho phép Bên Đối tác được sử dụng Bản quyền hệ thống Laha
Café để thành lập, kinh doanh đơn vị Laha Café trong phạm vi quy định, giới hạn tại
Hợp đồng này, và của Laha Cafe.
2.2. Tuỳ theo mô hình đơn vị Laha Café (kiot, hoặc cửa hàng) mà Bên Đối tác chọn,
Bên Đối tác sẽ đầu tư một khoản vốn cụ thể theo ngân sách được xác nhận bởi Laha
Cafe, để thi công xây dựng, cung cấp trang thiết bị, máy móc theo hướng dẫn, quy định
của Laha Cafe để thành lập đơn vị Laha Café đó.

3
2.3. Bên Đối tác sẽ chi trả cho Laha Cafe khoản phí sử dụng Bản quyền hệ thống Laha Café, và
các khoản phí có liên quan khác; Bên Đối tác được hưởng lợi tức từ hoạt động kinh doanh từ
đơn vị Laha Café, và các thu nhập có liên quan khác theo quy định tại Hợp đồng này.
2.4. Nội dung khai thác, tổ chức hoạt động, kinh doanh đơn vị Laha Café của Bên Đối tác theo
Bản quyền hệ thống Laha Café, phải nằm trong giới hạn do Laha Cafe hướng dẫn, giám sát
thực hiện, và quy định tại Hợp đồng này.
2.5. Laha Cafe có trách nhiệm tổ chức huấn luyện, chuyển giao và hướng dẫn việc sử dụng các
nội dung liên quan cụ thể của Bản quyền hệ thống Laha Café cho nhân sự của Bên Đối tác theo
chương trình, lịch biểu cụ thể do mình quy định.
* Trong 02 (hai) tháng đầu tiên, khi Bên Đối tác triển khai hoạt động kinh doanh đơn vị Laha
Café theo Bản quyền hệ thống Laha Café, nếu Bên Đối tác có yêu cầu thì tuỳ theo từng trường
hợp và nhận định mức độ cần thiết, Laha Cafe sẽ thực hiện sự hỗ trợ, giám sát từ xa hoặc trực
tiếp. Trong trường hợp, nếu Laha Cafe cử nhân sự trực tiếp đến hỗ trợ, thì Bên Đối tác chịu các
chi phí ăn ở, đi lại cho nhân sự của Laha Cafe trong thời gian thực hiện công tác hỗ trợ.
2.6. Bên Đối tác có thể thỏa thuận với Laha Cafe để thành lập nhiều đơn vị Laha Café trực
thuộc (trong trường hợp Bên Đối tác là một doanh nghiệp). Tuy nhiên, mỗi đơn vị Laha Cafe
được thành lập đều phải được ký hợp đồng hợp tác kinh doanh riêng biệt giữa Laha Cafe với
Bên Đối tác, nhưng sẽ có các điều khoản gia giảm về các khoản phí có liên quan theo quy định,
chính sách của Laha Cafe (nếu có).
* Nếu Bên Đối tác là hộ kinh doanh cá thể, thì chỉ được thành lập 01 (một) đơn vị Laha Café
tại cùng một địa điểm kinh doanh ghi trên Giấy chứng nhận Hộ kinh doanh cá thể được UBND
Quận (huyện) sở tại cấp.
2.7. Việc hợp tác kinh doanh này không nhằm mục đích thành lập pháp nhân mới giữa các
Bên. Do đó trách nhiệm pháp lý của các Bên trong các giao dịch dân sự, quan hệ xã hội với
bất kỳ chủ thể thứ khác là tách bạch, không liên đới trách nhiệm dân sự của mỗi Bên còn lại
với chủ thể đó.
Điều 3: Điều kiện hợp tác, và giới hạn phạm vi kinh doanh
Bên Đối tác thực hiện việc kinh doanh đơn vị Laha Café được thành lập bởi Hợp đồng này,
trong phạm vi, và phải đáp ứng các điều kiện quy định cụ thể dưới đây:
3.1. Bên Đối tác phải đảm bảo có đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ quán cà phê, sản
phẩm cà phê, thức ăn, thức uống phù hợp; và phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn có liên
quan để khai thác dịch vụ này theo quy định pháp luật (nếu có).
3.2. Bên Đối tác phải đảm bảo ngân sách dự trù cho việc đầu tư, và chi trả các khoản phí liên
quan theo hoạch định được thông báo bởi Laha Cafe tùy theo mô hình đơn vị Laha Café mà
Bên Đối tác chọn (kiot, hoặc cửa hàng).
3.3. Tại đơn vị Laha Café của mình, Bên Đối tác phải có Giấy chứng nhận đăng ký kinh
doanh, hoặc phải đăng ký địa điểm kinh doanh đó theo quy định pháp luật hiện hành.
3.4. Vấn đề địa điểm, thi công đơn vị Laha Café:
3.4.1. Bên Đối tác phải đảm bảo địa điểm đặt đơn vị Laha Café đáp ứng các điều kiện sau đây:
Tại bất kỳ khu vực dân cư, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, gần chợ,
trường học, công sở, cao ốc văn phòng…
Diện tích mặt bằng phải đảm bảo quy định tối thiểu của Laha Cafe cho từng mô hình cụ thể;
Đảm bảo về an ninh, trật tự xã hội; thuận tiện cho việc gửi, giữ phương tiện giao thông
của khách hàng;
Có thể đăng ký được Giấy Chứng nhận kinh doanh tại địa điểm đó;
Và cuối cùng là, địa điểm đó phải được Laha Cafe đồng ý chấp thuận, phê duyệt.
3.4.2. Trong trường hợp, nếu Laha Cafe từ chối địa điểm do Bên Đối tác đề xuất sau khi
khảo sát, thì Laha Cafe phải gia hạn thời gian để Bên Đối tác tìm vị trí mới, nhưng
không quá 01 (một) tháng kể từ ngày Hợp đồng này có hiệu lực. Khi địa điểm được
Laha Cafe đồng ý, thì Bên Đối tác mới ký hợp đồng thuê mặt bằng, địa điểm, và thời
hạn thuê phải tương đương, hoặc dài hơn so với thời hạn của Hợp đồng này.
3.4.3. Ngay sau khi đảm bảo được quyền sử dụng mặt bằng, địa điểm, Bên Đối tác sẽ
ký Hợp đồng thiết kế thi công với đơn vị thi công theo chỉ định của Laha Cafe (hoặc
với Laha Cafe). Việc thi công được thực hiện theo hình thức EPC (chìa khóa trao tay),
do đó Bên Đối tác thanh toán toàn bộ chi phí đầu tư ban đầu theo dự toán của Laha
Café (và được quy định trong hợp đồng thiết kế-thi công) cho đơn vị thi công. Đơn vị
thi công sẽ hoàn tất việc thi công và bàn giao đơn vị Laha Café cho Bên Đối tác trong
vòng ____ ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng thi công.
3.4.4. Khi ký hợp đồng thuê mặt bằng, địa điểm với bên cho thuê để lập đơn vị Laha
Café tại đó, khuyến khích Bên Đối tác quy định trong hợp đồng thuê mặt bằng, địa
điểm có nội dung: CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ có quyền làm chủ thể thay
thế Bên thuê trong trường hợp Bên thuê không tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê. Bên
Đối tác phải tạo điều kiện thuận lợi để thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan trong việc
thay đổi chủ thể hợp đồng thuê cho Laha Cafe khi xảy ra sự biến pháp lý đó.
3.5. Bên Đối tác đảm bảo tổ chức quản lý, hoạt động kinh doanh đơn vị Laha Café theo
Bản quyền hệ thống Laha Café, phải tuân thủ các quy định, nguyên tắc, hướng dẫn tại
Hợp đồng này, Phụ lục (nếu có), Phụ chú, và hướng dẫn cụ thể trong từng giai đoạn
kinh doanh từ Laha Cafe, và cần đảm bảo các nguyên tắc căn bản dưới đây:
3.5.1. Khi tiến hành hoạt động kinh doanh đơn vị Laha Cafe Coffee, Bên Đối tác tuân
thủ việc áp giá bán các sản phẩm cụ thể cho khách hàng theo đúng quy định của Laha
Cafe, và không được tự ý điều chỉnh giá tại đơn vị Laha Café của mình.
3.5.2. Tùy theo mô hình đơn vị Laha Café (là kiot, hay cửa hàng) và hình thức cung cấp
sản phẩm (mua và đi, mua thưởng thức, đặt hàng qua điện thoại – internet), mà giá bán
sản phẩm cho khách hàng sẽ khác nhau, và do Laha Cafe quy định, thông báo cụ thể
cho Bên Đối tác thực hiện,
3.5.3. Giá bán sản phẩm cho khách hàng sẽ do Lah Cafe điều chỉnh trong từng giai đoạn
cụ thể và thông báo cho Bên Đối tác được biết để áp dụng và mặc nhiên thực hiện.
3.5.4. Đơn vị Laha Café chỉ cung cấp cho khách hàng các sản phẩm, dịch vụ do Laha
Cafe quy định, điều chỉnh trong từng giai đoạn cụ thể. Bên Đối tác tuyệt đối không
được cung cấp các sản phẩm, dịch vụ không do Laha Cafe quy định, trừ trường hợp
được Laha Cafe cho phép hoặc đồng ý.

