REPUBLICA DE COLOMBIA UWetaby Oden ( OY MINISTERIO DE AMBIENTE Y DESARROLLO SOSTENIBLE PARQUES NACIONALES NATURALES DE COLOMBIA AUTO NUMERO ( ) 0212 Q 7 JuL 2022 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22" La Subdirectora de Gestion y Manejo de Areas Protegidas de Parques Nacionales Naturales de Colombia, en ejercicio de sus facultades legales y en especial las eslablecidas en el numeral 14 del articulo 13 del Decreto 3672 de 2011, la Resolucién No. 092 de 2011 y, CONSIDERANDO Que la Ley £9 de 1993 cre6 e! Ministerio de! Medio Ambiente y reordené el Sector Publico encargado e la gestién y conservacién del medio ambiente y los recursos naturales renovables, Que Parques Nacionales Naturales de Colombia, de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto 3572 de 2011, es la Autoridad Ambiental encargada de la administracién y manejo del Sistema de Parques Nacionales Naturales y la coordinacién del Sistema Nacional de Areas Protegidas. Que en el articulo 13, numeral 14 del Decreto 3572 de 2011, se le otorgé a la Subdireccién de Gestién y Manejo de Areas Protegidas la funcién de “Adelantar los trémites administrtivos ambientales y proyectar los actos administrativos a que haya lugar, para el otorgamiento de permisos, concesiones, autorizaciones y demas instrumentos de control _y seguimiento ambiental, para el uso y aprovechamiento de los recursos naturales renovables en las dreas del Sistema de Parques Nacionales, asi como para el registro de las Reservas Naturales de la Sociedad Civil’ (Subraya y negra fuera del texto original) Que adicionalmente, la Direccién General de esta Autoridad Ambiental, a través de la Resolucién No. 092 de 2011, delego en la Subdireccién de Gestion y Manejo de Areas Protegidas entre otras- la funcién de otorgar el registro de las Reservas Naturales de la Sociedad Civil. Que adicionalmente, la ya referida Ley 99 de 1993, define en su articulo 109 las Reservas Naturales de la Sociedad Civil como: “La parte o el todo del drea de un inmueble que conserva una muestra de un ecosistema natural y sea manejado bajo los principios de la sustentabilidad en el uso de los recursos ‘naturales, cuyas actividades y usos se establecerén de acuerdo a reglamentacién, con la partioipacién de las organizaciones sin anima de lucro de cardcter ambiental. Que mediante el Decreto No. 1076 de 26 de mayo de 2015, “Por medio del cual se expide el Decreto Unico Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible’, se compilaron los Decretos ‘eglamentarios del sector ambiente, entre los que se encuentran el Decreto 2372 de 2010 “en relacién con el Sistema Nacional de Areas Protegidas’, y el Decreto No. 1996 de 1999 “Por ef cual se reglamentan los articulos 109 y 110 de la Ley 99 de 1993 sobre Reservas Naturales de la Sociedad Civil’.Auto 0212 o7 su 2022 Hoja No. 2 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” Que el articulo 1.1.2.1.1 del Decrato No. 1076 de 2015, establece las funciones de Parques Nacionales Naturales como Unidad que conforma y administra el sector. Que para efectos del procedimiento de Registro de Reservas Naturales de la Sociedad Civil en la presente actuacién, se procedera de conformidad con lo dispuesto en la Seccién 17 -Reservas de la Sociedad Civil, del Capitulo 1 ~Areas de Manejo Especial- del Titulo 2 Gestion Ambiental, de la Parte 2— Reglamentacién-, del Libro 2 -Régimen Reglamentario de! Sector Ambiente-, de! Decreto No. 1076 de 2015 "Por medio del cual se expide el Decreto Unico Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo. Sostenible”. ANTECEDENTES Mediante radicado No. 2021460109152 del 23/11/2021, el sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.388.286, el sefior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.989.312, el sefior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjeria No 366005, y la sefiora LINA GONG, identificada con pasaporte No. 43268885, representados por el sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identicado con cédula de ciudadania No 1.040,035.098, remitieron la documentacién para incia el trémite de registro ‘como Reserva Natural de la Sociedad Civil a denominarse “SALTO DEL BUEY", a favor de los predios cdenominados: El Salto’, insrito bajo el folio de matricua inmobliaria No.002-2216, con una extensién superfciaria de cinco hectéreas y dos mil metros cuadrados (SHa 2000m2), ‘El Salto2, inscrto bajo el folio de matricula inmobilaria No.002-3698, con una extensién superfciaria de sels hecéreas y siete mil novecientos diez metros cuadrados (GHa 791m2), ubicados en la vereda El Guaico, municipio