materia, y especialmente por las eaters clausulas: PRIMERO, ~ OBJETO DEL CONTRATO: La ARREND: vivienda urbana, ubicada en la CALLLE 4D SUR 7 50, en municipio de El Cerrito y registrada en la oficina de Regis Publicos de la ciudad de Buga, concede a la arrendataria el. uso y SEGUNDA. - TERMINO: el termino de duracién del presente contrato (02) afios, contados a partir del dia 01 de abril de 2020. TERCERA. - CANON MENSUAL: el precio mensual que la ARRENDATARIA se obliga a pagar al ARRENDADOR por el uso y goce de la vivienda urbana es de SEISCIENTOS MIL PESO MICTE, ($600.000=). CUARTA. — OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: la ARRENDATARIA se obliga a 7 pagar a la ARRENDADOR el canon mensual dentro de los cinco (05) primeros dias ae de cada mes. QUINTA. — DESTINACION: la ARRENDATARIA se obliga a utilizar la vivienda para tipo RESIDENCIAL, y no podra darle otra destinacién, sin la previa autorizacion’ escrita de la ARRENDADORA- SEXTA. ~ SERVICIO PUBLICOS Y PAGO: la vivienda consta de servicios piblicos domiciliarios, correspondientes a ENERGIA — AGUA - GAS DOMICILIARIO — ACUEDUCTO Y ALCANTARRILLADO ~ INTERNET; el pago mensual y oportuno de dichos servicios correspondera en su totalidad a la ARRENDATARIA, quien declara que recibe al dia este pago por parte de la ARRENDADORA ‘SEPTIMA. ~ ESTADO DE LA VIVIENDA URBANA: la ARRENDATARIA declara haber recibido Ia vivienda, objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en buen estado y se obliga a devolver el inmueble a la ARRENDADORA a la terminacién del contrato, en el mismo estado en que lo recibid, excepto por deterioro debito al transcurso del tiempo y uso legitimo del bien. OCTAVA. - REPARACIONES: la ARRENDATARIA tendrd a su cargo las Teparaciones locativas y aquellas que sean necesarias por hechos suyos 0 sus dependientes, y no podra realizar otras,sin consentimiento previo y escrito de la ye ARRENDADORA.| preaviso, el contrato de arrendamiento se entendera renovado auto a “por un término igual al inicialmente pactado. a DECIMA PRIMERA, ~ SUBARRIENDO: la ARRENDATARIA no podra, sin la -autorizaci6n expresa y por escrito de la ARRENDADORA, sul ndar la vivienda. ; DECIMA SEGUNGA, ~ CESION: la ARRENDATARIA podra ceder ‘| _contrato cuando previamente y por escrito lo autorice la ARRENDADORA 0 por: ecfinacin del respectivo bien inmueble. DECIMA TERCERA. - COARRENDATARIO: Para garantizar a la ARRENDADORA el cumplimiento de sus obligaciones, la ARRENDATARIA tiene ‘como Coarrendatario al sefior GIOVANI PRIETO SUAREZ, identificado con cedula de ciudadania No. 16.860.237 de El Cerrito Valle, quien se obliga solidariamente con la ARRENDATARIA durante el termino de duracién del contrato y el de sus prorrogas. DECIMA CUARTA. - CLAUSULA PENAL: el incumplimiento por cualquiera de las Partes de las obligaciones derivadas de este contrato, la constituira en deudora de la otra por la suma de cinco (05) salarios minimos legales vigentes a la fecha del incumplimiento, a titulo de pena, sin menoscabo del canos y de los perjuicios que Pudieran ocasionarse como consecuencia del incumplimiento, Para constancia, se firma dos copias en el municipio de El Cerrito, al primer (01) dia del mes de abril del afio 2020. ESGA GIRALDO 1.488.776 C. 31.177.889 Cel: 3162333599 Cel: 3105148814 0 : a GIOVANI PRIETO'SUARES, C.C. 16.860.237