Professional Documents
Culture Documents
huis magazine
november 2020 . jaargang 47 . gratis voor leden
ZET DE
KNOP OM!
WWW.ZETDEKNOPOM.NU
INHOUD 3
15
Hoe ziet een
duuurzame
energiemix
eruit?
24
Store (iOS) of
Leden over Google Play Store
hun groene (Android).
huis
22 44
43.079 warmtepompen en Steeds warmer in de stad.
2.032 windmolens. Arnhem heeft ambitieus
Hoe duurzaam is Nederland? klimaatplan
column
36
Verduurzamen
40 59 terwijl u wacht
gebruik de auto ook min- ving. Ook zou het de energiesector, die
der. Wellicht compenseert de al de nodige voorbereidingen voor het Minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken
afname in brandstofgebruik de nieuwe label heeft getroffen, in proble-
stijging van het gasverbruik.” men brengen. waarde voor de verduurzaming van je
Huiseigenaren moeten hun woning huis”, zegt algemeen directeur Cindy
Arie Kraan (60), Nijkerk laten inspecteren door een energiedes- van de Velde.
“Blijf in beweging en doe tij- kundige om na 1 januari in aanmerking Vereniging Eigen Huis roept woning-
dens het thuiswerken wat te komen voor het nieuwe energielabel. bezitters zonder energielabel op deze
oefeningen. Verder heeft De kosten lopen dan op tot gemiddeld dan ook voor de jaarwisseling aan te
een warmtepompbezitter 190 euro. Dat is 25 keer duurder dan vragen. Het huidige label kost gemid-
geen hogere stookkosten, het huidige label. deld 7,50 euro en is tien jaar geldig.
omdat de verwarming de hele Vereniging Eigen Huis heeft zich tegen (SvdP)
dag zacht aan staat.” de invoering van het nieuwe energiela-
bel verzet. “Dat jaagt mensen alleen Lees op veh.nu/energielabel hoe u een
maar op kosten en heeft geen meer- energielabel aanvraagt
ISTOCK
komen voor de verplichte lening Het klimaatdoel ‘in 2030
uit het Warmtefonds. 1,5 miljoen huizen van het
aardgas af’ gaan we halen.
Uit dit fonds kan straks iedereen
die zijn huis wil verduurzamen, Nibud maken zich vooral zorgen weet
niet 15
geld lenen. Ook mensen die vol- over deze kwetsbare groep. De
7
gens de leennormen eigenlijk niet impact van financiële problemen ja
%
kunnen lenen, een groep van en schulden is groot, zowel indivi- 78
nee
minimaal 104.000 huishoudens. dueel als maatschappelijk. “Ver-
Als onderdeel van de klimaataf- duurzamen mag niet leiden tot
spraken moeten in 2030 1,5 mil- financiële stress en geldproble- Wacht u met uw
joen bestaande woningen zijn men”, zegt Karsten Klein, directeur verduurzamingsplannen
vanwege corona?
verduurzaamd. Minstens 2 mil- belangenbehartiging van de ver-
joen huiseigenaren hebben daar- eniging. “Gemeenten moeten huis is al nee
duurzaam 15
voor onvoldoende geld achter de daarom niet beginnen met het van 25
hand, blijkt uit berekeningen van het aardgas halen van wijken,
het Nibud. Zij zullen geld moeten voordat duidelijk is wat dit financi- % ja
7
lenen, want niet meedoen is geen eel voor hun inwoners betekent.” (IA) geen
keuze als een hele wijk van het plannen 53
NU OOK
Eigen Huis
ONLINE
ADVIES!
Hypotheekadvies
altijd dichtbij
HYPOTHEEKADVIES WAAR EN WANNEER HET U UITKOMT
Bent u op zoek naar betrouwbaar en onafhankelijk hypotheekadvies? Eigen Huis Hypotheekadvies helpt u bij het
regelen van de financiering van uw woning. En ook voor vragen over uw huidige hypotheek, zoals oversluiten of het
mogelijk maken van woonwensen, zoals verbouwingen of verduurzamen kunt u bij ons terecht. Wij zijn altijd bij u in
de buurt en tegen scherpe tarieven. Ook online advies is mogelijk!
verduurzamen
1 december naar redactie@
eigenhuis.nl, zet in het
onderwerpveld de titel
van één boek.
Heeft u advies nodig over het energie- Community Huis Verduurzamen
zuinig maken van uw huis of wilt u meer Leer van anderen of geef zelf advies.
lezen over verduurzamen? Kijk dan op Praat mee op veh.nu/community
veh.nu/verduurzamen. Minder afval
Nieuwsbrief energie Kunt u in anderhalve maand uw leven
Webinar huis verduurzamen Ontvang elke maand nieuws en tips afvalvrij maken? Ja, dat kan! Het boek
donderdagavond 26 november over energie besparen en duurzaam ‘In 6 weken naar Zero Waste’ laat op
Advies over isolatie, duurzaam verwar- wonen. verrassend eenvoudige wijze zien hoe u
men en zonnepanelen. Ga naar veh.nu/energienieuwsbrief dat doet.
Aanmelden en informatie op
veh.nu/webinar-verduurzamen In 6 weken naar Zero Waste
Kate Arnell
Energiebelastingtool Good Cook
Hoeveel energiebelasting betaalt ISBN 9789461432261
u in 2021? € 19,95 (5x te winnen)
Kijk op veh.nu/energiebelastingtool
De kracht van
15 jaar garantie
De kracht van
samenwerkende cellen
Nederland houdt van zacht. En dus van Aquacell. Dat betekent een kalkvrije badkamer, goed werkende
Niet voor niets de meest verkochte waterontharder van apparaten en extra smaakvol drinkwater. Hij werkt
Nederland. AquaCell is de enige waterontharder met autonoom, zonder stroom. En ook zo slim; door zijn
twee samenwerkende cellen, waardoor u gegarandeerd kleine en compacte vormgeving past hij overal. Ontdek
bent van 24 uur per dag, 100% kalkvrij water. alle krachtige voordelen van AquaCell op AquaCell.nl.
Zelf de kracht van zacht ervaren? Vraag een proefplaatsing aan op aquacell.nl
COLUMN / DAPHNE VERDUURZAAMT 11
RON DE GRUYL
W
e zitten in de betegelde ach- veelheid zonnepanelen die ze nodig hebben
tertuin van het geel met om in hun eigen elektriciteitsbehoefte te Daphne van Paassen stopt na
lichtblauw geschilderde rij- voorzien. De zonneboiler neemt ruimte in twee jaar als onafhankelijk
tjeshuis van mijn buurtgeno- beslag en door de nieuwe warmtepomp columnist voor Eigen Huis Maga-
ten Saskia en Ton. Ze willen van het aardgas zal hun stroomverbruik aanzienlijk stij- zine. De redactie bedankt haar
af. “Niet omdat we geld willen besparen”, zegt gen. Maar nog belangrijker: de opbrengst van voor het delen van de inspire-
Ton. “Tegen de tijd dat we dit hebben terug- de zonnepanelen is onzeker omdat de buren rende en vaak leerzame avontu-
verdiend”, hij tikt op de offerte op zijn misschien een opbouw plaatsen. Het is lucra- ren die ze meemaakte tijdens het
schoot, “zijn wij er niet meer. Nee, we doen tiever om in te tekenen op een collectief zon- verduurzamen van haar Haar-
het alleen vanwege het klimaat; voor onze nedak, adviseert Johannes. lemse tussenwoning uit 1890.
kleinkinderen.” Ton en Saskia moeten flink in de buidel tas-
Onze buurtcoöperatie heeft vijf woning- ten om van het aardgas af te komen (het pre-
gen geselecteerd voor een gratis advies cieze bedrag willen ze niet in de openbaar-
van het bedrijf Thuisbaas. Dat bedrijf heid hebben). Maar omdat het om een
helpt particulieren hun woning in één huisje uit 1900 gaat en hun huidige energie-
keer energieneutraal te maken. Op die rekening al vrij laag is, zal de terugverdientijd
manier kunnen buurtgenoten straks in deze niet vijftien jaar zijn, maar mét zonnepanelen
huizen zien en ervaren wat mogelijk is, zo is rond de dertig jaar liggen en zonder pane-
de gedachte. Vandaag lopen ze met adviseurs len zelfs richting vijftig jaar gaan. Ik vind dat
van de coöperatie de offerte van Thuis- een investering sneller moet renderen, maar
baas door. ik bewonder de stap van Ton en Saskia.