5
3.5.5. Việc pha chế, chế biến sản phẩm, cung cấp dịch vụ phải tuân thủ công thức, hướng dẫn,
quy định của Laha Cafe.
3.5.6. Bên Đối tác có trách nhiệm bảo quản, lưu trữ nguyên vật liệu, sản phẩm theo đúng quy
định, hướng dẫn của Laha Cafe.
3.5.7. Khi Laha Cafe đưa ra thị trường sản phẩm, dịch vụ mới, hoặc yêu cầu ngưng kinh doanh
bất kỳ sản phẩm, dịch vụ, thì Bên Đối tác phải mặc nhiên tiếp nhận, thực hiện điều này mà
không có bất kỳ khiếu nại hoặc hành vi chống lại.
3.5.8. Việc khuyến mãi do Laha Cafe quy định. Khi có chương trình khuyến mãi, thì Bên Đối
tác phải mặc nhiên thực hiện và tự chịu bằng chi phí của mình, và không có bất kỳ khiếu nại
hoặc hành vi chống lại.
3.5.9. Về nhân sự đơn vị Laha Café của Bên Đối tác, phải thực hiện theo đúng điều kiện, tiêu
chuẩn, số lượng, và đồng phục theo quy định của Laha Cafe. Laha Cafe huấn luyện cho nhân
sự của Bên Đối tác về công tác phục vụ, sử dụng trang thiết bị, quản lý, điều hành theo quy
trình, quy định của mình.
3.5.10. Bên Đối tác không được tự ý trang trí, thay đổi thiết kế của đơn vị Laha Café, trừ
trường hợp được Laha Cafe cho phép, đồng ý.
3.6. Trong quá trình hoạt động, Laha Cafe sẽ thực hiện việc kiểm tra định kỳ, đột xuất đối với
hoạt động tại đơn vị Laha Café của Bên Đối tác. Khi phát hiện có bất kỳ vi phạm, Laha Cafe
sẽ lập biên bản, chụp hình, quay phim, ghi âm để làm chứng cứ phục vụ cho việc xử lý vi phạm
hợp đồng. Do đó, đối với hoạt động kiểm tra định kỳ, Bên Đối tác phải có trách nhiệm phối
hợp, hỗ trợ, và mặc nhiên chấp thuận biên bản xác nhận vi phạm mà không cần chữ ký của đại
diện Bên Đối tác trong trường hợp Laha Cafe trưng ra chứng cứ đủ cơ sở cho việc xác nhận vi
phạm đó.
3.7. Bên Đối tác tuân thủ tuyệt đối các cam kết về quyền sở hữu trí tuệ đối với bất kỳ nội dung
của Bản quyền hệ thống Laha Caféc mà Laha Cafe cung cấp để kinh doanh đơn vị Laha Café,
cụ thể như sau:
3.7.1. Bên Đối tác không sử dụng bất kỳ yếu tố, nội dung của Bản quyền hệ thống Laha Café
ngoài phạm vi, giới hạn của Hợp đồng này.
3.7.2. Bên Đối tác không sử dụng bất kỳ yếu tố, nội dung của Bản quyền hệ thống Laha Café,
hoặc yếu tố, nội dung tương tự để thực hiện việc đăng ký bảo hộ sở hữu trí tuệ cho mình tại
Việt Nam hoặc bất kỳ lãnh thổ trên thế giới.
3.7.3. Bên Đối tác phải tuân thủ tuyệt đối các quy định, chỉ dẫn của Laha Cafe sử dụng bất kỳ
yếu tố, nội dung của Bản quyền hệ thống Laha Café.
3.7.4. Bên Đối tác cam kết tuyệt đối không có bất kỳ hành vi sao chép, lưu trữ, sử dụng đối với
bất kỳ yếu tố, nội dung Bản quyền hệ thống Laha Café để sử dụng cho bất kỳ mục đích không
thuộc phạm vi, nội dung của Hợp đồng này (kể cả để hợp tác kinh doanh, nhượng quyền lại,
hoặc góp vốn với đối tác khác để kinh doanh dịch vụ, sản phẩm tương tự với Hệ thống Laha
Café), hoặc chưa được sự cho phép của Laha Cafe.
3.7.5. Bên Đối tác cam kết, tuyệt đối không sử dụng các cụm từ “LAHA CAFE”,
“LAHA CAFÉ”, “THELAHACAFE”, “LAHA ROASTERY”,
“THELAHAROASTERY”, hoặc các cụm từ trùng với các nhãn hiệu khác thuộc quyền
sở hữu, sử dụng, quản lý, đăng ký của Laha Cafe, tên thương mại hoặc các cụm từ
tương tự gây nhầm lẫn với các nhãn hiệu, tên thương mại của Laha Cafe để đặt tên
thương mại và đăng ký kinh doanh cho đơn vị kinh doanh được thành lập theo Hợp
đồng này và các đơn vị kinh doanh khác của mình, hoặc có vốn góp với các đối tác
khác không phải là Laha Cafe.
3.7.6. Bên Đối tác tôn trọng tuyệt đối chủ sở hữu quyền tác giả, quyền liên quan, các
quyền sở hữu trí tuệ khác, và tuân thủ các quy định pháp luật về sở hữu trí tuệ đối với
bất kỳ yếu tố, nội dung thuộc Bản quyền hệ thống Laha Café, và các tài sản sở hữu trí
tuệ khác (nếu có) của Laha Cafe.
3.8. Bên Đối tác cam kết thực hiện các quy định về truyền thông, cụ thể:
3.8.1. Không lập website, forum (diễn đàn), fanpage, group, tài khoản trên bất kỳ mạng
xã hội có tên hoặc nội dung chứa các cụm từ “LAHA CAFE”, “LAHA CAFÉ”,
“THELAHACAFE”, “LAHA ROASTERY”, “THELAHAROASTERY”, hoặc tên, nội
dung các biểu tượng kinh doanh, nhãn hiệu khác của Laha Cafe, hoặc có tên, nội dung
tương tự với biểu tượng kinh doanh, nhãn hiệu thuộc quyền sở hữu, sử dụng, quản lý,
đăng ký của Laha Cafe;
3.8.2. Không lập website, forum (diễn đàn), fanpage, group, tài khoản trên bất kỳ mạng
xã hội để giới thiệu đơn vị Laha Café của mình;
3.8.3. Không lập website, forum (diễn đàn), fanpage, group, tài khoản trên bất kỳ mạng
xã hội để thực hiện các hoạt động marketing, PR, khuyến mãi, cung cấp dịch vụ, sản
phẩm của đơn vị Laha Café của mình;
3.8.4. Không tự ý ký kết các hợp đồng, thỏa thuận quảng cáo, truyền thông, PR để thực
hiện các nội dung đó tại đơn vị Laha Café của mình. Trong trường hợp, nếu có các hoạt
động truyền thông, thì chỉ được thực hiện nếu được sự đồng ý, phê duyệt của Laha
Cafe.
3.9. Việc tổ chức hoạt động đơn vị Laha Cafe, mua sắm trang thiết bị, sản phẩm,
nguyên vật liệu:
3.9.1. Bên Đối tác hiểu rằng, việc sử dụng bất kỳ yếu tố, nội dung của Bản quyền hệ
thống Laha Café là để kinh doanh đơn vị Laha Café theo phương thức, mô hình quy
định bởi Laha Cafe, gắn liền với việc mua sắm máy móc, trang thiết bị liên quan, và sản
phẩm, nguyên phụ liệu do Laha Cafe quy định, và được cung cấp bởi Laha Cafe hoặc
Nhà cung cấp theo chỉ định thông qua các thoả thuận, hợp đồng mua bán được ký giữa
các Bên.

