INVERSION Inversin es el acto mediante el cual se adquieren ciertos bienes con el nimo de obtener unos ingresos o rentas a lo largo

del tiempo. La inversin se refiere al empleo de un capital en algn tipo de actividad o negocio con el objetivo de incrementarlo. Dicho de otra manera, consiste en renunciar a un consumo actual y cierto a cambio de obtener unos beneficios futuros y distribuidos en el tiempo. Proyectos de Inversin Definicin de Proyecto Es la bsqueda de una solucin inteligente al planteamiento de un problema tendiente a resolver, entre muchas, una necesidad humana .En esta forma puede haber diferentes ideas, inversiones de diverso monto, tecnologa y metodologas con diverso enfoque, pero todas ellas destinadas a resolver las necesidades del ser humano en todas sus facetas.
La necesidad de los proyectos de inversin Todos y cada uno de los bienes y servicios que tenemos disponibles en el mercado, antes de venderse comercialmente, fueron evaluados desde varios puntos de vista, siempre con el objetivo final de satisfacer una necesidad humana. Despus de esto, hubo quien se dedic a producirlos en masa, por consiguiente tuvo que realizar una inversin econmica. .

INVERSION FIJA O TANGIBLE:

1. Terreno: el terreno se comprara por parte de la empresa JCE. 2. Obras civiles: las obras civiles y las construcciones complementarias (preparacin del terreno, edificaciones); se utilizaran precios unitarios para cada una de las partes de la obra. 3. maquinaria y equipo: se tiene que sealar los costos de adquisicin e instalacin del equipo y maquinaria a utilizar en el proceso productivo. 4. repuestos y accesorios: costos de adquisicin de repuestos. 5. instalaciones: 6. mobiliario para oficina:

INTANGIBLES O DIFERIDAS: inversin pre operacin: - estudios e investigaciones pre operacionales. -estudios de factibilidad. -organizacin de la empresa. -patentes y licencias. -gastos de puesta en marcha. - gastos de administracin e ingeniera. -gastos de adiestramiento del personal tcnico. Capacitacin del personal

2.- CAPITAL DE TRABAJO PERMANENTE: capital de trabajo necesario para la operacin de la planta. 2.1.-escala de costos: - instalaciones y edificaciones. - maquinaria y equipo.

2.2.- calendario de inversiones: de acuerdo al plan de ejecucin del proyecto deber presentarse una calendarizacin de la forma en que se realizara las diferentes inversiones.

CUADRO DE INVERSION 1.INVERSION FIJA Terreno MAQUINARIAS volquete transportador de asfalto planta:Nomad 6.5 Drum mix Plant. volquete: Volquetes Mercedes Benz 15M3 cargador frontal de 3M3 W -560 instalaciones.: elctricas y sanitarias 2.-INTANGIBLES O DIFERIDAS: inversin pre operacin estudios e investigaciones pre operacionales estudios de factibilidad organizacin de la empresa patentes y licencias gastos de puesta en marcha gastos de adiestramiento del personal tcnico 3.CAPITAL DE TRABAJO PERMANENTE escala de costos instalaciones y edificaciones. maquinaria y equipo calendario de inversiones Unid. m2 un un un un Cant. 20000 2 1 1 1 1 Valor Unit. S/. 120
70000

Valor Total 2400000

140000

605000 90000 140000 2000

605000 90000 140000 2000

1 1 1 1 1 1

1000 3000 500 5000 5000 2000

1000 3000 500 5000 5000 2000

1 1 1 1

1000 3000 5000 500 TOTAL

1000 3000 5000 500 3403000

COSTOS E INGRESOS

GENERALIDADES EN LA ESTIMACIN DE COSTOS Los Ingresos y Costos del Proyecto son clculos anticipados que se preparan en base a las proformas y/o presupuesto de Costos previamente verificados. Las estimaciones se realizan de acuerdo a las normas tcnicas presupuestarias utilizadas por los organismos pblicos y privados. En la practica, las estimaciones de los Costos se realiza en base a los gastos programados para las diferentes etapas de desarrollo del Proyecto: estudio, ejecucin y operacin de planta. En la etapa de operacin del Proyecto, los Costos se clasifican por su uso en Costos de fabricacin, gastos de operacin, gastos financieros y otros gastos; los cuales estn claramente reflejados en el cuadro de presupuesto de Costos. El presupuesto de Costos esta formado por un conjunto de cuadros auxiliares que reflejan las estimaciones de los recursos monetarios requeridos por el Proyecto para un periodo definido, cuya presentacin consistente, resumida y ordenada se transforma en una herramienta de gestin y decisin de utilidad para la Evaluacin y/o control del Proyecto. La presentacin del presupuesto de Costos del Proyecto, es de vital importancia para la obtencin oportuna de capital de las instituciones financieras nacionales y extranjeras. Siendo este documento, concordante con el plan de financiamiento y el cronograma de Inversiones. Referente a gastos para Inversin fija, diferida y capital de trabajo del Proyecto, reflejando con exactitud los montos de capital requerido tanto para la implementacin como para la operacin de planta. El presupuesto de Costos, es un conjunto de clculos anticipados a la ejecucin del Proyecto se elaboran para determinar el costo de una obra fsica o instalacin de servicios bsicos. El anlisis de Costos ayuda a determinar los egresos totales que se generan durante un Periodo Econmico y como tal responde a la interrogante de Cunto costara producir el bien o servicio del Proyecto?.