Onlangs bleek uit een rapport van het Planbu-
reau voor de Leefomgeving dat met de hui- Dit is mijn laatste column voor Eigen Huis
dige subsidieregelingen het energieneutraal Magazine. Bedankt voor de vele reacties
maken van huizen nauwelijks rendabel is. waarin jullie de afgelopen twee jaar verhalen
Marjan Minnesma, directeur van milieuorga- deelden, steun betuigden, complimenten uit-
nisatie Urgenda en Thuisbaas, vond dat veel deelden en kritische noten kraakten. Het
te negatief. Haar ervaring is dat het energie- maakte het verduurzamen een minder een-
neutraal maken van een gemiddeld zaam avontuur. «
huis ongeveer 35 duizend euro kost. Dat
is ook wat een gemiddeld gezin in vijf-
tien jaar uitgeeft aan energiekosten. Als je dat
bedrag via een duurzaamheidslening ‘naar
voren haalt’, kun je met dezelfde maandlas-
ten in één klap zelfvoorzienend zijn en heb
je de investering in vijftien jaar terugverdiend.
Maar dat geldt lang niet voor alle huizen,
blijkt ook in de tuin van Saskia en Ton.
Johannes, de ‘huizendokter’ van de coöpera-
tie, zet in dit geval vraagtekens bij de aan-
Meer weten over verduurzamen?
schaf van zonnepanelen. Mijn buurtgeno-
Kijk op veh.nu/energie
ten hebben onvoldoende ruimte voor de hoe-
Gezocht: regisseur
verduurzaming
Wat is er nodig om verduurzaming van woningen op gang te was dat nog 25 procent. Het draagvlak
neemt af, terwijl dat cruciaal is voor het
brengen? Draagvlak. En dat is er nog niet genoeg. Volgens halen van de klimaatdoelen.”
Cindy van de Velde, directeur van Vereniging Eigen Huis, Een verklaring zit volgens de vereni-
ging in de onduidelijkheden die er een
helpt het als de overheid duidelijkheid gaat bieden over de jaar na het Klimaatakkoord nog steeds
haalbaarheid en betaalbaarheid. zijn over kosten en over de ideale duur-
zame energiemix. Gaan we voor wind
I
TEKST: ELVIRA SPOELSTRA / FOTOGRAFIE: MAURITS GIESEN
of zon? Of biomassa – waarvan de
n 2030 49 procent minder neutraal’ moesten worden uitgevoerd. duurzaamheid ook weer wordt betwist.
CO2-uitstoot dan in 1990, dat is Sindsdien proberen Van de Velde en Wordt het waterstof of zijn er toch kan-
het doel van het Klimaatak- haar collega-belangenbehartigers van sen voor kernenergie? “Veel leden die
koord. Voor de gebouwde de vereniging iedere minister, staatsse- niet van het gas af willen, menen dat
omgeving betekent dat een te cretaris, kamerlid of ambtenaar in de aardgas relatief schoon is en dat de
realiseren besparing van 3,4 megaton. discussies over verduurzaming daar- alternatieven niet beter zijn. En ze zien
De overheid wil dit bereiken door aard- aan te herinneren. buurland Duitsland wel investeren in
gas te vervangen door duurzame alter- aardgas. Zolang er over dat soort zaken
natieven en de huizen eerst te gaan Iedereen een mening geen duidelijke uitleg is, zul je in een
verwarmen met een warmtepomp of Van de Velde: “Dat we moeten verduur- land als Nederland maar langzaam een
een aansluiting op een warmtenet. zamen is een feit. Dat betwisten wij als breed draagvlak creëren. Iedereen heeft
Daarnaast moet betere isolatie het vereniging niet, maar we gaan niet immers een mening en we zijn goed in
weglekken van warmte uit huizen ver- klakkeloos achter de plannen van de eindeloos polderen”, zegt Van de Velde.
minderen. Een mooi, ambitieus plan, overheid aanlopen. Wij moeten kritisch “Het is hoog tijd dat de overheid de zor-
dat vond ook Vereniging Eigen Huis zijn, want onze achterban is verdeeld. gen gaat wegnemen als ze wil dat we
een jaar geleden toen het Klimaatak- Zo'n driekwart van onze leden staat de klimaatdoelstellingen gaan halen.
koord rond kwam. Maar het was ook positief tegenover het streven om Ze moet de regie pakken in de discus-
een typisch papieren plan, dat bij de CO2-uitstoot te reduceren, maar veel sie en eenduidige informatie verschaf-
formulering van de doelstellingen en van onze leden maken zich zorgen. 39 fen over de energiemix, over welke
de strategie nog veel onduidelijkheden procent zegt in recent onderzoek dat ze stappen huiseigenaren moeten zetten
kende. Hoe krijg je in 2030 1,5 miljoen de plannen om van het aardgas af te en wat de financiële gevolgen van
huishoudens van het aardgas af? En gaan niet ziet zitten. Twee jaar geleden bepaalde keuzes zijn.”
hoe zouden al die plannen onder aan de
streep uitpakken voor huiseigenaren? Klem zetten
De vereniging drong er bij het kabinet – De isolatiestandaard, de Regionale
op aan om huiseigenaren niet te dwin-
gen om dure investeringen te doen,
“We zijn kritisch Energie Strategieën en de wijkaanpak-
ken; ze zijn inderdaad allemaal nog niet
maar hen te verleiden om te gaan ver- op de uitvoering en klaar. Toch zijn er inmiddels al wijken
duurzamen. Het Klimaatakkoord
beloofde dat de plannen ‘woonlasten-
de betaalbaarheid” door de overheid aangewezen om van
het aardgas af te gaan. In deze wijken
Huiseigenaren betrekken
Willen we dat huiseigenaren snel met
verduurzaming aan de slag gaan, dan
is het Van de Velde wel helder wat er
Directeur Cindy van de
Velde: "We gaan niet klak- moet gebeuren: “Er is een regisseur
keloos achter de plannen nodig en iemand die eigenaar wordt
van de overheid aanlopen." van 'woonlastenneutraliteit'. Ook moe-
ten huiseigenaren meer bij de lokale
plannen worden betrokken. Laat ze
meedenken! Ik durf te stellen dat het
worden huiseigenaren als proefkonijn kunt niet overstappen naar een andere draagvlak vanzelf groeit als de over-
min of meer gedwongen om hun huis leverancier. Wat doet dat met de kos- heid een betrouwbare gids is die haar
bijvoorbeeld op een warmtenet aan te ten? Ook het idee van de verplichte beloftes waarmaakt. De meeste van
sluiten, waarvan de investeringen in lening uit het Warmtefonds voor finan- onze leden willen stap voor stap ver-
aanleg en de maandelijkse kosten hoog cieel kwetsbare huiseigenaren in die duurzamen, daar zullen wij ze in ieder
zijn. “Verduurzamen is prima, maar wij wijken, is niet goed doordacht. Zo wor- geval bij helpen.” «
zijn kritisch op de uitvoering en de den huiseigenaren opgezadeld met
betaalbaarheid. We zien te weinig risico’s en voor langere tijd financieel Hoe denken leden over
bescherming voor de consument. Door klem gezet.” [Zie pagina 7, red.] De verduurzaming? Op veh.nu/
in te zetten op warmtenetten bijvoor- overheid heeft zich volgens Van de onderzoek-verduurzamen leest u
de resultaten van het onderzoek uit
beeld vergroot de minister het mono- Velde in het hele verduurzamingsdos-
oktober 2020.
polie van energiebedrijven, want je sier nog onvoldoende als een betrouw-
10%
Zit u er deze
KORTING OP
ISOLEREN
Van megawindmolen
tot waterstofcentrale
Over dertig jaar is het gebruik van
aardgas taboe en gebruiken we
alleen nog groene stroom. Hiervoor
zijn meerdere energiebronnen naast
elkaar nodig. In vogelvlucht langs
vier mogelijkheden.