7
3.9.2. Việc thiết kế, thi công đơn vị Laha Cafe Cofffee cho Bên Đối tác do đơn vị thi công theo
chỉ định (hoặc Laha Cafe) thực hiện theo thiết kế cụ thể của Laha Cafe. Tuỳ theo mô hình được
chọn, diện tích mặt bằng, Bên Đối tác phải đảm bảo ngân sách đầu tư, chi trả theo hoạch định
của Laha Cafe.
3.9.3. Một số máy móc, trang thiết bị, dịch vụ, nguyên phụ liệu, sản phẩm để phục vụ kinh
doanh đơn vị Laha Café, Bên Đối tác phải mua với giá mặc định từ Laha Cafe hoặc Nhà cung
cấp theo chỉ định, theo danh mục bắt buộc do Laha Cafe quy định và thông báo; trừ trường hợp
có quy định khác.
3.9.4. Laha Cafe có quyền yêu cầu, bắt buộc Bên Đối tác phải sử dụng phần mềm quản lý do
Laha Cafe cung cấp để phục vụ cho hoạt động kinh doanh, kế toán và chuyển giao (trực tiếp
hoặc thông qua đường truyền internet) số liệu doanh thu, hàng tồn, tài chính khác... cho Laha
Cafe để thực hiện hoạt động kiểm tra, giám sát theo Hợp đồng này.
3.9.5. Bên Đối tác có thể mua sắm thêm các trang thiết bị, vật dụng và sử dụng các dịch vụ
khác nhưng phải báo trước và phải được sự chấp thuận của Laha Cafe.
3.9.6. Giá mua nguyên vật liệu, sản phẩm theo danh mục quy định tại Phụ chú kèm theo Hợp
đồng này do Laha Cafe, hoặc Nhà cung cấp theo chỉ định quyết định, Bên Đối tác mặc nhiên
chấp nhận và không có bất kỳ khiếu nại hoặc hành vi chống lại. Khi có sự điều chỉnh giá, Laha
Cafe, hoặc Nhà cung cấp theo chỉ định phải thông báo cho Bên Đối tác được biết trước khi áp
dụng giá mới ít nhất là 07 (bảy) ngày.
3.10. Bên Đối tác phải thực hiện việc bảo mật thông tin như sau:
3.10.1. Bên Đối tác có trách nhiệm bảo mật, không được để lộ mọi thông tin, tài liệu mà Laha
Cafe cung cấp (trừ các tài liệu, thông tin được Laha Cafe cho phép sử dụng công khai để phục
vụ hoạt động quảng bá, tiếp thị) trong suốt thời hạn thực hiện Hợp đồng này.
3.10.2. Bên Đối tác cam kết không sử dụng, không công bố các thông tin, tài liệu của Laha
Cafe kể cả sau khi chấm dứt Hợp đồng này.
3.10.3. Bên Đối tác hiểu, cam kết rằng không sử dụng, không có quyền cung cấp thông tin và
không có quyền yêu cầu cung cấp thông tin về nội dung hợp tác kinh doanh này đến bất kỳ chủ
thể cho bất kỳ giao dịch không thuộc phạm vi, nội dung quy định tại Hợp đồng này.
* Trong suốt thời hạn Hợp đồng này, nếu Bên Đối tác vi phạm bất kỳ nội dung nêu tại Điều
3.10 này, tùy theo tính chất, mức độ hành vi vi phạm, Laha Cafe sẽ xử lý theo quy định liên
quan tại Hợp đồng này.
3.11. Bên Đối tác cam kết thực hiện các trách nhiệm tương lai được lập thành Bản Cam kết
riêng giữa các Bên và có hiệu lực thi hành sau khi chấm dứt hợp đồng này trong bất kỳ trường
hợp.
3.12. Trong quá trình hoạt động kinh doanh, để đảm bảo hiệu quả và tính đồng nhất của Hệ
thống Laha Café, Laha Cafe sẽ ban hành các Phụ chú thông báo hướng dẫn quy định và giới
hạn các nội dung, vấn đề có liên quan, và Bên Đối tác phải chấp nhận, thực thi.
3.13. Bên Đối tác cũng cam kết, tuyệt đối không thực hiện việc hợp tác kinh doanh, nhượng
quyền lại, hoặc góp vốn đối với chủ thể khác để kinh doanh dịch vụ, sản phẩm tương tự với Hệ
thống Laha Café.
3.14. Bên Đối tác không được chuyển giao tư cách chủ thể Hợp đồng này cho bên thứ
ba khác, trừ trường hợp được Laha Cafe chấp thuận.
3.15. Bên Đối tác là doanh nghiệp, khi có sự thay đổi chủ sở hữu, thành viên góp vốn
hoặc cổ đông, và nếu không làm thay đổi tư cách pháp nhân của Bên Đối tác, thì Bên
Đối tác vẫn tiếp tục thực thi các nội dung đã cam kết trong Hợp đồng này, thỏa thuận
khác (nếu có) đã ký với Laha Cafe ngay sau sự biến pháp lý đó. Nếu việc thay đổi đó
làm thay đổi tư cách pháp nhân của Bên Đối tác (chuyển đổi hình thức doanh nghiệp,
hợp nhất, sáp nhập, tách doanh nghiệp) thì các bên phải thống nhất, thỏa thuận chủ thể
tiếp tục chịu trách nhiệm thực hiện Hợp đồng này thay cho pháp nhân Bên Đối tác
trước đó, và trong trường hợp này, thì các bên sẽ tiến hành ký kết phụ lục điều chỉnh
chủ thể cho phù hợp.
3.16. Trong bất kỳ trường hợp chấm dứt Hợp đồng này, Bên Đối tác phải ngừng việc sử
dụng, xoá bỏ các hình thức thể hiện bất kỳ yếu tố, nội dung thuộc Bản quyền hệ thống
Laha Café, mặc nhiên chấp thuận và cam kết không có bất kỳ hành vi khiếu nại, tố tụng
chống lại nội dung này.
3.17. Trong bất kỳ giao dịch dân sự, quan hệ xã hội với bất kỳ chủ thể, Bên Đối tác
không được nhân danh tư cách pháp nhân của Laha Cafe, và phải hoàn toàn chịu trách
nhiệm đối với các giao dịch, quan hệ đó.
Điều 4. Phân chia lợi tức hợp tác, nghĩa vụ tài chính, các chi phí có liên quan khác
4.1. Chi phí đầu tư, mua sắm, thi công đơn vị Laha Cafe
4.1.1. Các bên thống nhất rằng, Bên Đối tác chọn mô hình cửa hàng với diện tích sử
dụng của đơn vị Laha Cafe dự kiến là _______ m2.
4.1.2. Dự toán chi phí đầu tư ban đầu cho mô hình cửa hàng của đơn vị Laha Café của
Bên Đối tác là _______________đồng. Tùy theo tình hình thực tế, Laha Cafe có thể
quyết định yêu cầu bổ sung thêm chi phí đầu tư ban đầu để đảm bảo ngân sách cho việc
thiết kế, thi công đơn vị Laha Café cho Bên Đối tác. Bên Đối tác có trách nhiệm chuyển
khoản chi phí đầu tư ban đầu này cho đơn vị thiết kế-thi công theo chỉ định hoặc cho
Laha Cafe (trong trường hợp Laha Cafe trực tiếp thi công) theo hợp đồng thiết kế-thi
công sẽ ký kết. Khoản chi phí đầu tư ban đầu này chi trả cho việc thiết kế, thi công và
mua sắm máy móc, trang tiết bị...theo quy định của Laha Cafe, và được thanh toán
trong vòng 03 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng thiết kế - thi công.
4.1.3. Trong quá trình hoạt động kinh doanh, khi phát hiện có máy móc, trang thiết bị, vật dụng
bị hư hỏng, Bên Đối tác phải thực hiện việc sửa chữa,hoặc thay mới. Đối với các máy móc,
trang thiết bị, vật dụng thuộc danh mục do Laha Cafe hoặc Nhà cung cấp theo chỉ định cung
cấp, thì Bên Đối tác phải mua, hoặc trả phí bảo trì cho Laha Cafe hoặc Nhà cung cấp theo chỉ
định theo giá mặc định để thay mới, sửa chữa. Đối với các máy móc, trang thiết bị, vật dụng
không thuộc danh mục do Laha Cafe quy định, thì Bên Đối tác phải thực hiện việc thay mới,
sửa chữa nó phù hợp với các tiêu chí, yêu cầu mà Laha Cafe đã quy định.
* Ngoài ra, Bên Đối tác phải mua sắm thêm các vật dụng, trang thiết bị khác theo đáp ứng các
điều kiện, tiêu chuẩn do Laha Cafe quy định, thông báo.