Abejorral, departamento de Antioquia, y los predios: ‘La Cristalina’, inscrito bajo el folio, de matricula inmobiliaria No.017-14828, con una extensi6n superficiaria de tres hectéreas (Ha 0000m2), ‘La Argelia’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-24786, con una extensi6n superficiaria de tres hectéreas y mil metros cuadrados (Ha 1000m2) ubicados en la vereda San Ratael, municipio La Ceja, departamento de Antioquia, seguin informacion contenida en los Certificados de Tradicién y Libertad, expedidos el 9 de diciembre de 2020, por la Oficina de Registro de Instrumentos Puiblicos de la Ceja, verificado en la Ventanilla Unica de Registro-VUR-, el 9 de mayo de 2022, sin encontrar anotaciones adicionales. Que mediante el radicado No, 2021460010815200003 del 10/12/2021, se le solicit al solicitante adjuntar fos documentos necesarios para curnplir con los requisites minimos necesarios para iniciar el tramite de registro como Reserva Natural de la Sociedad Civil a denominarse “SALTO DEL BUEY”. ‘Que mediante radicado No. 202146001091520006 del 28/02/2022, se corrobord que el solicitante cumple con tos requistos minimos para para Inilar el tramite de registro como Reserva Natural de la Sociedad Civil a denominarse “SALTO DEL BUE' "or lo que el expediente RNSC 031-22 “EL SALTO DEL BUEY” se asigné al GTEA el dia 28/02/2022. Con el fin de verificar sila solicitud elevada ante esta Autoridad Ambiental cumple con los requisitos establecidos en el articulo 2.2.2.1.17.6 del Decreto No. 1076 de 26 de mayo de 2015, se hizo necesario hacer el estudio juridico respectivo, para lo cual se analizaron los siguientes aspectos: |. Legitimacién para formular la solicitud y Derecho de Dominio De conformidad con el formulario de solicitud de registro y los Certiicados de Tradicién y Libertad aportados por el sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con oédula de ciudadania No 15.388.286, el sefior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 16.389.312, el sefior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjeria No 366006, y laAuto 0212 0 122 Hoja No. 3 (POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DELA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22" sefiora LINA GONG, identificada con pasaporte No. 643268885, representados por el sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identificado con cédula de ciudadania No 1.040,035.098, se corroboré ue son los actuales litulares del derecho real de dominio de los predios denominados: ‘El Salto”, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.02-2216, “El Salto2’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.02-3698, “La Cristalina’, inscrito bajo el folio de mairicula inmobiliaria No.017-14828, La Argelia’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-24788, de ahi que se encuentra legitimado para solictar el registro del referido inmueble, como Reserva Natural de la Sociedad Civil a denominarse “SALTO DEL BUEY”. De conformidad con el formulario de solicitud de registro presentadeo, y los Certiticados de Tradicion y bertad allegados, se tiene que la actual solicitud, es elevada por el sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identticado con cédula de ciudadania No 1.040,035.088, en calidad de representante legal de el sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15,388,286, él sefior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.389.312, 1 sefior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjeria No 366005, y la sefiora LINA GONG, identificada con pasaporte No. G43268885, quienes ostentan la titularidad del derecho real de dominio de los predios: “El Salto’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.02-2216, "El Salto2", inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.02-3698, "La Cristalina’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-14828, y “La Argelia’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-24786. Con respecto a lo anterior, es importante indicar que si bien, el sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.388.286, el sefior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identiicado con cédula de ciudadania No 15.389.312, el sefior ZHENGHONG ZHU, ‘dentificado con cédula de extranjeria No 366005, y la sefiora LINA GONG, identificada con pasaporte No. G43268885, estén legitimados para presentar la solicitud de registro de los inmuebles anteriormente referidos como Reserva Natural de la Sociedad Civil, teniendo en cuenta que no se eevidenciaron limitaciones al dominio que puedan alectar el trémite; el documento aportado, por medio del cual