REPUBLICA DE CHILE MINISTERIO DE BIENES NACIONALES ISTON JUREDICA TINISTERIO DE HACIENDA ‘OFIGINA DE PARTES RECIBIDO ‘CONTRALORIA GENERAL ‘TOMA DE RAZON RECEPCION DEPART. URIDICS ‘DEP. TR YREGISTRO ‘DEPART. ONTABIL, ‘SUB. DEP. ¢. CENTRAL ‘SUB. DEP. E. CUENTAS ‘SUB. DEP. cPy. BIENES Nac.|__* DEPART. AUDITORIA. DEPART. VOP.UYT SUB. DEPT. ‘MUNICIP. REFRENDACION REF. POR S IMPUTAC. laNOT, POR $——————— MmPUTAC, DECuc. pro 020, se [pean se Bel inmueble ya referido, para ejecutar AUIORIZA TRANSFERENCIA GAATUITA DS INMUEBLE FISCAL EN LA REGION DE NUBLE A LA TI. MUNICIPALIDAD DE CHILLAN. SANTIAGO, 19 8CT 2021 w_43_/.- vistos: Estos antecedentes, lo solicitado por la I. Municipalidad de Chillén en peticién adjuntay los Oficios ORD. N° E-29399 de 09 de enero de 2020, y ORD. N° SE16-449 de 20 de abril de 2021; ambos de la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regién de Suble; el Oficio ORD. N° E-38921 de 02 de junio de 2021, y la Providencia N° 404 de 22 de julio de 2021, ambos de la Divisién de Bienes Nacionales; lo acordado por la Comisién Especial de Enajenaciones en Sesién N° 02 de 09 de diciembre de 2019; lo dispuesto por el Ministro de Bienes Nacionales en Oficio ORD. N° E-42070 de 21 de septiembre de 2021, de su Asesora de Gabinete; el D.S. N® 14 de 2020, del Ministerio de Bienes Nacionales; el D.L. N° 1.939 de 1977 y sus modificaciones y Resolucién N° 7 de 2019 de la Contraloria General de la Repiblica. CONSIDERANDO: Que el Fisce es duefio del inmueble fiscal que corresponde al Lote 5, ubicado en calle Nicanor Parra N° 74, comuna de Chillén, provincia de Diguillin, Regién de fuble. Municipalidad de Chil solicitar el inmueble antes referido, para la proyecto de reposicién del Centro de Salud Familiar Ultra Estacidn, el cual incluye ademas 1a instalacién de un Servicio de Atencién Primaria de Urgencias de Alta Resolucién (SAR); fundamentando la solicitud en que el antiguo CESFAM fue construido en el afc 2014, para una poblacién de 20.000 habitantes, encontrandose en la actualidad colapsado y deteriorado, toda vez que sirve como soporte ademas para la Posta de Huape, no pudiendo prestar en las mejores condiciones ia atencién primaria de salud. Que lat viene en ejecucién de un Que mediante el Acuerdo N® 2.779/20 adoptade por el Concejo Municipal de Chillan, Sesién Extracrdinaria celebrada el dia 26 de mayo de aprobé ia decisién de soliciter le “Reposicién Centro de Salud femilier y SAR chillan” proyecto UltreEstacién, ‘ToMADO DE RAZON {JORGE ANDRES BERHDEZ SOTO ‘err Gea on Rebieseos Que el referido Lote 5 forma parte de un predio fiscal de mayor extensién, cuya subdivision ha sido aprobada mediante Certificado N° 13 de 16 de agosto de 2018, de la Direccién de Obras Municipales de 1a I. Municipalidad de Chillén, y de acuerdo al Certificado de Informaciones Previas N° 2551 de 14 de agosto de 2019, ¢1 inmueble se encuentra ubicado en Zona ZH-2, encontrandose dentro de los usos de suelos permitidos el equipamiento de Salud, con estado de urbanizacién ejecutada. que la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regién de Suble y la Divisién de Bienes Nacionales han infermado favorablemente le solicitud, recomendando procedente la transferencia gratuita del inmueble a la 1. Municipalidad de Chillan, toda vez que en el inmueble se ejecutaré un proyecto de significativo impacto comunal, debidamente acreditado en los antecedentes que se acompafiaron a la solicitud, beneficiando a més de 20.000 habitantes de la comuna de Chillan, asegurando con ello el acceso a la salud de manera expedita y digna. Que dicho inmueble no se requiere para los fines propios del Estado por lo que en su calidad de prescindible el Ministerio de Bienes Nacionales ha dispuesto su enajenacién mediante transferencia gratuita. Que la Comisién Especial de Enajenaciones acordé fijar el valor comercial del inmueble en la cantidad de U.F. 9.528,8. DEC RET O: Z.- Autorizase la transferencia gratuita a la I, MUNICIPALIDAD DE CHILLAN, R.U.T. N® 69.140.900-7, domiciliada en calle 18 de Septiembre N° 510, comuna de Chillén, del inmueble fiscal que corresponde al Lote 5, ubicado en calle Nicanor Parra N° 74, comuna de Chillén, provincia de Diguillin, Regién de Ruble; enrolado en el Servicio de Impuestos Internos con el N° 2203- 28; inscrito en mayor cabida a nombre del Fisco a fs. 3605 N° 2944, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de chillan, correspondiente al afo 2013; 1D Catastral N° 1026167; singularizado en el Plano N° 08401-22.047-C.U., con una superficie de 6.030,60 m2 (seis mil treinta coma sesenta metros cuadrados) y con siguientes deslindes segin plano citedo: NORTE, : Lote 4, en 59,72 metros. ESTE : Calle Nicanor Parra, en 102,20 metros. SUR : Area Verde 2 en 3,55 metros y Elsa Bustos, Rosa Neira, Claudio Mendoza, Maria Obreque y Bernabe Mendoza en 49,40 metros. OESTE : Carlos Humberto Bizama Bizama, en 117,50 metros. Nota: El Lote 5 queda gravado con Servidumbre de Canal de 491,70 m2, quedando una superficie util de 5.538,9 m2. ToMADO DE RAZON Fone 2830024 2ORGE ANORES BERULOEZ SOTO-3- II.- La presente transferencia gratuita se realiza bajo los siguientes términos: 1) El inmueble transferido no podré ser enajenado por la Municipalidad beneficiaria, antes de transcurrido un plazo de 5 (cince) aflos contado desde 1a fecha de inscripcién del dominio en su favor en el Conservador de Bienes Raices competente, salvo autorizacién expresa y debidamente fundamentada, otorgada por el Ministerio de Bienes Nacionales, segin lo establecido en el articulo 87, del D.L. N° 1.939 de 1977 y sus modificaciones. 2) Si dentro del plazo antes sefialado, 1a I. Municipaiidad de Chillén no destinare el inmueble transferido para los fines gue fundamentan la presente transferencia gratuita, acteditada administrativamente la infraccién, el Fisco recuperara el dominio mediante el procedimiento contemplado en el art. 80° del D.L. N° 1.939 de 1977, bastando el decreto que asi lo declare para practicar las inscripciones que correspondan en el Conservador de Bienes Raices competente, cancelandose asimismo, 1a inscripciéa de dominio de 1a entidad beneficiaria. 3) Bl inmueble se transfiere como especie o cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra y que es de conocimiento del beneficiaric, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas. 4) Factltase al Secretaric Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regién de Nuble para suscribir en representacién del Fisco la escritura piblica de transferencia gratuita, la cual sera redactada por un Abogado de dicha Secretaria Regional Ministerial. En la escritura piéblica respectiva deberé facultarse al Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales antes sefialado, para realizar los actos y/o suscribir, en representacién del Fisco, cualquier escritura de aclaracién, modificacién, rectificacién y/o complementacién al contrato respectivo, en caso de ser necesario para su correcta inscripcién en el Conservador de Bienes Raices correspondiente siempre y cuando éstas no impliquen modificar términos de la esencia o naturaleza del contrato. 6) Faciltese al Ministro de Bienes Nacionales, para que bajo la férmula “Por orden del Presidente de la Repiblica”, autorice por motives fundados, nuevos plazos que sean necesarios para suscribir la escritura publica de transferencia gratuita, en el evento que ésta no se haya suscrito dentro del plazo establecido para el efecto, a peticién escrita del interesado. Dicha peticién deberé efectuarse antes del vencimiento del piazo original. 7) Factltese al Ministro de Bienes Nacionales para que suscriba en xepresentacién del Fisco, bajo la férmula “Por Orden del Presidente de la Repiblica”, el decreto aprobatorio del contrate de transferencia gratuita. ‘TOMADO DE RAZON JORGE ANORES BERUAIDEZ SOO ‘onr Gaver wes@) La escritura piblica de transferencia gratuita, deberé guscribirse dentro del plazo de noventa (90) dias hébiles, contado desde la fecha de la notificacién administrativa por carta certificada del presente decreto. Esta notificacién ser efectuada por la Secretarfa Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regién de fuble y se entender4 practicada desde el tercer dia haébil siguiente @ su recepcién en la Oficina de Correos correspondiente. 