9
4.1.4. Tái đầu tư: Laha Cafe quy định rằng, trong thời hạn của hợp đồng, tuỳ theo từng giai
đoạn kinh doanh, Laha Cafe sẽ điều chỉnh thiết kế mô hình đơn vị Laha Café nhằm tăng tính
cạnh tranh và hiệu suất kinh doanh. Do đó, Bên Đối tác cần dự trù chi phí tái đầu tư để thực
hiện việc điều chỉnh thiết kế, trang trí lại đơn vị Laha Café theo các quy định, hướng dẫn của
Laha Cafe. Laha Cafe sẽ thông báo dự liệu ngân sách tái đầu tư mô hình cho Bên Đối tác được
biết trước ít nhất 03 tháng.
4.1.5. Chi phí mua sắm thường xuyên: Bên Đối tác phải đảm bảo một ngân sách thường trực để
chi trả cho việc mua nguyên-phụ liệu, thành phẩm để phục vụ cho việc kinh doanh sản phẩm
Laha Café.
4.1.6. Việc mua sắm, thi công có liên quan sẽ được lập thành hợp động cụ thể giữa Bên Đối tác
với Laha Cafe (hoặc Nhà cung cấp, đơn vị thi công theo chỉ định) quy định về nội dung thi
công, mua sắm, thời gian, giá trị và phương thức thanh toán giữa các bên.
4.1.7. Chi phí thi công, mua sắm của Bên Đối tác, sẽ không hoàn trả trong bất kỳ trường hợp
nào.
4.2. Các khoản phí mà Bên Đối tác phải trả cho Laha Cafe
4.2.1. Phí bản quyền Ban đầu: Bên Đối tác phải thanh toán khoản phí này trị giá 120,000,000
vnd, ( một trăm hai mươi triệu đồng) cho Laha Cafe theo tiến độ thanh toán được thống nhất
trong phần phụ lục theo số TK 161122448888, Ngân hàng ACB chi nhánh HCM, do ông
Hoàng Văn Việt chủ tài khoản

4.2.2. Phí bản quyền Gia hạn: là khoản Phí bản quyền mà Bên Đối tác phải trả cho Laha Cafe
mỗi lần các bên ký phụ lục gia hạn hợp đồng, hoặc tái ký hợp đồng hợp tác, với giá trị bằng
50% Phí bản quyền Ban đầu theo mục 1.7.2 và Khoản phí này được thanh toán sau thời điểm
các bên ký kết vào Phụ lục gia hạn Hợp Đồng xong.
4.2.3. Phí Bản quyền định kỳ: hằng tháng, Bên Đối tác phải trả cho Laha Cafe khoản phí này
bằng 5% doanh thu của tháng. Laha hỗ trợ năm đầu không thu phí Nhượng Quyền 6 tháng
đầu và 6 tháng tiếp theo thu 2,5% và các năm tiếp theo là 5%, Việc chi trả được thực hiện
trong vòng 10 ngày tiếp theo tính từ thời điểm kết thúc tháng kinh doanh đó.
4.2.4. Phí quản lý, điều hành đơn vị Laha Café: nếu Bên Đối tác thuê Laha Cafe thực hiện
thực hiện quản lý, điều hành đơn vị Laha Café được thành lập từ hợp đồng này, thì các bên sẽ
thỏa thuận chi phí phải trả cho Laha Cafe, và nếu đồng thuận thì các bên lập Phụ lục hợp đồng
này để thực hiện. Phương thức, thời gian chi trả phí này được thực hiện theo quy định tại Phụ
lục đó.
* Lưu ý: Bên Đối tác phải trả thêm 10% thuế giá trị gia tăng khi thanh toán bất ký khoản phí
cho Laha Cafe, và Laha Cafe có trách nhiệm xuất hóa đơn tài chính theo quy định cho Bên Đối
tác.
4.3. Phân chia lợi tức hợp tác kinh doanh
4.3.1. Lợi tức hợp tác từ doanh thu đơn vị Laha Café thuộc Bên Đối tác: Bên Đối tác được
hưởng toàn bộ 100% lợi nhuận, sau khi đã thực hiện xong các nghĩa vụ thuế, tài chính theo quy
định.
4.3.2. Lợi tức từ hoạt động quảng cáo, quảng bá, trưng bày sản phẩm, dịch vụ trong đơn
vị Laha Café của Bên Đối tác:
a) Laha Cafe được toàn quyền khai thác hoạt động quảng cáo, quảng bá, tiếp thị, trưng
bày sản phẩm, dịch vụ của chủ thể khác tại đơn vị Laha Café của Bên Đối tác. Chỉ
Laha Cafe mới được quyền ký kết các hợp đồng, thỏa thuận cung cấp dịch vụ quảng
cáo, quảng bá, tiếp thị, trưng bày sản phẩm, dịch vụ với chủ thể khác, để thực hiện các
nội dung đó tại đơn vị Laha Café của Bên Đối tác.
b) Laha Cafe sẽ chia lợi tức có được từ các hợp đồng, thỏa thuận cung cấp dịch vụ
quảng cáo, quảng bá, tiếp thị, trưng bày sản phẩm, dịch vụ nêu trên cho Bên Đối tác
theo tỷ lệ, giá trị, thời gian, phương thức thanh toán do Laha Cafe quyết định.
4.3.3. Đối với việc trưng bày, quảng bá Sản phẩm Laha Café thì không thuộc phạm
vi điều chỉnh của Điều 4.3.2, và Laha Cafe không phải chia sẻ bất kỳ lợi tức nào liên
quan.
4.4. Nghĩa vụ thuế, tài chính, các chi phí khác có liên quan
4.4.1. Các bên có trách nhiệm thực thi các nghĩa vụ nộp thuế, tài chính theo quy định
pháp luật hiện hành.
4.4.2. Bên Đối tác tự trả các chi phí vận hành kinh doanh, nhân công tại đơn vị Laha
Café của mình.
4.4.3. Các Bên phải tự chịu trách nhiệm thanh toán các khoản nợ đối với các chủ thể
khác bằng tài sản của chính mình, không làm ảnh hưởng đến hoạt động hợp tác quy
định tại Hợp đồng này.
Điều 5: Quyền và trách nhiệm của các Bên
5.1. Quyền và trách nhiệm của Laha Cafe
5.1.1.Tổ chức thi công, giám sát thi công đơn vị Laha Café của Bên Đối tác theo đúng
tiến độ quy định; thực hiện việc chuyển giao, tư vấn-huấn luyện, hỗ trợ nhân sự, và
hướng dẫn Bên Đối tác vận hành đơn vị Laha Café, điều hành hoạt động kinh doanh
đúng với quy định của Hợp đồng này;
5.1.2. Có quyền chỉ định nhà thầu thi công, đơn vị phân phối, cung cấp dịch vụ, hàng
hóa phục vụ cho việc thi công, thành lập và hoạt động cửa hàng Laha Cafe Coffe của
Bên Đối tác;
5.1.3. Thực hiện vai trò là nhà phân phối hoặc giám sát nhà phân phối theo chỉ định
theo các hợp đồng thi công, mua sắm mà Bên Đối tác đã ký.
5.1.4. Thực hiện việc kiểm tra, giám sát định kỳ hoặc đột xuất đối với Bên Đối tác về
việc: sử dụng Bản quyền hệ thống Laha Café; tổ chức quản lý, điều hành kinh doanh
đơn vị Laha Café, và việc thực thi các cam kết theo quy định tại Hợp đồng này;
5.1.5. Được thu các khoản phí liên quan; chi trả lợi tức khác cho Bên Đối tác theo Điều
4.3.2 nêu trên;
5.1.6. Ấn định, điều chỉnh khung giá bán lẻ sản phẩm Laha Café cho khách hàng, để
Bên Đối tác thực thi;
5.1.7. Có quyền xử lý vi phạm, phạt hợp đồng đối với hành vi vi phạm của Bên Đối tác;
yêu cầu bồi thường thiệt hại (nếu có) do hành vi vi phạm của Bên Đối tác gây ra;
11
5.1.8. Thực thi chủ sở hữu quyền theo quy định pháp luật sở hữu trí tuệ đối với các yếu tố, nội
dung thuộc Bản quyền hệ thống Laha Café, các tài sản sở hữu trí tuệ khác (nếu có); và đại diện
để bảo về quyền tác giả, chủ sở hữu quyền đối với Bản quyền Hệ thống Laha Café.
5.1.9. Có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng này trước hạn trong các trường hợp sau đây:
a) Bên Đối tác không còn đủ điều kiện kinh doanh theo quy định pháp luật doanh nghiệp hiện
hành;
b) Bên Đối tác vi phạm pháp luật nghiêm trọng có khả năng gây thiệt hại lớn cho uy tín, lợi ích
của Hệ thống Laha Café, hoặc Laha Cafe (cụ thể hành vi đó liên quan đến hoạt động kinh
doanh của đơn vị Laha Café, quyền sở hữu trí tuệ của Laha Cafe, hoặc các hành vi vi phạm về
về sinh an toàn thực phẩm, thuần phong mỹ tục, các vấn đề về an ninh – chính trị);
c) Bên Đối tác đã bị Laha Cafe ra thông báo xử lý vi phạm theo quy định tại Điều 6.2 Hợp
đồng này, nhưng vẫn không thanh toán tiền phạt hợp đồng, không chấm dứt vi phạm, hoặc
không khắc phục theo thời hạn quy định tại thông báo xử lý vi phạm đó;
d) Bên Đối tác thuộc các trường hợp quy định Điều 3.15 nêu trên, nhưng không đồng ý tiếp tục
thực hiện nội dung của Hợp đồng này;
e) Phát hiện Bên Đối tác cung cấp bất kỳ yếu tố, nội dung Bản quyền Hệ thống Laha Café,
thông tin khác của Laha Cafe cho chủ thể khác vì bất kỳ mục đích;
f) Khi tiến hành hoạt động kiểm tra, giám sát, Laha Cafe phát hiện Bên Đối tác có 03 lần công
bố thông tin hoặc niêm yết giá bán sản phẩm Laha Café không đúng vơi giá bán lẻ mà Laha
Cafe quy định; hoặc phát hiện nguyên-phụ liệu, sản phẩm không do Laha Cafe (hoặc Nhà cung
cấp theo chỉ định) cung cấp. Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng theo nội dung tại điểm f
này, không bị giới hạn bởi điểm c Điều 5.1.9 Hợp đồng này;
g) Bên Đối tác không chịu bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm của mình gây ra, mặc dù
Laha Cafe đã thông báo ít nhất 02 lần liên tiếp trong thời hạn 15 ngày;
h) Bên Đối tác vi phạm nghĩa vụ thanh toán Hợp đồng nguyên tắc mua bán đã ký với Laha
Cafe hoặc Nhà cung cấp theo chỉ định, dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng đó; Bên Đối tác bị đơn
phương chấm dứt Hợp đồng nguyên tắc mua bán đã ký với Laha Cafe hoặc Nhà cung cấp theo
chỉ định, theo quy định tại hợp đồng đó;
i) Bên Đối tác vi phạm nghĩa vụ thanh toán bất kỳ khoản chi phí theo Hợp đồng này: quá hạn
thanh toán 15 ngày kể từ thời điểm phải hoàn tất thanh toán;
j) Phát hiện Bên Đối tác tự ý ký hợp đồng hợp tác kinh doanh, nhượng quyền, hoặc có bất kỳ
hình thức hợp tác, quan hệ đại lý đối với chủ thể thứ ba khác để tổ chức kinh doanh đơn vị
Laha Café, hoặc dịch vụ quán (cửa hàng) cà phê tương tự của Laha Cafe.
5.1.10 Thực hiện các quyền, trách nhiệm khác được quy định tại Hợp đồng, phụ lục của Hợp
đồng này.
5.2.1 Quyền và trách nhiệm của Bên Đối tác