TEKST: MARIJKE VAN GERVEN
BART VAN OVERBEEKE / HH
—
‘De grootste
windturbine ter
wereld staat op de
Maasvlakte’
Windenergie
Windturbines wekken groene, schone stroom op. In het
Energieakkoord uit 2013 staat dat Nederland in 2020
voor 6.000 megawatt vermogen aan windmolens op
land moet hebben staan. Dat is genoeg stroom voor 4,5
miljoen huishoudens. Dat doel ligt buiten bereik: eind dit
jaar staat de teller waarschijnlijk op iets meer dan 4.500
megawatt.
Vorig jaar werd 18 procent van het totale stroomverbruik
in Nederland duurzaam opgewekt. Windmolens hadden
hierin met 49 procent het grootste aandeel.
Energiebedrijf Vattenfall opende afgelopen september in
de Wieringermeer het grootste windpark van Nederland.
Het Prinses Ariane Windpark heeft een oppervlakte van
15 bij 20 kilometer en er staan 82 windturbines.
De grootste windturbine ter wereld staat op de Rotter-
damse Maasvlakte. De turbine is 260 meter hoog en
heeft een vermogen van 12 megawatt. Ter vergelijking: de
Euromast is 185 meter hoog en het vermogen van een
doorsnee windturbine ligt tussen de 2 en 3 megawatt.
—
‘De discussie over
biomassa loopt
steeds hoger op’
Biomassa
Biomassa kan uit allerlei organische materialen bestaan,
zoals hout, groente-, fruit- en tuinafval en mest. Hier gaan
we in op houtige biomassa, dat onder meer vrijkomt bij
het snoeien, kappen en rooien van bomen.
Bij de verbranding van hout in een biomassacentrale
komt warmte vrij. Die warmte wordt gebruikt om huizen
en gebouwen te verwarmen of om elektriciteit van te
maken.
Over het verbranden van afvalhout in biomassacentrales
is de afgelopen twee jaar veel te doen. Wetenschappers,
politiek, actiegroepen en energiebedrijven mengen zich in
een steeds hoger oplopende discussie over dit onderwerp.
In Nederland staan meer dan 200 biomassacentrales. Dit
zijn niet alleen grote centrales die woonwijken van warm-
te of stroom voorzien, maar ook kleine centrales die
scholen of zwembaden verwarmen. Op de planning staan
nog honderden nieuwe biomassacentrales.
In 2019 werd 27 procent van de duurzame elektriciteit
opgewekt uit biomassa en 77 procent van de duurzame
warmte kwam uit biomassa.
ADVERTENTIE
• onafhankelijk en deskundig
(RFEA en MfN familiemediator)
• kennismaking kosteloos en vrijblijvend
• afstemming met uw adviseur van
Eigen Huis Hypotheekadvies
www.scheidingsexpert.nl/eigenhuis
eigenhuis@scheidingsexpert.nl
088-8 312 330
AARDE ZOEKT
Met 50.000 leden kunnen Geef de aarde zendtijd. Scan de QR-code
of ga naar
we de aarde de aandacht Word vóór 1 januari lid van omroepgroen.nl
geven die ze verdient. Omroep Groen.
—
‘Nederland telt
ruim een miljoen
woningen met
zonnepanelen’
Zonne-energie
Het aandeel zonnestroom in de totale Nederlandse ener-
gieproductie is klein. Afgelopen jaar wekten alle zonne-
panelen bij elkaar slechts 0,9 procent op van ons finale
energieverbruik. Nederlanders denken dat dit aandeel
veel groter is, blijkt uit onderzoek van Motivaction voor de
Nederlandse Vereniging Duurzame Energie. De onder-
vraagden schatten dat 17 procent van de energie van de
zon komt.
Het opgestelde zonnevermogen in Nederland is de afge-
lopen jaren rap toegenomen: van 1.800 megawatt in
2015 naar 6.874 megawatt in 2019.
Nederland telt inmiddels ruim een miljoen woningen met
zonnepanelen. Dertig jaar geleden was, voor zover be-
kend, familie Sjoerdsma uit Castricum het eerste huis-
houden in Nederland met zonnepanelen op het dak. Het
waren er 64 en de installatie kostte 60.000 gulden.
Geef een
lidmaatschap
cadeau!
MAAK IEMAND BLIJ MET VERENIGING EIGEN HUIS
Kent u iemand die een huis gaat kopen? Dan gunt u hem of haar natuurlijk een aankooptraject dat
vlekkeloos verloopt. Onafhankelijk advies van onze experts komt dan goed van pas. En dat is precies
wat u geeft met een cadeaulidmaatschap. Een mooi geschenk voor de feestdagen!
Groene gassen
Anders dan aardgas, zonne-energie of windenergie
vind je waterstof niet in de vrije natuur, maar moet je
het maken. Dat kan zonder het milieu te belasten,
alleen gebeurt dat nog maar weinig. Want bij 95
procent van de waterstof die de industrie produ-
ceert, komt CO2 vrij, omdat voor de productie aard-
gas wordt gebruikt. Het kan op een duurzame ma-
nier – met windturbines.
Waterstofgas is geschikt om woningen mee te ver-
warmen, het is alleen nog veel te duur. Ook zijn
hiervoor veel meer windturbines op zee nodig.
Groen gas is bewerkt biogas. Biogas ontstaat door
rioolslib, mest en groente-, fruit en tuinafval te ver-
gisten. In grote silo’s breken bacteriën het organi-
sche materiaal af, waarbij biogas ontstaat. Haal je uit
dit gas koolstofdioxide en viezigheid, houd je groen
gas over. Dit kun je transporteren naar woningen. De
productie van groen gas is goedkoper dan die van
waterstof. Voor een betrouwbare, duurzame ener-
gievoorziening hebben we verschillende energie-
bronnen naast elkaar nodig.
—
‘Waterstof is
nog veel te
duur’
Zo groen is
Nederland
In het Klimaatakkoord staan
afspraken over het terugbrengen van
de uitstoot van broeikasgassen. Zo
moeten vanaf 2021 jaarlijks 50.000
2.032 windmolens
woningen worden verduurzaamd, stonden er eind 2019 op land
zodat Nederland in 2050 aardgasvrij opgesteld.* Op zee waren dat er
289. Op land staan de meeste in
is. In dit artikel lees je hoe Nederland Flevoland (625), de minste in
ervoor staat. Limburg (6). De totale elektrici-
teitsproductie uit wind steeg in
TEKST: ILSE AKKERMANS / ILLUSTRATIE: EDITH BUENEN 2019 met 7 procent naar 10,7
miljard kWh.
450.000 hr-ketels
werden er in 2019 verkocht. Een
stijging van 4,8 procent vergele-
ken met een jaar eerder. Circa
6,6 miljoen huishoudens ver-
warmen hun woningen nog met
een cv-ketel.
Bijna 25 miljoen
zonnepanelen
telde Nederland naar schatting
eind vorig jaar. De meeste lagen
in Noord-Brabant (ruim 4,1 mil-
joen) en Gelderland (bijna 3,1
21,8 miljard kilowattuur (kWh) miljoen), de minste in Flevoland
was in 2019 de totale elektriciteitsproductie uit duur- (bijna 1,1 miljoen).
zame bronnen. (In 2018: 18,5 miljard kWh.) Dit is 18
procent van het totale elektriciteitsverbruik. De groene
stroom komt van windmolens (49 procent), biomassa
(26 procent) en zonnepanelen (24 procent). Een klein
deel komt van waterkrachtcentrales.
Disclaimer De redactie wil met dit artikel een overzicht geven van de stand van
zaken. We streven niet naar volledigheid. Het is mogelijk dat er cijfers ontbreken.
BRONNEN: BERENSCHOT, CBS, NATUUR & MILIEU, TNO, RIJKSOVERHEID, RIJKSDIENST VOOR ONDERNEMEND NEDERLAND, COMPENDIUM VOOR DE LEEFOMGEVING,
PROGRAMMA AARDGASVRIJE WIJKEN, REKENKAMER, WOON 2018.
Stroomverbruik op jaarbasis:
voorlopig nog onbekend
Opbrengst zonnepanelen op
jaarbasis: voorlopig nog on-
bekend
Stroomverbruik
op jaarbasis: 3.300 kWh
Opbrengst zonnepanelen op
jaarbasis: circa 7.000 kWh
Isoleren van
boven naar
beneden
Plannen om je huis te verduurzamen? Begin met isoleren. Zo houd je de
warmte binnenshuis. En start met het dak, want daar gaat gemiddeld de
meeste warmte verloren.