el pretende otorgarle poder especial, amplio y suficiente al sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identiicado con cédula de ciudadania No 1.040.035.098, no cuenta con los requisites legales minimos, tal como se describird a continuacién, Los documentos por medio de los cuales el sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.388,286, el sefior ELKIN ADRIAN. CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.389.312, el sefior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjeria No 366005, y la sefiora LINA GONG, identificada con Pasaporte No. G43268885, pretenden otorgarle poder especial, amplio y suficiente al sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identificado con cédula de ciudadania No 1.040.035.098, S| poseen identtficacion plena de ambas partes, tanto de la que confiere como de aquella que se ve beneficiada del mismo, también describen las causas por las cuales se otorga el poder, las facultades a otorgar, la descripcién de los actos a realizar; NO OBSTANTE, en ninguno de estos documentos se encuentra firma y Sello del notario y firma autenticada de la persona que otorga el poder. En ese orden de ideas, para efectos de subsanar los errores de forma y de fondo del documento Serominado PODER ESPECIAL, se requiere a la solicitante del registro allegar:‘Auto 0212 07 su 2029 Hoja No. 4 7 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” 1. Poderes debidamente autenticados en las notarias correspondientes, el cual deberd inctuir: identiticacién plena de las partes (poderdante y apoderado), causa por la cual se otorga el poder, facultades a olorgar, descripcién detallada y correcta de los bienes inmuebles ‘El Salto’, inscrto bajo el folio de matricula Inmobiliaria No.02-2216, ‘El Salto?’ inscrto bajo el folio de matricula inmobiliaria No.02-3698, ‘La Cristalina’, inscrito bajo el folio de matriculainmobitiaia No.017-14828, y “La Argelia’, inscrto bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-24786, actos a realizar, firma y sello del notario,y firma autenticada de a persona que otorga el poder, (en su defecto de su identificacién biométrca. El anterior requerimiento se efectéa con el propésito de poder valer juridicamente la representacion legal del sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identiicado con cédula de ciudadania No 1,040.035.098, representante legal en nombre del sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identiicado con cédula de ciudadania No 15.388.286, el sefior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identiticado con cédula de ciudadania No 15.389.312, el sefior ZHENGHONG ZHU, identiicado con cédula de extranjeria No 366008, y a sefiora LINA GONG, identificada con pasaporte No. 643268886, dentro del trémite de registro de Reserva Nacional de la Sociedad Civil “SALTO DEL BUEY’. I, Area objeto de la solicitud, De conformidad con el formulario de solicitud de registro, presentado por el sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.988.286, el sofior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identiicado con cédula de ciudadania No 15.389.312, el sefior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjeria No 366008, y la sefiora LINA GONG, identificada con pasaporte No. G43268885, representados por el sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identificado ‘con cédula de ciudadania No 1.040,035,098, se tiene que el drea que se solcita para registro como Reserva Natural de la Sociedad Civil a denominarse “SALTO DEL BUEY", a favor de los predios denominados: “EL Salto’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaia No.02-2216, ‘El Salto2", inscrto bajo el folio de matricula inmobilaria No.02-3698, “La Cristalina’, inscrto bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-14828, y ‘La Argella’, inscito bajo el folio de matricula inmobilaria No.017-24786, serd una extensién total de 17Ha 9600m2. Con respecto a lo anterior, es importante indicar que, en la Seccién de ‘Cabida y Linderos' de los Certiicados de Tradicién y Libertad del predio a registrar, se indicé lo siguiente: DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS Predio "El Salto” UN LOTE DE TERRENO, CUYOS LINDEROS SON: ‘DE UN ARBOL DE YOLOMBO QUE ESTA EN LA QUEBRADA DE ‘LA CUCHILLA DE EL SALTO ", EN LINEA RECTA A UN FILO; POR ESTE AL RIO BUEY; RIO ‘ARRIBA HASTA UN MOJON QUE ESTA EN EL LINDERO CON TERRENO DE JOSE MARIA VASQUEZ; CONTINUANDO POR EL LINDERO CON ESTE DE PARA ARRIBA A UN MOJON EN UN MATOJO; DE AQU LINEA RECTA DE TRAVESIA, AL PRIMER PUNTO ‘. SUPERFICIE ACTUAL: 5.2000 HECTAREAS: ESCRITURA NRO. 