MEMORIAL DESCRITIVO LIVING Celebration Onde vocé quer estar. LIVING CELEBRATION Rua Azarias de Mello, n° 380 - Taquaral Campinas - Sao PauloINDICE CAPITULO | - AREAS COMUNS SOCIAIS. AREAS EXTERNAS, AREAS INTERNAS CAPITULO Il - AREAS COMUNS DE SERVICO. PAVIMENTO TERREO. SUBSOLO, CAPITULO III - UNIDADES AUTONOMAS. ‘AREACOMUM [AREA PRIVATIVA. CAPITULO IV- ESPECIFICACOES GERAS. FACHADAS. ESTRUTURA. VEDAGOES, FORROS E TETOS. ESQUADRIAS E VIDROS.. PORTAS. FERRAGENS muMINaCAO, PORTOES € GRAD! NORMA DE DESEMPENHO... CAPITULO V - EQUIPAMENTOS E SISTEMAS. INSTALAGOES ELETRICAS, 14 GERADOR. 14 ELEVADORES.. ” 14 INSTALAGOES HIDRAULICAS.. . 14 INSTALAGOES DE GAS. 14 AQUECIMENTO DE AGUA. 5 ‘AR CONDICIONADO.. 15 EXAUSTAO MECANICA . . 5 ANTENA COLETIVA / TV POR ASSINATURA, 5 SISTEMA DE COMUNICACAO INTERNA. 15 TELEFONIA : ve 15 EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCENDIO. 16 SISTEMA DE PROTECAO CONTRA DESCARGAS ATMOSFERICAS. 16 SISTEMA DE SEGURANCA. . CAPITULO VI- SUSTENTABILIDADE. GESTAO DE RECURSOS NATURASS (GAS, AGUA E ENERGIA) 7 PREVISAO DE MEDICAO INDIVIDUALIZADA DE GAS NAS UNIDADES AUTONOMAS, 7 DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE AGUA... . 7 PREVISAO DE MEDICAO INDIVIDUALIZADA DE AGUA NAS UNIDADES AUTONOMAS. 7 DDISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ENERGIA 7 TRATAMENTO TERMICO. . 7 PERSIANA DE ENROLAR. 7 ISOS DRENANTES, 17 GESTAO DE UXO, wT COLETA DE LIXO. saosin AD GESTAO DE MATERIAIS E RESIOUOS. 18 GESTAO DE RESIDUOS NAS OBRAS 18 INSTALAGOES EM KITS HIDRAULICOS. 18 PROJETOS DE MODULACAO DE ALVENARIAS E PLANEIAMENTO DE CANTEIRO 18 ESQUADRIAS DE ALUMINIO, 18 CAPITULO VII -OBSERVAQOES GERAIS. LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 2CAPITULO I - AREAS COMUNS SOCIAIS AREAS EXTERNAS Os ambientes abaixo relacionados serio executados conforme especificagées de acabamentos € paisagismo, + ACESSO DEVEJCULOS Piso: Intertravado de concreto + RAMPA DEVEICULOS EXTERNA Piso: Ladrilho hidraulico + ACESSO DEPEDESTRES Piso: Intertravado de concreto € granito + PRAGADAS AGUAS Revestimento: — Azulejo esmaltado ou pastilha, conforme especificacdes. Equipamentos: 06 bancos + TERRAGO FESTAS Equipamentos: 02 mesas, 16 cadeiras, 09 pufes compostos ¢ 06 mesas de apoio + CHURRASQUEIRA COM FORNO DEPIZZA Aparelhos: Bancada de granito com cuba de aco inox e torneira cromada, churrasqueira com coifa e grelha e forno de pizza Equipamentos: 04 mesas, 16 cadeiras e 04 banquetas Acessérios: 01 freezer vertical + TERRAGO GOURMET Equipamentos: 01 mesa, 08 cadeiras, 04 pufes compostos e 01 mesa de apoio + TERRAGO JOGOS Equipamentos: 03 bancos, 01 mesa de ping pong ¢ 01 mesa de futebol de botdo + PLAYGROUND Piso: Emborrachado Equipamentos: 01 brinquedo multifuncional e 03 bancos + PLAY BABY Piso: Emborrachado Equipamentos: 01 tiinel trenzinho LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 3+ PISCINACOM RAIA DE25M Revestimento: _ Azulejo esmaltado ou pastilha, conforme especificacées. + PISCINAINFANTIL Revestimento: Azulejo esmaltado ou pastilha, conforme especificagoes. + SOLARIUM Piso: Pedra decorativa Equipamentos: 12 espreguigadeiras, 06 ombrelones ¢ 05 mesas laterais + BANGALO Piso: Porcelanato Equipamentos: 02 espreguicadeiras duplas com futon, 01 sofa, 02 poltronas, 01 mesa de centro ¢ 01 mesa lateral * DECK MOLHADO Revestimento: — Azulejo esmaltado ou pastilha, conforme especificacdes. Equipamentos: 13 espreguicadeiras = DECK DAS FONTES Piso: Pedra decorativa AREAS INTERNAS Os ambientes abaixo relacionados seréo executados conforme especificacdes, acabamentos e paginacées da decoracao. + HALLTORREA Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa € detalhes em espelho Equipamentos: 01 mesa e 01 aparador + HALLTORREB Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa ¢ detalhes em espelho Equipamentos: 01 mesa + MEETING ROOM Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa e painel em marcenaria Equipamentos: 03 aparadores, 03 mesas, 11 pufes, 06 cadeiras, 02 mesas de apoio e 02 bancos com estofado Acessérios 02 TVs 42 LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 4+ SALAODEFESTAS Piso: Parede: Equipamentos: Acessérios Porcelanato Pintura lisa, detalhes em espelho e painel em marcenaria 01 sofa, 03 poltronas, 04 mesas, 16 cadeiras, 02 mesas de centro, 01 mesa de canto, 03 mesas de apoio, 01 aparador e 02 pufes 01 TV 42" * _ ESPACO GOURMET Piso: Parede: Equipamentos: Acessérios + FITNESS Piso: Parede: Equipamentos: Acessérios Porcelanato Pintura lisa, detalhes em espelho ¢ painel em marcenaria 01 sofa, 01 recamier, 03 pufes, 02 poltronas, 01 mesas, 10 cadeiras, 02 mesas de centro, 01 mesa de apoio e 04 banquetas 01 refrigerador, 01 cooktop elétrico, 01 forno elétrico, 01 coifa ¢ 01 microondas. Vinilico Pintura lisa e detalhes em espelho 03 esteiras, 01 simuladorde escada, 01 paralela para abdominal, 02 bicicletas ergométricas, 01 aparelho multifuncional, 01 crossover, 02 colchonetes, 01 banco para supino com carga, 02 gym balls, 01 suporte para pesos ¢ cargas, 01 espaldare 1 rack em marcenaria. 02 TVs 42” + SALAO DEJOGOS Piso: Parede: Equipamentos: Acessérios Porcelanato Pintura lisa ¢ painel em marcenaria 02 sofas, 03 mesas de apoio, 03 pufes, 06 cadeiras, 01 mesa para carteado, 03 banquetas, 01 mesa de sinuca, 01 mesa de pebolim e 01 rack € 01 aparador 01 video game, 01 TV 42” e 01 frigobar + BRINQUEDOTECA Piso: Parede: Equipamentos: Acessérios Vinilico Pintura lisa e painel em marcenaria 01 piscina de bolinhas com escorregador, 01 cercadinho revestidoem espuma, 04 pufes, 01 mesa colorida, 05 banquetas. 01 TV 42" e 01 DVD + LAVABOS SOCIAIS Piso: Parede: Aparelhos: Porcelanato Pintura lisa Bancada de marmore ou granito com cuba de louga e torneira cromada. Bacia sanitéria com caixa acoplada ¢ duplo acionamento (3 © 6 litros), LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 5+ WC PARA PORTADORES DENECESSIDADES ESPECIAIS / BANHEIROS DE APOIO A PISCINA Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa Aparelhos: Cuba de louga com coluna suspensa, bacia “Deca” linha Conforto, torneira cromada e barras de apoio = COPADOSALAO DEFESTAS Piso: Porcelanato Parede Pintura lisa Aparelhos: Bancada de granito com cuba de aco inox ¢ torneira cromada. Acessérios: 01 refrigerador, 01 cooktop elétrico, 01 forno elétrico, 01 coifa e 01 microondas. LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 6CAPITULO II - AREAS COMUNS DE SERVICO PAVIMENTO TERREO Os ambientes abaixo relacionados serdo executados conforme especificacées, acabamentos € paginacdes. + ESCADA DESEGURANCA. Piso: Concreto acabado ou pedra natural Parede: Pintura lisa Corrimao: Metalico com pintura + GUARITACOMW.C, Piso: Ceramica Parede: Pintura lisa Aparelhos: Bacia sanitéria com caixa acoplada e duplo acionamento (3 ¢ 6 litros), lavatério com coluna e torneira cromada + DEPOsITOS Piso: Ceramica Parede Pintura lisa + DEPOsITO DELIXO Piso: Ceramica Parede: Ceramica até o teto + AREASTECNICAS Piso Cimentado Parede Cai SUBSOLO Rampa Interna: _Ladrilho hidraulico + AREA DE ESTACIONAMENTO E CIRCULAGAO_ Piso: Laje acabada Parede Sinalizacao sobre estrutura ou bloco + HALL Piso Porcelanato Parede: Pintura lisa ‘+ COPA FUNCIONARIOS Piso: Ceramica Parede: Ceramica até o teto Aparelhos: Bancada de granito com cuba de aco inox ¢ tomeira cromada LIVING CELEBRATION ~ R00 ~ 24/11/2016 7+ VESTIARIOS DE FUNCIONARIOS Piso: Ceramica Parede: Ceramica até o teto Aparelhos: Lavatério de coluna com torneira cromada. Bacia sanitaria com caixa acoplada e duplo acionamento (3 e 6 litros) + DEPOSITOS DELIXOS Piso: Ceramica Parede: Ceramica até o teto + AREASTECNICAS Piso: Cimentado Parede: Caiagao LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 8CAPITULO III - UNIDADES AUTONOMAS Os ambientes abaixo relacionados seréo executados conforme especificacses, acabamentos e paginagées. Paredes ¢ tetos no indicados abaixo serdo em pintura. AREA COMUM © HALL Piso: Porcelanato Portinari 60x60cm ou de mesmo desempenho técnico € estético das marcas Portobello ou Eliane AREA PRIVATIVA + SALA DEESTAR, SALA DEJANTAR E CIRCULAGAO Piso: Laje sem contrapiso. A aplicagao do acabamento final e uma possivel regularizagao do piso ficarao a cargo do cliente + SALAAMPLIADA ECIRCULAGAO AMBIENTE EXCLUSIVO DAS UNIDADES FINAIS 1, 2, 5 E 6 DA TORRE B QUE OPTARAM PELA OPCAO DE PLANTA DE 2 QUARTOS E SALA AMPLIADA, DAS UNIDADES DA TORRE A QUE OPTARAM PELA OPCAO DE PLANTA COM3 SUITES E SALA AMPLIADA E, DE TODAS AS UNIDADES DUPLEX Piso: Laminado + SUITEMASTER, SUITES, DORMITORIOS. Piso: Laminado = TERRAGO COM CHURRASQUEIRA Piso: Porcelanato Portinari 60x60cm ou de mesmo desempenho técnico ¢ estético das marcas Portobello ou Eliane Parede: Acompanha a cor mais clara da fachada Teto: Gesso liso com pintura Guarda-corpo: _ Gradil de ferro com pintura na cor preta Bancada: Granito Verde Ubatuba Cuba: Aco inox Metal: Torneira de bancada com bica alta “Docol”, ou produto de desempenho técnico e estético equivalente Equipamento: _ Churrasqueira com coifa, grelha e fechamento de vidro na lateral + BANHOS SOCIAIS E SUITES Piso: Porcelanato Portinari45x45cm ou de mesmo desempenho técnico ¢ estético das marcas Portobello ou Eliane Parede: Porcelanato Portinari 32x45 cm ou de mesmo desempenho técnico ¢ estético das marcas Portobello ou Eliane em todo o ambiente Bancada: Marmore Travertino Nacional LIVING CELEBRATION ~ R00 ~ 24/11/2016 9Louga: Metal: “Deca” cor branco gelo, ou produto de desempenhotécnico e estético equivalente Bacia com caixaacoplada e duplo acionamento (8 e 6 litros) “Deca”, ou produto de desempenho técnico e estético equivalente Cuba de embutir “Deca”, ou produto de desempenho técnico € estético equivalente Toreira para bancada com bica alta “Docol”, ou produto de desempenho técnico € estético equivalente + BANHO SUITEMASTER Metal: = COZINHA Piso: Parede: Bancada: Cuba: Metal: Porcelanato Portinari 45x45cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas Portobello ou Eliane Porcelanato Portinari 45x45 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas Portobello ou Eliane em todo o ambiente Marmore Travertino Nacional “Deca” cor branco gelo, ou produto de desempenho técnico e estético equivalent Bacia com caixa acoplada e duplo acionamento (3 ¢ 6 litros), ou produto de desempenho técnico e estético equivalente Cuba de sobrepor “Deca”, ou produto de desempenho técnico € estético equivalente Torneira de bancada com bica alta “Docol’, ou produto de desempenho técnico ¢ estético equivalente Porcelanato Portinari 45x45cm ou de mesmo desempenho técnico ¢ estético das marcas Portobello ou Eliane Porcelanato Portinari32x45cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas Portobello ou Eliane na parede da bancada. Demais paredes, pintura Granito Verde Ubatuba Aco inox “Fabrinox” ou Tramontina Toreira para bancada com bica alta “Docol”, ou produto de desempenho técnico € estético equivalente + AREA DESERVICO Piso: Parede: Louga: Metal: Porcelanato Portinari 45x4Scm ou de mesmo desempenho técnico Porcelanato Portinari32x45cm ou de mesmo desempenho técnico € estético das marcas Portobello ou Eliane na parede do tanque. Demais paredes, pintura lisa. ‘Tanque “Deca” TQ 