Concepciin.
CONCEPCION, 28 de noviembre de 2016.-
N° 8461 VIS TOS: el Decreto Alcaldicio N° 6, de 4 de enero de 2016, que
aprueba el Programa de Mejoramiento de la Gestion Municipal Afo 2016; el
Objetivo Institucional N° 4 Actualizacién de Ordenanzas y Reglamentos; el Oficio
Ord. N° 2371-B de 28 de octubre de 2018, del Director de Obras Municipales, por
el que se envia la propuosta del Mapa Georreferenciado con los Barrios de
Concepcién en cumplimiento de dicho Objetivo; el Oticio Ord. N° 894, de 28 de
noviembre en curso, del sefior Administrador Municipal, por el que se aprueba
dicho Reglamento y se adjunta pata la elaboracién del Decreto correspondiente; y,
en uso de las atribuciones que me confieren los articulos 12, 56 y 63 de la Ley N°
18.895, Organica Consfitucional de Municipalidades,
DECRETO
Apruébese la propuesta de MAPA GEORREFERENCIADO CON LOS
BARRIOS de concepcion, el que constan de 05 fs., de memoria explicativa y
plano que se adjuntan y forman parte integrante del presente Decreto Alcaldicio,
en el marco del Objetivo institucional N’ 4 ‘Actualizacién de Ordenanzas y
Reglamentos” del Programa de Mejoramiento de la Gestion Municipal angZ2016
ANOTESE, COMUNIQUESE Y\ARCHIVESE;
DISTRIBUCION:
= Sres. Directores de Unidades Municipales
- Comité Tecnico
- Delegacién Municipal Barrio Norte
chivo
Pipi
19 Doc 664651. v.,
Concepcion
MEMORIA EXPLICATIVA
SECTORIZACION BARRIOS DE CONCEPCION
La presente memoria es parte del trabajo realizado por Ia Direccién de Obras Municipales, en
‘el marco del Objetivo Institucional N°4: Propuesta de Mapa Georreferenciado con los Barrios
de Concepcién, que tiene por objeto plantear los criterios adoptados para definir los limites
de los sectores o barrios de Concepcion.
1. Entérminos generales se consideraron los siguientes antecedentes, a saber:
a. _ El Limite Urbano fue utilizado como drea de trabajo para la la sectorizacion, segtin lo
indicado en el Plan Regulador Comunal (PRCC), se excluye el drea de extension
‘metropolitana y el area rural de la Comuna.
b. Los sectores o barrios que se definieron fueron en base 2 los limites establecidos en
los planos de loteos aprobados o poblaciones reconocidas de la ciudad.
Se priorizé lo general por sobre lo particular, agrupando poblaciones a loteos de
menor tamafio, formando sectores macros més representativos para los habitantes
de la ciudad.
d. El principal medio de delimitacién de los barrios fueron les planchetas municipales
que grafican referencialmente los limites de los predios, de esta manera el trazar los
limites se evito que predios se encuentren en diferentes barrios.
fe. _ En los sectores que no contaban con nombres propios, se utilizé como referencia a]
lo establecido en el PRCC, y b) los referentes de la imagen urbana propios del sector,
por ejemplo, “Barrio Oriente” y “Plaza Crue”, respectivamente. Creando nuevos
nombres que vengan a potenciar la identificacién del habitante.
2. Ladaterminacién de los limites de cada sector 0 barrios en forma particular se detalla
acontinuacién:
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALESG
oncepclon
DESCRIPCION DE LOS LiMITES DE LOS BARRIOS
NOMBRE
DESCRIPCION
AGUITA DE LA PERDIZ
Seguin planos de loteos.
ALTO PALOMARES
Corresponde a la extensidn de Palomares hacia el cerro.
| ARENAS DEL BIO BIO
Segiin planos de loteo, incluye Pob. Arenas del Bio Bio, Pob. La
Pampa y Parque Residencial Europa
AURORA DE CHILE
‘Area comprencica entre las calles Esmeralda Avda. Costanera,
Avda. Central sur y Avda. Padre Hurtado, incluye Pob. Aurora de
Chile y su proyecto de extension.
BARRIO CIVICO
Situada al ponient= de Avda. Arturo Prat hasta el rio Bio Bio.
