Број 91 Год.

LXV Четврток, 23 јули 2009 Цена на овој број е 150 денари

www.slvesnik.com.mk contact@slvesnik.com.mk

СОДРЖИНА
Стр. Стр.
1706. Закон за изменување и дополнување 1709. Правилник за измена на Правилни-
на Законот за просторно и урбанис- кот за начинот на управување со за-
тичко планирање................................... 1 должителен и/или доброволен пензи-
1707. Решение за именување државен сек- ски фонд по повлекување или укину-
вање на одобрението за управување
ретар во Министерството за финан-
со задолжителен и/или доброволен
сии........................................................ 14
пензиски фонд на пензиските друштва 15
1708. Одлука за дополнителни ограничува- 1710. Правилник за измена на Правилни-
ња на вложувањата на средствата на кот за инвестирање на средствата на
доброволeн пензиски фонд во оддел- доброволните пензиски фондови......... 16
ни видови инструменти......................... 15 Огласен дел........................................... 1-48

СОБРАНИЕ НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА

1706.
Врз основа на член 75 ставови 1 и 2 од Уставот на Република Македонија, претседателот на Република Маке-
донија и претседателот на Собранието на Република Македонија издаваат
УКАЗ
ЗА ПРОГЛАСУВАЊЕ НА ЗАКОНОТ ЗА ИЗМЕНУВАЊЕ И ДОПОЛНУВАЊЕ НА ЗАКОНОТ
ЗА ПРОСТОРНО И УРБАНИСТИЧКО ПЛАНИРАЊЕ
Се прогласува Законот за изменување и дополнување на Законот за просторно и урбанистичко планирање,
што Собранието на Република Македонија го донесе на седницата одржана на 20 јули 2009 година.
Бр. 07-3353/1 Претседател
20 јули 2009 година на Република Македонија,
Скопје Ѓорге Иванов, с.р.
Претседател
на Собранието на Република
Македонија,
Трајко Вељаноски, с.р.
Стр. 2 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
ЗАКОН
ЗА ИЗМЕНУВАЊЕ И ДОПОЛНУВАЊЕ НА
ЗАКОНОТ ЗА ПРОСТОРНО И УРБАНИСТИЧКО
ПЛАНИРАЊЕ
Член 1
Во Законот за просторно и урбанистичко планира-
ње („Службен весник на Република Македонија“ број
51/2005 и 137/2007), во членот 5 алинејата 4 се менува
и гласи:
„- архитектонско-урбанистички проект е проект
изработен врз основа на планот и стандардите и норма-
тивите за урбанистичко планирање, кога на една гра-
дежна парцела во детален урбанистички план, урбани-
стички план за село, урбанистички план за вон населе-
но место, државна урбанистичка планска документаци-
ја и локална урбанистичка планска документација е
утврден простор определен со градежни линии во коj е
дозволено поставување на површините за градење на
повеќе градби, согласно со процентот на изграденост
на земјиштето пропишан со стандардите и нормативи-
те за урбанистичко планирање;“.
Алинејата 5 се менува и гласи:
„- државна урбанистичка планска документација е
планска документација со која може да се врши уреду-
вање и користење на просторот со определување на
градежна парцела во и вон планскиот опфат, како и
уредување и користење на просторот во рамките на
формирана градежна парцела, за градби утврдени со
закон како градби од прва и втора категорија;“.
По алинејата 5 се додаваат две нови алинеи 6 и 7,
кои гласат:
„- локална урбанистичка планска документација е
планска документација со која може да се врши уреду-
вање и користење на просторот со определување на
градежна парцела, во и вон плански опфат како и уре-
дување и користење на просторот во рамките на фор-
мирана градежна парцела, за градби утврдени со закон
како градби од трета, четврта и петта категорија;
- планска програма за изработка на урбанистички
план е програма со која се утврдуваат границите и со-
држините на планскиот опфат (во натамошниот текст:
планска програма);“.
Во алинeјата 17 која станува алинеја 19 зборовите:
“и урбанистички проекти“ се заменуваат со зборовите:
“државна и локална урбанистичка планска документа-
ција“.
Член 2
Во членот 8 став (3) по зборовите: “план на регион“
се става запирка и се додаваат зборовите: “просторен
план на општина, на општините во градот Скопје и на
градот Скопје“.
Член 3
Во членот 9 по ставот (2) се додава нов став (3), кој
гласи:
„(3) Просторен план на општина, на општините во
градот Скопје и на градот Скопје се изработува за по-
драчјето на општината, за подрачјето на општините во
градот Скопје и за подрачјето на градот Скопје.“
Ставот (3) станува (4).
23 јули 2009
Во ставот (4) кој станува став 5 зборовите: “ставови-
те (2) и (3)“ се заменуваат со зборовите “(2), (3) и (4)“.
Во ставот (5) кој станува став (6) зборoвите: “ставот
(3)“ се заменува со зборовите: “ставот (4)“.
Член 4
Во членот 10 ставот (1) се менува и гласи:
“Генерален урбанистички план се донесува за насе-
лено место град утврдено со закон.“
Во ставот (6) по точката се додава нова реченица
која гласи: “Изменување и дополнување на Генерални-
от урбанистички план со кое се врши проширување на
планскиот опфат, се врши врз основа на услови за пла-
нирање за просторот за делот за кој се проширува
планскиот опфат.“
Член 5
По членот 11 се додава нов член 11-а, кој гласи:
„Член 11 - а
(1) За површини планирани во генералните урбани-
стички планови, наменети за потребите на одбраната
може да се донесе детален урбанистички план, по прет-
ходно добиена согласност од Министерството за од-
брана. Содржината, употребата и намената на овие по-
вршини се утврдува со планската програма од членот 5
алинеја 7 на овој закон.
(2) Изработката на деталните урбанистички плано-
ви од ставот (1) на овој член се предвидува со годиш-
ната програма за изработка на урбанистички планови
од членот 16 став (2) на овој закон.“
Член 6
Во членот 12 став (6) по точката се додава нова ре-
ченица која гласи: “Изменување и дополнување на ур-
банистичкиот план за село со кое се врши проширува-
ње на планскиот опфат се врши врз основа на услови за
планирање на просторот за делот за кој се проширува
планскиот опфат.“
Член 7
Во членот 13 став (4) по зборовите: “други параме-
три за спроведување на планот“ се става запирка и се
додаваат зборовите: “стратешка процена на влијанието
врз животната средина“.
Член 8
Во членот 15 став (2) зборовите: “урбанистички
проект од членот 50 став (3) на овој закон“ се замену-
ваат со зборовите: “државна и локална урбанистичка
планска документација со кои се уредува користење на
просторот вон планските опфати“.
Во ставот (3) втората реченица се брише.
Во ставот (4) зборот “издавање“ се заменува со
зборот “изработување“.
Во ставот (5) зборот “роковите“ се заменува со збо-
рот “рокот“.
По ставот (5) се додава нов став (6), кој гласи:
“(6) Во случаите од ставовите (1) и (2) на овој член
донесувачот на планот е должен да побара согласност
за трајна пренамена на земјоделското земјиште од ор-
ганот на државната управа надлежен за вршење на ра-
ботите од областа на земјоделството. Доколку во рок
од осум дена по поднесувањето на барањето надлежни-
от орган не одговори по барањето за согласност, ќе се
смета дека е дадена согласност.“
23 јули 2009 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
Член 9
По членот 15 се додаваат два нови члена 15-а и 15-б,
кои гласат:
„Член 15-а
(1) Урбанистичките планови од членот 7 точка 2 на
овој закон, државната урбанистичка планска докумен-
тација и локалната урбанистичка планска документа-
ција се изработуваат врз основа на планска програма
со која се утврдува границата и содржината на план-
скиот опфат. Планската програма се состои од текстуа-
лен и графички дел.
(2) Планската програма за изработка на урбани-
стичките планови од членот 7 точка 2 на овој закон и за
локалната урбанистичка планска документација ја
изработува општината.
(3) Планската програма за изработка на урбани-
стичките планови од членот 11-а на овој закон и за др-
жавната урбанистичка планска документација ја изра-
ботува органот на државната управа надлежен за врше-
ње на работите од областа на уредување на просторот.
Член 15-б
(1) При изработка на урбанистичките планови со
кои се уредува просторот за градби со намена домува-
ње во станбени куќи процентот на изграденост на гра-
дежната парцела треба да изнесува 70%, а висината на
градбата изразена во метри до венец 10,2 метри. За
градби со намена домување во станбени згради про-
центот на изграденост треба да изнесува 70%, а виси-
ната на градбата изразена во метри до венец за градеж-
ни парцели со површина од 500 до 1.000 м2 треба да
изнесува најмалку 25,2 метри, а за градежни парцели
со површина поголема од 1.000 м2 треба да изнесува
најмалку 30 метри. Површината на градежната парцела
за градби со намена домување во станбени згради тре-
ба да изнесува најмалку 500 м2.
(2) Примената на параметрите од ставот (1) на овој
член при изработката на урбанистичките планови е ус-
ловена со нивната усогласеност со генаралните урбани-
стички планови, обезбедување на потребниот број на
паркинг места во градежните парцели, како и другите
стандарди и нормативи за урбанистичко планирање.“
Член 10
Во членот 16 ставот (2) се менува и гласи:
“Заради поттикнување и забрзување на процесот
на уредување на просторот преку изработување на ур-
банистички планови од членот 7 точка 2 на овој закон,
Владата на Република Македонија донесува годишна
програма за изработување на урбанистичките планови
од членовите 7 точка 2 и 11-а на овој закон и државна-
та урбанистичка планска документација, на предлог на
органот на државната управа надлежен за вршење на
работите од областа на уредување на просторот, врз ос-
нова на доставени предлози од општините, општините
на градот Скопје и градот Скопје.“
Ставовите (3) и (4) се бришат.
Ставот (5) станува став (3).
Ставот (6) се брише.
Ставот (7) станува став (4).
Член 11
Во членот 17 по ставот (3) се додава нов став (4),
кој гласи:
Бр. 91 - Стр. 3
“(4) Градоначалникот на општината, односно гра-
доначалниците на општините во градот Скопје форми-
раат Комисија составена најмалку од три члена од кои
еден архитект со овластување за изработка на урбани-
стичките планови и две стручни лица од областа на ур-
банистичкото планирање, која дава мислење на нацрт
плановите од членот 7 точка 2 на овој закон и дава
предлог до градоначалникот за одобрување на локална
урбанистичка планска документација. Градоначални-
кот на градот Скопје формира Комисија составена нај-
малку од пет члена од кои двајца архитекти со овласту-
вање за изработка на урбанистичките планови и три
стручни лица од областа на урбанистичкото планира-
ње, која дава мислење на нацртот на Генералниот урба-
нистички план на градот Скопје. Во комисијата форми-
рана од градоначалникот на општината, односно градо-
началниците на општините во градот Скопје е потреб-
но најмалку еден член да не е лице вработено во оп-
штинската администрација, а во комисијата формирана
од градоначалникот на градот Скопје најмалку два чле-
на да не се лица вработени во администрацијата на гра-
дот Скопје."
Ставовите (4), (5) и (6) стануваат ставови (5), (6) и (7).
Член 12
По членот 17 се додава нов член 17-а, кој гласи:
“Член 17-а
(1) Општините се должни да ја разгледаат секоја
иницијатива поднесена од правни и физички лица за
изменување и дополнување за урбанистичките планови
од членот 7 точка 2 алинеи 2, 3 и 4 на овој закон и во
рок од 30 дена од поднесувањето на иницијативата да
го известат подносителот на иницијативата дали истата
се прифаќа.
(2) Доколку поднесената иницијатива е прифатена,
општината е должна во рок од три месеца да започне
постапка за изменување и дополнување на урбанистич-
киот план за кој е поднесена иницијативата.
