UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SAN LUIS POTOSI

FACULTAD DEL HABITAT

TALLER DE SINTESIS V

MEMORIA CONSTRUCTIVA

PRIMERA UNIDAD
SEMESTRE: AGOSTO-DICIEMBRE

EQUIPO 2

 DE LA FUENTE IZAGUIRRE EMILLY CARMINA

 GARCIA CASTILLO DANTE ARIEL
 GUTIERREZ RODRIGUEZ DANIELA DEL CARMEN
 SANCHEZ VIDAL LUIS DIEGP

ASESORA: EAO MARISELA RIVERA CELESTINO

San Luis Potosí, México Agosto 2022

 Memoria constructiva
Proyecto de Edificio de departamentos y locales "Torre Aremda's"

Preliminares:
Limpieza y despalme de terreno
La limpieza consiste en eliminar del terreno toda la basura, obstáculos y/o vegetación
existente a fin de poder realizar de una mejor manera los siguientes trabajos de la obra,
después de la limpieza, se realizar el despalme del terreno, que consiste en retirar la capa
superficial (tierra vegetal) que por sus características mecánicas no es adecuada para el
desplante de los edificios.
Trazo y nivelación
El proceso consiste en ubicar y definir en el terreno los ejes señalados en el plano de la
obra. A la par se lleva a cabo el proceso de la nivelación, el cual consiste en determinar la
diferencia de alturas entre un origen conocido (o banco de nivel como se le conoce) y
varios puntos.
Acarreo de material
Consiste en que los residuos que se obtuvieron del despalme, sea trasladados a un banco,
basurero o deposito, por medio de un camión de volteo.

Cimentación:

Excavación

Consiste en extraer o remover los materiales y los elementos de un terreno para distintos
propósitos como para alcanzar el nivel de desplante de la cimentación, la colocación de
una tubería, entre otros.
Para evaluar en primer lugar la profundidad del terreno existen 3 clasificaciones:

 De 0 a 2m de profundidad.
 2.01 a 4m de profundidad.
 4.01 a 6m de profundidad.
Posteriormente debe considerarse para la misma la presencia de agua. Para esto se
evalúan de igual forma tres condiciones basadas en la humedad del terreno para la
excavación:

 Excavación en seco: No existen condiciones de humedad en el terreno.

  Excavación en material saturado: El terreno a excavar ha estado expuesto
directamente al agua, sin embargo, aún es posible abatir el nivel freático con las
mismas acciones de excavación.
 Excavación en agua: Es necesario realizar acciones de bombeo del agua para abatir
el nivel freático, sin embargo, no se pueden realizar por motivos económicos y/o
técnicos.
Evaluar las características de los materiales a remover (densidad, resistencia,
permeabilidad, entre otras). Nuevamente existen tres clasificaciones para evaluar dichas
características:
 Material I: Puede llevarse a cabo utilizando únicamente medios manuales como
pala y pico.
 Material II: Este material aún puede extraerse mediante pala y pico, sin embargo,
dependiendo de la dificultad de extracción y el peso de la carga puede llegar a ser
necesario el uso de medios mecánicos.
 Material III: Este material puede extraerse de forma manual o mecánica utilizando
las herramientas adecuadas, y en casos particulares con medios explosivos. En
caso de realizarse de forma manual, es necesario el uso de cuña y marro y
ocasionalmente de martillos neumáticos ligeros. Si el proceso se realiza por
medios mecánicos, se requerirá el uso de martillos neumáticos adaptados a
equipo pesado.

Anclajes

 La separación horizontal mínima libre entre varillas deberá ser el mayor de los dos
valores que a continuación describen: el diámetro de la varilla mas gruesa o 1.5
veces el tamaño máximo del agregado.
 La mínima separación vertical libre entre varillas será el mayor de los dos valores
siguientes: el diámetro de la varilla mas gruesa o 2cm
 Las longitudes de anclaje recto para varilla corrugada se mostrarán en la tabla de
varillas.

