TREINTA Y SEIS (36).

En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de septiembre de dos mil tres, ante mí:

XXXXXXXXXXXXXXXXX, Notario, comparecen por una parte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de

cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Piloto Automovilista, de este domicilio, se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación xxxx xxxxx xxxx (xxxx xxxxx xxxx),

extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP-; y por la otra, el señor

XXXXXXXXXXXXXXXXXX, de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, jornalero, con

domicilio en el departamento de Alta Verapaz, se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación xxxx xxxxx xxxx (xxxx xxxxx xxxx), extendido por el Registro Nacional de las

Personas –RENAP-. DOY FE: a) de tener a la vista los documentos de identificación relacionados; b) que los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados y hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y c) que me manifiestan que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA

DE BIEN INMUEBLE contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara el señor

xxxxxxxxxxxxxxxxxx, que es propietario de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central con el número mil doscientos cincuenta y cuatro (1254), folio doscientos cincuenta y cuatro (254) del

libro ciento cuarenta y tres (143) Electrónico de Guatemala, que consiste en el lote número quince (15) de la

Manzana “B” del Sector once (11) de la Lotificación “PRADOS DE VILLAHERMOSA”, en jurisdicción

municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala, con un área de setenta y dos metros

cuadrados (72.00 m²), con las demás medidas y colindancias que constan en el propio Registro. La

propiedad lo acredita con el primer testimonio de la Escritura Pública número seiscientos sesenta (660),

autorizada en esta ciudad el cinco de julio de dos mil uno por el Notario xxxxxxxxxxxx y de una acción de la

entidad COMPAÑÍA DE AGUAS DE PRADOS DE VILLAHERMOSA, SOCIEDAD ANONIMA, que se

identifica con el número de orden OCHO MIL CIENTO UNO (8101) y registro número TRECE - C - ONCE

(13-C-11). SEGUNDA: Me manifiesta el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxx, que por este acto y por el precio de

CINCO MIL QUETZALES (Q. 5,000.00), que en efectivo tiene recibidos a su entera satisfacción, VENDE,

CEDE Y TRASPASA a favor del señor xxxxxxxxxxxxxxxxxx, la finca y la acción identificadas en la cláusula
anterior, incluyendo en las ventas todo cuanto de hecho y por derecho les corresponden a los bienes. El

precio de la finca se estipula en CUATRO MIL QUETZALES (Q. 4,000.00) y el de la acción en UN MIL

QUETZALES (1,000.00). TERCERA: El señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, declara expresamente que sobre la

finca y la acción que por este acto vende, no existen gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan

afectar los derechos del señor xxxxxxxxxxxxxxxxx, por lo que le advierto de las responsabilidades en que

incurre si así no fuere. CUARTA: Por su parte el señor xxxxxxxxxxxxxxxxx, manifiesta haber recibido a su

entera satisfacción y con el endoso a su favor la acción identificada anteriormente, por lo que en los términos

relacionados acepta las ventas que por este acto se le hace. Ambos comparecientes manifiestan que en los

términos relacionados aceptan el presente contrato. Yo el Notario Doy Fe: a) De todo lo expuesto por los

otorgantes; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que leo íntegramente lo escrito a los

otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales y de la obligación de registro, lo

ratifican, aceptan y firman.

f) f)

ANTE MÍ: