Prefeitura Municipal de Sao José dos Pinhais ESTADO DO PARANA SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITACAO, INFORMACAO TECNICA N.° 005/2020- SEMHA ASSUNTO: Prestagio de servigos essenciais em area localizada na Cachoeira DATA: 07 de abril de 2020. Em atengGo a0 Oficio n° 244/2020/DPPR/NUFURB, datado de 06/04/2020, que trata do fornecimento emergencial de energia elétrica e outros servicos essenciais no Bairro Cachoeira, a Secretaria Municipal de Habitagdo tem a informar o que segue: 1. A rea localizada na Rua Mario Nogarotto, n° 111, no Bairro Cachoeira, & de propriedade particular, esta localizada em perimetro urbano, conforme Lei Complementar n° 103/2015 e em Zona de Ocupago Consolidada (Z0C), de acordo ‘com a Lei Complementar n° 107/2016. 2. O Plano Local de Habitagdo de Interesse Social (PLHIS) nao contempla informagies da referida érea. 3. A area em questio foi objeto de andlise por parte da Secretaria Municipal de Urbanismo, conforme email recebido em 07/04/2020, c6pia em ancxo, cujo teor esta Secretaria Municipal de Habitagdo ratifica. 4. Por oportuno, & importante esclarecer que a Secretaria Municipal de Habitagio, respaldada pela Lei Municipal n° 2.470/2014, _prioriza a regularizacio das areas piblicas ocupadas irregularmente, tendo em vista que tais ocupagdes se situam, na sua grande maioria, em area de risco ou de preservagio ambiental Ea informagao. Rua Passos de Oliveira, 1101 - Sao José dos Pinhais — Parana CEP 83030-720Silmara Elisangela Molletta De: ‘Angelo Tomaz Moro Redeschi Enviado em: terga-feira, 7 de abril de 2020 13:19 Para: Silmara Elisangela Molietta Assunto: ENC: Informagdes sobre ocupacao irregular De: Pedro Jablinski Castelhano Enviada em: terca-feira, 7 de abril de 2020 12:38 Para: Angelo Tomaz Moro Redeschi Cc: Nadia Cibele Besciak; Jose Mauricio Precoma Miranda Assunto: Informacées sobre ocupagio irregular Bom dia Angelo, Esta érea que voce fez vistoria também foi objeto de vistoria in loco por nés do DPTU, em atendimento a protocolo de Particular, de numero 201910302412827236. Sobre esta area, informamos que ela esté em perimetro urbano conforme a Lei Complementar n® 103/2015 e em Zona de Ocupago Consolidada (20C) conforme a Lei Complementar 107/2016. Em resposta ao protocolado, esta SEMU respondeu o seguinte: “Ao requerente, Informamos que este departamento realizou vistoria no dia 21.01.20 na drea objeto deste expediente e verificou 0 atendimento do Art. 3° do decreto municipal 3.671 de 21 de janeiro de 2020, em especifico aos seguintes itens: * Il Possuir pelo menos trés equipamentos urbanos de infraestrutura basica dentre os quais: sistema de escoamento de aguas pluviais, ilumina¢ao publica, esgotamento sanitério, abastecimento de dgua potavel, energia elétrica publica e domiciliar, vias de circulacdo, coleta de lixo e transporte puiblico. * Ill - Estiver a menos de 2,0km (dois quilémetros) em distancia vidria de pelos menos dois equipamentos urbanos de satide ou de educacéo. + IV~Estiver com pelo menos 70% (setenta por cento) das unidades da rea a ser regularizada ocupada + VI-As edificagées existentes serem em sua maioria adequadas ou passiveis de adequacao. * VII ~Possuir mais de 20 unidades individuais. + IX ~Tiver densidade populacional equivalente ou superior a 18 (dezoito) unidades habitacion hectare. por Diante do acima exposto, entendemos que a ocupagao irregular se enquadra na lei federal 13.465 e no decreto municipal 3.671 de 21 de janeiro de 2020, sendo possivel a regularizacio fundidria da area. Para tanto, recomendamos a abertura de um novo protocolo com a documentacao prevista no decreto 3.671 de 2020. Sendo que o que se apresenta, é 0 que tinhamos a informar.” Em suma, a érea pode ser regularizada, porque se caracteriza como um niicleo urbano informal consolidado, no entanto tendo em vista que no se trata de populacdo de baixa renda (0 expediente no foi complementado com diagnéstico social), a iniciativa e os custos para tal regularizacdo devem partir dos prdprios interessados, Complementarmente, informamos que o processo foi respondido em 07 de fevereiro de 2020 e até a presente data nio foi retirado pelo requerente,Em laranja, a demarcagdo da ZOC no recorte do mapa de zoneamento, Att OREM IDS UE SOLEUr) (a