(3) Доколку општината не постапи согласно со ста-
вовите (1) и (2) од овој член, а подносителот на иници-
јативата смета дека истата е основана, може да поднесе
барање за одобрување на локална урбанистичка план-
ска документација до органот надлежен за вршење на
работите од областа на уредување на просторот, само
за градби со намена домување во станбени куќи. Со ло-
калната урбанистичка планска документација може да
се изврши измена и дополнување на урбанистичките
планови од членот 7 точка 2 алинеи 2, 3 и 4 на овој за-
кон, само ако предложената измена на урбанистичкиот
план е во согласност со стандардите и нормативите за
урбанистичко планирање и овој закон.
(4) Доколку предложената измена на урбанистички-
от план со локална урбанистичка планска документа-
ција е во согласност со стандардите и нормативите за
урбанистичко планирање и овој закон, министерот кој
раководи со органот на државната управа надлежен за
вршење на работите од областа на уредувањето на про-
сторот со решение ја одобрува локалната урбанистичка
планска документација, на предлог на комисијата од
членот 31 став (2) на овој закон, во рок од 15 работни
дена од денот на доставување локалната урбанистичка
планска документација од ставот (3) на овој член, за
која е извршена стручна ревизија од страна на овласте-
ното лице од членот 18 став (1) на овој закон.
Стр. 4 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
(5) Доколку министерот кој раководи со органот на
државната управа надлежен за вршење на работите од
областа на уредувањето на просторот не постапи во ро-
кот од ставот (4) на овој член, се смета дека локалната
урбанистичка планска документација е одобрена.“
Член 13
Во членот 18 став (1) во втората реченица зборот
“двајца“ се заменува со зборот “еден“.
Во ставот (4) зборовите: “и да ги познава законите,
прописите и стандардите релевантни за урбанистичко-
то планирање и уредување на просторот“ се бришат.
Во ставот (7) по точката се додава нова реченица
која гласи: “Правното лице на кое му е одземена ли-
ценцата не може да добие нова лиценца во период од
една година од денот на одземањето на лиценцата.“
Во ставот (8) по точката се додава нова реченица
која гласи: “Носителот на кого му е одземено овласту-
вањето не може да добие ново овластување во период
од една година од денот на одземањето на овластува-
њето.“
По ставот (9) се додава нов став (10), кој гласи:
“(10) Органот надлежен за вршење на работите од
областа на уредување на просторот води регистар за
издадените и одземените лиценци од ставот (1) на овој
член, а за издадените и одземените овластувања од ста-
вот (3) на овој член регистар води Комората на овла-
стени инженери и архитекти. Содржината, формата и
начинот на водењето на регистрите на издадени и одзе-
мени лиценци и овластувања ги пропишува министе-
рот кој раководи со органот на државната управа над-
лежен за вршење на работите на уредувањето на про-
сторот.“
Член 14
Во членот 19 став (1) по зборот “планови“ се дода-
ваат зборовите: “и државната и локалната урбанистич-
ка планска документација“.
Член 15
Во членот 21 став (1) по зборовите: “овој закон“ за-
пирката се брише и се додава сврзникот “и“, а зборови-
те: “и друг закон“ се бришат.
Во ставот (3) во првата реченица по запирката се
додаваат зборовите: “и на државната урбанистичка
планска документација“. Во втората реченица зборо-
вите: “или се истакнати научни и стручни работници
од областа на урбанистичкото планирање“ се бришат.
Во ставот (4) по зборовите: “и буџетот на градот
Скопје“ се додаваат зборовите: “и на локалната урба-
нистичка планска документација“.
Член 16
Во членот 22 став (3) по зборовите: “просторен
план на регион“ се става запирка и се додаваат зборо-
вите: “просторен план на општина, на општините во
градот Скопје и на градот Скопје“.
Член 17
Во членот 23 став (1) по точката се додава нова ре-
ченица која гласи: “Учесниците во расправата и субје-
ктите од членот 29 на овој закон во рок од десет дена
од одржувањето на стручната расправа можат да дадат
свои забелешки и предлози по нацрт планот, а доколку
во овој рок истите не бидат доставени ќе се смета дека
немаат предлози и забелешки на планското решение на
нацрт планот.“
23 јули 2009
Член 18
Во членот 24 став (2) зборовите: “органот на држав-
ната управа надлежен за работите од областа на уреду-
вањето на просторот“ се заменуваат со зборовите: “ко-
мисијата од членот 17 став (4) на овој закон“.
По ставот (3) се додава нов став (4), кој гласи:
“(4) За организирање на јавна презентација и јавна
анкета градоначалникот е должен писмено да ги изве-
сти органите на државната управа, научните и стручни-
те организации, субјектите од членот 29 на овој закон и
други правни лица, заради нивно учество во јавната
презентација и јавната анкета, а со цел за навремено да
ги достават своите мислења или забелешки. Учесници-
те во јавната презентација и јавната анкета и субјектите
од членот 29 на овој закон во рок од десет дена од одр-
жувањето на јавната презентација и јавната анкета мо-
жат да дадат свои забелешки и предлози по нацрт пла-
нот, а доколку во овој рок истите не бидат доставени ќе
се смета дека немаат предлози и забелешки на планско-
то решение на нацрт планот.“
Ставовите (4), (5), (6), (7), (8) стануваат ставови (5),
(6), (7), (8), (9).
Во ставот (9) кој станува став (10) зборовите: “став
(6)“ се заменува со зборовите: “став (7)“.
Во ставот (10) кој станува став (11) зборовите: “јав-
ните гласила“ се заменуваат со зборовите: “најмалку
две јавни гласила“.
Член 19
Во членот 25 став (1) зборовите: “органот на држав-
ната управа надлежен за работите од областа на уреду-
вањето на просторот“ се заменуваат со зборовите: “ко-
мисијата од членот 17 став (4) на овој закон“.
Ставот (2) се менува и гласи:
“На плановите од членот 7 точка 2 на овој закон
изработени во форма на предлог план согласност дава
органот на државната управа надлежен за работите од
областа на уредувањето на просторот, со која се потвр-
дува дека постапката за изработување на предлог пла-
нот е спроведена согласно со одредбите на овој закон и
прописите донесени врз основа на овој закон.“
Ставот (3) се менува и гласи:
“Согласноста од ставот (2) на овој член се дава во
рок од 15 работни дена од денот на поднесувањето на
барањето од страна на донесувачот на планот. Доколку
надлежниот орган за издавање на согласноста не одго-
вори во наведениот рок, ќе се смета дека согласноста е
издадена.“
Член 20
Во членот 26 ставовите (7) и (8) се бришат.
Во ставот (9) кој станува став (7) во првата речени-
ца по зборовите: “претходно добиено“ се додава зборот
“позитивно“, а во втората реченица бројот “15“ се за-
менува со бројот “8“.
Во ставот (10) кој станува став (8) зборовите: “од-
носно во рок од три месеца од денот на давањето на
мислењето од членот 25 на овој закон“ се бришат.
Член 21
Во членот 27 став (3) зборовите: “како и заверен
примерок од донесениот план“ се бришат, а зборот
“доставуваат“ се заменува со зборот “доставува“.
23 јули 2009 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
Во ставовите (4) и (6) зборовите: “Државниот завод
за геодетски работи“ се заменуваат со зборовите:
“Агенцијата за катастар на недвижности“.
Во ставот (5) зборовите: “урбанистички проекти од
членот 50 став (3)“ се заменуваат со зборовите: “држав-
на урбанистичка планска документација и локална ур-
банистичка планска документација“.
Член 22
Во членот 29 ставот (1) се менува и гласи:
“По барање на изработувачот на планот, кој ги
изработува плановите од членот 7 на овој закон, држав-
ната и локалната урбанистичка планска документација,
органите на државната управа и други правни лица кои
ги вршат работите од областа, образованието, заштита-
та на животната средина и просторното планирање,
земјоделството, водостопанството, геодетските работи,
заштитата и спасувањето, противпожарната заштита,
здравствента заштита, транспортот и врските, држав-
ните патишта, статистиката, научните и стручните ин-
ституции, комуналните претпријатија, како и други
правни лица се должни да му ги достават сите подато-
ци и информации со кои располагаат, потребни за изра-
ботка на наведените планови, во рок од десет работни
дена од денот на приемот на барањето. Поради сложе-
носта на работите, органот на државната управа и дру-
гите институции кои ги вршат работите од областа на
културата, податоците и информациите се должни да
ги достават во рок од 15 работни дена од денот на при-
емот на барањето. Податоците и информациите се со-
ставен дел и прилог на документационата основа на
планот и планската документација.“
Член 23
Во членот 31 став (1) зборовите: “и урбанистичкиот
проект од членот 50 на овој закон“ се заменуваат со
зборовите: “државна урбанистичка планска документа-
ција и локална урбанистичка планска документација“.
Ставот (2) се менува и гласи:
“Mинистерот кој раководи со органот на државната
управа надлежен за вршење на работите од областа на
уредување на просторот формира комисија која се со-
стои од најмалку пет члена од кои еден научен работ-
ник од областа на урбанистичкото планирање, еден ар-
хитект со овластување за изработка на урбанистички
планови и тројца стручни работници од областа на ур-
банистичкото планирање. Комисијата ги изработува
стандардите и нормативите од ставот (1) на овој член и
дава предлог до министерот кој раководи со органот на
државната управа надлежен за вршење на работите од
областа на уредувањето на просторот за одобрување на
државната урбанистичка планска документација.“
Член 24
Во членот 35 алинеја 2 зборовите: “и урбанистички
проекти“ се заменуваат со зборовите: “државна урба-
нистичка планска документација“.
Член 25
Членот 50 се менува и гласи:
“(1) Со државна урбанистичка планска документа-
ција може да се врши уредување и користење на про-
сторот со определување на градежна парцела во и вон
Бр. 91 - Стр. 5
планскиот опфат, како и уредување и користење на
просторот во рамките на формирана градежна парцела,
за градби утврдени со закон како градби од прва и вто-
ра категорија, а заради реализација на инвестициски
проекти од значење за Републиката.
(2) Во плански опфат може да се уредува користење
на просторот со државна урбанистичка планска доку-
ментација во следниве случаи:
- доколку не е оформена градежна парцела ако по-
стои изградена сообраќајна секундарна инфраструктура,
- во рамките на формирана градежна парцела, зара-
ди усогласување на површината за градење и макси-
малната висина на градбата со стандардите и нормати-
вите за урбанистичко планирање и
- доколку не е оформена градежна парцела за из-
градба на инфраструктурни градби и водови.
(3) Државна урбанистичка планска документација
со која се уредува користење на просторот во граници-
те на планските опфати се изработува врз основа на из-
вод од урбанистички план, а државна урбанистичка
планска документација со која се уредува користење на
просторот вон границите на планските опфати, се изра-
ботува врз основа на извод од просторен план.
(4) По исклучок од ставот (1) на овој член за техно-
лошките индустриски развојни зони, со државна урба-
нистичка планска документација може да се уредува
користење на просторот, со определување на градежни
парцели во рамките на зоната.
(5) Државната урбанистичка планска документација
ја изработува овластеното правно лице од членот 18 на
овој закон.
(6) Содржината на државна урбанистичка планска
документација треба да биде во согласност со членот
11 ставови (2), (3), (4), (5), (6) и (7) на овој закон. Гра-
фичкиот дел се изработува во размер 1:1.000, а по иск-
лучок кога се работи за плански опфат на градежна
парцела за линиски инфраструктурни објекти, графич-
киот дел се изработува во размер 1:2.500, 1:5.000,
1:10.000 и 1:25.000.
(7) По извршената стручна ревизија, министерот
кој раководи со органот на државната управа надлежен
за вршење на работите од областа на уредувањето на
просторот со решение ја одобрува државната урбани-
стичка планска документација на предлог на комисјата
од членот 31 став (2) на овој закон.