TEKST: GONNIE OUSSOREN / FOTOGRAFIE: ISTOCK
W
arme lucht stijgt op. Daarom laat het ook goed aansluiten op de aan-
kan veel warmte ontsnap- grenzende onderdelen, zoals de nok en
pen via het dak; zo’n der- de zijmuren. Daarna kun je het geheel TIP
tig procent in niet of slecht geïsoleerde afwerken met bijvoorbeeld gipsplaten.
huizen. Goede dakisolatie zorgt naast Er zijn ook kant-en-klare isolatieplaten
een warm huis ook voor een lagere te koop, waarmee je het dak gelijk
energierekening. Je kunt schuine en afwerkt. Denk aan de ventilatie
platte daken zowel aan de binnen- als Wordt de buitenkant van het dak geïso- Oudere woningen (vooral die van voor
aan de buitenkant (laten) isoleren. De leerd, dan is het risico op condensatie- 1975) met weinig isolatie hebben vaak
mogelijkheden op een rij. problemen minimaal. Besteed dit kar- natuurlijke ventilatie door kieren. Als je
wei uit, want het is een ingrijpende deze huizen isoleert, verdwijnen veel
Schuin dak isoleren klus: het dak wordt hoger, waardoor van die kieren en verandert de vocht-
Het makkelijkst is om de binnenzijde te je goten moet aanpassen. Kies voor huishouding in huis. Te veel
isoleren. Deze klus is voor een doe-het- deze methode bij een grote onder- vocht kan schimmel en gezondheids-
zelver goed te doen. Hiervoor zijn tal houdsklus, bijvoorbeeld als de dakpan- klachten veroorzaken. Blijf 24 uur per
van isolatiematerialen op de nen aan vervanging toe zijn. Voor isola- dag ventileren om de hoeveelheid
markt, zoals glas- en steenwol en piep- tie aan de buitenzijde van het dak zijn vocht in huis te beperken. De ideale
schuim. Gebruik altijd een damprem- onder andere renovatieplaten en luchtvochtigheid in huis ligt tussen
mende folie. Die voorkomt dat vochtige folie-isolatie geschikt. Ga je het dak de veertig en zestig procent. Die kun je
lucht uit huis in de isolatielaag conden- ingrijpend renoveren en vervang je het meten met een hygrometer.
seert en houtrot veroorzaakt. dakbeschot, dan kun je op de
Breng deze folie aaneengesloten aan en bestaande dakbalken (zoals gordingen) «
Hoe snel
zijn ze bij
u binnen?
Inbrekers
hebben aan
30 seconden
genoeg!
Doe de gratis
Veilig Wonen Check
(in 2 minuten)
−
Voorkom dat vochtige
Andere lucht uit huis in de Zolder isoleren
Gebruik je de zolder alleen als opberg-
isolatiemogelijkheden isolatielaag ruimte? Dan is het een idee om de zol-
Spouwmuurisolatie
condenseert dervloer te isoleren. Daarmee bespaar
je meer energie dan wanneer je het dak
Vooral bij huizen gebouwd tussen 1920 zou isoleren: de zolder wordt immers
en 1976 kan spouwmuurisolatie inte- niet verwarmd. Bovendien heb je min-
ressant zijn. Het isolatiemateriaal (zoals kant-en-klare dakplaten met isolatie der materiaal nodig. Dit is alleen zin-
purschuim of vlokken glaswol) wordt plaatsen. vol als de zolder geen open verbinding
van buiten in de spouw geblazen of heeft met de verdieping eronder en als
gespoten. Huizen van voor 1920 heb- Plat dak isoleren je de zolder niet verwarmt. Je kunt de
ben meestal geen spouwmuur. De Het is het makkelijkst om de binnen- onderzijde van een houten zolder-
enige mogelijkheid is dan binnen- of zijde van een plat dak te isoleren. Plaats vloer tussen de balken isoleren met
buitenmuurisolatie, maar dit is een het isolatiemateriaal dan tussen de isolatieplaten of -rollen.
aanzienlijk ingrijpender en duurdere balklaag of tegen het beton. Hiervoor Voor isolatie aan de bovenzijde van de
klus. kun je isolatieplaten of -rollen gebrui- zoldervloer gebruik je (beloopbare) iso-
ken. Het risico op vochtophopingen in latieplaten of vlieringvloerelementen.
Vloerisolatie de dakconstructie is groot. Een plat Of je bevestigt balkjes op de bestaande
De meeste beganegrondvloeren wor- dak is namelijk altijd dampdicht aan de vloer met daartussen isolatiemateriaal
den vanuit de kruipruimte geïsoleerd bovenzijde. Vochtophopingen kun- die je vervolgens afwerkt met beloop-
met bijvoorbeeld glas- of steenwolpla- nen leiden tot schimmels en rot. baar plaatmateriaal. «
ten. Vloerisolatie is niet hetzelfde als Daarom is ook hier – nog meer dan bij
bodemisolatie. Bij bodemisola- een schuin dak – een damprem-
tie wordt het isolatiemateriaal aange- mende laag noodzakelijk. Isoleer de Isoleren met tien procent korting
bracht op de bodem van de kruipruimte. binnenzijde van een plat dak niet in een Laat uw huis isoleren door Pluimers.
Bodemisolatie isoleert minder, maar vochtige ruimte, zoals de badkamer. Kijk op veh.nu/isoleren-met-korting
kan een uitkomst zijn als de kruipruimte Het is beter om de buitenkant te isole-
niet hoog genoeg is of als er vochtpro- ren, maar dit is ook een stuk ingewik- Benieuwd welke subsidies er zijn?
blemen zijn in de kruipruimte. kelder. Dit is een klus voor de vak- Lees het artikel op pagina 36. Of kijk op
man. Die brengt het isolatiemateriaal veh.nu/energiesubsidie
Hoogrendementsglas (bijvoorbeeld isolatieplaten van piep-
Hoogrendementsglas (zoals hr++) schuim) aan op het bestaande dak. Hier Isoleren en ventileren
isoleert beter dan gewoon dubbelglas, komt een nieuwe laag dakbedekking Zo doet u dat goed. Kijk op veh.nu/
doordat de ruimte tussen de glasplaten overheen, bijvoorbeeld bitumen. Het isoleren
met een edelgas is gevuld en het glas dak wordt hierdoor in zijn geheel wat
een warmte-reflecterende coating hoger. Dat vraagt mogelijk om aanpas- Wat kost een klus gemiddeld?
heeft. singen van de dakranden, goten en Kijk op veh.nu/prijzenindicator
aansluitende loodslabben.
Lidnummer = lotnummer
U
w lidnummer is een keer per jaar ook uw lotnummer.
rde
Daarmee maakt u kans op schitterende prijzen die ook
le w a a
Tota
nog eens bijdragen aan een betere wereld. Alle prijzen
die u in deze special van Eigen Huis Magazine kunt winnen,
z e npa kket:
prij
hebben uiteraard iets duurzaams. Doordat er materiaal wordt
7
€ 12.5w6
hergebruikt, omdat ze een alternatief zijn voor een milieu-
belastend product of omdat ze een gids zijn voor een duurzame
in2020
leefstijl. uis.nl/
eigenh
Meedoen?
Ga naar eigenhuis.nl/win2020 of Uw lidnummer staat op de ach-
scan de QR-code met de camera van terzijde van dit magazine, bij uw
uw telefoon. Vul uw gegevens in en adresgegevens.
wie weet bent u een van de gelukkige Meer informatie over de prijzen en
winnaars. Meedoen kan alleen online, de actievoorwaarden leest u op
tot en met zondag 6 december 2020. eigenhuis.nl/win2020
€ 2.599
2x Welltherm metalen
infraroodpaneel 710 watt +
thermostaat € 791
Met infraroodverwarming kunt u uw huis
energiezuinig verwarmen, nagenoeg
zonder energieverlies. Verhoog uw com-
fort en bespaar op energiekosten.
infrarood-verwarming.nl
€ 181,95
bespaarrapport.
eigenhuis.nl/
€ 100
energieadvies
5x meer comfort en flink
besparen!