01 com coluna, ou produto de desempenho técnico € estético equivalente ‘Tomeira“Docol” para tanque, ou produto de desempenho técnico estético equivalente ico das marcas Portobello ou Eliane LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 10+ AREA EXTERNA (UNIDADES GARDEN E COBERTURA DUPLEX) Piso: Porcelanato Portinari 60x60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas Portobello ou Eliane Parede: Acompanha a fachada Guarda-corpo: Muro com altura 2.20m para as unidades garden ‘Muro com altura 1.20m para as unidades duplex + TERRAGO TECNICO AMBIENTE EXCLUSIVO DAS UNIDADES DA TORRE A Piso: Porcelanato Portinari 45x45cm ou de mesmo desempenho técnico estético das marcas Portobello ou Eliane Parede: Acompanha a cor mais clara da fachada Teto: Gesso liso com pintura Guarda-corpo: Gradil de ferro com pintura na cor preta = LAVABO AMBIENTE EXCLUSIVO DAS UNIDADES DA TORRE A Piso: Porcelanato Portinari 45x45cm ou de mesmo desempenho técnico ¢ estético das marcas Portobello ou Eliane Parede: Pintura lisa Bancada: Marmore Travertino Nacional Louga: “Deca” cor branco gelo, ou produto de desempenho técnico e estético equivalente Bacia com caixa acoplada ¢ duplo acionamento (3 e 6 litros), ou produto de desempenho técnico e estético equivalente Cuba de sobrepor “Deca”, ou produto de desempenho técnico € estético equivalente Metal: Torneira de bancada com bica alta “Docol”, ou produto de desempenho técnico e estético equivalente + ESCADASOCIAL AMBIENTE EXCLUSIVO DAS UNIDADES DE COBERTURA DUPLEX Estrutura’ Metélica. O acabamento da escada ficara por conta do cliente. Guarda-corpo: — Gradil de ferro com pintura LIVING CELEBRATION ~ R00 ~ 24/11/2016 WCAPITULO IV - ESPECIFICACOES GERAIS FACHADAS [As fachadas receberdo revestimento em massa e acabamento em pintura texturizada acrilica ou reboco decorativo, conforme especificagées do projeto de Arquitetura, ESTRUTURA, Sistema estrutural em alvenaria autoportante a partir do 1° pavimento. O térreo sera em estrutura convencional de concreto armado. ATENCAO: O empreendimento utiliza o sistema construtivo em_alvenaria estrutural, onde todas as paredes exercem funcio estrutural, isto 6, recebem cargas dos pavimentos superiores portanto fica terminantemente PROIBIDO: : Abrir paredes para instalacdo de janelas, baledes, passa-prato, rasgos para incluso ou realocacéo de instalacao elétrica ou hidraulica, ar condicionado, ete; - Retirar paredes total ou parcialmente, sob qualquer pretexto. (exceto a parede de gesso acartonado do dormitério reversivel, das unidades da torre A e das unidades finais 1, 2, 5 e 6 da torre B, indicada na opedo de planta de contrato. Os condéminos que nfo atenderem estas determinacdes poderfo_ser responsabilizados civil e criminalmente. VEDAGOES As paredes externas ¢ internas serdo executadas em alvenaria de blocos de concreto ou. ceramico € serdo entregues acabadas com pintura lisa, Nas unidades auténomas, as paredes hidraulicas, as paredes dos quadros de luz, bem como dos dormitérios reversiveis, poderao ser em gesso acartonado. FORROS ETETOS Os tetos das unidades auténomas receberéo acabamento em gesso liso ou forro em placas de gesso com acabamento em pintura létex nos ambientes previstos, conforme projeto especifico e plantas de contrato. Nas areas técnicas 0 teto serd entregue em concreto aparente Nas areas comuns decoradas, exceto churrasqueiras, o teto sera entregue com forro em placas de gesso, conforme projeto especifico ¢ imagens de vendas. ESQUADRIAS E VIDROS As unidades terao seus caixilhos em aluminio ou pve com vidro, conforme projeto especifico, sendo transhicidos nos banhos € na porta da area de servico e incolor nos demais ambientes, com persianas de enrolar nos