(8) Државна урбанистичка планска документација
се изработува во шест примероци од кои еден приме-
рок се чува во органот на државната управа надлежен
за вршење на работите од областа на уредување на
просторот, еден примерок задржува барателот, еден
примерок се доставува до Државниот инспекторат за
градежништво и урбанизам, еден примерок во Агенци-
јата за катастар на недвижности и еден примерок се чу-
ва во општината на чие подрачје е планскиот опфат на
државната урбанистичка планска документација. До-
колку планскиот опфат зафаќа подрачје на повеќе оп-
штини се изработуваат повеќе примероци и се доставу-
ва по еден во секоја општина.
(9) Државната урбанистичка планска документација
се применува по нејзиното одобрување и по извршено
картирање на хамер и претставува основа за изработу-
вање на идеен проект на градба (ситуација, основи,
пресек и изгледи на градбата) кој е потребен во постап-
ката за добивање на решение за локациски услови.“
Стр. 6 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
Член 26
По членот 50 се додава нов член 50-а, кој гласи:
“Член 50-а
(1) Со локална урбанистичка планска документаци-
ја може да се врши уредување и користење на просто-
рот со определување на градежна парцела во и вон
планскиот опфат, како и уредување и користење на
просторот во рамките на формирана градежна парцела,
за градби утврдени со закон како градби од трета, че-
тврта и петта категорија, а заради реализација на инве-
стициски проекти од значење за општината.
(2) Во плански опфат може да се уредува користење
на просторот со локална урбанистичка планска доку-
ментација во следниве случаи:
- доколку не е оформена градежна парцела ако до
истата постои изградена сообраќајна секундарна ин-
фраструктура,
- во рамките на формирана градежна парцела, зара-
ди усогласување на површината за градење и макси-
малната висина на градбата со стандардите и нормати-
вите за урбанистичко планирање и
- доколку не е оформена градежна парцела за из-
градба на инфраструктурни градби и водови.
(3) Со локална урбанистичка планска документаци-
ја не може да се уредува просторот вон плански опфат
за градби со намена домување.
(4) Локална урбанистичка планска документација
со која се уредува користење на просторот во граници-
те на планските опфати се изработува врз основа на из-
вод од урбанистички план, а локална урбанистичка
планска документација со која се уредува користење на
просторот вон границите на планските опфати, се изра-
ботува врз основа на извод од просторен план.
(5) По исклучок од ставот (1) на овој член со локал-
на урбанистичка планска документација може да се вр-
ши уредување и користење на просторот со определу-
вање на градежна парцела која опфаќа подрачје на по-
веќе општини. Потребата од изработување на локална
урбанистичка планска документација ја утврдуваат со-
ветите на општините, а ја одобруваат градоначалници-
те на општините.
(6) Локалната урбанистичка планска документација
ја изработува овластеното правно лице од членот 18 на
овој закон.
(7) Содржината на локалната урбанистичка планска
документација треба да биде во согласност со членот
11 ставови (2), (3), (4), (5), (6) и (7) на овој закон. Гра-
фичкиот дел од локалната урбанистичка документација
се изработува во размер 1:1.000, а по исклучок кога се
работи за плански опфат на градежна парцела за лини-
ски инфраструктурни градби, графичкиот дел се изра-
ботува во размер 1:2.500, 1:5.000, 1:10.000 и 1:25.000.
(8) По извршената стручна ревизија градоначални-
кот со решение ја одобрува локалната урбанистичка
планска документација, на предлог на комисијата од
членот 17 став (4) на овој закон.
(9) Локалната урбанистичка планска документација
се изработува во пет примероци од кои еден примерок
се чува во органот што го одобрил, еден примерок за-
држува барателот, еден примерок се доставува до Др-
жавниот инспекторат за градежништво и урбанизам и
еден примерок во Агенцијата за катастар за недвижно-
23 јули 2009
сти. Доколку планскиот опфат зафаќа подрачје на по-
веќе општини се изработуваат повеќе примероци на ло-
калната урбанистичка планска документација, по еден
за секоја општина.
(10) Локалната урбанистичка планска документација
се применува по нејзиното одобрување и по извршеното
картирање на хамер и претставува основа за изработува-
ње на идеен проект на градба (ситуација, основи, пресек
и изгледи на градбата) кој е потребен во постапката за
добивање на решение за локациски услови.“
Член 27
Членот 51 се менува и гласи:
“(1) Архитектонско-урбанистички проект се изра-
ботува врз основа на урбанистички план и во соглас-
ност со стандардите и нормативите за урбанистичко
планирање, кога на една градежна парцела во детален
урбанистички план, урбанистички план за село, урба-
нистички план за вон населено место, државна урбани-
стичка планска документација и локална урбанистичка
планска документација е утврден простор ограничен со
градежни линии во кои е дозволено поставување на
површини за градење на повеќе градби, согласно со
дозволениот процент на изграденост на земјиштето
пропишан со стандардите и нормативите за урбани-
стичко планирање.
(2) Архитектонско-урбанистички проект содржи
урбанистичко решение на градежната парцела, повр-
шини за градење со градежни линии, намена на градби-
те, максимална висина на градбите изразена во метри
до венец, внатрешни сообраќајници, рампи, стациони-
ран сообраќај, нивелманско решение, партерно реше-
ние, озеленување, основни водови на инфраструктура и
идејно-архитектонско решение за градбите.
(3) Архитектонско-урбанистички проект се пакува
во А4 формат и неговата изработка ја финансира бара-
телот на локациските услови.
(4) Архитектонско-урбанистичкиот проект од ста-
вот (1) на овој член, во кој се определени површините
за градење за градби утврдени со закон како градби од
прва и втора категорија, го заверува министерот кој ра-
ководи со органот на државната управа надлежен за вр-
шење на работите од областа на уредувањето на про-
сторот, при донесување на решението за локациски ус-
лови од членот 52 став (2) на овој закон.
(5) Архитектонско-урбанистичкиот проект од ста-
вот (1) на овој член, во кој се определени површините
за градење за градби утврдени со закон како градби од
трета,четврта и петта категорија, го заверува градона-
чалникот при донесување на решението за локациски
услови од членот 52 став (1) на овој закон.“
Член 28
Во членот 52 став (1) зборовите: “три години“ се
заменуваат со зборовите: “пет години во областа на ур-
банистичкото планирање и кое поседува овластување
за носител за изработка на урбанистичките планови од
членот 18 став (3) на овој закон“.
Ставот (2) се менува и гласи:
“Решение за локациски услови за градби утврдени
со закон како градби од прва и втора категорија, доне-
сува министерот кој раководи со органот на државната
управа надлежен за вршење на работите од областа на
23 јули 2009 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
уредување на просторот, кој за водење на постапката
овластува лице, дипломиран инженер со работно
искуство од најмалку пет години во областа на урбани-
стичкото планирање и кое поседува овластување за
изработка на урбанистичките планови согласно со чле-
нот 18 став (3) на овој закон.“
Во ставот (3) алинеја 2 по зборовите: “геодетски
елаборат“ се додаваат зборовите: “изработен врз осно-
ва на извод од урбанистички план или државна и ло-
кална урбанистичка планска документација“.
Во алинејата 3 зборовите: “урбанистички проект од
членот 50 на овој закон“ се заменуваат со зборовите:
“архитектонско-урбанистички проект“.
Во алинејата 4 зборовите: “урбанистичкиот проект“
се заменуваат со зборовите: “архитектонско-урбани-
стички проект“.
По алинејата 4 се додава нова алинеја 5, која гласи:
"- добиена претходна согласност од надлежни орга-
ни утврдени со закон."
Во ставот (4) зборовите: “урбанистичкиот проект“
се заменуваат со зборовите: “архитектонско-урбани-
стичкиот проект, а по зборовите: “се прекинува“ се до-
даваат зборовите: “со заклучок“.
Во ставот (7) зборовите: “урбанистички проект од
членот 50 на овој закон“ се заменуваат со зборовите:
“заверениот архитектонско-урбанистички проект“.
Член 29
Во членот 54 став (2) првата реченица се менува и
гласи: "Надлежниот орган е должен решението за лока-
циски услови за градба од локално значење утврдени
со закон да го донесе во рок од пет работни дена, а за
градби од значење за Републиката утврдени со закон,
во рок од десет работни дена од исполнувањето на ус-
ловите од членот 52 став (3) на овој закон.“
Член 30
Во членот 59 по ставот (1) се додаваат три нови ста-
ва (2), (3) и (4), кои гласат:
“(2) Урбанистичкиот инспектор кога ќе констатира
дека општината не овластила општински урбанистички
инспектор за вршење на работите утврдени со овој за-
кон, составува записник кој го доставува до министе-
рот кој раководи со органот на државната управа над-
лежен за вршење на работите од областа на уредување-
то на просторот со предлог за добивање на овластува-
ње за вршење на работите од надлежност на општин-
ски урбанистички инспектор. Записникот заедно со
предлогот се доставува и до градоначалникот на оп-
штината односно градоначалникот на општината во
градот Скопје. Министерот кој раководи со органот на
државната управа надлежен за вршење на работите од
областа на уредувањето на просторот врз основа на
предлогот, издава овластување за вршење на работите
од надлежност на општински урбанистички инспектор.
(3) Градоначалникот на општината доколку нема
овластено урбанистички инспектор, може да достави
предлог до Државниот инспекторат за градежништво и
урбанизам за вршење на работите на инспекциски над-
зор во општината. По добивање на предлогот урбани-
стичкиот инспектор постапува согласно со ставот (2)
на овој член. Во овој случај вршењето на работите на
инспекциски надзор, урбанистичкиот инспектор ги вр-
ши до овластување на општински урбанистички инспе-
ктор, но не повеќе од шест месеца.
Бр. 91 - Стр. 7
(4) Работите од ставот (1) на овој член урбанистич-
киот инспектор ги врши за сметка на општината и се на
товар на буџетот на општината, а за трошоците за извр-
шените работи органот на државната управа надлежен
за работите на уредување на просторот доставува изве-
стување до органот на државната управа надлежен за
работите на финансиите.“
Член 31
Во членот 60 ставови (1) и (2) точката се брише и се
додаваат зборовите: “и кое поседува овластување за
носител за изработка на урбанистичките планови сог-
ласно со членот 18 став (3) на овој закон“.
Член 32
Во членот 66 став (1) зборовите: “писмен предлог“
се заменуваат со зборовите: “писмено известување“.
Ставот (2) се менува и гласи:
“(2) Урбанистичкиот инспектор кога ќе констатира
дека општинскиот урбанистички инспектор не ги врши
работите за кои е овластен согласно со овој закон, со-
ставува записник кој го доставува до министерот кој
раководи со органот на државната управа надлежен за
вршење на работите од областа на уредувањето на про-
сторот со предлог за преземање на работите од надлеж-
ност на општински урбанистички инспектор. Записни-
кот заедно со предлогот се доставува и до градоначал-
никот на општината, односно градоначалникот на оп-
штината во градот Скопје. Министерот кој раководи со
органот на државната управа надлежен за вршење на
работите од областа на уредувањето на просторот врз
основа на предлогот, донесува решение за преземање
на работите од надлежност на општински урбанистич-
ки инспектор, кое се доставува до градоначалникот на
општината односно градоначалникот на општината во
градот Скопје и до органот на државната управа надле-
жен за работите на финансиите.“
По ставот (2) се додаваат два нови става (3) и (4),
кои гласат:
“(3) Преземените работи се вршат до отстранување
на последиците од неизвршувањето на работите на оп-
штинскиот урбанистички инспектор, но не повеќе од
една година од денот на донесувањето на решението од
ставот (2) на овој член.
(4) Работите од ставот (1) на овој член урбанистич-
киот инспектор ги врши за сметка на општината и се на
товар на буџетот на општината, а за трошоците за извр-
шените работи органот на државната управа надлежен
за работите на уредување на просторот доставува изве-
стување до органот на државната управа надлежен за
работите на финансиите.“
Член 33
Во членот 75-а став (1) зборовите: “мислење и“ и
зборовите: “мислење, односно“ се бришат.