Incluye servicios pilblicos y comerciales. Esta drea comprende una
franja aledafia a Ia Avda, Arturo Prat desde calle esmeraldla hasta
Avda. Manuel Rodriguez, y una parte que se abre hacia el rio,
mediante el Parque Bicentenario, Incluye el Mall Plaza
BARRIO NORTE
‘Area comprendida al norie de Avda. Vicufia Mackenna entre las
vias Av, Alonso de Ribera, Avda. Paicavi, Ongolmo, Juan de Dios
Rivera y Anibal Pinto, y colinda al orfente con sector Tte. Merino.
Incluye Villa Simén Bolivar, Pob. Los Andes y Osorno. Incluye
cuerpas de agua Laguna Lo Méndez y Laguna Lo Custodio.
BARRIO ORIENTE
Area comprendida entre las vias Avda. Los Carrera, Avda. Paicavl,
‘Avda. Chacabuco y Roosevelt. Incluye el Hospital Regional,
BARRIO PONIENTE /
| PLAZA CRUZ
“rea comprendida entre las vias Avda. Los Carrera, Avda, Arturo
Prat, Avda. Vicufla Mackenna y Avda, Paicavi. Corresponde a la
extension del centro hacia e! norte incluye Cerro Amarillo, Plaza
Cruz, Sodimac y Remodelacién Eleuterio Ramirez
a
BARRIO UNIVERSITARIO
Incluye Pob. Barrio universitario, Universidad de Concepcién y
proyecto Parque Cientifico.
10
| CAMINO A BULNES
Area comprendida a ambos lados de Camino a Bulnes desde
sector Las Ulloa hasta el limite urbano oriente. Incluye Villa Juan
Riguelme,
a
CAMINO A PENCO
[Segtn planos de loteos. Incluye Villa Concepcién, Vila
Universitaria, Villa Sen Francisco, Villa Los Conquistadores, Loteo
Industrial Bodecen y Fundo Andalién.
2
CAMPOS BELLAVISTA /
|
| TORREONES
‘Segin planos de loteos, incluye Conjunto Bellavista
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALESconcep
cicn
Segin plano de subdivision del sector. inclaye Cementerio
135 4| CEMENTERIO Municipal, su Ampliacién y Parque Cementerio.
- [Aree comprendida entre as vss Avda, Los Carrera, Avia, Arturo
Prat, Victor Lamas y Avda. Paicavi. Corresponde al casco histérico
16 | centro Ge lo ciudad. Incluye servicios piblicos y comerciales,
Municipalided, Plaza Independencia, Plaza Los Triburales y Plave
Espatia
| i
lote 5 de Propieded Municipal, Micador Aleméa y Cer
15. | CERRO CARACOL ce lote Propiedad Municipal, Aleman y Cerro
| “rea comprendida por el Cerro Chepa y les predios ubizados 2
16 | CERRO CHEPE ambos lados de calle Pedro Leén Gallo, incluye Subestacion
Eléctrica y Estanques de Essbic
ty |cenro et manzano {Are extensa que incluve la Crcely el Cerro El Manzano. Incluye
cuerpo de agua Laguna Lo Escondido.
‘Segun planos de loteos, incluys Pob. Cerro La Palvora, José
Gutiérrez, £1 Poworn, Villa Los Eucsliptus, Vila Los Tigres, La
pee CERROLAPOLVORA Puntilla y Corte Lientur, Ademas Terminal de Buses Camilo
ee Henriquez.
Seguin planos de loteos. Incluye Pob. La Virgen, Lo Pequén, Alto
ze CERRO LAMIRGEN Concepcidn, Parque Residencial Las Encinas.
20 |CERROLOGAUINDO _| Segtin planos de subdivisién del sector.
free comprenclida entre celles Lientur, Camilo Henriques, Avde.
21 | cimuanaro SUM. Garcia y Avda. Las Carrer, incluye Pob. B2quadano,
| Diagonal Griente eclfcio Achs y Remodalacién Bsquedano
| ‘rea comprendida a ambos lados de Avda. Collao, Segiin planos
22 | COLLAO de loteos, incluye Universidad del Bio Bio, Liceo Industrial,
Terminal de Buses, sector Mitares.
= Segiinplanos de subdivision del sector, incluye Fundos Laguna
B fedanca y San Juan, ncluye cuerpo de agua Humedal Valle
REDONDA é
Paicavi (Canal fake,
‘Area comprendida entre las vias Avda. Vicufia Mackenna, Anibal
Pinto, limite sur Pob. El Golf y linea férrea. Incluye Lote.
