aaa eee cara i TODOS PORUN Sy SaaS: NUEVO PAIS az L@UIDKD COUCACIEN MINVIVIENDA Bogota D.C. Sefior HARRY ALBERTO SCHROEDER MATEUS ASUNTO: Radicado No. 2017ER0109016 - Revisién independiente del disefio estructural. Respetado Sefior Schroeder: Mediante el oficio sefialado en el asunto, recibimos su consulta en la cual solicita concepto sobre la revisién independiente del disefio estructural prevista en la Ley 1796 de 2016. a) éEn los eventos sefialados, Ia revisién independiente de disefios debe presentarse al momento de la radicacién en legal y debida forma, o puede solicitarse dentro del trémite de solicitud de licencia de construccién? Rta/ Al respecto debe precisarse que la revisién independiente de los disefios estructurales es obligatoria en los casos sefialados por el articulo 15 de la Ley 400 de 1997, modificado por el articulo 3° de la Ley 1796 de 2016, esto es para los proyectos constructivos que tengan o superen los 2.000 m’ de area construida. Asi mismo, el numeral 6 del articulo 5° de la Resolucién 0462 de 2017 “por medio de la cual se establecen los documentos que deberén acompafiar las solicitudes de licencias urbanisticas y de modificacién de las licencias urbanisticas vigentes”, establece que los proyectos que requieran de revisién independiente de los disefios estructurales por tener o superar los 2.000 m? de rea construida, deberdn presentar en la solicitud de licencia de construccién la memoria de cdlculos y planos estructurales, y el memorial en el que certifica el alcance de la revisién firmados por el revisor independiente de los disefios estructurales, tal como se cita a continuacién: “Articule 5°. Documentos adicionales para ta licencia de construccién. Cuando se trate de licencia de construccién, ademas de los requisitos previstos en ef Calle 18 No. 7 - 59 Bogoté, Colombia _ peerieemen arene ¢ | a | @Q wnww.minvivienda.gov.coTODOS PORUN NUEVO PAIS Paz cQUIOAD CDUCACION MINVIVIENDA articulo 1° de la presente resolucién, se deberén aportar los siguientes documentos: Co) . En_los eventos en fera ta estructurales de conformidad con lo dlspuesto en el articulo 15 de la Ley 400 de 1997, modificado por el articulo 3° de la Ley 1796 de 2016, reglamentado por el Decreto 945 de 2017 se deberén aportar los siguientes documentos: 6.1. de los cal turales, fi el revisor independiente de I fi 7 6.2. Memorie visor in los_disefios est certifique el alk de la revi (Subraya fuera del texto original) Por su parte, el pardgrafo 1 del articulo 2.2.6.1.2.1.1 del Decreto 1077 de 2015, define la radicacién en legal y debida forma de la siguiente manera: “Pardgrafo 1, Se entenderd que una solicitud de licencia o su modificacién estd radicada en legal y debida forma sf a la fecha de radicacién se allega la totalie Jos documentos resent estén sujetos a posteriores correcciones.” (Negrilla y subraya fuera del texto original) De conformidad con la normativa expuesta, para efectuar la radicacidn en legal y debida forma de los proyectos constructivos que tengan o superen los 2.000 m? de drea construida, se deberd acompafiar en la solicitud de la licencia de construccién la memoria de calculos y planos estructurales, y el memorial en el que se certifica el alcance de la revisién firmados por el revisor independiente de los disefios estructurales. Es decir, estos documentos son necesarios para iniciar el trémite y estudio oficioso de la solicitud por parte del curador urbano © Ia autoridad municipal o distrital competente, por tal razén, no pueden aportarse dentro del trémite de la solicitud, dado que, en este supuesto, no se constituiria la radicacién en legal y debida forma. b) éEn el caso de poderse tramitar conjuntamente en el trémite de solicitud de licencia, la revisién independiente de disefios puede ser objeto de observaciones y correcciones en el acta de que trata el articulo 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto 1077 de 2015? Rta/ Tal como se sefialé en el punto anterior, la revision independiente de los disefios estructurales no puede tramitarse de manera conjunta