316 DE FECHA 5 DE MARZO DE 1.994. NOTARIA UNICA DE LA CEJA -ANTIOQUIA. Predio “El Salto2” VEASE LINDEROS HIJUELA NRO.4 SEGUNDO LOTE, LINDEROS CORREGIDOS. SENTENCIA DEL 12 DE SEPTIEMBRE DE 1.984, JUZGADO PROMISCUO DEL CIRCUITO LA CEJA ANTIOQUIA. CON FUNDAMENTO EN SENTENCIA DE 1.984. .fu 9 212 O7 JUL 2022 Hoja No. 5 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” Predio “La Cristalina” UN LOTE DE TERRENO EN MONTE CON TODAS SUS MEJORAS Y ANEXIDADES, CON UNA CABIDA APROXIMADA DE 3 HAS, CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES CONSTAN EN LA ESCRITURA NO.802 DEL 05-08-89 OTORGADA EN LA NOTARIA UNICA LA CEJA, DE CONFORMIDAD CON EL DECRETO 1711 DE 1.984. ( MATRICULAS ABIERTAS CON BASE EN MATRICULA No.1193 TOMO 5 LA CEJA) Predio “La Argelia” UN LOTE DE TERRENO, SUS MEJORAS Y ANEXIDADES, CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES CONSTAN EN LA ESCRITURA 261 DEL 03- 03-96 OTORGADA EN LA NOTARIA UNICA LACEJA. DE CONFORMIDAD CON EL DECRETO 1711 DE 1.984, ‘Asi pues, es necesario indicar que la informacién y documentacién aportada hasta el momento por el solicitante no es suficiente para evaluar los linderos del predio a registrar, en tanto, para cumplir a Cabalidad con lo estipulado por el Articulo 2.2.2.1.17.6 del Decreto Unico Reglamentario No. 1076 de 26 de mayo de 2016, se requiere al solcitante del registro allegar copia de los siguientes documentos y Sus anexos respectivos: Copia de la eseritura No. 316 del § de marzo de 1994 de a notaria Unica de la Coja. 2 Copia dela sentencia del 12 de septiembre del 1984 del Juzgado Promiscuo del Circuito La Ceja Antioquia . Copia de la escritura No. 802 del 5 de agosto de 1984 de la notaria Unica de la Ceja Copia de la escitura No. 261 de! 3 de marzo de 1996 de la nolaia Unica de la Ceja, Cabe resaltar que de acuerdo con el incisotercero del atioulo 2.2.2.1.17.7 del Decreto Unico Reglamentatio No. 1076 de 26 de mayo de 2015, al solctante se le requerié por una sola vez para que aporte la documentacion ‘Que le hiciere falta y se suspenderan fos términos. Si pasados los dos (2) meses contados a partir del dia siguiente a la notificacién del presente acto administrativo, estos no han sido aportados, se entender que ha desistido de la solicitud de registro y se procederd al archivo, ‘Ahora bien, luego de verificar la informacion cartogréfica allegada, se evidenciaron las siguientes * El usuario allegé informacién cartogratica en formato Paf correspondiente a plano predial catastral del predio a registrar, tal como se muestra a continuacién: ‘Mapa 1 Zonificacién ANSC completa %Auto 0212 07 JU 207 Hoja No. 6 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA ‘SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” \ Las Saws So Salt nt ‘Mapa 3 Predio FMI 002-3698:Auto 9 242 17 Jul 2022 Hoja No. 7 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA ‘SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22”ato 0212 a7 Jil 2 Hoja No. 8 / POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA ‘SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” ‘Mapa 5 Predio 017-14828 «De igual manera el usuario adjunté informacién cartogrética en formato .paf, de los predios de la zonificacin hallados en catastro Antioquia en los municipios de La Ceja y Abejorral como la fuente de los mapas indica, tal y como se muestra a — continuacion: 1 cS Bo ve urieipio [epera | heeprat Itaca laces.Auto 0212 7 JUL 2022 Hoja No. 9 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22" * Finalmente, se realizé la veriticacién de las areas halladas en los mapas de zonificacién allegados por el usuario en formato .pdf , tal y como se muestra a continuacién. _— Zona ee _Krea (hay) “Consens se Ti nai. niaestoaa TEs | “Rano samento y mango espeeal [4798 Repossarat a Cc Tora T7s6 El siguiente cuadto es e! area a registrar por predio y categoria de la RNSC aportado por el usuario: ‘007-2216 | 002-3608 | o17-2a7a6 | O17 44878 | Total Zona de conservacir 7M] 67101 __o.gsi0] 0.6630) 10,084 [zona de amortiguaciény manejo espedal 0.6363) 0.0000] 1.2495] 2.3350 a. 2245), [zona deagrosistemas ‘,0000] 0.0000] 0.0000] 00000) 0.0000} zona de wo ntensivo.eintraestuciurs | 2.7853] o.cooo] 0.8640] 0.0000] 6453 3.2006] 6.7910) 2.9685] 3.0029 19581 179581 suse | nowsse | saco0 | rus i cvcancnann vamp ees: ~ ‘Aunado a lo anterior, se evidencié que no se encuentran traslapes, asi como la no colindancia los predios ya que los separa el predio 3762002000000100062 de! municipio La Ceja %ato 0212 97 sy mo” Hoja No. 10 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA ‘SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” Fie