U ontvangt een pakket slimme radiatorventila-
toren, afgestemd op uw woning, inclusief
persoonlijk advies.
speedcomfort.nl
€ 35 20x jaarabonnement op € 20
Groener Wonen magazine
Groener Wonen is een nieuw magazine gericht
op duurzaam wonen (energiebesparing, isolatie,
warmtepompen, zonne-energie) en milieuvrien-
delijk leven zonder in 20x Dit is een
te leveren op comfort. goede gids
Het tijdschrift biedt
22x duurzaam speelhuis naast informatie en Dit is een goede gids voor een
van karton praktische tips ook € 27,80 duurzame lifestyle. Bewuster
Alle producten bij KarTent zijn van 100% gebruikt veel (woon)inspiratie. leven, maar weet u niet hoe?
karton, daardoor 100% duurzaam! Van kartonnen groenerwonen.com Deze gids laat zien hoe u dat
bedden tot duurzaam speelgoed voor de kids, zonder veel tijd,
alles gemaakt van oude karton- geld of gedoe kunt
nen tenten. Wees creatief en bereiken.
schilder alles tot leven. Boekerij.nl
Shop.KarTent.com
Lesje energie-
rekening lezen
ISTOCK
Een keer per jaar ontvangt u een jaarrekening van uw
energieleverancier. De meeste mensen kijken alleen
naar het bedrag onderaan de streep: bijbetalen of
niet? Maar er staat veel meer informatie op. Eigen Huis
Magazine legt de rekening uit.
TEKST: ESTER VAN VEEN
Verbruik Energiebelasting: een heffing die u wattuur betaalt. Elke leverancier verre-
De meterstanden op uw jaarrekening over elke verbruikte kilowattuur stroom kent dit op een andere manier.
moeten overeenkomen met de standen of kuub gas betaalt. Vermindering
die u hebt doorgegeven. Heeft u een energiebelasting: elke huiseigenaar die Terugleververgoeding (voor wie zonne-
slimme meter? Dan leest de netbeheer- stroom verbruikt, heeft recht op ver- panelen heeft)
der die op afstand uit. mindering van de energiebelasting. Als u meer stroom levert aan het net
Opslag duurzame energie: een belas- dan u verbruikt, ontvangt u een terug-
Leveringskosten ting over het gebruik van gas en leververgoeding. Dit is een lagere ver-
Er zijn twee soorten leveringskosten: stroom. De opbrengsten worden goeding dan u zelf per kilowattuur
vaste en variabele. Vaste leveringskos- gebruikt om de productie van duur- betaalt. Het tarief verschilt per energie-
ten: bedrag per maand voor stroom en zame energie te betalen. leverancier. «
gas, ongeacht uw energieverbruik. De
energieleverancier bepaalt zelf het Termijnbedragen
tarief. Variabele leveringskosten: Elk jaar schat de leverancier, op basis
bedrag dat u per kilowattuur elektrici- van uw verbruik het jaar ervoor, hoe- Energieadvies
teit of kuub gas betaalt. veel energie u gaat gebruiken. Het Welke energiebesparende
nieuwe termijnbedrag wordt hierop maatregelen passen bij uw woning?
Netbeheerkosten gebaseerd. veh.nu/energieadvies
Een netbeheerder is verantwoordelijk
voor de aanleg van en het onderhoud Correctiefactor gas Collectieve Inkoop Energie
aan het energienet en verzorgt het Gasverbruik wordt altijd gecorrigeerd, Benieuwd hoeveel u kunt besparen?
transport van stroom en gas. Hiervoor omdat de verbrandingswaarde van gas Schrijf u vrijblijvend in voor de
rekent het bedrijf kosten en de energie- kan verschillen. De correctiefactor Collectieve Inkoop Energie.
leverancier brengt die bij u in rekening. hoort 0,9 tot 1,03 te zijn. Is de factor veh.nu/cie
De kosten verschillen per netbeheerder. hoger, dan betaalt u te veel.
U kunt niet wisselen van netbeheerder. Energievergelijker
Salderen (voor wie zonnepanelen heeft) Wilt u energiecontracten vergelijken?
Belastingen Voor elke kilowattuur stroom die u Dat kan met onze Energievergelijker.
Ongeveer de helft van uw energie- opwekt, ontvangt u van de energieleve- veh.nu/energievergelijken
rekening bestaat uit belastingen. rancier hetzelfde bedrag dat u per kilo-
Hoe betaal
je duurzame
maatregelen?
Er zijn veel manieren waarop je energie-
besparende maatregelen kunt financieren:
met spaargeld, subsidie, een duurzame
hypotheek, een groene lening – of met een
combinatie hiervan.
TEKST: ILSE AKKERMANS / ILLUSTRATIE: LEENDERT MASSELINK
Disclaimer
De redactie heeft
getracht zo volledig
mogelijk te zijn. Toch
is het mogelijk dat
het overzicht niet
compleet is.
Kijk op bufferberekenaar.nibud.nl «
Meer
comfort,
minder
energie
eigen huis magazine nov 2020
41
“E
igenlijk wilde ik mijn huis dezelfde als onze buren, maar van de
energieneutraal maken, gemeente moest die een meter korter.
maar dat bleek onmogelijk”, Waarom, dat heb ik eigenlijk nooit
vertelt Arthur. “Ik heb er allerlei bere- begrepen.”
keningen op los gelaten. Dan was ook Een jaar later werd de vloer van de
lagetemperatuurverwarming nodig en woning extra geïsoleerd. “Geweldig!
een ventilatiesysteem met warmtete- De vloertemperatuur ging van vijftien
rugwinning. Zou ik dat willen, moest ik naar achttien graden. Dat heb ik wel-
eerst het huis afbreken.” Dus deed Art- eens gemeten met een infrarood-
hur wat binnen zijn mogelijkheden lag. thermometer.”
In 2012 kwamen er zes zonnepanelen De tuinkamer is dit jaar geplaatst.
op het dak. “Daarmee wekken we pre- “Achter de keuken hadden we buiten
cies op wat we jaarlijks verbruiken: zo’n een plek waar we konden zitten, maar
vijftienhonderd kilowattuur. Ik hoef er of het waaide daar altijd of het was er te
niks aan te verdienen.” warm. Nu hebben we daar een kamer
In 2014 liet het stel de ruimte tussen de met veel glas en automatische zonwe-
garage en woning – een tochtgat – ring op het dak. Die zorgt er ook weer
overkappen en ook meteen een carport voor dat de keukenmuur warmer is.”
aanbouwen. “Door de overkapping met Alle investeringen zijn niet voor niets
dubbelglas slaan we twee vliegen in geweest. Voor de verbouwingen ver-
een klap: we hebben extra bergruimte bruikten Arthur en Marjan jaarlijks
en de buitengevel van ons huis is een tweeduizend kuub gas, nu twaalfhon-
stuk warmer.” De carport werd kleiner derd kuub. “En Marjan klaagt nooit
dan gewenst. “Wij wilden precies meer over koude trek over de vloer.” »
eigen huis magazine nov 2020
ADVERTENTIE
de overheid met ingang van 1 juni de subsidie op Vloeren verliezen vrijwel alle warmte aan de onderkant.
woningisolatie. Deze verhoging zal in stand Andere soorten isolatie beperken wel het warmteverlies
blijven tot het einde van dit jaar. Doordat men al- door geleiding, maar stralen de doorgelaten warmte aan de
leen de mogelijkheid heeft om binnen deze peri- onderkant gewoon uit. Zo lekt 24 uur per dag warmte aan de
ode te profiteren van de verhoogde subsidie, zal onderkant weg, waardoor nieuwbouwwoningen met vloer-
er ongetwijfeld topdrukte ontstaan en daarmee verwarming nog niet echt energiezuinig zijn. Het unieke
zullen levertijden ook fors oplopen. Controleer of TONZON Thermoskussen reduceert deze warmtestraling
je in aanmerking komt voor de overheidssubsidie trapsgewijs tot vrijwel nul. De vloer wordt sneller warm,
Scan de QR-code
voor meer
informatie.
NA DE VERBOUWING / ASSEN 43
1 2
Arthur en Marjan
Marjan Spiekman (72), gepensioneerd, was
verzorgende
Arthur Lippers (77), gepensioneerd, was
energietechnoloog
Bouwjaar woning: 2003
Aankoopprijs: 290.000 euro
Verbouwkosten: circa 40.000 euro
Advies: “Verdiep je goed in wat je precies wilt.