24 JIN ss
ITERLAGUNAS Industrial Madesal, Conjunto Vicufia Mackenna y Conjunto
Antal Pinto,
LAGOS DE CHILE /
Fee cae segiin planos de oteos.
26 LAGUNA REDONDA / ‘Segtin planos de loteos. incluye cuerpo de egua Laguna
EL GOLF nedonca
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALESoncepcion
@
a7 |uaspmincesas | sein piano de oro,
Fea compendia oes Coes rosa Fa PS
y Avda. Vicufia Mackenna, Incluye Universidad San Sebastian,
5 PASCUAIAS
zeae AS TRES PASCUA Pob. Ester Roa de Pablo y edificios aledafios a la laguna. Incluye
cuerpo de aus san os Tes asl “|
29 | LAS ULLOAS Area comprendida por Fundo Korach y Las Ulloas.
|
30 |LOMASDEBELLAVISTA | Seguin planos de loteos |, Il, II, IV y V etapa,
= Seguin planos de Toteos, incluye Parque Residencial Lomas de San|
fats Ls Mone, Yale as Mons eres contro, Vil Sar
31 | LOMAS DE SAN ANDRES | \/,/etin, villa San Juan, Valle Alto y Terraza Las Lomas. Ademas
tals buve, vee Cteleny oaicoReh
‘Area comprendida entre las calles prolongacién Tucapel, Avda.
Jorge Alessandri, Avda. Paicavi y limite norponiente del Velle de
32 | LOMAS VERDES: Paicavi, incluye Comisaria de Carabineros, Hotel Diego de
| ‘Almagro, Universidad Bolivariana y Planta de Revisién Técnica.
Incluye cuerpo de agua Laguna S/Nombre.
Trpacuva awenngay [Sesh los de tos nce Pb, ovens arenas Po
3 bracers Parque ators Pe Joa Pb I brea
priero enuz
iste yet
Seguin planos de loteos. Incluye ademés, proyecto de edificio de
= | HORENZO ARENAS 2:7;3 oficinas y locales comerciales al sur de Avda. Jorge Alessandri,
3s osunios atros | segin pro do Bina: tacontes
| ‘Area comprendida en Camino a Nonguén desde Avda, Collao
26 NoNGUEN ravine ur nye Po. Ferrovar Conjato Nong
| Comité de Allegados Nonguén y predios aledafios.
Seqin planos de loos, noe La Pu, San Han
37 paLOWaRes fipeat art isa, oo Inds! Palomares, Corjrte 23
eae: neue rea compre porn Cortera iseaman
se ranquecosravens ince Farqis Costner, Testo Feslonaly Memorial 27
|
39 |panqueecunoon | nsuyeParsusEevaory sear a Head
Trea compendia al evinte de Aud, Pedro ce Vata ete
ao [econo ve vatnivia Porque Eero hte uaaro sree, ltz0 Qa INE,
Sanatoro Aten, previo Ce, Covey Cb be
a
++ MUNICPALES, \
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES
ESConcegcicn
Area comprendida al poniente de Avds. Pedro de Valdivia y el rio
a. FEDRO DEVALDIEA: Bio Bio, entre calle Esmeralda y limite urbano sur. Incluye Pob.
: Pedro de Valdivia Bajo, Planta La Mochita y predios fiscales.
ay PEDRODELRIO Incluye Pob. Pedro Rio Zafiartu, Remocelacién Pedro det Rio y
ZANARTU edificios Serviu que enfrentan calle Binimelis.
Area comprendida entre las vias Avda. Paicavi, Bulnes, Lientur y
43. PLAZA CONDELL Avda. Los Carrera. Incluye predios cercanos a le Plaza Condell y
Remodelacién Paicavi.
44° POB.RIOSDECHILE —_| Segin plano de loteo.
45 RIBERA NORTE Sogtin planos de loteos.
46 SANTA SABINA Segtin plano de loteo.
|UTIERRAS COLORADAS / | Segtin planos de lateos. incluye condominios Antilhue, Jardines
47 LOMAS DE SAN de Antilhue, Valle Blanco, La Docencia, Le Batalla, Lomas de San
SEBASTIAN Sebastian, Villa San Remo y Tierras Coloradas.
48 | TTEMERINO | 'Segen plano de loteo.
‘TTE MERINO II / BARRIO
a MODELO
‘Seguin planos de loteos.