dormitérios. PORTAS. Nas unidades auténomas, as portas so compostasde madeiras ¢ seus derivados (MDP, MDF, HDF, chapa dura ou OSB), com nucleo de derivados de madeira ou chapas isolantes, acabadas na cor branca. Nas areas comuns, as portas seguirdo conforme projeto de decoracao. FERRAGENS ‘Serao da marca “La Fonte” ou similar de mesma qualidade com acabamento cromado LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 12ILUMINAGAO Serdo entregues todas as lumindrias das reas comuns e dojs) terraco(s) da(s) unidade(s) auténoma(s) PORTOES EGRADIS Sera instalada e entregue em funcionamento a automagao dos portées do acesso de veiculos e da entrada de pedestres. Os portdes e gradis ornamentais do empreendimento serao executados em ferro pintado conforme projeto especifico NORMA DEDESEMPENHO Esta em vigor desde o dia 18 de abril de 2014 a NBR 16280:2014 da ABNT (Associagao Brasileira de Normas Técnicas}, da qual estabelece que toda reforma de imével que altere ou comprometa a seguranga da edificagéo ou de seu entorno precisara ser submetida a anélise da construtora/incorporadora ¢ do projetista, dentro do prazo decadencial (a partir do qual vence a garantia). Apés este prazo, exigiré laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto. Eo sindico ou a administrador, com base em parecerde especialista, poderao autorizar, autorizar com ressalvas ou proibir a reforma, caso entendam que ela ira colocar em risco a edificacao, LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 13CAPITULO V - EQUIPAMENTOS E SISTEMAS INSTALAGOES ELETRICAS. Conforme projeto especifico ¢ atendendoas exigéncias municipais das concessionarias, de acordo com a ABNT ou outras normas internacionais equivalentes. Esto previstas as seguintes instalagdes especiais para as unidades autonomas: * Ponto de carregamento USB nas suites e dormitérios Obs: Todas as tomadas e pontos de luz serio entregues em voltagem 127V. GERADOR © empreendimento sera dotado de um gerador, com ligacao automatica no caso de que- da de energia elétrica da rede publica. O funcionamento dos elevadores acontece atra- vés do sistema DAFFE (Dispositivo Automético para Funcionamento com Forca de Emergéncia) Quando acionado 0 gerador, todos os elevadores, um por vez, descerao até o andar térreo, e um elevador por torre ficara em funcionamento normal até a volta da energia da concessionaria, quando entao todos os elevadores voltardo a ter suas partidas normalizadas. O gerador atendera também pontos de iluminagao como acessos, halls, escadas, iluminacao vigia na circulacdo de veiculos da garagem, atico, portaria e portdes elétricos; além de iluminacao ¢ tomadas do Salao de Festas, Espaco Gourmet ¢ Churrasqueira. ELEVADORES Serdo instalados 02 elevadores para cada torre, sendo 01 social e 01 de servigos. A quantidade de clevadores atende ao trafego da edificagao conforme norma. INSTALAGOES HIDRAULICAS Serdo executadas conforme projeto especifico ¢ atenderao as exigéncias municipais das concessionarias de acordo com a ABNT ou outras normas equivalentes Serdo entregues pontos especificos para o esgotamento da maquina de lavar roupa para filtro na bancada da cozinha. ‘As tubulacées sob pias e bancadas sao entregues com carenagem. © ralo da area de servico e dos banheiros (fora do box) nao tem a fungao de limpeza, apenas de seguranca (extravasor), e nao contam com impermeabilizagao € caimento no piso. Os terragos cobertos das unidades terdo ralo ¢ caimento no piso para esgotamento da agua pluvial INSTALAGOES DE GAS Serdo executadas conforme projeto especifico e atenderao as exigencias municipais das concessionarias e das normas NBR 13103, NBR 15526 e RIP da Comgés. Serdo entregues dois pontos de gas na unidade auténoma: um para