5.2.2. Về Mặt bằng, bên Đối tác tự tìm Mặt bằng và tích cực trong việc tìm kiếm Mặt bằng nhanh
để triển khai, hoặc nhờ Laha Café giới thiệu cho bên thứ ba tìm ( có tính phí ) và Mặt bằng phải
được Laha Café xét duyệt đủ điều kiện mới tiến hành.
5.2.3.Trong trường hợp Đối tác tự tìm Mặt bằng, Sau thời gian Hợp Đồng HTKD được ký kết
60 ngày mà Đối tác chưa cung cấp được Mặt bằng để triển khai, và không xin thêm thời gian gia
hạn tìm Mặt bằng, thì Hợp đồng này xem như hết hiệu lực, và Laha Café không chịu bất cứ một
trách nhiệm nào về Hợp đồng này.
5.2.4. Về Đào Tạo, Sau khi Hợp Đồng HTKD được ký kết, thì bên Đối tác phải cung cấp đội
ngũ Nhân viên để đào tạo tại các Chi Nhánh của Công ty trong thời gian một tháng trước
khi khai trương, tối đa 3 Nhân viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực pha chế ít nhất 1 năm,
để đảm bảo tính hiệu quả và đồng bộ về tiêu chuẩn của hệ thống Laha Café, ( Bên Đối
tác chịu trách nhiệm chi trả lương cho Nhân viên trong thời gian huấn luyện). Trong thời
gian 30 ngày sau khi ký Hợp đồng thì Khách hàng phải cung cấp nhân sự cho bên Laha
Café đào tạo, trong trường hợp sau 30 ngày không có nhân sự thì bên Khách hàng phải
báo cho Laha Café gia hạn thêm 30 ngày tiếp theo, trường hợp sau 60 ngày mà Khách
hàng chưa cung cấp Nhân sự cho Laha Café đào tạo thì xem như Hợp đồng hết hiệu lực.

5.2.5. Nếu trong quá trình đào tạo, mà phát hiện Nhân viên không đủ sức khỏe, thiếu trình
độ, ý thức chấp hành kém hoặc có những hành vi không tốt về đạo đức, hay bất cứ lý do
nào làm ảnh hường đến hoạt động đào tạo, thì phía Laha Café có quyền đề nghị thay thế
và chi phí bên Đối tác hoàn toàn chịu trách nhiệm chi trả.
5.2.6. Trong trường hợp đặc biệt, bên Đối tác muốn đăng ký khóa huấn luyện cho đội
ngũ, thì bên đối tác phải chịu hoàn toàn chi phí huấn luyện mà bên Laha Café thông báo
theo thời điểm đăng ký huấn luyện của Đối tác.
5.2.7. Trong trường hợp bên Laha Café có đào tạo khóa nâng cao nghiệp vụ cho chuỗi
Cửa Hàng, thì bắt buộc phía Đối tác phải sắp xếp đội ngũ tham gia theo số lượng, mà bên
Laha Café yêu cầu, Tùy theo từng thời điểm mà Laha Café có thể xét giảm chi phí đào
tạo cho Đối tác.
5.2.8. Trường hợp Đối tác ở ngoài khu vực TP.HCM mà không tham gia được, thì phải
chịu chi phí gói đào tạo tại chổ theo từng khu vực và từng móc thời gian mà bên Laha
Café thông báo trước cho Đối tác khi có đăng ký .

5.2.9. Đối tác đảm bảo nguồn vốn đầu tư theo hoạch định, hoặc đề xuất của Laha Cafe;
5.2.10. Đối tác chủ đầu tư phải cam kết trực tiếp điều hành cửa hàng ít nhất 6 tháng từ khi bắt
đầu tiến hành dự án cùng với sự hổ trợ từ bên Laha Café.