CLASIFICACION DE LOS COSTOS SEGN SU FORMA DE IMPUTACIN O DE FABRICACION: Estos Costos se clasifican como costo directos y Costos indirectos; el primero esta conformado por la Mano de Obra Directa y los materiales directos, el segundo esta conformado por la mano de obra indirecta, materiales indirectos, servicios y seguros.

COSTOS DIRECTOS: Son aquellos Costos de los recursos que se incorporan fsicamente al producto final y a su empaque. Ambos se comercializan conjuntamente. El costo directo tambin contempla las labores necesarias para el manipuleo y transformacin de dichos recursos. Los Costos directos se transfieren directamente al producto final y estn constituidos por los siguientes rubros: Materias Primas Directas: Son Recursos Materiales que en el proceso productivo se incorporan y transforman en una parte o en la totalidad del Producto Final. , el acero de la maquinaria pesada, los materiales de Construccin en una Obra Civil, etc. Materiales Directos: Se refiere a todos aquellos artculos transformados que acompaan al producto final y no constituyen parte de el, pero son comercializados de manera conjunta, tal es el caso de los envases, envolturas, cajas de empaque y embalaje, etiquetas, accesorios, repuestos, etc. Mano de Obra Directa: Es la fuerza de trabajo empleada para extraer, producir o transformar la materia prima en bien final. Esta partida consigna las remuneraciones, beneficios sociales, aportes destinados a la seguridad social, primas por horas extraordinarias y comisiones que perciben los trabajadores que ejecutan una labor directa para la transformacin de la materia prima en artculos finales. Como ejemplo de la Mano de Obra Directa tenemos , todas aquellas personas que de una manera u otra manera intervienen en el proceso de Produccin de un bien. Si se trata de la Produccin de servicios, nos referimos a los profesores de una escuela, a los ingenieros y trabajadores que hicieron la obra civil de dicha escuela, el personal medico de una clnica, etc. Por lo general los COSTOS DIRECTOS se relacionan con los COSTOS VARIABLES. COSTOS INDIRECTOS: Son Costos de los recursos que participan en el proceso productivo; pero que no se incorporan fsicamente al producto final. Estos Costos estn vinculados al periodo productivo y no al producto terminado, entre ellos tenemos:

Materiales Indirectos:Son Insumos que no se pueden cuantificar en el producto elaborado ni forman parte de el; pero sin su concurso no seria posible la Produccin de bienes finales. Estn constituidos por suministros que coadyuvan o influyen en la Produccin, por ejemplo combustibles, lubricantes, tiles de limpieza, herramientas y equipos de trabajo, materiales de mantenimiento etc. Mano de Obra Indirecta:Es aquella mano de obra que no interviene directamente en la Produccin o transformacin de la materia prima y en la obtencin del producto final, por ejemplo todos los jefes del departamento de Produccin, como el gerente de Planta, etc. En este rubro se incluyen beneficios sociales, aportes institucionales, seguridad social y otras retribuciones que deben darse al personal. Gastos Indirectos: Son gastos que emergen de las actividades de explotacin, fabricacin o transformacin de la materia prima, es decir son todos aquellos Costos que se generan en el rea de Produccin, se dan por causa de las actividades productivas. Estos gastos nos encuentran incluidos en las partidas anteriores y responden a la categorizacin de costo Fijo. A diferencia de los Costos directos, los Costos indirectos, pueden clasificarse tanto en Costos Fijos como variables. Gastos de Administracin: Estos Gastos provienen de las actividades realizadas en la fase del funcionamiento administrativo de la Empresa y no pertenecen al rea de Produccin, ventas o distribucin. Contempla los sueldos, salarios y benficos sociales de la gerencia general y del personal de los diferentes departamentos de la Empresa (Contabilidad, Planificacin, Personal, Administracin, etc.) Se excluye el personal de rea productiva (Planta o Fabrica) y de comercializacin. Incluye adems gastos de representacin, energa elctrica, aportes institucionales, telfono, fax, agua, seguros sobre bienes y personas, alquileres, materiales y tiles de oficina, gastos de mantenimiento y/o reparacin de los activos fijos de esa dependencia, en fin, todos los gastos que se incurra en la fase de funcionamiento administrativo de la Empresa. Impuestos y Patentes: Son los pagos que se hacen al fisco y/o a las municipalidades por conceptos de diversa naturaleza que afectan a la Empresa, en tal caso de los Impuestos directos e indirectos nacionales o municipales; patentes. Cabe sealar que son parte del costo aquellos Impuestos directos o indirectos, patentes, regalas y tasas que efectivamente sern cancelados por el Proyecto.