alimentacao do fogao e um para 0 aquecedor de agua a gas do tipo passagem com exaustao forcada. As tubulagdes sao entregues aparentes por motivos de seguranca ¢ manutengao, facilitando a deteceao de um vazamento ¢ futuros reparos. LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 14AQUECIMENTO DEAGUA Nas unidades auténomas, sera entregue infraestrutura para sistema de aquecimento de Agua a gas do tipo passagem com exaustdo forcada para atendimento aos pontos de chuveiro, ficando a aquisicao € instalagao do aquecedor por conta dos adquirentes das unidades, Sera entregue um ponto de gas para um aquecedor. Nas unidades duplex, sera entregue infraestrutura para sistema de aquecimento de Agua a gas do tipo passagem com exaustdo forcada para atendimento aos pontos de chuveiro, ficando a aquisicao ¢ instalacdo do aquecedor por conta dos adquirentes das unidades. Serao entregues dois pontos de gas para dois aquecedores, um localizado no 14° pavimento ¢ 0 outro no 15° pavimento. © aquecimento de Agua dos chuveiros das reas comuns sera por meio de chuveiro elétrico, que devera ser adquirido ¢ instalado pelo condominio. ‘AR CONDICIONADO Nas unidades auténomas, sera entregue infraestrutura basica para futura instalagao, por conta do proprietario, de ar condicionado do tipo Split System nos dormitérios, con- forme projeto especifico. Essa infraestrutura consiste em: a) prumada para dreno; b) passantes em local pré-definido para passagemda tubulagao frigorigena; c) carga elétrica para o uso de um aparelho de ar condicionado de uso residencial por dormitério. A aquisicao ¢ instalacao do dreno, da rede elétrica, da rede frigorigena, e dos equipa- mentos (condensadora e evaporadora), assim como o fechamento das tubulagées (forros € sancas) ficarao a cargo do proprietario. Nas areas de lazer, Meeting Room, Salao de Festas, Espaco Gourmet, Fitness, Salao de Jogos ¢ Brinquedoteca, sera entregue infraestrutura completa para futura instalacao, por conta do condominio, dos equipamentos (condensadora e evaporadora) de ar condi- cionado do tipo Split System, conforme projeto especifico, A aquisicao dos aparelhos ficara a cargo do condominio. Na portaria sera entregue em funcionamentoo sistema de ar condicionado do tipo Split System. EXAUSTAO MECANICA ‘Sera entregue em funcionamento sistema de exaustéo mecanica para atendimento dos lavabos ¢/ou banhos das unidades auténomas ¢/ou areas comuns, sem ventilacéo direta e permanente. No Espaco Gourmet e na copa do Saldo de Festas sera entregue coifa para exaustao. ANTENA COLETIVA / TV POR ASSINATURA Nas unidades autonomas, sera entregue ponto de TV na salae infraestrutura secacom arame guia para instalacao de pontos de TV na suite e nos dormitérios. A passagem de cabos ficara a cargo do adquirente da unidade. Nas reas de lazer Brinquedoteca, Fitness, Salo de Jogos Adulto e Salao de Festas, serao entregues pontos de TV a partir de antena coletiva instalada na cobertura do edificio, conforme projeto especifico ‘SISTEMA DE COMUNICAGAO INTERNA Sera instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicagao interna, tipo interfone, que possibilitara aos cond6minos se comunicarem entre si, com a Portaria e com os Ambientes Sociais das Areas Comuns. TELEFONIA Sera entregue infraestrutura com fiacao para linha telefénicana sala e tubulacao seca na suite para futura instalacao por parte dos adquirentes das unidades. LIVING CELEBRATION ~ R00 ~ 24/11/2016 15EQUIPAMENTOS DE COMBATEA INCENDIO Serdo instalados os equipamentos necessarios ao combate e prevencao a incéndios, conforme norma e exigéncias do corpo de bombeiros. ‘SISTEMA DEPROTECAO CONTRA DESCARGAS ATMOSFERICAS © empreendimento sera dotado de sistema de protecdo contra descargas