Член 34
По членот 76-а се додава нов член 76-б, кој гласи:
„Член 76-б
„(1) Глоба во износ од 3.000 до 5.000 евра во денар-
ска противвредност ќе му се изрече за прекршок на од-
говорното лице во општината ако не постапи согласно
со членот 17-а ставови (1) и (2) од овој закон.
Стр. 8 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
(2) Глоба во износ од 5.000 до 7.000 евра во денар-
ска противвредност ќе му се изрече за прекршок на од-
говорното лице во органот на државната управа надле-
жен за вршење на работите за уредување на просторот
ако не постапи согласно со членот 17-а став (4) од овој
закон.“
Член 35
Постапките за донесување на урбанистички плано-
ви од членот 7 точка 2 на овој закон и урбанистичките
проекти од членот 50 ставови (3) и (4), започнати пред
влегувањето во сила на овој закон, ќе продолжат сог-
ласно со одредбите на Законот за просторно и урбани-
стичко планирање (“Службен весник на Република Ма-
кедонија“ број 51/2005 и 137/2007).
Член 36
Постапките за донесување на решение за локациски
услови од членот 52 на овој закон, започнати пред вле-
гувањето во сила на овој закон, ќе продолжат согласно
со одредбите на Законот за просторно и урбанистичко
планирање (“Службен весник на Република Македони-
ја“ број 51/2005 и 137/2007).
Член 37
Со денот на влегувањето во сила на овој закон
одредбите од членот 16 став (3) и одредбите од членот
26 ставови (7) и (8) од Законот за просторно и урбани-
стичко планирање (“Службен весник на Република Ма-
кедонија“ број 51/2005 и 137/2007), кои се однесуваат
на постапката за приоритетна изработка на урбани-
стичките планови, ќе продолжат да се применуваат до
31 декември 2009 година.
Член 38
Лицата кои ја водат постапката за издавање на ре-
шение за локациски услови како и урбанистичкиот и
овластениот урбанистички инспектор се должни овла-
стувањето за носител за изработката на урбанистички-
те планови од членот 18 став (3) на овој закон, да го
обезбедат најдоцна во рок од три месеца од денот на
влегувањето во сила на овој закон.
Член 39
Овој закон влегува во сила осмиот ден од денот на
неговото објавување во “Службен весник на Република
Македонија“.
__________
LIGJ
PËR NDRYSHIMIN DHE PLOTËSIMIN E
LIGJIT PËR PLANIFIKIM HAPËSINOR
DHE URBANISTIK
Neni 1
Në Ligjin për planifikim hapësinor dhe urbanistik
(“Gazeta zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër
51/2005 dhe 137/2007) në nenin 5 alineja 4 ndryshon si
vijon:
“- Projekt arkitektonik-urbanistik është projekti i
punuar në bazë të planit dhe standardeve dhe normativave
për planifikim urbanistik, kur në një parcelë ndërtimore me
23 јули 2009
plan të detajuar urbanistik, plan urbanistik për fshatin, plan
urbanistik jashtë vendbanimit, dokumentacionin shtetëror
urbanistik të planit dhe dokumentacionin lokal urbanistik të
planit është hapësirë e verifikuar me linja ndërtimore në të
cilën lejohet vendosja e sipërfaqeve për ndërtimin e më
tepër ndërtesave në pajtim me përqindjen e truallit për
ndërtim të përcaktuar me standardet dhe normativat për
planifikim urbanistik;’’.
Alineja 5 ndryshon si vijon:
“– dokumentacion shtetëror urbanistik i planit është
dokumentacioni i planit me të cilin mundet të bëhet
rregullimi dhe shfrytëzimi i hapësirës me përcaktimin e
parcelës ndërtimore në ose jashtë përfshirjes së planit, si
dhe rregullimi dhe shfrytëzimi i hapësirës në suaza të
parcelës së formuar ndërtimore, për ndërtesa të përcaktuara
me ligj si ndërtesa të kategorisë së parë dhe të dytë;”
Pas alinesë 5 shtohen dy aline 6 dhe 7 si vijojnë:
“– dokumentacion lokal urbanistik i planit është
dokumentacioni i planit me të cilin mund të bëhet
rregullimi dhe shfrytëzimi i hapësirës me përcaktimin e
parcelës ndërtimore, në dhe jashtë përfshirjes së planit si
dhe rregullimi dhe shfrytëzimi i hapësirës në suaza të
parcelës së formuar ndërtimore, për ndërtesa të verifikuara
me ligj si ndërtesa të kategorisë së tretë, të katërt dhe të
pestë;
- program i planit për përpunimin e planit urbanistik
është programi me të cilin verifikohen kufijtë dhe
përmbajtjet e përfshirjes së planit (në tekstin e mëtejmë:
programi i planit);”
Në alinenë 17 e cila bahet aline 19 fjalët: “dhe projektet
urbanistike“ zëvendësohen me fjalët: “dokumentacioni
shtetëror dhe lokal urbanistik i planit”.
Neni 2
Në nenin 8 paragrafi (3) pas fjalëve: “plan i regjionit”
vihet presje dhe shtohen fjalët: “plan hapësinor i komunës,
i komunave në Qytetin e Shkupit, i Qytetit të Shkupit”.
Neni 3
Në nenin 9 pas paragrafit (2) shtohet paragraf i ri (3) si
vijon:
’’(3) Plani hapësinor i komunës, i komunave në Qytetin
e Shkupit dhe i Qytetit të Shkupit përpunohet për rajonin e
komunës, për rajonin e komunave në Qytetin e Shkupit dhe
për rajonin e Qytetit të Shkupit.”
Paragrafi (3) bëhet paragraf (4).
Në paragrafin (4) i cili bëhet paragraf 5 fjalët:
“paragrafët (2) dhe (3)” zëvendësohen me numrat: “(2), (3)
dhe (4)”.
Në paragrafin (5) që bëhet paragraf (6) fjalët:
“paragrafi” (3) zëvendësohen me fjalët: “paragrafi (4)”
Neni 4
Në nenin 10 paragrafi (1) ndryshon si vijon:
’’Plani i përgjithshëm urbanistik miratohet për
vendbanimin-qytet të verifikuar me ligj.”
Në paragrafin (6) pas pikës shtohet fjali e re si vijon:
“Ndryshimi dhe plotësimi i Planit të përgjithshëm
urbanistik me të cilin kryhet zgjerim i përfshirjes së planit,
bëhet në bazë të kushteve për planifikimin e hapësirës për
pjesën për të cilën zgjerohet përfshirja e planit.”
Neni 5
Pas nenit 11 shtohet nen i ri 11-a si vijon:
23 јули 2009 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
“Neni 11-a
(1) Për sipërfaqet e planifikuara në planet e
përgjithshme urbanistike, të dedikuara për nevojat e
mbrojtjes mund të miratohet plan urbanistik detajor, pas
marrjes paraprake të pëlqimit nga Ministria e Mbrojtjes.
Përmbajtja, shfrytëzimi dhe dedikimi i këtyre sipërfaqeve
vërtetohet me programin e planit nga neni 5 alineja 7 të
këtij ligji.
(2) Përpunimi i planeve urbanistike të hollësishme nga
paragrafi (1) të këtij neni parashihet me Programin vjetor
për përpunimin e planeve urbanistike nga neni 16 paragrafi
(2) të këtij ligji.“
Neni 6
Në nenin 12 në paragrafin (6) pas pikës shtohet fjali e
re si vijon: "Ndryshimi dhe plotësimi i planit urbanistik për
fshatin me të cilin bëhet zgjerimi i përfshirjes së planit që
kryhet në bazë të kushteve për planifikim të hapësirës për
pjesën për të cilën zgjerohet përfshirja e planit.”
Neni 7
Në neni 13 paragrafi (4) pas fjalëve: ”parametra tjerë
për zbatimin e planit” vendoset presje dhe shtohen fjalët:
“vlerësim strategjik i ndikimit mbi mjedisin jetësor.”
Neni 8
Në nenin 15 në paragrafin (2) fjalët: “projekti
urbanistik nga neni 50 paragrafi (3) i këtij ligji”
zëvendësohen me fjalët: “dokumentacioni shtetëror dhe
lokal urbanistik i planit me të cilin rregullohet shfrytëzimi i
hapësirës jashtë përfshirjeve të planit”.
Në paragrafin (3) fjalia e dytë shlyhet.
Në paragrafin (4) fjala “dhënie “ zëvendësohet me
fjalën “përpunim”.
Në paragrafin (5) fjala “afatet” zëvendësohet me fjalën
“afati”.
Pas paragrafit (5) shtohet paragraf i ri (6) si vijon:
“(6) Në rastet nga paragrafi (1) dhe (2) të këtij neni,
aprovuesi i planit është i obliguar që të kërkojë pëlqimin
për ridedikim të përhershëm të tokës bujqësore nga organi i
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
nga sfera e bujqësisë. Nëse në afat prej tetë ditësh pas
parashtrimit të kërkesës organi përkatës nuk i përgjigjet
kërkesës për pëlqim, do të konsiderohet se është dhënë
pëlqimi.”
Neni 9
Pas nenit 15 shtohen dy nene të reja 15-a dhe 15-b si
vijon:
’’Neni 15-a
(1) Planet urbanistike nga neni 7 pika 2 të këtij ligji,
dokumentacioni shtetëror urbanistik i planit dhe
dokumentacioni lokal urbanistik i planit përpunohet në
bazë të programit të planit me të cilin verifikohet kufiri dhe
përmbajtja e përfshirjes së planit. Programi i planit
përbëhet nga pjesa tekstuale dhe grafike.
(2) Programin e planit për përpunimin e planeve
urbanistike nga neni 7 pika 2 të këtij ligji dhe për
dokumentacionin lokal urbanistik të planit e përpunon
komuna.
Бр. 91 - Стр. 9
(3) Programin e planit për përpunimin e planeve
urbanistike nga neni 11-a të këtij ligji dhe për
dokumentacionin shtetëror urbanistik të planit e përpunon
organi i administratës shtetërore kompetent për kryerjen e
punëve nga lëmi i rregullimit të hapësirës.
Neni 15-b
(1) Gjatë përpunimit të planeve urbanistike me të cilat
rregullohet hapësira për ndërtesa me dedikim për banim në
ndërtesa për banim përqindja e ndërtimit të parcelës
ndërtimore duhet të jetë 70%, kurse lartësia e ndërtesës e
shprehur në metra deri në kurorë 10,2 metra. Për ndërtesa me
dedikim për banim në ndërtesa për banim përqindja e
ndërtimit duhet të jetë 70%, kurse lartësia e ndërtesës e
shprehur në metra deri në kurorë për parcelat ndërtimore me
sipërfaqe prej 500-1 000 m2 duhet të jetë së paku 25,2 metra,
kurse për parcelat ndërtimore me sipërfaqe më të madhe se 1
000 m2 duhet të jetë së paku 30 metra. Sipërfaqja e parcelës
ndërtimore për ndërtesa me dedikim për banim në ndërtesa për
banim duhet të jetë së paku 500 m2.
(2) Zbatimi i parametrave nga paragrafi (1) të këtij neni
gjatë përpunimit të planeve urbanistike është kushtëzuar
me harmonizimin e tyre me planet e përgjithshme
urbanistike, sigurimin e numrit të duhur të vendeve të
parkimit në parcelat ndërtimore si dhe standarde dhe
normativa tjera për planifikim urbanistik.’’