2.5.2 SEGN SU VARIABILIDAD: La segunda forma de clasificacin esta representada por la variabilidad de los Costos totales (CT), que se dividen en sus dos componentes Costos Fijos totales (CFT) y Costos Variables totales (CVT). COSTOS FIJOS: Son aquellos Costos en que necesariamente se tienen que incurrir al iniciar operaciones, es decir representan los Costos que debe pagar el Proyecto aun cuando produzca nada. Se definen como Costos Fijos porque permanecen constantes a los diferentes niveles de produccion mientras el Proyecto se mantenga dentro de los limites de su capacidad productiva (tamao de planta). Los Costos Fijos aumentaran, obviamente, si se aumenta la capacidad productiva. Toda ampliacion en la capacidad productiva se logra mediante la adquisiscion de maquinarias y equipos adicionales y la ampliacion de la planta. Esto, posiblemente requiera el empleo de un numero mayor de

personal ejecutivo y un incremento de otros gastos imputables como Costo Fijo. En esta categoria se consignan todos los mostrados posteriormente, en el esquema COSTOS VARIABLES: Son aquellos que varan al variar el volumen de Produccin, los Costos Variables se mueven en la misma direccin del nivel de Produccin. Vale decir, varan en forma directa con el cambio de volmenes de Produccin. A menor nivel de Produccin los Costos Variables se incrementan y a menor Produccin los mismos Costos disminuyen. La decisin de aumentar las cantidades producidas implica el uso de mas materia prima, materiales directos, Mano de Obra Directa, gastos efectuados en la distribucin del producto (transporte, publicidad, gastos de despacho, etc.), comisiones por ventas, etc. Tambin el costo total tiene su componente unitario, el mismo que se estudiara en las siguientes paginas con la finalidad de establecer el costo unitario de Produccin.

Dentro de la divisin general, el costo total es la suma del costo fijo total con el costo variable total. Una vez analizadas las dos formas de clasificar los Costos, se puede afirmar que cualquiera que sea la modalidad adoptada no influye en el resultado del Proyecto. Se debe prestar especial atencin a los Costos, ellos finalmente determinan el precio de venta del bien o servicio lo que a su vez influye en el consumo del producto ofrecido por el Proyecto.

COSTOS ANUALES PROYECTADOS Conocida la Clasificacin de Costos y con la Informacin obtenida de la Ingeniera del Proyecto se elabora el cuadro de Costos Totales Anuales Proyectados, asumiendo alguna de las formas estudiadas.

CUADRO DE COSTOS
SEGN SU VARIABILIDAD N DETALLE 1 8734316 70400 60000 408360 180000 7852556 OPERACION 2 3 8734316 8734316 70400 70400 60000 408360 180000 7852556 60000 408360 180000 7852556

1 COSTO FIJO COSTO DE ADMINISTRACION COSTO DE COMERCIALIZACION COSTO FINANCIERO DEPRECIACION INPUESTOS Y PATENTES MANO DE OBRA INDIRECTA GASTOS GENERALES 2 COSTO VARIABLE MATERIA PRIMA GASTOS DE COMERCIALIZACION MATERIALES DIRECTOS

4 8734316 70400 60000 408360 180000 7852556 150000 13000 42668000 42000000 18000 650000

150000 150000 150000 13000 13000 13000 42668000 42668000 42668000 42000000 42000000 42000000 18000 18000 18000 650000 650000 650000

3 MANO DE OBRA DIRECTO

250000

250000

250000

250000

51402 316

51402 316

51402 316

5140231 6

INGRESOS Ingresos por la venta del bien.

Cualquier partida u operacin que afecte los resultados de una empresa aumentando las utilidades o disminuyendo las prdidas. No debe utilizarse como sinnimo de entradas en efectivo, ya que stas se refieren exclusivamente al dinero en efectivo o su equivalente que se recibe en una empresa sin que se afecten sus resultados.

PROYECCION DE LOS INGRESOS DEVENTAS POR AOS

AO 1 CANTIDAD PRECIO INGRESO

AO 2 AO3 AO 4 125000 125000 125000 125000 420 420 420 420 52500000 52500000 52500000 52500000

UTILIDAD POR AOS. INGRESOS COSTOS UTILIDAD AO 1 AO 2 AO3 AO 4 5250000 52500000 52500000 52500000 0
514203 16 5142031 6 51420316 51420316

1079684

1079684

1079684

1079684