Dat vergemakkelijkt de onderhandelingen met
bijvoorbeeld de gemeente of aannemer.”
Verbouwplannen?
5 ga naar veh.nu/verbouwen
Wethouder Ruimtelijke
Ordening en Duurzaamheid
Cathelijne Bouwkamp
(GroenLinks)
Arnhem wapent
zich tegen
extreem weer
Ook de gemeente Arnhem ziet dat de klimaatverandering onafwendbaar
is. De Gelderse hoofdstad komt daarom als eerste Nederlandse
gemeente met een concreet plan om de gevolgen ervan te ondervangen.
TEKST: SANDER VAN DER PLOEG / FOTOGRAFIE: STIJN RADEMAKER
Z
omer 2014: na een wolkbreuk boven Arn- “De wolkbreuk in 2014 was
hem staan grote delen van de stad onze wake-upcall”, zegt wethouder
blank. Op sommige plekken staat het Cathelijne Bouwkamp (GroenLinks) in
regenwater kniehoog, nadat het uit hoger gelegen haar werkkamer in het Arnhemse stad-
stadsdelen naar beneden stroomde. Zomer huis. Met Ruimtelijke Ordening en
2019: op een bankje in de volle zon op een geas- Duurzaamheid in haar portefeuille, is
falteerd plein in de stad wordt een plaatselijk tem- zij de drijvende kracht achter wat voluit
peratuurrecord verbroken: 52 graden. Herfst
2030: de Rijn treedt uit z’n oevers en zet een groot
— de Arnhemse Klimaatadaptatiestrate-
gie 2020-2030 heet. “Ongeacht of we
deel van Arnhem onder water. Door de aanhou- Als we de boel ‘Parijs’ [internationale afspraak om de
dende opwarming van de aarde kan de rivier het opwarming van de aarde te beper-
toenemende smeltwater uit de Alpen niet meer op z’n beloop ken tot anderhalve graad, red.] halen,
verwerken.
De eerste twee voorbeelden vonden echt plaats,
laten, creëren moeten we realistisch zijn: het weer
wordt steeds extremer.”
het laatste uiteraard niet. Maar dat kan verande- we de getto’s
Minder asfalt, meer groen
ren. Arnhem is daarom de eerste Nederlandse
gemeente die niet alleen een plan ontvouwt om
van morgen Daarom moet tien procent van het
klimaatverandering zelf tegen te gaan, asfalt in de stad plaatsmaken voor
maar ook om zich te weren tegen de gevolgen groen. Dat levert zowel meer koelte tij-
ervan. dens hittegolven op als meer plekken «
—
We moeten
realistisch zijn:
het weer wordt
steeds extremer
—
Nieuwbouw-
kopers kunnen
gratis tuinadvies
krijgen, zodat ze
hun tuinen niet
bestraten
Onze beste
verwarming Ook
en sanitair
verkrijgbaar
in wit.
acties!
Hansgrohe Croma Nefit Proline NxT HRC 24 Honeywell Lyric T6
Select E showerset HR Combiketel CW4 Wifi thermostaat zwart
Artikelnr: A0081660 Artikelnr: 10954165 Artikelnr: 37254650
WARMTESERVICE
VESTIGINGEN
ADVERTENTIE
Vind óók
de notaris
die precies
bij jou past!
Bij Nationale Notaris kun je voor praktisch
elke notarisdienst terecht. Natuurlijk
voor het opmaken van koop-, levering- en
hypotheekaktes, maar bijvoorbeeld ook voor
Kijk op www.eigenhuis.nl/nationalenotaris je testament of samenlevingsovereenkomst.
En met 50 notarissen in Nederland, is er
altijd één bij jou in de buurt.
Exclusief ledenvoordeel
IN DE PRAKTIJK / HYPOTHEEK 49
Grote investering,
kleine lastenstijging
Het huis werd voor 200.000 euro verbouwd en verduurzaamd. De
maandlasten stegen met 200 euro. Hypotheekadviseur
Erik Schipper van Eigen Huis Hypotheekadvies vertelt hoe dat kan.
“E
en koppel van rond de nepanelen, vloerisolatie en een
vijftig kwam naar me zonneboiler aan.”
toe omdat ze hun
woning flink wilden verbouwen Besparing van 1.100 euro
en verduurzamen. Voor hun “Voor het leningdeel voor de ver-
bestaande hypotheek betaalden duurzaming betaalt het stel nu
de twee nog een hoge rente. Ze 0,8 procent rente voor 10 jaar
wilden die hypotheek oversluiten vast. En voor de rest van de
en de verbouwing financieren. hypotheek, ongeveer 550.000
Hun energierekening was hoog, euro, 1,65 procent voor 20 jaar
ze wilden maatregelen treffen om vast. Door de investering in
die naar nul te brengen. Ook wilde energiebesparende maatregelen
het koppel onder andere een bespaart het koppel 1.100 euro
dakopbouw maken met extra bruto per jaar. In totaal stijgen de
slaapkamer en badkamer. De maandelijkse hypotheeklasten
"Door de investering
in energiebesparen- totale verbouwing kostte bijna met 200 euro. Ze hebben nu een
de maatregelen be- 200.000 euro, waarvan 30.000 ruimere woning zonder energie-
spaart het stel 1.100 euro voor energiebesparende rekening. Ik vind het mooi dat hun
euro bruto per jaar."
maatregelen. De geldverstrekker lasten nauwelijks omhoog zijn
die ik voor ze vond werkt samen gegaan, ondanks de grote
met zogenoemde energiebespaar- investering.” «
ders. Dit zijn energieadviseurs die
huiseigenaren thuis adviseren
over hoe ze energie kunnen
Ook een deskundig advies? Ga
besparen. In dit geval raadde de naar veh.nu/hypotheekadvies
adviseur een warmtepomp, zon-
Hypotheekvragen
Ik ga een huis kopen en wil een voor verduurzaming. Ook voor de Ik wil mijn woning verbouwen en van belang. Ook niet dat u zon-
hogere hypotheek afsluiten om koop van een bestaande woning zonnepanelen laten plaatsen. nepanelen in principe kunt mee-
het huis energiezuinig te maken. die al energiezuinig is, kunt u Mag ik de zonnepanelen met nemen bij een verhuizing. Omdat
Kan dat? onder voorwaarden meer lenen renteaftrek meefinancieren? de zonnepanelen tot de eigen
Ja. U kunt dan maximaal 106 dan op basis van uw inkomen Ja. Zonnepanelen die duurzaam woning gaan horen, is de schuld
procent van de marktwaarde van mogelijk is. En bij steeds meer ter plaatse blijven, zijn onderdeel die u ervoor aangaat ook een
de woning lenen. Het gedeelte geldverstrekkers krijgt u rentekor- van de woning. Dit is zo als u de eigenwoningschuld. Rente en
boven de 100 procent moet u ting in geval van een energiezui- zonnepanelen, zolang u er woont, kosten van de lening zijn aftrek-
besteden aan energiebesparende nige woning of voor verduurza- op het dak of in de tuin laat staan. baar.
maatregelen. Als uw inkomen ming. Dat zonnepanelen niet aard- en
hiervoor onvoldoende is, kunt u nagelvast bevestigd zijn en zon-
maximaal 9.000 euro extra lenen veh.nu/kosten-verduurzamen der schade verplaatsbaar, is niet veh.nu/hypotheekrenteaftrek
Fotorealistische decoroppervlakken
voor uw garagedeur
Garagedeurproducent Hörmann heeft HOOGSTE KRASVASTHEID
www.hormann.nl
IN DE PRAKTIJK / KEURING 51
“B
ij een bouwtechnische Vooral bij oudere woningen en
keuring doen we ook appartementencomplexen valt
een Energiecheck. nog veel winst te behalen als het
Kopers krijgen daarmee een indi- om verduurzamen gaat. Ik raad
catie van de mogelijkheden om Verenigingen van Eigenaars aan
het huis energiezuiniger te om eens goed na te denken over
maken. Of ze iets met de adviezen de verduurzamingsmogelijkhe-
doen? Kopers willen wel, maar den. Er zijn subsidiepotjes en
kunnen het vaak niet. Ze betalen leningen voor energiebesparende
meestal de hoofdprijs voor een maatregelen.”