TAB LA DE VA RILLA S
VARILLA Ø As w LA1 LT1 LG1 r
Ø NOMINAL cm cm2 kg/m cm cm cm cm
3/8" 0.95 0.71 0.557 30 40 20 4
1/2" 1.27 1.27 0.996 35 45 30 5
5/8" 1.59 1.98 1.560 40 55 35 7
3/4" 1.90 2.85 2.250 50 65 45 8
1" 2.54 5.07 3.975 80 115 60 10
  Todas las varillas terminadas en escuadra se anclarán en los elementos normales a
menos que se haga otra indicación.
 El anclaje de estribos se hará con un doblez a 135º y el de las grapas a 180º,
respetando los radios indicados en la tabla de varillas, seguido de un tramo recto
de 10 diámetros
 Se permiten traslapes para cualquier diámetro de varilla con las longitudes que se
indican en la tabla de varillas.
 No se permitirá traslapar mas del 30% del refuerzo en una misma sección, el
refuerzo restante podrá traslaparse en otra sección que tenga como mínimo 40
diámetro de separación de la primera.
Muro de enrase de block

 Definir el nivel al que queremos llegar con nuestro muro de enrase, a partir del
cual deberemos colocar nuestras líneas guía sobre toda la cimentación del
inmueble.
 Es importante que la segunda fila de nuestro muro de enrase no se ponga hasta
que hayamos terminado la primera, además de que los blocks del nivel superior
deberán ir desfasados con relación a la fila anterior.
 Durante el proceso de colocación nosotros podremos ir jugando con el espesor de
la junta para así lograr llegar al nivel deseado, deberán encontrarse alrededor de
los 1- 2 cm de espesor.
Zapatas

 Colar una plantilla de concreto con una resistencia a la compresión de

f'c=100Kg/cm2 y un espesor de 5 cm. sin armado, esto con el objeto de evitar que
se deteriore el suelo que ya está preparado y compactado y en caso de lluvia que
la estructura del terreno no se modifique.
 Se procede a colocar el acero inferior de la zapata utilizando varilla de marcas
reconocidas que nos garanticen una resistencia de f y = 4200 Kg. /cm2 y en caso de
utilizar varillas de laminadoras no conocidas se deberá de pedir una prueba de
laboratorio con el objeto de cerciorarnos que la fatiga de fluencia de la varilla de
esa laminadora no sea menor de f y = *200 Kg. /cm2.
La varilla deberá de tener un doblez en los extremos para garantizar la adherencia
y el anclaje.
 Se arma el acero del dado de la columna con sus respectivos estribos de varilla
dejando la longitud de anclaje del dado hacia los vértices de la zapata, se coloca el
dado y se amarra alambre recocido a la varilla de la parrilla de la zapata.
 Se armará la columna, si la columna es de concreto se construirá con su altura final
más el anclaje de apoyo en el acero inferior de la zapata, si la columna es de acero
 el armado de la columna se cortará a la altura del dado y deberá de tener incluida
una placa metálica de apoyo de la columna con sus anclas.
 El relleno para las zapatas corrida o aisladas deberá ser en capas de 20cm como
máximo, utilizando pizon de mano o bailarina.
 El concreto para las zapatas corridas será de 200kg/cm2.

Estructura:
Losa aligerada

 Se necesitarán tablas de 1″x8″x16′ más los cargadores que soportarán nuestro

encofrado.
 La losa aligerada está hecha con casetón de 50 cm x 60 cm x 10 cm de espesor. Se
recomienda según dimensiones y densidades de casetón una densidad de entre 8 y
10, el espesor depende del tipo de servicio que dará la losa (entrepiso y azotea) y
las dimensiones del claro.
 El peralte total de la losa será de H=25cm, con casetones de poliestireno.
 Se utiliza concreto de f’c=200kg/cm2.
 La separación de estribos se rige bajo el diseño y se empezaran a colocar a 5cm del
apoyo.
 El recubrimiento de la nervadura será de 2cm o el diámetro mayor del armado.
 Se colocará en la capa de compresión una malla electrosoldada.