atmosféricas conforme norma e exigéncias do corpo de bombeiros. ‘SISTEMA DESEGURANCA CIRCUITO FECHADO DETV (CFTV): Seré entregue previsdo de infraestratura para ins- talacdo de cameras dentro dos elevadores e nos acessos de pedestres e veiculos, con- forme projeto especifico. A aquisicao e instalacao das cameras ficardo a cargo do con- dominio. SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO: Seré entregue sistema de aberturas de portes automatizados com clausura nas entradas de pedestres ¢ veiculos, controle realizado pela portaria. PREVISAO PARA SISTEMA DE ALARME PERIMETRAL: Sera entregue infraestrutura para instalacao futura de alarme perimetralnos muros do entorno do empreendimento A aquisicao ¢ instalacao dos equipamentos ficardo a cargo do condominio. PORTARIA com alvenaria reforgada e vidros blindados. LIVING CELEBRATION ~ R00 ~ 24/11/2016 16CAPITULO VI - SUSTENTABILIDADE GESTAO DE RECURSOS NATURAIS (GAS, AGUA E ENERGIA) PREVISAO DE MEDIGAO INDIVIDUALIZADA DEGAS NAS UNIDADES AUTONOMAS Sera entregue infraestrutura para futura instalacdo de medidores individuais de consumo de gas, permitindo ao condominio fazer a gestdo ¢ o rateio proporcional ao consumo de cada unidade auténoma. Esta previsdo esta localizada na area de servico das unidades auténomas e aleiturada medigao sera visual ou por sistema de medi¢ao remota. A aquisigao ¢ instalagdo dos medidores, assim como o sistema de medigao remota, ficarao por conta do condominio. DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE AGUA Nas unidades auténomas, serdo entregues bacias sanitarias com duplo acionamento (03 € 06 litros). Nas areas comuns, serao entregues bacias sanitarias com duplo acionamento (03 ¢ 06 litros}, metais com fechamento automatico {temporizadores) nos banhos/vestiérios e chuveiros com restritores de vazao. PREVISAO DE MEDICAO INDIVIDUALIZADA DEAGUA NAS UNIDADES AUTONOMAS © condominio sera entregue com medicao individualizada de consumo de agua. Os medidores esto localizados no hall de cada pavimento. DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ENERGIA sistema de iluminacao de escadas, halls sociais ¢ halls de servigo serao compostos com sensores ativando a luz somente na presenga de usu: TRATAMENTO TERMICO Sera executado tratamento térmico sobre a impermeabilizacao da(s) laje(s) de cobertura dos) edificio(s) ¢ também nos terracos das unidades duplex, PERSIANA DE ENROLAR ‘Todos os caixilhos de dormitorio sero entregues com persiana de enrolar. A utilizacao de esquadrias dotadas de venezianas de enrolar possibilita 0 controle de incidéncia solar pelos usuarios. PISOS DRENANTES Pisos drenantes sero aplicados na area externa do empreendimento, mantendo a permeabilidade do solo, permitindo 0 escoamento da gua das chuvas ¢ reduzindo as, possibilidades de alagamentos. Serao do tipo intertravado e jardim. GESTAO DELIXO COLETADELIXO Nas areas comuns, sera entregue depésito de lixo comum e reciclével para armazenagem dos residuos utilizado pelos moradores, do qual poderdo ser armazenados ¢ recolhidos a cargo do condominio, LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 7GESTAO DE MATERIAIS E RESIDUOS GESTAO DERESIDUOS NAS OBRAS Residuos gerados como alvenaria, concreto, argamassa, solos, madeira, metal, plastico, papel € gesso serdo reutilizados, reciclados ou descartados em Areas licenciados durante a obra. INSTALAGOES EM KITS HIDRAULICOS, As Instalacdes Hidrdulicas sao projetadas e executadas com kits hidraulicos (tubos € conexdes montados), gerando redu¢ao de residuos e consumo de materiais, favorecendo a produtividade em obra e otimizando a mao de obra. PROJETOS DE MODULAGAO DEALVENARIAS E PLANEJAMENTO DE CANTEIRO Os projetos de modulacao de alvenarias