Neni 10
Në nenin 16 paragrafi (2) ndryshon si vijon:
“Për shkak të nxitjes dhe përshpejtimit të procesit të
rregullimit të hapësirës nëpërmjet përpunimit të planeve
urbanistike nga neni 7 pika 2 të këtij ligji, Qeveria e
Republikës së Maqedonisë miraton Program vjetor për
përpunimin e planeve urbanistike nga neni 7 pika 2, neni
11-a të këtij ligji dhe dokumentacionin shtetëror urbanistik
të planit, me propozim të organit të administratës shtetërore
kompetent për kryerjen e punëve nga lëmi i rregullimit të
hapësirës, në bazë të propozimeve të parashtruara nga
komunat, komunat në Qytetin e Shkupit dhe Qyteti i
Shkupit.”
Paragrafët (3) dhe (4) shlyhen.
Paragrafi (5) bëhet paragraf (3).
Paragrafi (6) shlyhet.
Paragrafi (7) bëhet paragraf (4).
Neni 11
Në neni 17 pas paragrafit (3) shtohet paragraf i ri (4) si
vijon:
“(4) Kryetari i komunës përkatësisht kryetarët e
komunave në Qytetin e Shkupit formojnë Komision të
përbërë së paku nga tre anëtarë prej të cilëve një arkitekt
me autorizim për përpunimin e planeve urbanistike dhe dy
persona profesionalë nga lëmi i planifikimit urbanistik, i
cili jep mendim për projekt-planet nga neni 7 pika 2 të këtij
ligji dhe i jep propozim kryetarit të qytetit për miratimin e
dokumentacionit lokal urbanistik të planit. Kryetari i
Qytetit të Shkupit formon Komision të përbërë së paku nga
pesë anëtarë prej të cilëve dy arkitektë me autorizim për
përpunimin e planeve urbanistike dhe tre persona
profesionalë nga lëmi i planifikimit urbanistik, që jep
mendim për Projekt-planet e përgjithshme të Qytetit të
Shkupit. Në komisionin e formuar nga kryetari i komunës,
përkatësisht nga kryetarët e komunave në Qytetin e
Стр. 10 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
Shkupit, nevojitet që së paku një anëtar të mos jetë person i
punësuar në administratën komunale, kurse në komisionin
e formuar nga kryetari i Qytetit të Shkupit së paku dy
anëtarë të mos jenë persona të punësuar në administratën e
Qytetit të Shkupit.”
Paragrafët (4), (5) dhe (6) bëhen paragrafë (5), (6)
dhe (7).
Neni 12
Pas nenit 17 shtohet nen i ri 17-a si vijon:
“Neni 17-a
(1) Komunat janë të obliguara që ta shqyrtojnë çdo
iniciativë të parashtruar nga personat fizikë dhe juridikë
për ndryshimin dhe plotësimin e planeve urbanistike nga
neni 7 pika 2 alinetë 2, 3 dhe 4 të këtij ligji, dhe në afat prej
30 ditësh nga parashtrimi i iniciativës ta njoftojnë
parashtruesin e iniciativës se a është pranuar e njëjta.
(2) Nëse iniciativa e parashtruar është pranuar, komuna
obligohet që në afat prej tre muajsh të rifillojë procedurën
për ndryshimin dhe plotësimin e planit urbanistik për të
cilin është parashtruar iniciativa.
(3) Nëse komuna nuk vepron në pajtim me paragrafin
(1) dhe (2) të këtij neni, kurse parashtruesi i iniciativës
konsideron se e njëjta ka bazë, mund t'i parashtrojë kërkesë
për miratimin e dokumentacionin lokal urbanistik të planit,
organit kompetent për kryerjen e punëve nga lëmi i
rregullimit të hapësirës, vetëm për ndërtesat me dedikim
për banim në ndërtesat për banim. Me dokumentacionin
lokal urbanistik të planit mund të kryhet ndryshimi dhe
plotësimi i planeve urbanistike nga neni 7 pika 2 alinetë 2,
3 dhe 4 të këtij ligji, vetëm nëse ndryshimi i propozuar i
planit urbanistik është në pajtim me standardet e
normativat për planifikim urbanistik dhe me këtë ligji.
(4) Nëse ndryshimi i propozuar i planit urbanistik me
dokumentacion lokal urbanistik të planit është në pajtim
me standardet dhe normativat për planifikim urbanistik dhe
me këtë ligj, ministri që udhëheq me organin e
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
nga lëmi i rregullimit të hapësirës me aktvendim e miraton
dokumentacionin lokal urbanistik të planit, me propozim
të komisionit nga neni 31 paragrafi (2) të këtij ligji, në afat
prej 15 ditësh pune nga dita e dorëzimit të
dokumentacionin lokal urbanistik të planit nga paragrafi
(3) të këtij neni, për të cilin është kryer revizion profesional
nga ana e personit të autorizuar nga neni 18 paragrafi (1) të
këtij ligji.
(5) Nëse ministri i cili udhëheq me organin e
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
nga lëmi i rregullimit të hapësirës nuk vepron në afatin nga
paragrafi (4) të këtij neni, konsiderohet se dokumentacioni
lokal urbanistik i planit është miratuar.“
Neni 13
Në nenin 18 paragrafi (1) në fjalinë e dytë fjala “dy”
zëvendësohen me fjalën “një”.
Në paragrafin (4) fjalët: “dhe t’i njohë ligjet, dispozitat
dhe standardet relevante për planifikim urbanistik dhe
rregullim të hapësirës" shlyhen.
Në paragrafin (7) pas pikës shtohet fjali e re si vijon:
“Personi juridik të cilit i është marrë licenca, nuk mund të
marrë licencë të re në periudhë prej një viti nga dita e
marrjes së licencës”.
Në paragrafin (8) pas pikës shtohet fjali e re si vijon:
“Bartësi të cilit i është marrë autorizimi nuk mund të
marrë autorizim të ri në periudhë prej një viti nga dita e
marrjes së autorizimit”.
23 јули 2009
Pas paragrafit (9) shtohet paragraf i ri (10) si vijon:
“(10) Organi kompetent për kryerjen e punëve nga lëmi
i rregullimit të hapësirës mban regjistër për licencat e
lëshuara dhe të tërhequra nga paragrafi (1) të këtij neni
kurse për autorizimet e lëshuara dhe të tërhequra nga
paragrafi (3) të këtij neni mban regjistër Oda e Arkitektëve
dhe Inxhinierëve të autorizuar. Përmbajtjen, formën dhe
mënyrën e mbajtjes së regjistrave të licencave dhe
autorizimeve të lëshuara dhe të tërhequra i cakton ministri
që udhëheq me organin e administratës shtetërore përkatës
për kryerjen e punëve të rregullimit të hapësirës.”
Neni 14
Në nenin 19 në paragrafin (1) pas fjalës “plane”
shtohen fjalët: “dhe dokumentacioni lokal urbanistik i
planit”.
Neni 15
Në nenin 21 paragrafi (1) pas fjalëve: “ky ligj” presja
shlyhet dhe shtohet lidhëza “dhe”, kurse fjalët: “dhe ligj
tjetër” shlyhen.
Në paragrafin (3) në fjalinë e parë pas presjes shtohen
fjalët: “dhe të dokumentacionin shtetëror urbanistik të
planit”. Në fjalinë e dytë fjalët: “ose janë punëtorë të
dalluar shkencorë dhe profesionalë nga lëmi i planifikimit
urbanistik“ shlyhen.”
Në paragrafin (4) pas fjalëve: “dhe Buxheti i Qytetit të
Shkupit”, shtohen fjalët: “dhe të dokumentacionit lokal
urbanistik të planit.”
Neni 16
Në nenin 22 paragrafi (3) pas fjalëve: “plani hapësinor i
regjionit” vihet presje dhe shtohen fjalët: “plani hapësinor i
komunës, komunave në Qytetin e Shkupit dhe të Qytetit të
Shkupit”.
Neni 17
Në nenin 23 në paragrafin (1) pas pikës shtohet fjali e
re si vijon:
“Pjesëmarrësit në debat dhe subjektet nga neni 29 të
këtij ligji në periudhë prej dhjetë ditësh nga mbajtja e
debatit profesional mund që t’i paraqesin vërejtjet dhe
propozimet e tyre për projekt-planin, e nëse në këtë afat të
njëjtat nuk janë parashtruar do të konsiderohet se nuk kanë
propozime dhe vërejtje ndaj zgjidhjes së planit të projekt-
planit”.
Neni 18
Në nenin 24 në paragrafin (2) fjalët: “organi i
administratës shtetërore kompetent për punët nga lëmi i
rregullimit të hapësirës: ”zëvendësohen me fjalët:
“Komisioni nga neni 17 paragrafi (4) të këtij ligji”.
Pas paragrafit (3) shtohet paragraf i ri (4) si vijon: “
“(4) Për organizimin e prezantimit dhe anketës publike
kryetari i komunës është i obliguar që me shkrim t'i
njoftojë organet e administratës shtetërore, organizatat
shkencore dhe profesionale, subjektet nga neni 29 të këtij
ligji dhe personat tjerë juridikë, për shkak të pjesëmarrjes
së tyre në prezantimin publik dhe anketën publike, kurse
me qëllim që në kohë t’i paraqesë mendimet ose vërejtjet e
veta. Pjesëmarrësit në prezantimin publik dhe anketën
publike dhe subjektet nga neni 29 të këtij ligji në afat prej
dhjetë ditësh nga mbajtja e prezantimit publik dhe anketës
publike mund t’i paraqesin vërejtjet dhe propozimet e tyre
23 јули 2009 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
ndaj projekt-planit, e nëse të njëjtat në këtë afat nuk do të
paraqiten do të konsiderohet se nuk kanë vërejtje dhe
propozime për zgjidhjen e planit të projekt-planit“.
Paragrafët “(4), (5), (6), (7), (8) bëhen paragrafë (5),
(6), (7), (8), (9).
Në paragrafin (9) i cili bëhet paragraf (10) fjalët:
“paragrafi (6)” zëvendësohen me fjalët: “paragrafi (7)”.
Në paragrafi (10) i cili bëhet paragraf (11) fjalët:
“mjetet e informimit publik” zëvendësohen me fjalët: “së
paku dy mjete të informimit publik”.
Neni 19
Në nenin 25 në paragrafin (1) fjalët: “organi i
administratës shtetërore përkatës për punët nga lëmi i
rregullimit të hapësirës” zëvendësohen me fjalët:
“komisioni nga neni 17 paragrafi (4) i këtij ligji”.
Paragrafi (2) ndryshon si vijon:
“Për planet nga neni 7 pika 2 të këtij ligji të përpunuar
në formën e propozim-planit pëlqim jep organi i
administratës shtetërore kompetent për punët nga lëmi i
rregullimit të hapësirës, me të cilin vërtetohet se procedura
për përpunimin e propozim-planit është zbatuar në pajtim
me dispozitat e këtij ligji dhe dispozitat e miratuara në bazë
të këtij ligji”.
Paragrafi (3) ndryshon dhe si vijon:
“Pëlqimi nga paragrafi (2) i këtij neni, jepet në afat prej
15 ditësh të punës nga dita e parashtrimit të kërkesës nga
ana e miratuesit të planit. Nëse organi kompetent për
dhënien të pëlqimit nuk përgjigjet në afatin e caktuar, do të
konsiderohet se pëlqimi është dhënë”.
Neni 20
Në nenin 26 paragrafët (7) dhe (8) shlyhen.
Në paragrafin (9) që bëhet paragraf (7) në fjalinë e parë
pas fjalëve: “e marrë paraprakisht” shtohet fjala
“pozitivisht”, kurse në fjalinë e dytë numri “15”
zëvendësohet me numrin “8”.
Në paragrafin (10) i cili bëhet paragraf (8) fjalët:
“përkatësisht në afat prej tre muajsh nga dita e dhënies së
mendimit nga neni 25 të këtij ligji” shlyhen.
Neni 21
Në nenin 27 në paragrafin (3) fjalët: “si dhe ekzemplari
i verifikuar nga plani i miratuar” shlyhen, kurse fjala
“paraqesin” zëvendësohet me fjalën “paraqet”.