Cdk Vor Setmids nt Sain Grp Catena Water Hep 1 masepn net bnnse 1 tomyAuto 02142 q7 4 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA \ SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22" Hoja No. 11 File Edit View Bookmarks Inset Selection Geoprocessing Custemize Windows Help teas BX 9 6 be 18867 SQMORE 5 8 Ok Ov Duane seopring-[O [BO] ai] * 2 a = & — Page Test 5) | Georeferencing= Table Of Contents $s: Jae S yess © Areas sittap RNAP 9) @ Resguardosindigenas ANT © & Consejos Comunitaros Negros © DD Nuevas Areas PNN © C1 NUAR2OSPNNMULKV © O PuntoProyectolicenciade © D) Proyecto lectrico Punto ANLA! G Poros de HidrocarburosLicene| 1D Inteaestrvctra Ata 1D LinesPreyectoticenciado 1 Proyecto Electico Lines ANLA © O) Ductos Licenciados ANLA (© Oy Titus Miners Vigentes CMC © CF Solictudes mineras ANM ©) CO Mapa de Titras ANH | © Cy Infaestructur vial Ares ANLA © DI Proyecto Minero area ANLA Proyecto Elecico Ares ANLA, goo >|[ajojen< En ese orden de ideas, para cumplira cabalidad con lo estipulado por el Articulo 2.2.2.1.17.6 del Decreto Unico Reglamentao No, 1076 de 26 de mayo de 2015, se requere a los soctantes del regstoalegar. 1. Mapa de zonifcacion justado de los predios denominados: ‘El Salto”, inscrito bajo el folio de matticula inmobiliaria No.02-2216, ‘El Salto2’,inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No,02-3698, ‘La Cristalina’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-14828, y La Argelia’,inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-24786, especiicando la {uente de informacion; es deci, si es plancha catastral de instvio Geogréfico Agustin Codazzi- GAC o de alguno de los catastos descentralizados; 0 levantamiento topogrdfico, dado que la verificacién de la cartografia se hace con referencia a la informacion catastral, Lainformacién se debe remitr en formato diaital tipo shape, si es una plancha catastral. Sies un levantamiento topogrético, se debe remitr el formato digital tipo Dwg; esta plancha topogtéfica (debe ir firmada por el profesional en topogratia (ingeniero o técnico) que realizé el procedimiento’, Consejo Protsional Nacional de Topogatia CPN. Concepto No. 001 ~2019, 31 de mayo de 2019. COMPETENCIA PROFESIONAL PARA EJERCER LA TOPOGRAFIA Y FIRMAS LOS PLANOS TOPOGRAFICOS EN EL TERFITORIO COLOMBIANO’."() Los encargados dear los pans oporns onal Ingenio topogifcamatiouado ye! Toda prteina eno do ovesa Cen Le 70 de 1979 (Atos 1, 2,3, 4). En consocuenca, a susipcin ofa de un plano logon no puede ser GleyalsAuto 4g 242 O7 JUL 02 Hoja No. 12 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22" y se debe incluir el nimero de matricula profesional del mismo. Ademas, se debe remitir et documento en formato Pdf 0 Jpg. Lo anterior, con la finalidad de dar cumplimiento a los tequerimiontos establecidos en el numeral cuarto del Articulo 2.2.2.1.17.6, del Decreto 1076 de 2016, ya que ésta es la Gnica informacion oficial para continuar con el proceso de registro de Roservas Naturales de la Sociedad Civil. Es importante aclarar que la informacin cartogréfica aportada por el usuario no debe exceder el rea? reportada en el Cerificado de Tradicién y la zoniticacién deberd allegarse con cada una de las reas discriminadas para cada uno de los predios de la solcitud de registro, de acuerdo con lo ‘establecido en los numerales tercero y quinto del Anticulo 2.2.2.1.17.6'y el Articulo 22.2.1.17.4% del Decreto 1076 de 2015. Cabe resaltar que de acuerdo con el inciso tercero del aticulo 2.2.2.1.17.7 del Decreto Unico Reglamentario No. +1076 de 26 de mayo de 2015, ala solictante se le requerird por una sola vez para que aporten la documnentacion ‘que les hiciee falta y se suspenderdn los términos. Si pasados los dos (2) meses contados a partir del dia siguiente ala notiicacién del presente acto administrativo, estos no han sido aportados, se entenderd ‘que ha desistido de la solicitud de registro y se procederd al archivo. Mm. Recomendaciones y asuntos que se deben precisar en el concepto técnico En aplicaci6n de los principios de economia y celeridad ~consagrados en el articulo 3° dela Ley 1437 de 2011-, es pertinente informar a la Autoridad Ambiental que realice la visita de inspeccién técnica al precio objeto de registro, si de acuerdo al pardgrafo Aticulo 2.2.2.1,2.8 del Decreto No, 1076 de 26 de mayo de 2015, el inmueble objeto de registro se encuentra superpuesto con alguna Area Protegida de caréctor publico y se precise sies viable registrar el area solicitada o una porcién inferior ala requerida por el propietario en su formulario de solictud de registro. ‘Asi