em blocos determinam a quantidade exata de materiais utilizados em cada parede evitando o desperdicio na execugao dos servigos, resultando na redugao de geracdo de residuos ¢ economia de materiais. ESQUADRIAS DEALUMINIO A fabricagao das esquadrias de aluminio é menos poluente e possuem propriedades que proporciona melhor vedagao para o ambiente interno. LIVING CELEBRATION ~ R00 ~ 24/11/2016 18CAPITULO VII - OBSERVACOES GERAIS 1) As imagens, plantas humanizadas e maquetes referentes ao empreendimento apresentadas no stand de vendas, folder, material publicitario, outdoors, anuncios ou qualquer outra forma de veiculagdo sao ilustrativas e artisticas, podendo apresentar variagées em relacao & obra final em fungao do desenvolvimento dos projetos executives, da necessidade de adequacées réenicas ou do atendimento a postulades legais; 2) Materiais naturais, tais como pedras ¢ madeiras, estao sujeitos a diferengas de tonalidades; 3) A Construtora, a critério proprio, podera utilizar materiais nacionais ou importados, sempre mantendo o mesmo padrao de acabamentos; 4) Bm virtude do elevado niimero de langamentos de produtos, materiais e equipamentos, a construtora se reserva o direito de substitui-los mantendo 0 padréo © qualidade dos apresentados neste memorial; 5) Eventualmente, para atendimento de necessidades técnicas, poderdo ser executados pela construtora shafts ¢/ ou enchimentos, bem como poderao ser alteradas as posigées de pecas sanitarias; 6) Para os itens nos quais constam alternativas de materiais e/ ou acabamentos, a escolha da opedo a ser adotada para o empreendimento ficaré a critério da construtora; 7) Os quadros de luz, tomadas, interruptores ¢ registros de comando das instalagées hidraulicas, dependendo do final da unidade auténoma, poderdo estar localizados em locais diferentes daqueles representados no modelo do stand de vendas material publicitério; 8) As duchas das unidades auténomas serdo adquiridas ¢ instaladas pelos seus respectivos proprictarios e deverdo apresentar vazio adequada As instalagées hidraulicas dos apartamentos. A instalagdo de duchas com vazies maiores do que 10 1/min por ducha poderd acarretar em alteracdo do desempenho do sistema de aquecimento; 9) Caso 0 piso escolhido como acabamento necessite de nivelamento perfeite, a execucdo do mesmo deverd ser realizada pelo fornecedor do piso, pois, em alguns casos, a laje poderd apresentar desnivelamento natural (previsto em projeto estrutural); 10) 0 Empreendimento sera entregue com a vegetagao implantada por meio de mudas conforme a especificagao do projeto paisagistico. As imagens apresentadas nas perspectivas, antincios, ou qualquer outra forma de veiculagie, bem como a reprodugdo da vegetagdo da maquete, representam artisticamente a fase adulta das espécies; 11) No desenvolvimento dos projetos de instalacdes (elétrica, hidraulica, bombeiros) poderdo ocorrer pequenas variagdes nas medidas internas dos cémodos deslocando elementos estraturais (para mais ox menos} que nao excederso 5% (cinco par cento) em tais medidas, ¢ na posiedo dos equipamentos, golas, vao, janelas, etc. para adaptar as necessidades do projeto; 12) A construtora podera, sempre que se tornar necessario, alterar o projeto executive do imével, em razao de imposi¢ao de novas normas técnicas de execucaoda obra ou de determinacao ou exigencia dos poderes piblicos ou de empresas concessiondrias de servigos pilicos; 13) 0 posicionamento das tubulacées hidraulicas e pontos elétricos sero informados no Manual do Proprietario. IMAIORES ESCLARECIMENTOS CONTATAR O DEPARTAMENTO DE ATENDIMENTO AO CLIENTE: Fone: 0800.9425500 Fale conosco: /ttps://www.relocionamentoliving.combr LIVING CELEBRATION ~ ROO ~ 24/11/2016 19