Ang tanong lamang dito: Kailan ba sila nag-squat?

Pinatira ba sila ng mga unang

may-ari? May pahintulot ba ang nagbenta sa inyo na sila ay tumira? O basta
lamang sila nagtayo ng bahay sa lugar? Kailangan malaman ito upang
madetermina kung unalwful detainer o forcible entry ba ang isasampa mo.

Kung may tolerance ang pagpapatira sa kanila ay sasampahan mo ng unlawful

detainer sa loob ng isang taon mula nang matanggap ang mga nag-okupa ang
demand letter mo.

Kung nag-squat lamang talaga at walang anumang pahintulot sa unang may-ari

ay dapat na alamin kung kailan pa sila tumira sa lugar. Sasampahan sila ng
kasong forcible entry sa loob ng isang taon mula ng sila ay nag-squat o mula ng
madiskubre na nag squat sa lugar. Kung pinabayaan kasi silang mag-squat at
lumagpas na ang isang taon na ito ay accion publiciana na ang isasampa mo ay
hindi na ejectment case (unlawful detainer or forcible entry) at hindi na ito sakop
ng Rules on Summary Procedure.