1. EL PERALTE TOTAL DE LA LOSA SERA DE H=25 cms , CON CASETONES

DE POLIESTIRENO ( VER SECCION QUE INDICA SU DISTRIBUCION ).
2. SE UTILIZARA CONCRETO DE f´c=200 kg/cm² .
3. EL ACERO CORRIDO SE DEBERA ANCLAR EN LOS EXTREMOS CON UNA
LONGITUD DE GANCHO DE LG1.
4. LA SEPARACION DE ESTRIBOS SE RIGE BAJO EL DESEÑO Y SE EMPEZARAN
A COLOCAR A 5 Cm DEL APOYO.
5. EL RECUBRIMIENTO DE LA NERVADURA SERA DE 2 cm ó EL DIAMETRO MAYOR
DEL ARMADO.
6. EN TODOS LOS TABLEROS SE DARA UNA CONTRAFLECHA DE L/500 AL CENTRO
DEL CLARO.
7. SE COLOCARA EN LA CAPA DE COMPRESION UNA MALLA ELECTROSOLDADA
6X6-10/10.
CAPA DE
COMPRESION MALLA ELECTROSOLDADA
15
6X6-10/10
5
20

CASETON DE
POLIESTIRENO METAL DESPLEGABLE
PARA APLANADO POSTERIOR
NERVADURA

SIMBOLOGIA
CASTILLO

MURO DE CARGA

MURO DESLIGADO

Trabes

 Se utiliza concreto de f’c=200kg/cm2.

  En el acero longitudinal se admiten como máximo paquetes de 2 varillas y deberán
colocarse en las esquinas de los estribos.
 No se permite traslapar mas de la mitad de la varilla en una misma sección y la
separación de estribos será de 10cm en la zona de traslape
 El primer estribo se colocará a 5cm a partir del apoyo.

Albañilería:
Muro de ladrillo
a) Verificación y rectificación del trazo: debes revisar antes que la superficie de éste
se encuentre limpia y nivelada. Si hallas imperfecciones deberán ser rellenadas
con mortero.
b) Emplantillado: llamamos emplantillado a la primera fila de ladrillos colocados
sobre la superficie.

c) Colocación de ladrillos maestros: Los ladrillos maestros se ubican en los extremos

del muro de ladrillo a levantar. Se deben asentar con toda perfección, es decir,
aplomados, nivelados y con la altura de junta correspondiente.
 Luego se estira un cordel entre los ladrillos maestros para asentar cada hilada.
Debes colocar los ladrillos de tal manera que coincidan el borde externo con el
cordel, así garantizarás que todos los ladrillos queden nivelados, alineados y
aplomados

d) Colocación del mortero horizontal: Utilizando la cuchara, toma una porción de

mezcla y coloca una capa uniforme en el sobrecimiento o hilada inferior de
ladrillos, distribuyéndola en sentido longitudinal.
Es recomendable no extender el mortero en una longitud mayor de 80 cm porque
puede endurecerse rápidamente, evitando una buena adherencia a la hilada
superior. La cantidad de mortero que coloques debe ser tal que al apretar el
ladrillo quede una junta de 1,0 a 1,5 cm de espesor. Espesores mayores pueden
debilitar el muro de ladrillo.
e) Colocación del ladrillo: Coloca el ladrillo en la posición correspondiente, mueve
ligeramente, y presiona hacia abajo hasta lograr su correcto asentado.
El espesor del mortero en las juntas verticales debe ser en promedio de 1.5 cm y en las
juntas horizontales de 1.0 a 1.5 cm.
Cadena de cerramiento

 Cuando los muros tengan más de 3 m de altura, es necesario que el cerramiento corra a lo
largo de todos los muros, para lograr una mayor resistencia, en este caso irá amarrado a
los castillos.
 Ubicación de cerramiento sobre puertas y ventanas: La cara inferior de esta cadena debe
de quedar a una altura mínima de 2.10 m sobre el nivel de piso terminado, tomando en
cuenta que la altura mínima del techo debe ser de 2.50 m.
La medida total del cerramiento, en caso de que los muros no sean mayores a 3 m, es de
1.50 m, ya que el claro de la puerta o ventana tiene 0.90 m de ancho, más 0.30 m de cada
lado, empotrados en el muro.

