MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA
GFICINA DE PLANIFICACION URBANA Y RURAL
DIVISION DE LICENGIAS ¥ CONTROL URBANO
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS —-N°0416
Propiotaris) ——:
Ubicacién 2 SUBLOTES4-B-1 y4-82 AV, SULLANA ZONA CERCADO Codigo Catastral + 01087701005
‘Area Territorial, establecida opor ‘REGION PIURA Area de Actuacién Urbanistica, DISTRITO DE PIURA
establecor establecide 0 por establecer
Zonificacién : ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL 4 (Z.R.E. 1) - ZONA MONUMENTAL 4 (2M. 1) -
AREA DE PROTECCION 5 (AP. 5).
Usos Permisibles —: (DA) — COMERCIAL — INSTITUGIONAL - MIXTO.
Usos Compatibles : LOS SENALADOS EN EL CUADRO DE INDICE DE USOS PARA UBICACION DE ACTIVIDADES URBAN,
APROBADO MEDIANTE O.M N°122-02-CMPP.
Densidad Neta + 2.250 HabiHa, Nivel de Servicio + Hasta 30¢ Hab.
Area de Lote Normativo ELEX TE Area de Lote Existente 4,308.02 m?
‘Atura mie pormisove Ni METROS EN PROMEDIO AL BORDE DEL LIME DE PROPIEDAD, A PARTIR DE ESTA
RETIRARSE SEIS (06) METROS PARA ELEVARSE HASTA UNA ALTURA DE TREINTA ¥ CUATRO (34)
METROS.
Cooficiante maximo de edificacién : WIVIENDA: 7.00, COMERCIO: 5.5
Porcentaje minimo : VIVIENDA: 30% para oles on medinlav25% pra le on esas (254% sol para reqlatzadones Loy N* 27167)
de drea libre COMERCIO: NO _NECESARIO (siems sgiva adecuadamente _la_vent n_@ ilumninacion). Para
gonstruccion de edificios multifamiliares ubic istancias. ).00 m_ 0 ue puiblico, se exigira
sco lin ot oe de le nrg op sa dae ae,
Retires : EL RETIRO DELANTERO NO ES OBLIGATORIO. SE PERMITIRA VOLADIZOS SOBRE EL. LIMITE DE PROPIEDAD
GUARDANDO ARMONIA CON LOS EDIFICIOS EXISTENTE.
‘Aneamionto do: ‘Respetar Scctn de Via apbada ela Habitacin bana
tached
Frente Minimo Nomatvo. : ELEXISTENT
Calicacin de Bien: USICADO DENTRODE ZONA MONUMENTAL - RM. N'77497-60
Cultural nmueble
Indice de espacios do: ‘YMENDA: cia 2vvndss - COMERCIO: eain O.M.N“02.00-6NPP,
‘estacionamiento
‘Otros particulares : Todo proyecto deberésignifcar una intervencionintearal,exigiéndose la terminaciin de la obra y acabados de todos los
Ia odiieacin, Para el otorgamiento de licencia de eciicacién se requerrd opinidn favorable del Ministerio de
Gulu
Fecha y término de vigencia:
Plazo |: SOMESES Vonce : 28DEJUNIODEL 2019
San Miguelde Piura : 28 DE JUNIODEL 2016
‘OBSERVACIONES:
‘+ Eildon conformed a Plan de Desa Uibeno de Pra, Vis de Octubre, Casey Calacensopabado por O.M. N*12-02-GMPP y Ley N"2080.
+ posite N"25122 de. Fecha 0706 2016
‘+ Blomie el Present pare Teamie de Lcenls de Eafe y Teen an a SUNARP.
‘+ Elpresentedocumeno "NO CERTIFICA TITULO DE DOMINIO G DERECHO A PROPIEDAD’
+ Elpresere se carga en base aun Area ote de toreno 60000 (ROA).
* Socansier et rea des es exerts; rose pei a sits clo ns casos en ue se ple soln urbano-arquectntacorespondante oq samen
se encierten canarmando uniads independents estucuetent, donde ve poo regular la subd extent, En fod caso ae propia le uniactn dots
{aymansa ave se pueda akanzar un lle de 200 2 yun tele do 10m.
+ Serena ba gine xe! pen hapa oy farcamasin wba de ae Pn de conrad sl ai 6
pans yo bition ectralporinne, o az00 do sus vals passes, lores, aquecbgexs, deritns ambelaes,cluraesyaprieas En esa zoieacn se
Ince fas zoafeacones AP3}y 2M anes deeras y doiiadas ono! Puro General de Uso del Sub, en vtud su protectin lego! Ley N* 28298, Ley General det
ation Cura ea Nac ysu regia,
+ Cancel por derecho de Cariicads 5/4200 Cuarentay Dos 00/100 Soles. Sepdn Recto NUORISOO14. 0706 2016
* ancl por Capa": $18.00 Decoeho y 00/100 Sols Soin Ractbo 00235001507 08.2016.
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