5.2.11. Chấp hành, tuân thủ bất kỳ cam kết, nội dung quy định trong Hợp đồng, Phụ
lục, Phụ chú kèm theo Hợp đồng này;
5.2.3. Tôn trọng quyền sở hữu trí tuệ của Laha Cafe, cụ thể:
a) Thực hiện đúng và đủ quy định tại Điều 3.7 nêu trên; Cam kết không thực hiện bất
kỳ hành vi xâm phạm, gây phương hại đến Bản quyền hệ thống Laha Café của Laha
Cafe;
b) Các vấn đề khác liên quan đến quyền sở hữu trí tuệ của Laha Cafe, nhưng chưa được
quy định trong Hợp đồng này, nếu Bên Đối tác muốn sử dụng thì phải được sự chấp
thuận của Laha Cafe;

13
c) Trong bất kỳ trường hợp chấm dứt Hợp đồng này, Bên Đối tác phải tuân thủ Điều 3.16 nêu
trên.
5.2.4. Chịu trách nhiệm tổ chức, điều hành hoạt động kinh doanh đơn vị Laha Café, đảm bảo
giá bán lẻ sản phẩm Laha Café cho khách hàng đúng quy định của Laha Cafe; tuyệt đối không
được công bố,niêm yết giá bán lẻ sản phẩm Laha Café ngoài khung giá do Laha Cafe quy định;

5.2.5. Tuân thủ các quy định về truyền thông, bảo mật thông tin quy định tại Điều 3.8, 3.10 nêu
trên; Cam kết các thông tin cá nhân đại diện liên lạc (email, số điện thoại, địa chỉ hộp thư…)
cung cấp cho Laha Cafe là hoàn toàn chính xác, và chịu trách nhiệm về nội dung cung cấp này;

5.2.6. Thực hiện việc chi trả các khoản phí liên quan, nhận lợi tức khác theo Điều 4 Hợp đồng
này;
5.2.7. Nghiêm chỉnh thực hiện các cam kết sau khi chấm dứt Hợp đồng này, và chịu trách
nhiệm bồi thường nếu vi phạm cam kết đó.
5.2.8. Có quyền đề nghị Laha Cafe trợ giúp, hỗ trợ nghiệp vụ; góp ý với Laha Cafe về việc xây
dựng, phát triển thương hiệu, kinh doanh của Hệ thống Laha Café;
5.2.9. Được quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng này trước hạn trong các trường hợp sau:
a) Quá 90 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng này, mà Laha Cafe vẫn không có bất kỳ hoạt động đào
tạo – huấn luyện cho nhân sự của Bên Đối tác, trừ trường hợp Laha Cafe có quyết định kéo dài
thời hạn này và đã thông báo cho Bên Đối tác được biết;
b) Quá 60 ngày kể từ ngày kể từ khi đối tác có mặt bằng, mà Laha Cafe hoặc đơn vị thi công
theo chỉ định vẫn chưa hoàn tất, bàn giao giao đơn vị Laha Café cho Bên Đối tác;
c) Bên Đối tác thực hiện quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc mua bán ký với
Laha Cafe hoặc Nhà phân phối theo chỉ định đúng quy định tại hợp đồng đó, dẫn đến Bên Đối
tác được quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng này.
5.2.10. Thực hiện các quyền, trách nhiệm khác được quy định trong Hợp đồng, Phụ lục của
Hợp đồng này.
Điều 6: Cơ chế xử lý khi xảy ra hành vi vi phạm của Bên Đối tác
Khi phát hiện Bên Đối tác có bất kỳ hành vi vi phạm quy định Hợp đồng này, tùy theo tính
chất, mức độ, thiệt hại (nếu có) của hành vi vi phạm, Laha Cafe có thể quyết định:
6.1. Khuyến cáo: Đối với các hành vi mà Laha Cafe đánh giá là chưa nghiêm trọng, chưa gây
ra bất kỳ thiệt hại, và không thuộc các trường hợp nêu tại Điều 6.2, 6.3, thì Laha Cafe sẽ ban
hành khuyến cáo Bên Đối tác, yêu cầu Bên Đối tác chấm dứt ngay hành vi vi phạm hoặc khắc
phục trong một thời hạn cụ thể.
6.2. Phạt hợp đồng: Laha Cafe thực hiện việc phạt hợp đồng với giá trị phạt là 20% phí bản
quyền ban đầu đồng, Bên Đối tác có trách nhiệm phải nộp khoản phạt này cho Laha Cafe đối
với các trường hợp vi phạm không thuộc quy định tại Điều 6.3, cụ thể như sau:
6.2.1. Các hành vi đã bị Laha Cafe khuyến cáo theo Điều 6.1, nhưng Bên Đối tác vẫn không
chấm dứt hành vi vi phạm, hoặc vẫn không khắc phục khi thời hạn theo khuyến cáo đã hết;
6.2.2. Bên Đối tác không đồng ý tham gia các chương trình huấn luyện, khuyến mại, quảng bá-
marketing do Laha Cafe tổ chức vì bất kỳ lý do; hoặc có hành vi gian lận khi thực hiện, tham
gia các chương trình khuyến mại, quảng bá-marketing do Laha Cafe tổ chức;
6.2.3. Bên Đối tác không thực hiện đúng, hoặc có bất kỳ vi phạm quy định tại Điều 3.5.1,
3.5.2, 3.5.3. 3.5.4, 3.5.5, 3.5.6, 3.5.7, và Điều 3.9 Hợp đồng này;
6.2.4. Phát hiện Bên Đối tác có bất kỳ hành vi vi phạm quy định về sở hữu trí tuệ,
truyền thông, bảo mật thông tin nêu tại Điều 3.7, 3.8, 3.10 Hợp đồng này.
* Để xử lý các trường hợp nêu tại Điều 6.2 này, Laha Cafe sẽ ra thông báo phạt hợp
đồng, và yêu cầu Bên Đối tác chấm dứt hành vi vi phạm, hoặc phải khắc phục trong
một thời hạn cụ thể.
6.3. Laha Cafe thực hiện việc đơn phương chấm dứt Hợp đồng này nếu Bên Đối tác
thuộc các trường hợp quy định tại Điều 5.1.9. Hợp đồng này.

Ngày hiệu lực, thời hạn, gia hạn, chấm dứt hợp đồng và hệ quả pháp lý
7.1. Ngày hiệu lực của hợp đồng là thời điểm các bên hoàn tất ký kết vào hợp đồng này.

7.2.Thời hạn của hợp đồng là 03 năm, với ngày bắt đầu là 01/01/2022 và ngày kết thúc
là 01/01/2025. Ngày bắt đầu thời hạn của hợp đồng phải phát sinh cùng hoặc sau ngày
hiệu lực của hợp đồng.
7.3. Gia hạn hợp đồng: Trước ngày kết thúc thời hạn hợp đồng ít nhất 02 tháng, các Bên
phải thống nhất việc gia hạn hợp đồng. Nếu không đồng ý gia hạn, thì các bên tiến hành
thanh lý hợp đồng vào ngày kết thúc thời hạn hợp đồng. Nếu các bên đồng ý gia hạn,
thì Bên Đối tác phải tiến hành thanh toán khoản Phí bản quyền gia hạn cho Laha Cafe
theo quy định tại Điều 4, sau đó, các Bên sẽ tiến hành ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng
với thời hạn mới bằng thời hạn của Hợp đồng đã ký, gia hạn trước đó.
7.4. Hợp đồng có thể chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
7.4.1.Hợp đồng đến ngày kết thúc thời hạn, mà bất kỳ mỗi Bên, hoặc các Bên không
đồng ý gia hạn.
7.4.2. Hợp đồng chấm dứt do bất kỳ một Bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước hạn
theo các quy định liên quan tại Điều 5.1.9, 5.2.9 Hợp đồng này.
7.4.3. Do các Bên cùng thoả thuận chấm dứt Hợp đồng này.
7.5. Thanh lý hợp đồng, hệ quả pháp lý
7.5.1. Sau khi chấm dứt hợp đồng này, các Bên thực hiện việc thanh lý và là căn cứ để
chấm dứt, thanh lý các hợp đồng có liên quan khác giữa Laha Cafe hoặc Nhà cung cấp
theo chỉ định với Bên Đối tác.
7.5.2. Trong bất kỳ trường hợp chấm dứt Hợp đồng này, các Bên mặc nhiên chấp thuận,
và cam kết không có bất kỳ hành vi khiếu nại hay hành động chống lại các quy định
như sau:
a) Laha Cafe không phải hoàn trả lại bất kỳ khoản chi phí đã nhận từ Bên Đối tác theo
Điều 4 nêu trên;
b) Bên Đối tác phải hoàn trả cho Laha Cafe bất kỳ nội dung, tài liệu được cung cấp
trong suốt thời gian thực hiện Hợp đồng này; hoàn trả cho Laha Cafe và không yêu cầu
bồi hoàn các vật phẩm là hình thức thể hiện các yếu tố, nội dung của Bản quyền hệ
thống Laha Café;

