1) Một công ty liên doanh có nhu cầu mua một tài sản cố định.

Giá hiện tại của tài sản cố định này là 100 triệu đồng. Biết lãi suất ngân
hàng là 8% năm. Có các phương thức thanh toán sau đặt ra tuỳ công ty lựa chọn:
a. Cho thanh toán chậm sau 1 năm phải trả 109 triệu đồng.
b. Cho thanh toán chậm trong vòng 3 năm, cuối mỗi năm phải trả 42 triệu đồng.
c. Cho thanh toán chậm, sau 4 năm phải trả số tiền là 139,2 triệu đồng.
d. Cho thanh toán chậm trong vòng 4 năm, cuỗi mỗi năm phải trả 28,2 triệu đồng.
e. Thanh toán ngay 100 triệu đồng.
Yêu cầu: Anh (chị) dùng hàm Rate hoặc PV để chọn phương án thanh toán có lợi nhất cho công ty.
Chú ý: Kích đúp vào bảng xem kết quả (Hay sai dấu của tiền, khi sử dụng hàm RATE)

2) Bạn làm văn tự thế chấp nhà trong 10 năm để lấy 400 triệu VND đầu tư vào xây dựng trang trại. Giả sử mức lãi suất là 0,67% /
tháng. Dùng hàm PMT, cho biết:
a. Nếu trả tiền vào đầu tháng, mỗi tháng bạn phải trả bao nhiêu tiền? Phải trả 4.83 triệu đồng
b. Nếu trả tiền vào đầu tháng, mỗi tháng bạn phải thu về bao tiền thì hòa vốn? 4.83 triệu đồng
c. Nếu trả tiền vào đầu tháng, mỗi tháng bạn phải thu về bao tiền thì có lãi? > 4.83 triệu đồng
d. Nếu trả tiền vào đầu tháng, mỗi tháng bạn phải thu về bao tiền thì vẫn lỗ? < 4.83 triệu đồng
Chú ý: Kích đúp vào bảng xem kết quả (Hay sai dấu của tiền, Kỳ hạn không đổi ra tháng, kết luận sai)

3) Bạn đang dự định đầu tư xây dựng trang trại. Dự kiến trong năm đầu tiên bạn có thể chịu lỗ 55 triệu VND, nh ưng sau đó sẽ thu lại
95 triệu VND, 140 triệu VND, 185 triệu VND vào cuối năm thứ 2 thứ 3 thứ 4, và sẽ phải trả chi phí đầu tư ban đầu là 250 triệu
VND, với tỷ lệ lãi suất là 12% năm. Hãy dùng hàm NPV hoặc IRR đánh giá việc đầu tư này.
Chú ý: Kích đúp vào bảng xem kết quả (Hay sai vì không biết sử dụng hàm NPV)

4) Ngày 15/4 hàng năm, bạn gửi tiết kiệm 6 triệu đồng với lãi suất tiết kiệm là 8,4% không đổi năm liên tục trong suốt kỳ hạn. Sử dụng
hàm FV anh (chị) cho biết số tiền của nhà đầu tư khi kết thúc kỳ hạn. Giả sử ngày 15/4/2001 bạn bắt đầu gửi:
a) 1 năm là bao nhiêu? (Đến ngày 15/4/2002 bạn sẽ nhận được số tiền là bao nhiêu?).
b) 20 năm là bao nhiêu? (Đến ngày 15/4/2021 bạn sẽ nhận được số tiền là bao nhiêu?).
Chú ý: Kích đúp vào bảng xem kết quả (Hay sai Kiểu thanh toán TYPE)

5) Ngày 15/4/2001 bạn tiết kiệm 100 triệu VNĐ. Sử dụng hàm Fv hãy cho biết:
a) Đến ngày 15/4/2002 bạn sẽ nhận được số tiền là bao nhiêu.
b) Ngày 15/4/2002 bạn gửi tiếp (thêm) 200 triệu VNĐ. Hỏi đến ngày 15/4/2021 bạn sẽ nhận được số tiền là bao nhiêu.
Biết lãi suất là 8,4% năm và bạn không rút tiền trước kỳ hạn định gửi?
Chú ý: Kích đúp vào bảng xem kết quả (Kiểu thanh toán TYPE = 0; sai nếu không cộng các khoản gửi để tìm tổng ở câu b)

6) Bạn làm văn tự cầm cố nhà để lấy 400 triệu VND đầu tư vào xây dựng trang trại. Mức lãi suất là 0,67% tháng (giả sử không thay
đổi trong suốt kỳ hạn). Cuối mỗi tháng bạn phải trả là 4.861.562 đồng.
a. Hỏi thời gian bạn phải trả là bao nhiêu năm (sử dụng hàm Nper)? 10 năm
Chú ý: Kích đúp vào bảng xem kết quả (Hay sai Kiểu TIỀN TỆ phải cùng đơn vị; sai không đổi Tháng sang Năm)

b. Hỏi nếu đầu tư thì từ năm bao nhiêu bắt đầu có lãi? Năm thứ 11 trở đi
c. Hỏi nếu đầu tư thì từ năm bao nhiêu vẫn chịu lỗ ? Năm thứ 1 đến năm thứ 9
d. Hỏi nếu đầu tư thì từ năm bao nhiêu thu hồi được vốn? Năm thứ 10