woning, waardoor er maar weinig
geld overblijft voor energiebespa- Klussen
rende maatregelen. Ik raad men- “Ik keurde eens een prachtig pand
sen aan stap voor stap te verduur- in een dure wijk in Den Haag.
zamen. Begin met het isoleren Woningen kosten daar minstens
van de schil [dak, gevel en vloer, 500.000 euro. Van het huis was
red.] van een huis. Zo houd je de eigenlijk alleen de buitenkant nog
warmte binnen en de kou buiten.” in goede staat. Van binnen moest
alles worden aangepakt. Ik denk
Ventilatie dat het wel een ton kost om zo’n
“Ga je isoleren, vergeet dan niet te woning op te knappen. Waar
ventileren. Dat geef ik kopers begin je aan, denk ik dan. Het
altijd mee. Als je isoleert, verdwij- grote voordeel is natuurlijk dat je
Leon van de Weijer: "Ik raad
mensen aan stap voor stap te nen kieren en naden. En zonder zo’n huis helemaal naar je zin
verduurzamen." natuurlijke ventilatie heb je meer kunt maken en meteen energie-
kans op vervuilde lucht, een besparende maatregelen kunt
hogere luchtvochtigheid en nemen. Maar ik kan het dan toch
vochtproblemen in huis. En dat is niet nalaten om tegen de kopers
slecht voor de gezondheid. In de te zeggen: ‘Ik begrijp dat u van
zomer zetten we allemaal onze klussen houdt?’” «
ramen wijd open, maar in de win-
ter gaat meestal alles potdicht.
Blijf ventileren, zeker in deze
coronatijd. Willen mensen een
oud huis kopen en dubbelglas
plaatsen, raad ik aan om dat te
voorzien van ventilatieroosters. Weet wat u koopt. Ga naar
Zeker als de woning geen mecha- veh.nu/bouwtechnischekeuring
en vraag een keuring aan.
nisch ventilatiesysteem heeft.
Dit biedt
Lid worden?
Juridische, financiële,
U kunt zich aanmelden op onze fiscale of bouwkundige
website: eigenhuis.nl/lidworden vragen?
Vereniging
Bel 033-4507750
U kunt ook bellen met ons (ma t/m do van 9.00 tot 21.00
Informatie & Adviescentrum. Wij
en vrijdag van 9.00 tot
zijn bereikbaar op maandag t/m
Eigen Huis
donderdag van 9.00 tot 21.00
16.30 uur).
uur en op vrijdag tot 16.30 uur
op (033) 450 77 50. Contact via
WhatsApp? Voeg 033 450 77
50 toe aan uw contacten. Bij
gebruik gelden de door Whats-
• Collectieve inkoopacties
• Aantrekkelijke ledenkortingen.
App gestelde privacyregels.
Opzeggen lidmaatschap
uiterlijk één maand voor de
afloop van het lidmaatschap
via de website:
eigenhuis.nl/opzeggen
schriftelijk:
t.a.v. afdeling Ledenservice,
Postbus 735,
3800 AS Amersfoort
VvE-lidmaatschap
Uw Vereniging van Eigenaars
(VvE) aanmelden als lid? Dat
kan op: eigenhuis.nl/vve. Of
telefonisch: (033) 450 77 50.
De contributie voor een VvE-
lidmaatschap bedraagt € 62,40
via automatische incasso. Voor
overige betaalmethoden wordt
€ 1,70 administratiekosten in
rekening gebracht en is de
contributie € 64,10.
Meer informatie:
eigenhuis.nl/vve
Adreswijzigingen
via de website:
eigenhuis.nl/adreswijziging
telefonisch: (033) 450 77 50
Voor leden
schriftelijk:
t.a.v. afdeling Ledenservice PERSOONLIJKE AANKOOPCOACH
Postbus 735,
3800 AS Amersfoort.
Bent u van plan een nieuwe woning te kopen? Een persoonlijke aankoopcoach van Vereniging
Eigen Huis kan al uw vragen beantwoorden en staat u bij in het hele koopproces. Zo koopt u met
een gerust hart uw huis. Ook biedingsadvies en onderhandelen is mogelijk.
veh.nu/aankoopcoach
Hypotheken
EIGEN HUIS
HYPOTHEEKADVIES
Hypotheekadvies van Vereniging Wij geven inzicht in alle moge-
Eigen Huis is onafhankelijk, in uw lijkheden van uw bestaande
belang en zonder verrassingen hypotheek met De Hypotheek-
achteraf. Kortom: de veiligste wacht.
keuze. De adviseurs helpen u 24/7 online inzicht in uw hypo-
graag met de financiering van uw theekaanvraag
nieuwe woning, als u vragen heeft veh.nu/hypotheekadvies
over uw huidige hypotheek, of als
er iets verandert in uw situatie. Meer diensten en producten:
Waarom Hypotheekadvies?
• Bereken uw maximale hypo-
theek
Onderhoud Zelf online een afspraak plan- • Oversluiten
nen in de agenda van de advi- • Hypotheek en Echtscheiding
EIGEN HUIS
SCHILDERSERVICE
seur wanneer het u schikt.
Met de ervaringen van ruim
• De Hypotheekwacht
Het buitenschilderwerk van uw huis laten doen? Via onze 790.000 huiseigenaren ken-
Eigen Huis Schilderservice regelt u de beste schilders, nen we alle hypotheken. Ook
topkwaliteit verf en krijgt u volledige garantie. Na afloop de kleine lettertjes.
controleert een onafhankelijke expert van Vereniging Eigen Onze adviseurs zitten door heel
Huis of de klus netjes is uitgevoerd. Zo bent u verzekerd Nederland. Beeldbellen is ook
van goed schilderwerk. mogelijk.
Ledenvoordeel
NATIONALE
NOTARIS
Als lid van Vereniging Eigen Huis kunt u met korting een
notaris regelen via Nationale Notaris, een netwerk van
hooggekwalificeerde notariskantoren. Met meer dan vijftig
notarissen, in heel Nederland. Een aanvraag voor een nota-
ris is zo geregeld via het aanvraagformulier op de site. Nati-
onale Notaris regelt vervolgens het hele traject; zo hoeft u
alleen voor de ondertekening naar de notaris.
veh.nu/nationalenotaris
Keuringen
EIGEN HUIS BOUW-
TECHNISCHE KEURING
U heeft interesse in een woning maar weet niet precies
wat de staat van onderhoud is. Dan is het raadzaam een
Bouwtechnische keuring te laten verrichten. Dit valt
namelijk onder uw onderzoeksplicht. U krijgt een beeld
van de gebreken, het achterstallig onderhoud en de
kosten die eventueel gepaard gaan met het verhelpen
daarvan. Vraag de keuring aan en op een door u geko-
zen moment komt een bouwkundige in uw bijzijn de
woning keuren. Tijdens de keuring kunt u al uw vragen
stellen. Na de keuring ontvangt u binnen 48 uur per
e-mail het rapport met daarin de bevindingen. De keu-
ring voldoet aan de normen voor de aanvraag van Nati-
onale Hypotheek Garantie.
Bij het keuringsrapport ontvangt u ook de Energiecheck:
een indicatie van mogelijkheden om de woning energie-
zuiniger te maken. Goed voor het milieu, uw wooncom-
fort en uw portemonnee.
veh.nu/bouwtechnischekeuring
Energie Juridisch
COLLECTIEVE INKOOP ENERGIE EIGEN HUIS RECHTSBIJSTAND
Door regelmatig over te stappen ook de overstap volledig voor u Heeft u een juridische vraag met veh.nu/rechtsbijstand
naar een andere energieleveran- geregeld. betrekking tot uw woning? Wilt u
cier bespaart u geld. Schrijf u uiterlijk 22 november een contract (bestaande bouw of Meer diensten en producten:
Met de Collectieve Inkoop Energie vrijblijvend in en ontdek wat u nieuwbouw) laten beoordelen? Of Eigen Huis Rechtspositiebe-
is overstappen heel makkelijk. kunt besparen! heeft u een geschil met een aan- paling
U hoeft zich alleen maar in te veh.nu/cie nemer, projectontwikkelaar of een Contractbeoordeling
schrijven. Wij doen de rest. andere professionele partij? Als lid Eigen Huis Advocaten
Meer diensten en producten: kunt u rekenen op ons juridisch Nationale Notarisservice
Wij vergelijken alle partijen, orga- Collectieve Inkoop Zonne- advies. Tijdens het eerste (telefo- Modelcontracten en -brieven
niseren een veiling en sturen u na panelen nische) contact bekijken wij wat
de veiling een persoonlijk aanbod. de mogelijkheden zijn.