15
c) Ngừng sử dụng bất kỳ yếu tố, nội dung, hình thức thể hiện bất kỳ yếu tố, nội dung thuộc Bản
quyền hệ thống Laha Café; tháo bỏ và huỷ bỏ các vật phẩm là hình thức thể hiện của Bản
quyền hệ thống Laha Café ra khỏi đơn vị Laha Café của mình;
d) Laha Cafe có quyền đề xuất mua lại cửa hàng Laha Café theo sự thoả thuận giữa các Bên,
nếu trong thời điểm Laha Café phù hợp;
e) Bên Đối tác phải thực hiện hoặc để Laha Cafe tiến hành huỷ cài đặt, xóa bỏ các phần mềm
quản lý Laha Café (nếu có) trên máy tính, trang thiết bị có liên quan tại đơn vị Laha Café của
mình;
f) Bên Đối tác thực hiện các trách nhiệm theo Bản Cam kết riêng ký với Laha Cafe.
7.5.3. Đối với trường hợp đơn phương chấm dứt Hợp đồng, nếu do lỗi của Bên Đối tác, thì Bên
Đối tác phải thanh toán các khoản phạt hợp đồng (nếu có), nợ còn lại, và bồi hoàn cho Laha
Cafe một khoản phí chấm dứt hợp đồng trước hạn bằng với giá trị Phí Bản quyền ban đầu,
ngoài ra còn phải bồi thường các thiệt hại khác nếu có phát sinh.
7.5.4. Nếu Bên Đối tác đơn phương chấm dứt hợp đồng đúng quy định tại Hợp đồng này, hoặc
các trường hợp vi phạm hợp đồng khác dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn nếu xác
định do lỗi của Laha Cafe, thì Bên Đối tác không phải bồi hoàn cho Laha Cafe khoản phí chấm
dứt hợp đồng trước hạn, ngoài ra Laha Cafe sẽ phải bồi thường các thiệt hại khác (nếu có, phát
sinh do lỗi của Laha Cafe) cho Bên Đối tác.
7.5.5. Việc chấm dứt hiệu lực Hợp đồng hợp tác kinh doanh này, sẽ không ảnh hưởng đến hiệu
lực của các hợp đồng hợp tác kinh doanh khác đối với các đơn vị Laha Café còn lại đang hoạt
động (nếu có), mà Bên Đối tác đã ký với Laha Cafe để thành lập các đơn vị Laha Café đó. (Áp
dụng cho trường hợp Bên Đối tác thành lập từ 02 (hai) đơn vị Laha Café trở lên).
Điều khoản tổ chức thực hiện
8..1. Các thông báo mà Laha Cafe ban hành sau khi ký Hợp đồng này để quy định, hướng dẫn,
giải thích, hoặc triển khai việc thực thi hợp đồng, được xem là Phụ chú của hợp đồng này, và
mặc nhiên có hiệu lực. Những sửa đổi hoặc bổ sung nội dung của Hợp đồng sẽ được lập thành
Phụ lục, và do các Bên cùng ký để triển khai thực hiện. Các Phụ lục là một phần không thể
tách rời của Hợp đồng này, và có hiệu lực khi các Bên cùng ký kết.
8.2. Khi phát sinh tranh chấp, các Bên cùng nhau thương lượng trên tinh thần thiện chí, hợp
tác. Nếu không giải quyết được, các Bên sẽ chọn hình thức hoà giải thương mại thông qua việc
chọn một hoà giải viên thương mại theo vụ việc (đăng ký tại Sở Tư pháp TP.HCM), hoặc chọn
Trung tâm Trọng tài Quốc tế VIAC tại Thành phố Hồ Chí Minh để giải quyết, mỗi bên được
chọn 01 (một) trọng tài, trọng tài còn lại do Trung tâm Trọng tài quyết định. Phán quyết của
Trọng tài có hiệu lực thực thi, các Bên phải tuân thủ, chấp hành.
8.3. Hợp đồng này được soạn thảo bằng Tiếng Việt, trong trường hợp có thêm bản tiếng Anh,
thì bản tiếng Việt là bản chính có hiệu lực, được dùng để giải quyết tranh chấp, tố tụng theo
quy định. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày các bên hoàn tất việc ký kết, được lập thành 02
(hai) bản có nội dung và giá trị pháp lý y nhau, mỗi bên giữ một bản, lưu một bản tại văn
phòng Công ty TNHH Cà phê Lâm Hà.

BÊN THỨ HAI BÊN THỨ NHẤT

 PHỤ LỤC SỐ 1
HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH SỐ...
V/v cung cấp trang thiết bị mô hình Kios trên 30m2 - 40m2

1. Các bên thống nhất chi phí đầu tư là 120.000.000 vnđ

2. Khách Hàng Thanh toán 100% phí Nhượng Quyền khi ký Hợp Đồng với Laha
3. Danh sách trang thiết bị, vật dụng mô hình Kios trên 30m2 kèm theo như sau:

STT NỘI DUNG TRANG SỐ LƯỢNG GIÁ THÀNH

THIẾT BỊ TIỀN

1 Hiệu lực hợp đồng 3 năm

2 Bộ công thức độc quyền full 1 Bộ

menu Laha Café

3 Khóa đào tạo kỹ năng pha chế 3 người tham gia

Barista, đào tạo full menu
120.000.000 120.000.000

4 Hỗ trợ kênh kinh doanh Theo hệ thống

online
(app delivery)

5 Hỗ trợ setup 2 Ngày và Khai Nhân lực Laha

trương 1 Ngày & Chủ đầu tư

TỔNG 120.000.000
CỘNG

TP.HCM, ngày … tháng … năm 2021

BÊN THỨ HAI BÊN THỨ NHẤT

17
 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG SỐ 02

HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH SỐ …/2021
V/v Định mức chiết khấu các app giao hàng chung hệ thống
Căn cứ theo HĐKT số …/2021/BCC- LahaKios kí ngày … tháng … năm 2021
Căn cứ nhu cầu thực tế hai bên
Hôm nay, ngày tháng năm 2021 tại 137 Tân Cảng, phường 25, Quận Bình Thạnh,
Tp.HCM, chúng tôi gồm có:

A. BÊN THỨ NHẤT: CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ

- Trụ sở chính: L17-11, Tầng 17 Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến
Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh
- Mã số doanh nghiệp/ Mã số thuế: 0313537392
- Email: sales@lahacafe.vn Website: lahacafe.vn
* Do Ông: HOÀNG VĂN VIỆT Chức vụ: Giám đốc Công ty TNHH Cà
phê Lâm Hà

(Gọi tắt là LAHA CAFÉ, hoặc Công ty)

B. BÊN THỨ HAI: …………………… Sinh ngày:
…………..
- CMND: ………… Ngày cấp: ………………. Nơi
cấp:…………………… …………………………………………….
- Hộ Khẩu thường trú:
……………………………………………………………………...
- Số điện thoại: ……………….
(Gọi tắt là Bên Đối tác)
Sau khi xem xét, thỏa thuận, hai bên đã đi đến thống nhất ký Phụ lục hợp đồng số 02 về
Thỏa thuận chung giữa Laha Café và bên Đối tác đối với hợp đồng đã ký số
…/2021/BCC-LahaKios, cụ thể như sau:
1. Chi phí dịch vụ phải trả cho kênh app sau khi đồng bộ hệ thống với LAHA.
- Công ty Lâm Hà sẽ đồng bộ hệ thống bán hàng trên các app bao gồm các cửa hàng của
hệ thống công ty và các chi nhánh nhượng quyền, bao gồm: Now, Grab Food, Gojek &
Delivery…
- Mức chiết khấu hoặc phí dịch vụ cho kênh app mà đối tác phải trả cho công ty Lâm Hà
là 25% trên doanh thu của kênh đó.
- Mức chiết khấu app có thể tăng hoặc giảm tùy theo thời điểm và Công ty sẽ thông báo
đến Khách hàng trước 3 ngày nếu có thay đổi
- Thời gian đối soát: Từ ngày 01 đến ngày 10 của tháng tiếp theo.
- Sau khi 2 bên đã đối soát, chốt số, công ty sẽ cấn trừ công nợ (nếu có) của đối
tác với công ty. Phần doanh thu còn lại đối tác có thể chọn cấn trừ cho đơn hàng
tiếp theo hoặc chuyển trả trực tiếp lại cho đối tác.
- Công ty sẽ chuyển trả lại cho đối tác trước ngày 15 của tháng tiếp theo.
- Thời gian chạy là sau 15 ngày kể từ ngày ký PLHD giữa hai bên
2. Trong thời gian hợp tác, Laha sẽ đồng bộ tất cả các app cùng hệ thống bao gồm
tất cả chương trình khuyến mãi, món nước, giá bán,... nếu bên đối tác không đồng
bộ hoặc tự thay đổi thì Laha sẽ xóa bỏ cửa hàng vi phạm tại các kênh app của Đối
Tác trên hệ thống của Công ty.
3. Phụ lục này được làm thành 02 (hai) bản, có giá trị pháp lý như nhau. Công ty
TNHH cà phê Lâm Hà giữ 01 (một) bản, phía đối tác giữ 01 (một) bản.

