กองทุนรวมโครงสร้างพืน้ ฐานเพื่ออนาคตประเทศไทย (TFFIF)

รายละเอียดทรัพย์สนิ และการประเมินค่า
1. ชื่อบริษัทประเมิน : บริษัท ดิสคัฟเวอร์ แมเนจเม้นท์ จำกัด
2. วันที่ประเมิน : วันที่ 30 กันยำยน 2564
3. ชื่อและที่ ตั้งทรัพ ย์สิน : สิทธิ ท่ี จะได้รบั รำยได้รอ้ ยละ 45 ของรำยได้ค่ำผ่ำนทำงรวมสุทธิ ท่ีจัด เก็ บได้จำกเส้น ทำงใน
ปั จจุบนั ของทำงพิเศษ 2 สำยทำงของกำรทำงพิเศษแห่งประเทศไทย ได้แก่ ทำงพิเศษฉลองรัช
และทำงพิเศษบูรพำวิถี เป็ นระยะเวลำ 30 ปี นับจำกวันโอนสิทธิตำมสัญ ญำโอนและรับโอน
สิทธิในรำยได้
(1) ทำงพิ เศษ ฉลองรั ช ระยะทำง 28.2 กิ โ ลเมตร เชื่ อ มต่ อ ถนนวงแหวนรอบนอก
กรุ งเทพมหำนคร ด้ำนตะวันออกบริเวณจตุโชติ เข้ำกับทำงพิเศษเฉลิมมหำนครบริเวณอำจ
ณรงค์และทำงพิเศษบำงนำ – อำจณรงค์ และ
(2) ทำงพิเศษบูรพำวิถี ระยะทำง 55.0 กิโลเมตร ซึ่งเป็ นหนึ่งในทำงยกระดับที่มีก ำรจัดเก็บค่ำ
ผ่ำนทำงที่มีระยะทำงยำวที่ สุดในประเทศไทยและมีจุดเริ่มต้นจำกปลำยทำงพิเศษเฉลิมมหำ
นครบริเวณบำงนำไปทำงทิศตะวันออกข้ำมแม่นำ้ บำงปะกง สิน้ สุดที่จงั หวัดชลบุรี
4. รำยละเอียดทรัพย์สินที่ประเมิน
รำยละเอียดทรัพย์สิน รำคำประเมิน (ล้ำนบำท)
บริษัท ดิสคัฟเวอร์ แมเนจเม้นท์ จำกัด
สิทธิท่จี ะได้รบั รำยได้รอ้ ยละ 45 ของ (1) ทำงพิเศษฉลองรัช 27,899.57
รำยได้คำ่ ผ่ำนทำงรวมสุทธิท่จี ดั เก็บ
ได้จำกเส้นทำงในปั จจุบนั ของทำง (2) ทำงพิเศษบูรพำวิถี 24,977.39
พิเศษฉลองรัช และทำงพิเศษบูรพำ รวม 52,876.97
วิถี เป็ นระยะเวลำ 27 ปี

5. วิธีกำรประเมิน : ผูป้ ระเมินใช้วิธีประเมินตำมวิธีคิดจำกรำยได้ (Income Approach) โดยกำรประมำณกำรกระแส

เงินสดและคิดเป็ นมูลค่ำปั จจุบันด้วยอัตรำคิดลดที่สะท้อนถึง อัตรำผลตอบแทนสำหรับควำม
เสี่ยงที่เกี่ ยวข้อง ตำมโครงสร้ำงกระแสเงินสดของกองทุน เป็ น ระยะเวลำ 27 ปี ตั้งแต่วันที่ 1
ตุลำคม 2564 ถึงวันที่ 28 ตุลำคม 2591
ผู้ลงทุนสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับรายงานการประเมินค่าหรือรายงานการสอบทานการประเมินค่าได้ที่
บริษัทจัดการ