mismo, se solicita que dicho concepto determine si el drea a registrar se encuentra traslapada con titulos ylo contratos de concesién minera, hidrocarburos, u otros proyectos licenciados, resquardos ‘tibuida a proesionles stints, tales como ingeries ives, Ingeniers de vias y transportes © argutecos (..)" En: Filpsdiww cpt go afindex phpinotiiasensall44-competencia-proesionl-para-jeceraopogras-frmartos plano ‘opoyatonser-eteritoioncolombiano 2 Artcule 2.221.176, Solicitud de Registro. La solid do oystro de una Reserva Natural da Socoded Civil deberapresentarse ‘anle Parques Nacionales Naturales de Colombia directarent o por interned de una ergarizacién sin dria de iro, y deberd ‘contener(.) “4, Ubicaién geogrtca de preio en plancha: lancha individual referenciada con coordenac Ensudelecto, deitacion cal pedo en una placa base opogréia.."(Subrayado vera del texto) 2 Lainfomacén catogrtea se debe remit teniendo come releencia el nuevo cxigen Nacional, confome a eslablecdo ona Resoucion £388 dol 13 de mayo de 2020 y Resoivcién 471 del 14 de mayo de 2020, con las consderaones de ia Resoluién 829 det § do junio de 2020 eds por el Instuto Geog-tico Agustin Codazzy adoptadas por Parques Nacionales Naluaes de Coloma mediate la roar ‘0202400000014 del 2/06/2020 Las Areas se deben rlaccnaren formato de cut (4) deciles ya que se refers a hectares. +, Nombre, wicai,inderes y exensién del inmuebley dol rea que se registrard como Reserva Natural dela Sociedad Cl. 5. Zonicaién y descpcén dels usosy actividades alas cules se cestinaré la Reserva Natural do la Sociedad Cl locazaién ene! piano. 5 ARTICULO 22.21.1744 Zonficacin, La zoificactén de las Reservas Naturales dela Sociedad Civil podré contener ademas de las aonas que se consiere convenient inci, las siguientes: 1. Zona de conseracién:&rea ccupada por un paisa © una comunisad rata, anmalo vegetal, ya sea en estado primarioo que est4 evoudonadoraturalmentey que se enevenre en proceso de recupereién, 2 Zona de amoriguacin y manelo especial: aqua Srea de transicin etre el psisajeantépico y las z0nas de conservation o ene ‘guy las areas especales pa a proteccén como los nacniertos de aqua, humodale ycauces, Esta zona puede conenerrastcios fo vegclacion secundaria y puede estar expuesa aacvdades agropecuarasy extractives sostenibles de regatntensidad 3, Zona de ‘aresstemas’ rea quo se dedica al prodvcién agopecuara sostenible para uso human o animal, ant para e consumo domestic ‘Como paa la comercalizacén favoreciendola soguidad almontara , Zona. de uso infensvoeinfaesiutuia: roa de ubicacion dels ‘cosas de hablacén, esiurants, hospectles, eslabos, galpanes, Dodoga,vivers, senderos, vis, miradores, instalacones elécricas ‘de maquinaria a instlacones saris y de saneamiento basco e nsaaciones para la educacgn a rereacin y el depot. Las Reservas Naturales dela Sociedad Gil debardn contar como inimo, con una Zona de Conservacién. 5Auto. 0212 07 JUL 2022 Hoja No. 13 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22" indigenas 0 de terrtorios de comunidades negras, o sitiene algtin tipo de restriecién respecto del uso del suelo, determinado en el POT 6 el EOT del respectivo municipio. Adicionalmente el Concepto deberd determinar las coordenadas de cada una de las zonas, con su espectivo mapa de zonificacién y ubicacién, asi como los usos y actividades a los cuales se destinara la Reserva Natural de la Sociedad Civil, en los términos del citado Decreto Reglamentario. Para resolver la solicitud presentada por el peticionatio, Parques Nacionales Naturales de Colombia, rocederd de conformidad con el tramite previsto en la Seccion 17 -Reservas de la Sociedad Civil, del Capitulo 1 -Areas de Manejo Especial. del Titulo 2 -Gestién Ambiental, de la Parte 2 — Reglamentacidn, del Libro 2 -Régimen Reglamentario del Sector Ambiente-, del Decreto No. 1076 de 2015, regulado intemamente a través del procedimiento de registro de reservas naturales de la sociedad civil - Cédigo AMSPNN_PR_05, versién 3-, actualmente vigente. En virtud de lo anterior, se da inicio a la actuacién administrativa encaminada a resolver la solicitud presentada por el peticionario, previa veriticacién de los requisitos establecidos para tal fin, por lo cual se expedira auto de inicio de tramite, el cual se notiicard en los términos establecidos en los articulos 67 a 69 de la Ley 1437 de 2011 -Cédigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo-, y su publicacién se realizard de conformidad con lo seftalado en el articulo 73 de la citada normativa, en concordancia con el articulo 71 de la Ley 99 de 1993, Adicionalmente, y