 La cadena de cerramiento se colocará en la parte superior del muro, esta debe ir amarrada
con la varilla de los castillos, y al momento de colar la losa, se cuela también la cadena.
 En zonas sísmicas es importante realizar un doblez a las varillas de la dala de cerramiento,
que abarque a la columna por si existe un sismo de tipo oscilatorio, la dala de cerramiento
y la columna trabajen en forma conjunta a la flexión.
 Se utiliza una cimbra de tabla, que puede ser la que usamos para la cadena de desplante
de la cimentación. Se hace un cajón que se coloca sobre el muro, a la altura a la que
termina la puerta, y se apuntala en los huecos para que en el colado no se mueva.

Escalera

 Las escaleras contarán con un máximo de diecisiete pasos entre un piso y otro. Si el
número es mayor, se deberá intercalar un descanso que tendrá como mínimo 0.90 m
de longitud.
  En cada tramo de escalera, los pasos y los contrapasos serán uniformes, debiendo
cumplir con un mínimo de 25 cm para los pasos y un máximo de 18 cm para los
contrapasos.
 Sobre la superficie del muro que se encuentra a un extremo de la escalera, se marca el
inicio y el fin del tramo a trazar. A la distancia vertical, se le divide entre el número de
contrapasos; y a la distancia horizontal, se le divide entre el número de pasos.

Con estos puntos de referencia y la ayuda de un nivel, hacemos el trazo respectivo.

Luego se traza el fondo de escalera, teniendo en cuenta que el espesor mínimo es de
15 cm o el que especifique los planos.

Registros

Se deben colocar registros de recolección teniendo una distancia máxima entre ellos de
6.00 mts. Las dimensiones mínimas de los registros serán de: 1 m de profundidad de 60 x
40 cm. De 2 mts de profundidad deberá ser de 50 x 70 cm. En el caso de profundidades
mayores a 2 mts serán de 60 x 80 cm.

Aljibe
Al construir una casa o edificio, se deberá incluir la construcción de un aljibe o cisterna
(tanque subterráneo), y tinaco, para almacenar y disponer del agua, ante cualquier
eventualidad en el suministro.

Acabados:
Aplanados
Aplanados con mortero
En la ejecución de aplanados con mortero se observará lo siguiente:

 Cuando el aplanado se vaya a colocar sobre muros de mampostería de tabique o

de bloques de concreto, la superficie deberá humedecerse previamente a la
colocación del aplanado
 A menos que el proyecto indique otra cosa, el mortero será de cemento y arena en
proporción uno a cinco (1:5), con un contenido máximo de cal del treinta por
ciento (30%) del peso del cemento y un espesor total máximo de dos (2) cm. El
mortero se colocará en dos (2) capas, la segunda se colocará veinticuatro (24)
horas después
 Los aplanados de mortero se curarán con agua durante un período de tres (3) días
como mínimo.
Aplanados con yeso
En la ejecución de aplanados con yeso se observará lo siguiente:

 Solamente se colocarán sobre muros y losas interiores. Previo a su colocación,

deberán estar terminadas las pruebas de las instalaciones hidráulicas y sanitarias
ocultas, protegidos los ductos de las instalaciones eléctricas, terminados los firmes
en las áreas que llevan instalaciones por piso y eliminados todos los materiales
sueltos en la superficie en que se colocará el aplanado.
 El espesor del aplanado será como máximo de quince (15) milímetros, colocado en una
sola capa.
 El acabado será terso y de color uniforme. Cuando vaya a recibir tirol el aplanado será
rayado.

Pintura vinílica
Se colocara pintura Vinimex 700 de Comex blanco y colores regulares superficie nueva en
Aplanado fino en Muros interiores, esto incluye, la preparación de la superficie, sellador 5x1
Reforzado, aplicación a dos manos, hasta 5 mts.