9) La entidad beneficiaria queda sometida a las normas legales y reglamentarias vigentes sobre Urbanismo y Construcei 10) En la respective escritura publica deber4 facultarse al portador de copia autorizada de la misma, para requerir del Conservador de Bienes Raices competente, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan. 11) Suserito el contrato de transferencia gratuita, éste debera ser aprobado mediante el acto administrative correspondiente. Dicho contrato ademés, dejard expresamente establecido que la inscripeién en el Conservador de Bienes Raices a que diere lugar, quedaré sujeta a ia condicién suspensiva de que el acto administrative que lo apruebe se encuentre totalmente tramitado. 12) Una vez que se encuentre totalmente tramitado el decreto que aprueba el contrato de transferencia gratuita, 1a municipalidad peneficiaria debera solicitar la inscripcién del dominio del inmueble @ su nombre en el Conservador de Bienes Raices competente, conjuntamente con la prohibicién sefialada en el nimero 1 del presente acépite, dentro de los sesenta (60) dias hébiles siguientes a la notificacién del referido decreto aprobatorio. Esta notificacién sera efectuada por la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regién de Suble, mediante carta certificada y se entendera practicada desde el tercer dia hébil siguiente a su zecepcién en la Oficina de Correos correspondiente. 13) La Municipalidad beneficiaria, a sv costo, deberé requerir de la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regién de fiuble, copia autorizada del plano que singulariza el inmueble que se le transfiere, a fin de que, junto con la solicitud de inscripcién de dominio de este, solicite en el Conservador de Bienes Raices competente el archivo de dicho plano. 14) Una vez inscrita la propiedad a su nombre, la beneficiaria debera proporcionar una copia de la inscripcién de dominio, de la prohibicién sefialada en el numero 1 del presente acapite y Certificado de Archivo de Piano, emitidos por el Conservador de Bienes Raices competente, a la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regién de Suble, a fin que ésta registre el inmueble transferido, en el Catastro de la Propiedad Fiscal. ‘Tomaoo DE Razin I) Fecha anaznat SORGE ANDRES BERULDEZ SOTO ‘ere Genel a Rees15) 16) a7) 18) La entidad beneficiaria, deberd instalar en el inmueble fiscal transferido, un letrero o placa que sefale que el inmueble fue aportado gratuitamente por el Ministerio de Bienes Nacionales 2 la I. Municipalidad de Chillén, paza los fines sefialados en el presente decreto, mencionendo el numero y fecha del acto Administrative que avtoriz6 la transferencia de dominio. Ei Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales respectivo mediante xesolucién, definird el tamafo, ubicacién y demés caracteristicas de dicho letrero, previa visita a terreno, efectuando las coordinaciones pertinentes pera que se cumple con esta disposicién La Municipalidad beneficiaria, debera entregar anualmente, por el plazo de cinco afios contados desde la fecha de la inscripcién del dominio a su nombre, una “Declaracién Jurada de Uso", cuyo formulario seré entregado por la Secretaria Regional Ministerial respectiva y a través de le cual informaraé al Ministerio de Bienes Nacionales sobre el estado y uso del inmueble transferide. Esta transferencia estaré exente de toda clase de impuestos, de conformidad a lo dispuesto en el inciso tercero del articulo 87 del D.L. N° 1.939 de 1977 Los gastos de escritura, derechos notariales e inscripciones, asi como cualquier otro que se adeude o devengue come consecuengi, de la presente transferencia gratuita, serén de cargo integra! de la Municipalidad beneficiaria. { | de la Reptblice genes Nacionales Sec.teg.Wen.82-Nac. Regién de fuble.~ Unidac Cetastro Regional. Ena}. do Bienes, Unsese do Decrecos.- Unsdad de F5 eeiizecién,— Archive Of. de Partea.- ‘TOMADO DE RAZON NORGE ANDRES BERIADEZ SOTO