con el objetivo de dar. ‘Cumplimiento al término de treinta (30) dias establecidos en la Seccidn 17 -Reservas de la Sociedad Civil, del Capitulo 1 -Areas de Manejo Especial- del Titulo 2 - Gestin Ambienial-, de la Parte 2 — ‘Reglamentacién-, del Libro 2 -Régimen Reglamentario del Sector Ambiente-, del Decreto No. 1076 de 326 de mayo de 2015, para llevar a cabo el proceso de registro, ‘se procederé a remitir a la Alcaldia Municipal y a la autoridad ambiental con jurisdicci6n en el area del predio, los avisos de que trata el articulo 2.2.2.1.17.7 del referido Decreto, para que sean fijados oportunamente y posterionmente se alleguen las constancias de fijacién y desfjacién de los mencionados avisos. Que en mérito de lo expuesto, la Subdireccién de Gestion y Manejo de Areas Protegidas, DISPONE: ARTICULO PRIMERO.- Iniciar el trdmite de registro como Reserva Nalural de la Sociedad Civil “SALTO DEL BUEY’, a favor de los predios denominados “El Salto’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.02-2216, “El Salto2", inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.02-3698, Ubicados en la vereda El Guaico, municipio Abejorral, departamento de Antioquia, y los predios Senominados: “La Cristalina’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-14828, y ‘La Argelia’ inserito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-24786, ubicado en la vereda San Rafael, municipio La Ceja, departamento de Antioquia, solictado por el sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identiticado con cédula de ciudadania No 1.040,035.098, reprasentante legal en nombre del Sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.388.286, el sefior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.389.312. el Sefior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjerfa No 366005, y la sefiora LINA GONG, 'dentticada con pasaporte No. G43268885, en calidad de propietarios, de conformidad con la parte motiva del presente acto administrativo. ARTICULO SEGUNDO... Requerical sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, ientiicado con cédula de ciudadania No 1,040.035.098, representante legal en nombre del sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania No 15.388.286, el sefior ELKIN ADRIAN CARDONA.Auto =§90 212 Ui Jul 20 Hoja No. 14 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA my ‘SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” BEDOYA, identificado con cédula de ciudadania’ No 15.389.312, el seior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjeria No 366005, y la sefiora LINA GONG, identificada con pasaporte No. G 43268885, para que dentro del término hasta de dos (2) meses contados a part de dia siguiente a la nolificacién del presente acto administrativo, allegue la siguiente documentacién con el fin dar continuidad al trdmite de Solicitud de Registro de Reserva Natural de la Sociedad Civil, de conformidad con la parte motiva del presente acto administrativo: 1. Poderes debidamente autenticados en las notarias correspondientes, el cual deberd incuir identiicacién plena de las partes (poderdante y apoderado), causa por la cual se otorga el poder, facultades a otorgar, descripcién detallada y correcta de los bienes inmuebles “El Salto’, inscrto bajo el folio de maltricula inmobiiaria No.02-2216, ‘El Salto2’,inscrito bajo el folio de matricula inmobilaria No.02-3698, "La Cristalina’, inscrito bajo el folio de matricula inmobilaria No.017-14828, y "La Argella’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiiaia No.017-24786, actos a realizar, firma y sello del notario, y firma autenticada de la persona que otorga el poder, o en su defecto de su identificacién biométrica. ‘Copia dela escritura No. 316 del 5 de marzo de 1994 de la notaria Unica de la Ceja. Copia de la sentencia del 12 de septiembre del 1984 del Juzgado Promiscuo del Circuito La Ceja Antioquia. Copia de la escritura No. 802 del 5 de agosto de 1984 de la nolaria Unica de la Ceja. Copia de la escritura No. 261 del 3 de marzo de 1996 de la notaria Unica de la Ceja. Mapa de zonifcacién gjustado de los predios denominados: 'El Salto’, inscrito bajo el foio de matricula inmobilaria No.02-2216, "El Salto2’, inscrito baj el folio de matricula inmobitaria No.02-698, ‘La Cristalina’, inscrto bajo el folio de matricula inmobilaria No.017-14828, y ‘La Argelia’, inscrito bajo el folio de matricula inmobiliaria No.017-24786, especiicando la fuente de informacion; es decir, sies plancha catastral de Instituto Geogrético Agustin Codaz - IGAC 0 de alguno de los catastros descentraizados; 0 levantamiento topogréfico, dado que la verificacién de la cartografia se hace con referencia a la informacién catastral. ARTICULO TERCERO.