Area situada en el bajo de calle Tucapel al norte de calle Ejército
50 | TUCAPEL BAJO y al poniente de calle Ongolmo. incluye Pob. villa Esperanza,
Conjunto Tucapel bajo,
VALLE RNDALIENT Area comprendila en Avda, General Bonilla entre rotonde y limite
51 Urbano oriente, al sur del rio Andalién, incluye loteo Valle Noble
va
ee ALE NOBLE y sus extensiones. Incluye cuerpos de agus Humedal Andalién
S “VALLE LOS QUEULES/ —_Incluye conjunto Eleuterio Ramirez, Valle los Queules y Pob.
|POB. LAUTARO Lautaro.
Area comprendida al sur de Villa Nonguén hasta el limite urbana,
3. VALLENONGUEN e
Su mele el zooldge y parcels sleds
54. | VALLE PAICAVI ‘Segin plano de loteo.
frea comercial de Vega Morumental supermercade y patio de|
VEGA MONUMENTAL
so camiones. Incluye edificios Remodelacin Freire.
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALESoncepcicn
6 |VEGASDENONGUEN / | Segin planos de loteos. Incluye Los Lirios, Los Sauces, Vegas de
LOS FRESNOS Nonguén, Las Garzas Los Fresnos.
‘Seguin planos de loteos, incluye Ville Cap, Pob. John Kennedy, Pob
A es Pedro Aguirre Cerda, Coon. Aguas Dulees y Los Natros.
Segun planos de loteos. Incluye Los Copihues, Pob. La Araucana,
af | VLA NONGUEN sector La Cabefia y€lestangve, Las Margaritas parcela aledatias.
59. | VILLA VALLE NONGUEN | Segiin plano de loteo.
a | vuuMaNQue Segin planos de loteos. Incluye proyecto de extensién
Vilumangue.
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES— 5923000 | —
i 5922000
‘70000 ‘e7s000 672000 E‘5926000
5925000
LUmite_eomunal.shp
‘COMUNA,
Coy ueano
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XA tinea _ferea shp
Pred_vshp
Solers.shp
[25 Hicrogratiashp
BARRIOS.shp
[lJ AGUTTA De LA PeRDIZ
LTO PALOMARES,
[il Arenas oct s10 810
\URORA DE CHILE
BARRIO CIVICO
BARRIO NORTE
BARRIO ORIENTE
BARRIO PONIENTE /PLAZA CRUZ
BARRIO UNIVERSITARIO
CAMINO A BULNES
[icamwno aPeNco
{AMO BELLAVISTA / TORREONES
[Eeicenenterio
CENTRO
CERRO CARACOL
CERRO CHEPE
CERRO EL MANZANO
CERRO LA POLVORA
CERRO LA VIRGEN
(CERRO LO GALINDO
CHILLANCITO
COLAO
[| FUNDO LAGUNA REDONDA
| INTERLAGUNAS
[Acs De CHILE VILLA HUASCAR
LAGUNA REDONDA /EL GOLF
LAS PRINCESAS
LAS ULLOAS
[tomas be eeuavista
LOMAS DE SAN ANORES
[EidlLomas veroes
LORENZO ARENAS 1 / PRIETO CRUZ
[EELORENZO ARENAS 2 V3
LOS LIRIOS ALTOS
NONGUEN
Pi xtousnes
PARQUE COSTANERA
iii PaRQue ECUADOR
PEDRO DE VALOWIA
PEDRO DE VALDIVIA BAO
[fill PEDRO DEL RIO ZANARTU
PLAZA CONDELL
OB, RIOS DE CHILE
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SANTA SABINA
‘TIERRAS COLORADAS/ILOMAS DE SAN SEBASTIAN
TRES PASCUALAS
‘TTE MERINO |
TE MERINO il BARRIO MODELO
TUCAPEL BAO
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VALLE LOS QUEULES / PO. LAUTARO
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VALLE PAIcAvI
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[[__ VEGAS DE NONGUEN / LOS FRESNOS
[Ej Area_verde shpFEDRO DE VALDIVIA
PEDRO DEVALDNIABAIO
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PROPUESTA
PLANO DE BARRIOS DE CONCEPCION
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES
PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE LA
(GESTION MUNICIPAL ANO 2016
‘OBJETIVO WSTITUTIONAL
"PLANO
(GEORREFERENCIADO
BARRIOS
DE CONCEPCION"
[escola fiecsa
“:20.000 | Octube 2015