Lima, 26 de agosto de 2010 Seor abogado: L. Samuel Cordova G. Jr. Cuzco N 360 Lima Presente.Ref.: Su Carta de 19.AGO.

2010 En atencin a la comunicacin de la referencia, mediante la cual me informa que el contrato de arrendamiento se encuentra vencido, que debo encontrarme al da en el pago de los servicios y arbitrios y que adeudo la renta del mes de julio 2010. Al respecto, estimo conveniente precisar algunos aspectos que guardan estrecha relacin con lo expresado por usted en la carta antes aludida: 1. Desconozco en absoluto, no solo el vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento, si no de la totalidad de su contenido pues desde que me hizo suscribirlo no me concedi copia alguna del mismo; motivo por el cual le solicito que me brinde las facilidades necesarias para obtener una copia del mismo. 2. En el entendido que Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes y que en el supuesto que usted refiere (de vencimiento del plazo) se haya concretado, deber entenderse que el contrato de arrendamiento continuar bajo los mismos trminos en que inicialmente fueron suscritos, tal como lo establece el Art. 1700o del Cdigo Civil, el cual textualmente indica: Vencido el plazo del contrato, si el arrendatario permanece en el uso del bien arrendado, no se entiende que hay renovacin tcita, sino la continuacin del arrendamiento, bajo sus mismas estipulaciones. 3. Hago de su conocimiento, que cumplidora fiel de mis obligaciones, habitualidad que usted puede acreditarlo en el record de pagos que de seguro su representada posee, he procedido a hacer efectivos los pagos por renta mensual, agua potable, fluido elctrico y arbitrios municipales, conforme as lo acredito con las copias simples que adjunto. 4. En ese sentido y conforme a lo antes expuesto srvase concederme una fecha concreta, la que sugiero sea el da jueves o viernes en el horario que usted crea conveniente, para que acuda a su oficina en compaa de mi abogada con el objeto de concertar el contenido de las clausulas contractuales que es de inters mutuo para ambas partes. Atentamente,

JUANA AGUIRRE DE RAMREZ cc. CONGREGACIN DE LAS RELIGIOSAS CONCEPCIONISTAS FRANCISCANAS DE COPACABANA.

DNI 06015793

cc. CONGREGACIN DE LAS RELIGIOSAS CONCEPCIONISTAS FRANCISCANAS DE COPACABANA.