- Una vez,el solcitante allegue la informacién requerida, remitr a la Alcaldia de la ceja y a la Alcaldia de Abejorral y a la Corporacién Autonoma Regional de los Rios Negro y Nare -CORNARE, los avisos de inicio del tramite a que se refiere el aticulo 2.2.2.1.17.7 del Decreto 1076 de 2015, ~ - ARTICULO CUARTO.- Una vez el solicitante allegue la informacién requerida, e! Grupo de Trémites y Evaluacién Ambiental- GTEA de Parques Nacionales Naturales de Colombia, realizara y coordinara la practica de la visita técnica al predio objeto de solicitud de registro, con el fin de verificar la importancia de la muestra de ecosistema natural y la sostenibilidad de los procesos de produccion y aprovechamiento llevados a cabo en el predio, si los hay, y demas aspectos técnicos que se deban tener en cuenta para la verificacin de los objetivos de conservacion de las areas protegidas, de conformidad con lo sefialado en el articulo 2.2. .6 y la Seccién 17 -Reservas de la Sociedad Civil, Capitulo 1 —Areas de Manejo Especial- del Titulo 2 -Gestién Ambiental, de la Parle 2 - Reglamentacién-, del Libro 2-Régimen Reglamentario del Sector Ambiente-, del Decreto No. 1076 de 26 de mayo de 2015, y observe las recomendaciones contenidas en el presente acto administrativo. PARAGRAFO PRIMERO.- Para la practica de la visita técnica mencionada en el Articulo Cuarto, un funcionario del Grupo de Trémites y Evaluaclén Ambiental- GTEA de Parques Nacionales Naturales de Colombia, se comunicaré con el usuario, solictando su aprobacién expresa para realizar la actividad. Después de realizada la consulta, se requeriré que esta aprobacin se allegue por los medios Virtuales establecidos por la Corporacién Auténoma Regional. PARAGRAFO SEGUNDO.- Una vez se cuente con la autorizacién expresa otorgada por el solicitante, el Grupo de Trdmites y Evaluacién Ambiental- GTEA de Parques Nacionales Naturales de Colombia, realizaré un andlisis de viabilidad para la realizacion de la visita técnica, Dependiendo delAuto 0212 O07 JUL 2022 Hoja No. 15 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA EL TRAMITE DE REGISTRO DE LA RESERVA NATURAL DE LA SOCIEDAD CIVIL “SALTO DEL BUEY” RNSC 031-22” resultado de dicho analisis, se programarala visita técnica, atendiendo a los protocolos de bioseguridad y de comportamiento del solicitante en el espacio piblico y privado para la disminucién de la Propagacién del COVID-19 y la disminucién del contagio en las actividades a realizar. Asi mismo, la visita técnica deberd realizarse atendiendo a las instrucciones establecidas por Parques Nacionales Naturales de Colombia para sus funcionarios y contratistas. PARAGRAFO TERCERO. Cuando en virtud de la emergencia sanitaria generada por el COVID-19, 0 por condiciones de orden piblco sea inviable realizar la visita técnica, se comunicard al usuario sobre las causas que no permiten el desarrollo de la misma, ARTICULO QUINTO.- Notifiquese personalmente o en su defecto por aviso, el contenido del presente acto administrativo al sefior JUAN SEBASTIAN URIBE LOPEZ, identificado con cédila de ciudadania 'No 1.040.035.098, representante legal en nombre del sefior EDISON DAVID CARDONA BEDOYA, identiicado con cédula de ciudadania No 15,388,286, el sefior ELKIN ADRIAN CARDONA BEDOYA, identiicado con cédula de ciudadania No 15.389.312, el sefior ZHENGHONG ZHU, identificado con cédula de extranjeria No 366005, y la sefiora LINA GONG, identifcada con pasaporte No, G43268885, ‘quien ostenta la calidad titular, de contomidad con lo establecido en el articulo 68 y subsiguientes de la Ley 1437 de 2011 ~Cédigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo-. ARTICULO SEXTO.- El encabezado y la parte dispositiva del presente Auto deberdn ser publicados en ‘a Gaceta Oficial Ambiental de Parques Nacionales Naturales de Colombia, de conformidad con lo establecido en el articulo 73 de la Ley 1437 de 2011 ~Cédigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo-. ARTICULO SEPTIMO.- Contra el presente aclo administrativo no procede recurso alguno, de Cconformidad con lo establecido en el articulo 75 de la Ley 1437 de 2011 ~Cédigo de Procedimiento ‘Aciministrativo y de lo Contencioso Administrativo- NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE a Vou Oo bi Tops EDNA MARIA CAROLINA JARR@ FAJARI ‘Subdirectora de Gestién y Manejo de Areas Protegidas Projet tats exebn Saint Seahez~ Abogado GTEA SGM ets iomasin regan Lz Koy aca Cane Aves: Gut Aber Sas Cet. CoornadrGTEA SGU peten: ANSC 031-22 SALTO DEL BUEY