Vitropiso
En el suministro y colocación de vitropiso, se autoriza el uso de dimensiones 60cmx60 cm,
y 15cmx30cm. Considerando cortes a 45 grados

Instalacion Hidrosanitarias
 En el caso de las azoteas debes considerar una pendiente mínima de 1.5%, de este
modo tendrás el debido escurrimiento del agua de lluvia hasta la tubería sanitaria.
Por cada 100 m2 de azotea se debe colocar una bajada de un ancho mínimo de 3″
(7.5 cm).
  La tubería de desagüe debe tener una inclinación mínima del 2%.
 La tubería de albañal de la planta baja debe ser de al menos 6″ (15 cm), debes
tomar en cuenta que esta tubería va a ser el recolector final de toda la red
sanitaria.
 Los tubos de albañal se deben de colocar al menos a 1.00 m de los muros.
 Los cambios de dirección de la tubería sanitaria se deben realizar con deflexión de
45° como máximo.
 Los tubos de ventilación de los muebles sanitarios deberán ser de 2″ (5 cm), y se
deben empotrar en el muro.

Instalacion eléctrica:
 La altura de los tableros de control, apagadores y contactos será de 1.80m.,
1.10m., y 0.30m. (0.95m. contactos en talleres) respectivamente del N.P.T. al
centro de estos.
 Todas las tuberías ahogadas en concreto deberán ser con tubo conduit pvc pesado
en los diámetros que marque el proyecto.
 No se aceptarán empalmes de cable en tuberías (las conexiones se harán en cajas
registros). Los cables del número 6 y mayores se empalmarán con perno partido,
cinta vulcanizable, manga termotráctil, conectores a tope, cinta plástica y barniz,
identificándose los circuitos y fases con cinta plástica de color o con el mismo color
del cable.
 Se exigirá utilizar piezas especiales para conexión de tubería, así como condulet o
chalupas.

Instalacion de gas:
 La instalación deberá ser al aire libre. Deberá encontrarse en algún lugar ventilado
y evitar a toda costa que esté expuesto directamente al sol.
 Los reguladores de presión regulan la presión del gas LP cuando viaja por
calentadores, estufas, secadoras de ropa, entre otros.
 La llave de paso ayuda a interrumpir el paso de gas al interior de tu casa o negocio.
 Es imprescindible que tu tanque estacionario cuente con una válvula de seguridad.
Este aditamento ayuda a evitar excesos de presión al interior del tanque, que
pueden ser causados por sobrellenado o sobrecalentamiento.
 En una instalación de tu tanque estacionario de gas LP debes poner especial
atención en las tuberías. Se recomienda que, para instalaciones de gas, sean las
que están fabricadas de cobre. Por consiguiente, se deben de encontrar siempre a
la vista para que se pueda acceder fácilmente a ellas en caso de alguna fuga.

Carpintería:
Las puertas que se van a colocar en el proyecto van a ser de las siguientes medidas:
  Puerta principal: 2.40x0.90
 Puerta recamaras y locales: 2.40x0.90
 Puerta de baño: 2.40x0.80
Los closets serán fabricados con material de melamina de 15mm y las medidas de los
closets serán de las siguientes medidas:

 Closet: 2.40x3.53 y 2.40x2.81

Cancelería:
Las ventanas del proyecto serán fabricadas de aluminio con cristal claro de 6mm y serán
de las siguientes medidas:

 Ventana V1: 1.60x1.50 de aluminio de 3", cristal claro de 6mm.

 Ventana V2: 1.50x1.50 de aluminio de 3", cristal claro de 6mm.
 Ventana V2.1: 1.50x0.50 de aluminio de 3", cristal claro de 6mm.
 Ventana V3: 1.37x0.50 de aluminio de 2", cristal claro de 6mm.
 Ventana V3.1: 1.00x0.50 de aluminio 2", cristal claro de 6mm.
 Ventana V4: 0.90x1.50 de aluminio 2", cristal claro de 6mm.
 Ventana C1: 2.00x2.00 de aluminio 3", cristal claro de 6mm.

Obra exterior:
La limpieza abarcara todo el terreno, incluyendo todas las áreas construidas. El acarreo
será al banco más cercano.