SHOP INDOCHINE

Mã căn: SA-01-24
Diện tích: 84 m2
Diện tích xây dựng: 225,6 m2
Hướng: Bắc
View : View cảnh quan nội khu, gần cổng chào Shanghai
Đặc điểm:
Có Thể Tự Doanh
Giá chưa VAT: 11,131,830,080 VND
Giá gồm VAT: 12,245,013,088 VND
Ø Vốn 40% Khách hàng có: 4,898,005,235 VNĐ – CKTT 2 năm 8% - 55tr vàng = 3,952,458,829 VND
Ø Ngân hàng cho vay 60%: 7,347,007,853 VND
Khách hàng được nhận:
1/ Hỗ trợ lãi suất 0% 24tháng đến hết ngày 31/10/2022, ân hạn nợ gốc tiếp 24 tháng từ 01/11/2022 đến 31/10/2024
(Khách hàng chỉ trả lãi, không phải trả gốc)

0% lãi suất 0% trả gốc, trả lãi

2020 31/10/2022 01/11/2022 31/10/2024

2/ Nhận cam kết tiền thuê 2 năm từ CĐT:

Nếu nhận hàng năm là 10%/2 năm: 1,113,183,008 VND – 10% TTNC, chia làm 4 kỳ:

2.50% 2.50% 2.50% 2.50%

Nếu nhận luôn tại thời điểm ký HĐMB là 8%/2 năm: 890,546,406 VND
3/ Tặng Voucher xe Vinfast: 200tr
4/ Tặng cây vàng, nếu nhận tiền mặt là 55tr
5/ Nhận 6% gói nội thất nếu KH tự kinh doanh: 667,909,805 VND
6/ Nhận 1% phí môi giới nếu KH tự kinh doanh: 111,318,301 VND

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHUẨN THANH TOÁN 40% VAY 60%

SỐ TIỀN KH
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ THANH TOÁN NOTE
NỘP
1 KH cọc để ký thoả thuận đặt cọc với CĐT 500 triệu 500,000,000 Vào CĐT hoặc Đại lý
15%Giá bán
2 30 Ngày sau KH TT 15% bao gồm cọc để ký HĐMB 1,336,751,963 Vào CĐT
(gồm VAT và cọc)
10% giá shop
3 30 ngày kể từ ngày ký HDMB KH thanh toán 10% 1,224,501,309 Vào CĐT
(Gồm VAT)
10% giá Shop
4 60 ngày tiếp theo KH thanh toán 10% 1,224,501,309 Vào CĐT
( Gồm VAT)
Theo thông báo bàn giao shop của CDT
5 5% gồm VAT 612,250,654 Vào CĐT
( Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HDMB)

Tổng vốn tự có 40% 4,898,005,235

=> SAU KHI TT ĐỦ 40% NGÂN HÀNG SẼ GIẢI NGÂN 60%: 7,347,007,853 VNĐ

Lưu ý: Số tạm tính