Gaat u op dit aanbod in, dan wordt
Verduurzamen
Verzekeren
EIGEN HUIS
VERZEKERINGSSERVICE
Sinds 1 januari 2019 bieden opstal- en aansprakelijk-
wij onze eigen verzekerin- heidsverzekering maxi-
gen aan. Wij vergelijken en maal.
verbeteren onze verzeke-
ring doorlopend. En dat veh.nu/
heeft resultaat! verzekeringsservice
Onze opstalverzekering
komt als beste uit de test De volgende verzekeringen
(september 2020) bij de bieden wij met korting aan:
Consumentenbond. Daar- Opstalverzekering
naast heeft Moneyview Inboedelverzekering
onze voorwaarden voor de Aansprakelijkheidsverze-
opstal-, aansprakelijkheids- kering
en rechtsbijstandverzeke- Rechtsbijstandverzeke-
ring beoordeeld met het ring
maximale aantal van vijf Autoverzekering
sterren. Reisverzekering
Op prijs scoren we met de
Kruiswoord
Colofon
Jaargang 47, nr.11, Basisontwerp 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
november 2020 Curve Mags and More
11 12 13 14
Eigen Huis Magazine is een uitgave Druk
van Vereniging Eigen Huis en wordt Roularta Printing, Roeselare (BE) 15 16 17 18 19 20
tien keer per jaar gratis aan de leden
toegestuurd. Advertenties 21 22 23 24 25
Vereniging Eigen Huis is een finan- SGNM
cieelen politiek onafhankelijke Oscar van den Bosch 26 27 28 29 30 31
consumentenorganisatie voor de (salesmanager)
(aspirant-)woningbezitter. Meander 651 32 33 34 35
6825 ME Arnhem
Raad van toezicht oscar@sgnm.nl 36 37 38 39
Mr. drs. Lodi Hennink (voorzitter),
Annelies E.Bouma RA (vice- Vereniging Eigen Huis heeft een 40 41 42 43
voorzitter), advertentiebeleid. De verantwoor-
Mr. Frank A. M. van den Heuvel, delijkheid voor de inhoud van 44 45 46 47
Prof. dr. ir Kitty Koelemeijer, geplaatste advertenties berust
Dr. ir. drs. Fred C. Sanders echter bij de adverteerder. 48 49 50 51
Hoofdredacteur Persoonsgegevens
U K
L
E N E
P C
I
R E N T E
D O S
P O
I A
E L
Elvira Spoelstra VerenigingL Eigen
A A R Huis
S Llegt
O Lper- G I E R © DENKSPORT PUZZELBLADEN
soonsgegevens
I K Uzoals
C H naam,
K Zadres
E E R O B
N O K H O N K B A L S P A
Redactie en telefoonnummer
G R A T I Evan Ihaar T leden
U B A G
Ilse Akkermans, Marijke van Gerven vast. Uw persoonsgegevens
K N O P Z O O kun- K O A L A HORIZONTAAL
F A S E G O
(eindredactie), Ragnhilde McNair nen wordenJ A
gebruikt
F E E
omSuBteIJS infor-
E I
I K
G
R E 1 sneeuwhut 4 Turks vleesgerecht 8 band 11 etmaal waarin het vriest
(correctie), Gonnie Oussoren, meren over relevante
O N S T R producten
A P E Z E en B A N
Sander van der Ploeg, Gijsbert diensten van
R Vereniging
K A S S A Eigen
N E THuis
E L E 13 gelooide dierenhuid 15 telwoord 17 aanneming als kind 19 uitroep van
D U I F T R E D E R IJ S T
Raadgever (vormgever), Ingeborg en zorgvuldig geselecteerde der- voldoening 21 klein kind 22 onbepaald voornaamwoord 23 feestkleding
Rosenberg (vormgever) den. De verwerking van deze
gegevens valt onder de Algemene 25 ezelsgeluid 26 personal computer 27 opbrengst 30 stilstaand water
Aan dit nummer werkten mee Verordening Gegevensbescher- 32 schoeisel 34 pret 35 mest 36 korte hoest 38 viseter 40 dakdeel
3
Akimoto, Tanja Boot, Edith Buenen, ming.
Peter Arno Broer, Maurits Giesen, 42 sport 43 bronwater 44 kwijtschelding van straf 46 koperen blaasin-
Ron de Gruyl, Marc van der Kort, Als u geen prijs stelt op het toezen- strument 48 schakelaar 49 dierentuin 51 buidelbeertje 52 voorbijgaan-
Leendert Masselink, Daphne van den van informatie, gegevens wilt
Paassen, Stijn Rademaker, Ed van laten corrigeren of vragen heeft over de toestand 53 Japans bordspel 54 honingproducerend insect 56 kiem
Rijswijk, Clemens Rikken, Annet het verwerken van uw persoonsge- 57 instemming 58 tovergodin 61 geitenbaardje 63 noot 64 honderd
Scholten, Ester van Veen gevens kunt u contact opnemen
met ons per e-mail via ledenser- gram 66 zweefrek voor acrobaten 69 betoverende invloed 70 loket
Contact met de redactie vice@eigenhuis.nl 72 stekelige plant 74 symbool van de vrede 75 opstapje
Redactie Eigen Huis Magazine
Postbus 735, 3800 AS Amersfoort Meer informatie over de registratie
76 oosters voedsel.
telefoon: (033) 450 77 50 van uw persoonsgegevens vind u in
e-mail: redactie@eigenhuis.nl ons privacystatement op veh.nu/
VERTICAAL
privacy
Copyright 1 interpretatie 2 lichaam 3 trekdier 4 lijst 5 ik (Latijn) 6 zangstem
Niets uit deze uitgave mag worden Leveringsvoorwaarden 7 hoofdtelwoord 8 meer dan goed is 9 tropische vogel 10 gelijkmatig
overgenomen zonder schriftelijke Onze leveringsvoorwaarden staan
toestemming van de uitgever. op eigenhuis.nl/voorwaarden 12 in dat geval 14 toiletartikel 16 keurmerk op gewichten 18 sprookjes-
ISSN: 1569-3503 figuur 20 vervolgens 22 gebroken wit 24 ijzeren pen 26 mogelijkheid
Vragen en klachten
Verantwoordelijkheid Als u vragen of klachten heeft over betrapt te worden 28 eetlepel (afk.) 29 buisverlichting 31 stomvervelend
Aan de inhoud van Eigen Huis onze dienstverlening kunt u ge- 33 boot 35 voorspoed 37 op welke wijze 38 beu 39 bergplaats voor
Magazine wordt veel zorg besteed. bruikmaken van het contactformu-
Er kan echter geen verantwoorde- lier op eigenhuis.nl/contact koffers 41 hevige storm 45 dot 47 letterkundig werk 49 aldus 50 rivier in
lijkheid worden aanvaard voor Siberië 52 inham in een bergachtige kust 53 graansoort 55 water rond
eventuele onvoorziene gevolgen
veroorzaakt door fouten in artikelen de polen 59 grafisch kunstwerk 60 politieke partij 62 wat 63 dwars-
of rubrieken. mast 65 wintersportartikel 67 deel van een korenhalm 68 laatste
gedeelte 69 verheugd 71 klaar 73 daar.
Simon G. Stikkelorum
Van de
stad naar
het bos
Nu met
€ 1.600,-
subsidie
Verduurzamen hoeft
niet duur te zijn met
hybride warmtepomp
Zorgeloos comfort,
ook in de winter.
1.249,-
1.149,-
+ 8,95 p/mnd € 100,-
korting
We zijn er voor een ‘Advies op maat’ van ma. t/m vr. van 08.00 t/m 21.00 uur en za. en zon. van 10.00 t/m 17.00 uur.
Retouradres
Postbus 735
3800 AS Amersfoort
Zie colofon voor postadres Eigen Huis