Në paragrafët (4) dhe (6) fjalët: “Enti Shtetëror për
Punë Gjeodezike” zëvendësohen me fjalët: “Agjencia për
Kadastër të Patundshmërive”.
Në paragrafin (5) fjalët: “projektet urbanistike nga neni
50 paragrafi (3)” zëvendësohen me fjalët: “dokumentacioni
shtetëror urbanistik i planit dhe dokumentacioni lokal
urbanistik i planit”.
Neni 22
Në nenin 29 paragrafi (1) ndryshon si vijon :
“Me kërkesë të përpiluesit të planit, i cili i përpunon
planet nga neni 7 të këtij ligji, dokumentacioni shtetëror
dhe lokal urbanistik i planit, organet e administratës
shtetërore dhe personat tjerë juridikë që i kryejnë punët nga
lëmi i arsimit, mbrojtjes së mjedisit jetësor dhe planifikimit
hapësinor, bujqësisë, ekonomisë së ujërave, punëve
gjeodezike, mbrojtjes dhe shpëtimit, mbrojtjes kundër
Бр. 91 - Стр. 11
zjarreve, mbrojtjes shëndetësore, transportit dhe lidhjeve,
rrugëve shtetërore, statistikës, institucioneve shkencore dhe
profesionale, ndërmarrjeve komunale si dhe personave
tjerë juridikë janë të obliguar që t'i dorëzojnë të gjitha të
dhënat dhe informatat me të cilat disponojnë, të nevojshme
për përpunimin e planeve të caktuara, në afat prej dhjetë
ditësh të punës që nga dita e pranimit të kërkesës. Për
shkak të komplikimit të punëve, organi i administratës
shtetërore dhe institucionet tjera të cilat i ushtrojnë punët
nga lëmi i kulturës, janë të obliguar që të dhënat dhe
informatat t'i paraqesin në afat prej 15 ditësh të punës nga
dita e pranimit të kërkesë. Të dhënat dhe informatat janë
pjesë përbërëse dhe shtojcë e bazës së dokumentit të planit
dhe dokumentit të planit”.
Neni 23
Në nenin 31 në paragrafin (1) fjalët: “dhe projekti
urbanistik nga neni 50 i këtij ligji” zëvendësohen me fjalët:
“dokumentacioni shtetëror urbanistik i planit dhe
dokumentacioni lokal urbanistik i planit”.
Paragrafi (2) ndryshon si vijon:
“Ministri i cili udhëheq me organin e administratës
shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga lëmi i
rregullimit të hapësirës formon komision që përbëhet së
paku prej pesë anëtarësh prej të cilëve një punëtor shkencor
nga lëmi i planifikimit urbanistik, një arkitekt me autorizim
për përpunimin e planeve urbanistike dhe tre punëtorë
shkencorë nga lëmi i planifikimit urbanistik. Komisioni i
përpunon standardet dhe normativat nga paragrafi (1) të
këtij neni dhe i jep propozim ministrit i cili udhëheqë me
organin e administratës shtetërore kompetent për kryerjen e
punëve nga lëmi i rregullimit të hapësirës për miratimin e
dokumentacionit shtetëror urbanistik të planit”.
Neni 24
Në nenin 35 në alinenë 2 fjalët: “dhe projektet
urbanistike” zëvendësohen me fjalët: “dokumentacioni
shtetëror urbanistik i planit”.
Neni 25
Neni 50 ndryshon si vijon:
“(1) Me dokumentacion shtetëror urbanistik të planit
mund të kryhet rregullimi dhe shfrytëzimi i hapësirës me
përcaktimin e parcelës së ndërtimit në dhe jashtë
përfshirjes së planit, si dhe rregullimi dhe shfrytëzimi i
hapësirës në suaza të parcelës së formuar ndërtimore, për
ndërtesa të verifikuara me ligj si ndërtesa të kategorisë së
parë dhe të dytë, kurse për shkak të realizimit të projekteve
të investimit me rëndësi për Republikën.
(2) Në përfshirjen e planit mund të rregullohet
shfrytëzimi i hapësirës me dokumentacion shtetëror
urbanistik të planit në rastet si vijon:
- përderisa nuk është formuar parcelë e ndërtimit nëse
ekziston infrastrukturë e ndërtuar sekondare e
komunikacionit,
- në suaza të parcelës së formuar ndërtimore, për shkak
të harmonizimit të sipërfaqes për ndërtim dhe lartësisë
maksimale të ndërtimit me standardet dhe normativat për
planifikim urbanistik;
- nëse nuk është formuar tokë ndërtimore për ndërtim e
ndërtesave dhe llojeve të infrastrukturës.
Стр. 12 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
(3) Dokumentacioni shtetëror urbanistik i planit me të
cilin rregullohet shfrytëzimi i hapësirës në kufijtë e
përfshirjeve të planit përpunohet në bazë të ekstraktit nga
plani urbanistik, kurse dokumentacioni shtetëror urbanistik
i planit me të cilin rregullohet shfrytëzimi i hapësirës jashtë
kufijve të përfshirjes së planeve, përpunohet në bazë të
certifikatës nga plani hapësinor.
(4) Me përjashtim nga paragrafi (1) të këtij neni për
zonat e zhvilluara industriale teknologjike, me
dokumentacion shtetëror urbanistik të planit mund të
rregullohet shfrytëzimi i hapësirës, me përcaktimin e
parcelave të ndërtimit në suaza të zonës.
(5) Dokumentacionin shtetëror urbanistik të planit e
përpunon personi juridik i autorizuar nga neni 18 të këtij
ligji.
(6) Përmbajtja e dokumentacionit shtetëror urbanistik
të planit duhet të jetë në pajtim me nenin 11 paragrafi (2),
(3), (4), (5), (6), (7) të këtij ligji. Pjesa grafike përpunohet
në përpjesëtim 1:1 000 me përjashtim kur bëhet fjalë për
përfshirjen e planit të parcelës së ndërtimit për ndërtimet e
linjës infrastrukturore, pjesa grafike përpunohet në
përpjesëtim 1:2 500, 1:5 000, 1:10 000 dhe 1:25 000.
(7) Pas revizionit të kryer profesional, ministri i cili
udhëheq me organin e administratës shtetërore kompetent
për kryerjen e punëve nga lëmi i rregullimit të hapësirës
me aktvendim e miraton dokumentacionin shtetëror
urbanistik të planit, me propozim të Komisionit nga neni
31 paragrafi (2) të këtij ligji.
(8) Dokumentacioni shtetëror urbanistik i planit
përpunohet në gjashtë ekzemplarë nga të cilët njëri
ekzemplar ruhet në organin e administratës shtetërore
kompetent për kryerjen të punëve nga lëmi i rregullimit të
hapësirës, një ekzemplar mban kërkuesi, një ekzemplar i
dërgohet Inspektoratit Shtetëror për Ndërtimtari dhe
Urbanizëm, një ekzemplar në Agjencinë për Kadastër të
Patundshmërive dhe një ekzemplar ruhet në komunë, në
rajonin e të cilës është përfshirja e planit të
dokumentacionit shtetëror urbanistik të planit. Nëse
përfshirja e planit zë territor në më tepër komuna,
përpunohen më tepër ekzemplarë dhe dorëzohet nga një në
çdo komunë.
(9) Dokumentacioni shtetëror urbanistik i planit
zbatohet me miratimin e tij edhe pas kryerjes së projektimit
të hamerit dhe paraqet bazë për përpunimin e projektit
ideor të ndërtimit (gjendja, bazat, presja, mesatarja dhe
dukjet e ndërtimit) që është i nevojshëm në procedurën për
marrjen e aktvendimit për kushte të lokacionit”.
Neni 26
Pas nenit 50 shtohet nen i ri 50-a si vijon:
“Neni 50-a
(1) Me dokumentacion lokal urbanistik të planit mund
të bëhet rregullimi dhe shfrytëzimi i hapësirës me
përcaktimin e parcelës së ndërtimit në dhe jashtë
përfshirjes së planit, si dhe rregullimi dhe shfrytëzimi i
hapësirës në suaza të parcelës së formuar ndërtimore, për
ndërtesa të verifikuara me ligj si ndërtesa të kategorisë së
tretë, katërt dhe të pestë, kurse për shkak të realizimit të
projekteve të investimit me rëndësi për komunën.
(2) Në përfshirjen e planit mund të rregullohet
shfrytëzimi i hapësirës
23 јули 2009
me dokumentacion lokal urbanistik të planit në rastet si
vijon:
- nëse nuk është formuar parcelë e ndërtimit nëse
pranë të njëjtës ekziston infrastrukturë e ndërtuar
sekondare e komunikacionit,
- nëse nuk është formuar parcelë e ndërtimit për
ndërtimin e objekteve dhe llojeve të infrastrukturës, dhe
- në kuadër të parcelës së formuar të ndërtimit, për
shkak të harmonizimit të sipërfaqes për ndërtim lartësia
maksimale e ndërtimit me standardet dhe normativat për
planifikim urbanistik, dhe
- nëse nuk është formuar parcelë e ndërtimit për
ndërtimin e banesave dhe llojeve të infrastrukturës.
(3) Me dokumentacionin lokal urbanistik të planit nuk
mund të rregullohet hapësira jashtë përfshirjes së planit për
ndërtesa me dedikim për banim.
(4) Dokumentacioni lokal urbanistik i planit me të cilin
rregullohet shfrytëzimi i hapësirës në kufijtë e përfshirjeve
të planeve, përpunohet në bazë të ekstraktit nga plani
urbanistik, kurse dokumentacioni lokal urbanistik i planit
me të cilin rregullohet shfrytëzimi i hapësirës jashtë kufijve
të përfshirjes së planeve, përpunohet në bazë të ekstraktit
nga plani hapësinor.
(5) Me përjashtim nga paragrafi (1) të këtij neni me
dokumentacion lokal urbanistik të planit mund të bëhet
rregullimi dhe shfrytëzimi i hapësirës me përcaktim të
parcelës ndërtimore që përfshin rajonin e më tepër
komunave. Nevojën e përpunimit të dokumentacionit lokal
urbanistik të planit e verifikojnë këshillat e komunave,
kurse e miratojnë kryetarët e komunave.
(6) Dokumentacionin lokal urbanistik të planit e
përpunon personi juridik i autorizuar nga neni 18 të këtij
ligji.
(7) Përmbajtja e dokumentacionit lokal urbanistik të
planit duhet të jetë në pajtim me nenin 11 paragrafi (2), (3),
(4), (5), (6), (7) të këtij ligji. Pjesa grafike e
dokumentacionit lokal urbanistik përpunohet në
përpjesëtim 1:1 000, me përjashtim kur bëhet fjalë për
përfshirjet e planeve të parcelës së ndërtimit për ndërtimin
e linjave infrastrukturore, pjesa grafike përpunohet në
përpjesëtim 1:2 500, 1:5 000, 1:10 000 dhe 1:25 000.
(8) Pas revizionit të kryer profesional kryetari i
komunës me aktvendim e miraton dokumentacionin lokal
urbanistik të planit, me propozim të Komisionit nga neni
17 paragrafi (4) të këtij ligji.
(9) Dokumentacioni lokal urbanistik i planit
përpunohet në pesë ekzemplarë nga të cilët një ekzemplar
ruhet në organin që e ka miratuar, një ekzemplar mban
kërkuesi, një ekzemplar i dërgohet Inspektorati Shtetëror
për Ndërtimtari dhe Urbanizëm, një ekzemplar në
Agjencinë e Kadastrës për Patundshmëri. Nëse përfshirja e
planit përfshinë rajone të më tepër komunave, përpunohen
më tepër ekzemplarë të dokumentacionit lokal urbanistik të
planit, nga një për çdo komunë.