con la licencia de construccién, pues esta debe presentarse en la solicitud de licencia para n en legal y debida forma. Calle 18 No. 7 - 59 Bogoté, Colom! Conmutador (571) 332 34 34 » Ext: ‘www minvivienda.gov.co 168(gw TODOSPORUN NUEVO PAIS Paz e@uiosD COUEACION MINVIVIENDA Por otra parte, el inciso tercero del articulo 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el articulo 8 del Decreto 1203 de 2017, establece que en la respuesta al acta de observaciones y correcciones, el revisor independiente del disefio estructural deberé adjuntar un nuevo memorial con lo cambios o ajustes solicitades por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente, en el que certifique el alcance de la revisién efectuada, el cumplimiento de las normas y decretos reglamentarios aplicables. ©) €En caso de poderse tramitar conjuntamente, cémo se contabilizan los términos, si para la expedicién de licencia de construccién [sic] ef curador urbano cuenta con 45 dias hdbiles, en tanto que para la Revisién de Disefios ei Curador puede pactar con el solicitante el plaze para adelantar dicha labor, seguin lo dispone el paragrafo 1° del articulo 2.2.6,1.3.1. del Decreto 1077 de 2015, modificado por ef articulo 12 del Decreto 1203 de 2017? Rta/ Tal como se sefialé en la respuesta al punto a), la revisién independiente de los disefios estructurales no puede tramitarse de manera conjunta con la licencia de construccién, pues esta debe presentarse en la solicitud de licencia para constituir la radicacién en legal y debida forma. Ahora bien, debe aclararse que la revisién de oficio que debe efectuar el curador urbano sobre las solicitudes de licencias establecida en el articulo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto 1077 de 2015, es distinta a la revisién independiente de los disefios estructurales prevista en el numeral 10 del articulo 2.2.6.1.3.1 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el articulo 12 de! Decreto 1203 de 2017. La revisién oficiosa del proyecto prevista en el articulo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el articulo 7° de! Decreto 1203 de 2017, es aquella en la cual el curador urbano 0 la autoridad municipal o distrital encargada de estudiar, tramitar y expedir las licencias, revisa el proyecto objeto de la solicitud desde el punto de vista juridico, urbanistico, arquitecténico y estructural, incluyendo la revisién del cumplimiento del Reglamento Colombiano de Construccién Sismo Resistente NSR-10 y la norma que lo adicione, modifique 0 sustituya; los disefios estructurales, estudios geotécnicos y de suelos y disefios de elementos no estructurales, asi como el cumplimiento de las normas urbanisticas y de edificacién aplicables, Por su parte, la revisién independiente del disefio estructural por parte del curador urbano prevista en el numeral 10 del articulo 2.2.6.1.3.1 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el articulo 12 del Decreto 1203 de 2017, es una de las actuaciones que puede adelantar el curador urbano de manera independiente a la expedicién de licencias, es decir, no hace parte del trémite Calle 18 No. 7 - 59 Bogoté, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 * Ext: 2068 www.minvivienda.gov.coTODOS PORUN NUEVO PAIS PAZ EQUIDAD COUCACION @MINvIVIENDA de licenciamiento segtin lo establecido por el inciso segundo del pardgrafo 1° del articulo 2.2.6.1.3.1, Cabe precisar que en esta actuacién el curador urbano interviene como un particular, al fungir en calidad de revisor independiente del disefio estructural y solo podré ejercerla en los proyectos ubicados en municipios y distritos que no cuenten con la figura de curador urbano y se encuentren en el mismo departamento del municipio o distrito de su jurisdiccion, d) Es importante que se defina el alcance de la revisién independiente de los disefios estructurales, Director de Espacio Urbano y Territorial Elaboré: J. Cabrera” Revis6: D. Cuadros ek Calle 18 No. 7 - 59 Bogota, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 « Ext: 2068 www.minvivienda.gov.co @