TP.HCM, ngày …. tháng … năm 2021

BÊN THỨ HAI BÊN THỨ NHẤT

19
 PHỤ LỤC SỐ 3
HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH SỐ...
V/v thực hiện cam kết sau khi chấm dứt Hợp Đồng

CAM KẾT VỀ THỰC HIỆN TRÁCH NHIỆM SAU KHI CHẤM DỨT
HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH / HỢP ĐỒNG HỢP TÁC GÓP VỐN-KINH DOANH

SỐ _____/____________________

Hôm nay, ngày / /2021, tại trụ sở CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ, địa chỉ L17-11,
Tầng 17 Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh,
dưới sự chứng kiến của Người đại diện pháp luật Công ty:

BÊN CAM KẾT: __________________________

 Giấy Chứng nhận Đăng ký kinh doanh số_____________ do _______________ cấp

ngày / /20.....;
 (Hoặc CMND số: nơi cấp: ngày cấp: )
 Địa chỉ trụ sở chính/ địa chỉ cư trú: ;
 Điện thoại: Fax: Website:
* Do ông (bà): _____________, chức vụ:___________làm đại diện theo pháp luật,

CAM KẾT THỰC HIỆN MỘT SỐ TRÁCH NHIỆM DƯỚI ĐÂY NGAY SAU THỜI ĐIỂM CHẤM
HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH / HỢP ĐỒNG HỢP TÁC GÓP VỐN-KINH DOANH SỐ _____/_______,
ĐÃ KÝ VỚI CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ:

* Kể từ ngày chấm dứt Hợp đồng Hợp tác kinh doanh / Hợp đồng hợp tác góp vốn-kinh doanh
(gọi tắt: hợp đồng hợp tác) số__________ ký ngày / /2021, Bên Cam kết sẽ thực hiện các
trách nhiệm cụ thể như sau:

1. Không sử dụng và cam kết tuyệt đối không có bất kỳ hành vi sao chép, lưu trữ đối với bất kỳ
yếu tố, nội dung thuộc Bản quyền Hệ thống Laha Café (được định nghĩa kèm theo bản cam
kết này), các thông tin, tài liệu, tài sản sở hữu trí tuệ khác mà CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM
HÀ đã cung cấp trong quá trình thực hiện hợp đồng hợp tác nêu trên để tiếp tục kinh doanh,
hoặc cho bất kỳ mục đích.
2. Không sử dụng bất kỳ yếu tố, nội dung bất kỳ nội dung thuộc Bản quyền Hệ thống Laha,
cụm từ “Laha”, “Laha Café”, “Laha Coffee”, tên thương mại hoặc các cụm từ trùng, tương
tự với các nhãn hiệu, tên thương mại thuộc quyền sở hữu, sử dụng, đăng ký của CÔNG TY
TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ, hoặc các yếu tố, nội dung tương tự để thực hiện việc đăng ký bảo hộ
sở hữu trí tuệ cho mình tại Việt Nam hoặc bất kỳ lãnh thổ trên thế giới, thực hiện cho việc đặt
tên cho đơn vị kinh doanh của mình hoặc có vốn góp.
3. Tôn trọng tuyệt đối chủ sở hữu quyền tác giả, quyền liên quan, các quyền sở hữu trí tuệ khác,
và tuân thủ các quy định pháp luật về sở hữu trí tuệ đối với bất kỳ nội dung thuộc Bản quyền
Hệ thống Laha Café, các thông tin, tài liệu, tài sản sở hữu trí tuệ khác của CÔNG TY TNHH
CÀ PHÊ LÂM HÀ.
4. Đồng ý và mặc nhiên chấp thuận để CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ toàn quyền thu hồi
(không đền bù), xóa bỏ bất kỳ yếu tố, nội dung, hình thức thể hiện nhãn hiệu, logo Laha Café,
bất kỳ nội dung thuộc Bản quyền Hệ thống Laha Café, các thông tin, tài liệu, phần
mềm, tài sản sở hữu trí tuệ khác của CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ tại kiot, cửa
hàng cà phê của mình; cam kết không có bất kỳ hành vi khiếu nại, tố tụng chống lại
quyền này của CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ.
5. Không lập, không quản lý, không điều hành bất kỳ website, forum (diễn đàn), fanpage,
group trên bất kỳ mạng xã hội có tên hoặc nội dung chứa các cụm từ “Laha”, “Laha
Café”, “Laha Coffee”, hoặc các cụm từ trùng, tương tự với các nhãn hiệu, tên thương
mại thuộc quyền sở hữu, sử dụng, đăng ký của CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ.
6. Khi không còn nhu cầu sử dụng mặt bằng nơi đặt kiot/cửa hàng cà phê của mình, thì
Bên Cam kết sẽ hỗ trợ cho CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ được thuê lại mặt bằng
đó từ Bên Cho thuê, hoặc thay thế cho Bên Cam kết trong hợp đồng thuê mặt bằng, nếu
CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ có đề xuất.
7. Nếu Bên Cam kết vi phạm bất kỳ nội dung cam kết nêu trên, thì hoàn toàn chịu trách
nhiệm trước pháp luật, và tự nguyện bồi thường cho CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM
HÀ về thiệt hại tại thời điểm xảy ra, đồng thời chấm dứt ngay hành vi vi phạm đó.

PHỤ CHÚ: ĐỊNH NGHĨA VỀ BẢN QUYỀN HỆ THỐNG LAHA CAFÉ

Bản quyền Hệ thống thương hiệu “Laha Café” (Gọi tắt là Bản quyền Hệ thống Laha
Café), là tập hợp các nội dung, yếu tố liệt kê dưới đây:

1. Một số nội dung nhận diện thương hiệu “Laha Café”:

a) Bộ mẫu logo biểu tượng kinh doanh đã được đăng ký chứng nhận chủ sở hữu bản
quyền, hoặc được chuyển quyền sở hữu, sử dụng từ chủ thể khác:

Theo Giấy chứng nhận bản quyền số Theo Giấy Chứng nhận bản quyền số_______
_____

b) Bản thiết kế giao diện bên ngoài (hoặc bảng hiệu) đơn vị Laha Café được đăng ký
chứng nhận chủ sở hữu bản quyền:

21
c) Bản thiết kế giao diện bên trong, nội thất của đơn vị Laha Café, do CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ
LÂM HÀ giữ bản quyền bản thiết kế này (dù không đăng ký chứng nhận).

d) Thiết kế bao bì, ly tách đựng sản phẩm, đồng phục nhân viên của Hệ thống Laha
Café, được

cung cấp, thay đổi theo từng thời điểm hợp tác kinh doanh; và do CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ
LÂM HÀ giữ bản quyền bản thiết kế này (dù không đăng ký chứng nhận).
e) Các yếu tố khác để nhận diện thương hiệu Laha Café, tài sản sở hữu trí tuệ của CÔNG TY
TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ.

2. Nhãn hiệu của LAHA CAFE: nhãn hiệu là các logo, biểu tượng kinh doanh được CÔNG TY
TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ đăng ký làm nhãn hiệu, là dấu hiệu để nhận viết cho các sản phẩm,
dịch vụ mà CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ kinh doanh, theo quy định pháp luật về sở hữu
công nghiệp. Hiện tại, CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ đã đăng ký, nhận chuyển giao đơn,
nhãn hiệu như sau từ chủ thể liên quan:

Đơn đăng ký nhãn hiệu số 4-2016-05380 Đơn đăng ký nhãn hiệu số 4-2018-04046

3. Các bí quyết pha chế, chế biến sản phẩm do CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ chuyển
giao, huấn luyện cho Bên Cam kết để phục vụ hoạt động kinh doanh tại đơn vị Laha Café; các
nội dung này do CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ giữ bản quyền (dù không đăng ký chứng
nhận).
4. Tài liệu tổ chức mô hình Hệ thống Laha Café, là tổng hợp các nội dung nguyên tắc, giải
pháp, phương pháp, bí quyết mà CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ cung cấp, hướng dẫn,
huấn luyện cho Bên Cam kết để thiết lập, quản trị, vận hành kinh doanh đơn vị Laha Café; Tài
liệu này được CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ đăng ký chứng nhận bản quyền.

BÊN CAM KẾT KÝ XÁC NHẬN

(ký tên, đóng dấu nếu có, hoặc lăn tay)

Họ và tên:____________________
ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA CÔNG TY TNHH CÀ PHÊ LÂM HÀ
Xác nhận: Bên Cam kết là __________________, đã ký vào văn bản này vào lúc:
__giờ____ phút, ngày / /2021.

ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA CÔNG TY

(ký tên, đóng dấu)

23