(10) Dokumentacioni lokal urbanistik i planit zbatohet
me miratimin e tij edhe pas kryerjes së projektimit të
hamerit dhe paraqet bazë për përpunimin e projektit ideor
të ndërtimit (gjendja, bazat, prerja dhe pamja e ndërtimit)
që është i nevojshme në procedurën për marrjen e
aktvendimit për kushte të lokacionit.”
23 јули 2009 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
Neni 27
Neni 51 ndryshon si vijon:
“(1) Projekti arkitektonik-urbanistik përpunohet në
bazë të planit urbanistik dhe në harmonizim me standardet
dhe normativat për planifikim urbanistik, kur në një parcelë
ndërtimore me plan detajor urbanistik, plan urbanistik për
fshatin, plan urbanistik për jashtë vendbanimit,
dokumentacioni shtetëror urbanistik i planit dhe
dokumentacioni lokal urbanistik i planit është hapësirë e
verifikuar e kufizuar me vija ndërtimore në të cilat lejohet
veprimi në hapësirat për ndërtim të më tepër ndërtimeve,
në pajtim me përqindjen e lejueshme të truallit për ndërtim
të caktuar me standardet dhe normativat për planifikim
urbanistik.
(2) Projekti arkitektonik-urbanistik përmban zgjidhje
urbanistike të parcelës së ndërtimit, sipërfaqe për ndërtim
me linja ndërtimore, dedikim të ndërtesave, lartësi
maksimale të ndërtesave të shprehur në metra deri në
kurorë, drejtime të brendshme rrugore, postblloqe,
komunikacion të stacionuar, zgjidhje të nivelit, zgjidhje
partnere, gjelbërim, lloje themelore të infrastrukturës dhe
zgjidhje ideore-arkitektonike për ndërtimet.
(3) Projekti arkitektonik-urbanistik paketohet në A4
format dhe përpunimin e tij e financon kërkuesi i kushteve
të lokacioneve.
(4) Projektin arkitektonik-urbanistik nga paragrafi (1)
të këtij neni, në të cilin janë caktuar sipërfaqet për
ndërtimin e ndërtesave të verifikuara me ligj si ndërtesa të
kategorisë së parë dhe të dytë, e verifikon ministri i cili
udhëheq me organin e administratës shtetërorë kompetent
për kryerjen e punëve nga lëmi i rregullimit të hapësirës,
gjatë miratimit të aktvendimit për kushtet e lokacioneve
nga neni 52 paragrafi (2) të këtij ligji.
(5) Projektin arkitektonik-urbanistik nga paragrafi (1)
të këtij neni, në të cilin janë të caktuara sipërfaqet për
ndërtimin e ndërtesave të verifikuara me ligj si ndërtime të
kategorisë së tretë, katërt dhe pestë, e verifikon kryetari i
komunës gjatë miratimit të aktvendimit për kushtet e
lokacioneve nga neni 52 paragrafi (1) të këtij ligji.’’
Neni 28
Në nenin 52 paragrafi (1) fjalët: “tre vjet”
zëvendësohen me fjalët: ”pesë vjet në lëmin e planifikimit
urbanistik dhe që posedon autorizim si bartës për
përpunimin e planeve urbanistike nga neni 18 paragrafi (3)
të këtij ligji.“
Paragrafi (2) ndryshon si vijon:
“Aktvendim për kushtet e lokacioneve për ndërtime të
verifikuara me ligj si ndërtesa të kategorisë së parë dhe të
dytë miraton ministri i cili udhëheq me organin e
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
nga lëmi i rregullimit të hapësirës, që për mbajtjen e
procedurës autorizon person, inxhinier të diplomuar me
përvojë pune së paku pesë vjet në lëmin e planit urbanistik
dhe që posedon autorizim për përpunimin e planeve
urbanistike në pajtim me nenin 18 paragrafi (3) të këtij
ligji“.
Në paragrafin (3) alineja 2 pas fjalëve: “elaborati
gjeodezik” shtohen fjalët: “i përpunuar në bazë të ekstraktit
nga plani urbanistik ose dokumentacioni shtetërorë dhe
lokal urbanisti i planit”.
Бр. 91 - Стр. 13
Në alinenë 3 fjalët: “projekti urbanistik nga neni 50 i
këtij ligji“ zëvendësohen me fjalët: “projekti arkitektonik-
urbanistik.”
Në alinenë 4 fjalët: “projekti urbanistik” zëvendësohen
me fjalët: “projekt arkitektonik-urbanistik.”
Pas alinesë 4 shtohet aline e re 5, si vijon:
“- pëlqimin e marrë paraprakisht nga organe
kompetente të verifikuara me ligj.”
Në paragrafin (4) fjalët: “plani urbanistik”
zëvendësohen me fjalët: “projekti arkitektonik-urbanistik,
kurse pas fjalës: “ndërpritet" shtohen fjalët: “me
përjashtim”.
Në paragrafin (7) fjalët: “projekti urbanistik nga neni
50 i këtij ligji” zëvendësohen me fjalët: “ projekti
arkitektonik-urbanistik i verifikuar “.
Neni 29
Në nenin 54 paragrafi (2) fjalia e parë ndryshon si
vijon:
“Organi kompetent është i obliguar që aktvendimin për
kushtet e lokacionit për ndërtim me rëndësi lokale të
verifikuar me ligj, ta miratojë në afat prej pesë ditësh pune,
kurse për ndërtime me rëndësi për Republikën të
verifikuara me ligj, në afat prej dhjetë ditësh pune nga
plotësimi i kushteve të nenit 52 paragrafi (3) të këtij ligji.”
Neni 30
Në nenin 59 pas paragrafit (1) shtohen tre paragrafë të
rinj (2), (3) dhe (4) si vijojnë:
“(2) Inspektori urbanistik kur do të konstatojë se
komuna nuk ka autorizuar inspektor urbanistik të komunës
për kryerjen e punëve të caktuara me këtë ligj përpilon
procesverbal të cilin ia dorëzon ministrit i cili udhëheq me
organin e administratës shtetërore kompetent për kryerjen e
punëve nga lëmi i rregullimit të hapësirës me propozim për
marrjen e autorizimit për kryerjen e punëve nga
kompetenca e inspektorit komunal urbanistik.
Procesverbali bashkë me propozimin i dërgohet edhe
kryetarit të komunës përkatësisht kryetarit të komunës në
Qytetin e Shkupit. Ministri që udhëheq me organin e
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
nga lëmi i rregullimit të hapësirës në bazë të propozimit,
jep autorizim për kryerjen e punëve nga kompetencat e
inspektorit komunal urbanistik.
(3) Kryetari i komunës nëse nuk ka autorizuar
inspektor urbanistik, mund t'i dorëzojë propozim
Inspektoratit Shtetëror për Ndërtimtari dhe Urbanizëm për
kryerjen e punëve të mbikëqyrjes inspektuese në komunë.
Pas marrjes të propozimit inspektori urbanistik vepron në
pajtim me paragrafin (2) të këtij neni. Në këtë rast kryerja e
punëve të mbikëqyrjes inspektuese, inspektori urbanistik i
kryen deri në autorizimin e inspektorit urbanistik të
komunës por jo më tepër se gjashtë muaj.
(4) Punët nga paragrafi (1) të këtij neni, inspektori
urbanistik i kryen për llogari të komunës dhe janë në
ngarkesë të Buxhetit të Komunës kurse për shpenzimet për
punët kryera organi i administratës shtetërore kompetent
për punët e rregullimit të hapësirës i dorëzon njoftim
organit të administratës shtetërore kompetent për punët e
financave.”
Стр. 14 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
Neni 31
Në nenin 60 paragrafi (1) dhe (2) pika fshihet dhe
shtohen fjalët: "dhe që posedon autorizim për bartës për
përpunimin e planeve urbanistike në pajtim me nenin 18
paragrafi (3) të këtij ligji.”
Neni 32
Në nenin 66 në paragrafin (1) fjalët: “propozim me
shkrim” zëvendësohen me fjalët: “njoftim me shkrim”.
Paragrafi (2) dyshon si vijon:
“(2) Inspektori urbanistik kur do të konstatojë se
inspektori komunal urbanistik nuk i kryen punët për të cilat
është i autorizuar në pajtim me këtë ligj, përpilon
procesverbal të cilin ia parashtron ministrit i cili udhëheq
me organin e administratës shtetërore kompetent për
kryerjen e punëve nga lëmi i rregullimit të hapësirës me
propozim për ndërmarrjen e punëve nga kompetenca e
inspektorit komunal urbanistik. Procesverbali bashkë me
propozimin i dorëzohet edhe kryetarit të komunës,
përkatësisht kryetarit të komunës në Qytetin e Shkupit.
Ministri i cili udhëheq me organin e administratës
shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga lëmi i
rregullimit të hapësirës në bazë të propozimit, miraton
aktvendim për ndërmarrjen e punëve nga kompetenca e
inspektorit komunal urbanistik, që i dorëzohet kryetarit të
komunës përkatësisht kryetarit të komunës në Qytetin e
Shkupit dhe organit të administratës shtetërore kompetent
për punët e financave.”
Pas paragrafit (2) shtohen dy paragrafë të rinj (3) dhe
(4) si vijon:
“(3) Punët e ndërmarra kryhen deri në mënjanimin e
pasojave nga moskryerja e punëve të inspektorit komunal
urbanistik, por jo më tepër se një vit nga dita e miratimit të
aktvendimit nga paragrafi (2) të këtij neni.
(4) Punët nga paragrafi (1) të këtij neni inspektori i
kryen për llogarinë e komunës dhe janë në ngarkesë të
Buxhetit të Komunës, kurse për shpenzimet e punëve të
kryera organi i administratës shtetërore kompetent për
punët rregullimit të hapësirës i dorëzon njoftim organit të
administratës shtetërore kompetent për punët e financave.”
Neni 33
Në nenin 75-a në paragrafin (1) fjalët: “mendim dhe”
dhe fjalët: “mendim, përkatësisht”, shlyhen.
Neni 34
Pas nenit 76-a shtohet nen i ri 76-b si vijon:
“Neni 76-b
(1) “Gjobë në shumë prej 3 000 deri 5 000 euro me
kundërvlerë në denarë do t`i shqiptohet për kundërvajtje
personit përgjegjës në komunë nëse nuk vepron në pajtim
me nenin 17-a paragrafët (1) dhe (2) të këtij ligji”.
(2) “Gjobë në shumë prej 5 000 deri në 7 000 euro me
kundërvlerë në denarë do t`i shqiptohet për kundërvajtje
personit përgjegjës në organin e administratës shtetërore
kompetent për kryerjen e punëve për rregullimin e
hapësirës nëse nuk vepron në pajtim me nenin 17-a
paragrafi (4) të këtij ligji.”
23 јули 2009
Neni 35
Procedurat për miratimin e planeve urbanistike nga
neni 7 pika 2 të këtij ligji dhe projektet urbanistike nga
neni 50 paragrafi (3) dhe paragrafi (4), të filluara para
hyrjes në fuqi të këtij ligji, do të vazhdojnë në pajtim me
dispozitat e Ligjit për planifikim urbanistik dhe hapësinor
(“Gazeta zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër
51/2005 dhe 137/2007).
Neni 36
Procedurat për miratimin e aktvendimit për kushtet e
lokacioneve nga neni 52 të këtij ligji, të filluara para hyrjes
në fuqi të këtij ligji, do të vazhdojnë në pajtim me
dispozitat e Ligjit për planifikim hapësinor dhe urbanistik
(“Gazeta zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër
51/2005 dhe 137/2007).
Neni 37
Me ditën e hyrjes në fuqi të këtij ligji, dispozitat nga
neni 16 paragrafi( 3) dhe dispozitat nga neni 26 paragrafi
(7) dhe (8) nga Ligji për planifikim hapësinor dhe
urbanistik (“Gazeta zyrtare e Republikës së Maqedonisë”
numër 51/2005 dhe 137/2007), që kanë të bëjnë me
procedurën për përpunim prioritar të planeve urbanistike,
do të vazhdojnë të zbatohen deri më 31dhjetor 2009.
Neni 38
Personat që e mbajnë procedurën për dhënien e
aktvendimit për kushte të lokacioneve si dhe inspektori
urbanistik dhe i autorizuar urbanistik janë të obliguar që
autorizimin për bartës për përpunimin e planeve
urbanistike nga neni 18 paragrafi (3) të këtij ligji, ta
sigurojnë më së voni në afat prej tre muajsh nga dita e
hyrjes në fuqi të këtij ligji.
Neni 39
Ky ligj hyn në fuqi ditën e tetë nga dita e shpalljes së tij
në “Gazetën zyrtare të Republikës së Maqedonisë”.
___________
ВЛАДА НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
1707.
Врз основа на член 10 став 3 од Законот за држав-
ните службеници („Службен весник на Република Ма-
кедонија“ бр. 59/2000, 112/2000, 34/2001, 103/2001,
43/2002, 98/2002, 17/2003, 40/2003, 85/2003, 17/2004,
69/2004, 81/2005, 61/2006, 36/2007, 161/2008 и 6/2009),
Владата на Република Македонија, на седницата одр-
жана на 16 јули 2009 година, донесе
РЕШЕНИЕ
ЗА ИМЕНУВАЊЕ ДРЖАВЕН СЕКРЕТАР ВО
МИНИСТЕРСТВОТО ЗА ФИНАНСИИ
1. За државен секретар во Министерството за фи-
нансии се именува Наташа Стојмановска, државен со-
ветник за економија и макроекономска политика во
Министерството за финансии.
2. Ова решение влегува во сила со денот на донесу-
вањето, а ќе се објави во „Службен весник на Републи-
ка Македонија“.
Бр. 33-3677/1 Претседател на Владата
16 јули 2009 година на Република Македонија,
Скопје м-р Никола Груевски, с.р.
23 јули 2009 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА
АГЕНЦИЈА ЗА СУПЕРВИЗИЈА НА КАПИТАЛНО
ФИНАНСИРАНО ПЕНЗИСКО ОСИГУРУВАЊЕ
1708.
Врз основа на член 142 од Законот за доброволно ка-
питално финансирано пензиско осигурување (,,Службен
весник на Република Македонија” бр. 7/2008), Управни-
от одбор на Агенцијата за супервизија на капитално фи-
насирано пензиско осигурување, на седница одржана на
20.07.2009 година, донесе
ОДЛУКА
ЗА ДОПОЛНИТЕЛНИ ОГРАНИЧУВАЊА НА ВЛО-
ЖУВАЊАТА НА СРЕДСТВАТА НА ДОБРОВОЛEН
ПЕНЗИСКИ ФОНД ВО ОДДЕЛНИ ВИДОВИ
ИНСТРУМЕНТИ
Член 1
Максималниот процент од вредноста на средствата
на доброволен пензиски фонд кои можат да се вложат
во инструментите од членот 131 став (1) точка а) од За-
конот за доброволно капитално финансирано пензиско
осигурување (во натамошниот текст: Законот), во пер-
иод од една година од датумот на првата уплата во до-
броволен пензиски фонд изнесува 100%.
Член 2
Максималниот процент од вредноста на средствата
на доброволен пензиски фонд кои можат да се вложат
во инструментите од членот 131 став (1) точка д) од За-
конот, во период од една година од датумот на прва уп-
лата во доброволен пензиски фонд, изнесува 100%.
Член 3
Оваа одлука влегува во сила наредниот ден од де-
нот на објавувањето во „Службен весник на Република
Македонија”.
Бр.02-1311/10 Претседател
20 јули 2009 година на Управниот одбор,
Скопје Анета Димовска, с.р.
___________
1709.
Врз основа на член 39ѕ, став (1), став (2) и став (3) од
Законот за задолжително капитално финансирано пен-
зиско осигурување („Службен весник на Република Ма-
кедонија” бр. 29/2002, 85/2003, 40/2004,113/2005,
29/2007, 88/2008 и 48/2009), член 46 став (1), став (2),
став (3) и став (4), член 77 од Законот за доброволно ка-
питално финансирано пензиско осигурување („Службен
весник на Република Македонија“ бр. 7/2008),Управни-
от одбор на Агенцијата за супервизија на капитално фи-
нансирано пензиско осигурување, по претходна соглас-
ност од Министерството за труд и социјална политика,
на седницата, одржана на 20.07.2009 година, донесе
ПРАВИЛНИК
ЗА ИЗМЕНА НА ПРАВИЛНИКОТ ЗА НАЧИНОТ
НА УПРАВУВАЊЕ СО ЗАДОЛЖИТЕЛЕН И/ИЛИ
ДОБРОВОЛЕН ПЕНЗИСКИ ФОНД ПО ПОВЛЕ-
КУВАЊЕ ИЛИ УКИНУВАЊЕ НА ОДОБРЕНИ-
ЕТО ЗА УПРАВУВАЊЕ СО ЗАДОЛЖИТЕЛЕН
И/ИЛИ ДОБРОВОЛЕН ПЕНЗИСКИ ФОНД НА
ПЕНЗИСКИТЕ ДРУШТВА
Член 1
1) Во Правилникот за начинот на управување со
задолжителен и/или доброволен пензиски фонд по
повлекување или укинување на одобрението за упра-
вување со задолжителен и/или доброволен пензиски
фонд на пензиските друштва („Службен весник на
РМ“ бр. 138/2008), член 9 став (2) се менува и гласи:
Бр. 91 - Стр. 15
„2) Бројот на членовите кои се распределуваат во
секој задолжителен пензиски фонд се определува спо-
ред приносот на задолжителниот пензиски фонд и ви-
сината на надоместокот од уплатените придонеси што
го наплатува друштвото кое управува со задолжител-
ниот пензиски фонд преку пондер определен од Аген-
цијата и на датум определен од Агенцијата, со користе-
ње на следната формула:
,
во случај кога сите Ri> 0
односно,
во случај кога постои Ri ≤ 0
каде i = 1,..., n
Pi е пондер за задолжителниот пензиски фонд i
n е број на задолжителни пензиски фондови
N i е надомест од придонеси наплатуван од друш-
твото што управува со задолжителниот пензиски фонд
i во текот на претходниот месец
Ri е остварен принос на задолжителниот пензи-
скиот фонд i со состојба на последниот ден од прет-
ходниот месец за претходните 36 месеци, сведен на го-
дишно ниво. Доколку фондот i работи помалку од 36,
а повеќе од 12 месеци, приносот се пресметува за сите
месеци за кои фондот работи, сведен на годишно ниво.
Доколку фондот i работи помалку од 12 месеци, то-
гаш како вредност за Ri се зема просекот од приноси-
те на постојните задолжителните пензиски фондови.
Rmin е минималниот остварен принос од сите за-
( )
должителни пензиски фондови ( Rmin = min Ri ).”
2) Член 9 став (4) се менува и гласи:
“(4) Бројот на членовите кои се распределуваат во
секој доброволен пензиски фонд се определува според
приносот на доброволниот пензиски фонд и висината
на надоместокот од уплатените придонеси што го нап-
латува друштвото кое управува со доброволниот пен-
зиски фонд преку пондер определен од Агенцијата и на
датум определен од Агенцијата, со користење на след-
ната формула:
во случај кога сите Ri > 0
односно,
Стр. 16 - Бр. 91 СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА 23 јули 2009

ПРАВИЛНИК
ЗА ИЗМЕНА НА ПРАВИЛНИКОТ ЗА ИНВЕСТИ-
РАЊЕ НА СРЕДСТВАТА НА ДОБРОВОЛНИТЕ
ПЕНЗИСКИ ФОНДОВИ

Член 1
Во Правилникот за инвестирање на средствата на
доброволните пензиски фондови („Службен весник на
во случај кога постои Ri ≤ 0 РМ„ бр. 138/2008) во член 6 став (5) зборовите „Бро-
керската куќа“ се заменуваат со зборовите: „Дилерска-
каде i = 1,..., n та куќа“.

Pi е пондер за доброволниот пензиски фонд i Член 2

n е број на доброволните пензиски фондови
N i е надомест од придонеси наплатуван од друш-
твото што управува со доброволниот пензиски фонд i
во текот на претходниот месец
Ri е остварен принос на доброволниот пензискиот
фонд i со состојба на последниот ден од претходниот
месец за претходните 36 месеци, сведен на годишно
ниво. Доколку фондот i работи помалку од 36, а пове-
ќе од 12 месеци, приносот се пресметува за сите месе-
ци за кои фондот работи, сведен на годишно ниво. До-
колку фондот i работи помалку од 12 месеци, тогаш
како вредност за Ri се зема просекот од приносите на
постојните доброволни пензиски фондови.
Rmin е минималниот остварен принос од сите до-
броволни пензиски фондови ( Rmin = min Ri ).” ( )
Член 2
Овој правилник влегува во сила наредниот ден
од денот на објавувањето во „Службен весник на Ре-
публика Македонија”.
Бр. 01-1311/8 Претседател
20 јули 2009 година на Управниот одбор,
Скопје Анета Димовска, с.р.
____________
1710.
Врз основа на член 131 став (3), член 132 став (1), (2)
и (3) и член 138 став (5) од Законот за доброволно капи-
тално финансирано пензиско осигурување („Службен
весник на Република Македонија“ бр. 7/2008), Управни-
от одбор на Агенцијата за супервизија на капитално фи-
нансирано пензиско осигурување на седница одржана на
20.07.2009 година донесе
Член 17 став (1) се менува и гласи:
„По исклучок од член 16 став (3) на овој правилник:
а) во првото тромесечие од датумот на првата упла-
та во доброволен пензиски фонд максималниот прo-
цент од вредноста на средствата на доброволен пензи-
ски фонд кои можат да се вложат во депозити и серти-
фикати за депозит на една банка или во група поврзани
банки согласно дефиницијата за поврзано лице од За-
конот, изнесува 100%.
б) во второто, третото и четвртото тромесечие од
датумот на првата уплата во доброволен пензиски
фонд максималниот процент од вредноста на средства-
та на доброволен пензиски фонд кои можат да се вло-
жат во депозити и сертификати за депозит на една бан-
ка или во група поврзани банки согласно дефиницијата
за поврзано лице од Законот, изнесува 50%.
в) во втората година од датумот на првата уплата во
доброволен пензиски фонд максималниот процент од
вредноста на средствата на доброволен пензиски фонд
кои можат да се вложат во депозити и сертификати за
депозит на една банка изнесува 15%, а максималниот
процент од вредноста на средствата на доброволeн
пензиски фонд кои можат да се вложат во депозити и
сертификати за депозит на поврзани банки согласно де-
финицијата за поврзано лице од Законот изнесува
20%.“
Член 3
Овој правилник влегува во сила наредниот ден од
денот на објавувањето во „Службен весник на Репуб-
лика Македонија”.
Бр. 01-1311/9 Претседател
20 јули 2009 година на Управниот одбор,
Скопје Анета Димовска с.р.

Издавач: ЈП СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА, ц.о.-Скопје

www.slvesnik.com.mk
contact@slvesnik.com.mk
бул. "Партизански одреди" бр. 29. Поштенски фах 51.
Директор и одговорен уредник - Тони Трајанов.
Телефон: +389-2-55 12 400.
Телефакс: +389-2-55 12 401.
Претплатата за 2009 година изнесува 9.200,00 денари.
„Службен весник на Република Македонија“ излегува по потреба.
Рок за рекламации 15 дена.
Жиро-сметка: 300000000188798.
Депонент на Комерцијална банка, АД - Скопје.
Печат: ГРАФИЧКИ ЦЕНТАР ДООЕЛ, Скопје.