IN ALTEZZA

ASCENSOR DE LA COPROPIEDAD.

Los sistemas de transporte vertical en edificaciones o aparatos

elevadores han sido diseñados para facilitar nuestra vida diaria y son
utilizados indistintamente por personas de la tercera edad,
discapacitados, niños y en general a todo tipo de personas para
realizar sus labores y actividades diarias; sin embargo su deficiente
uso o las fallas en la operación de estos equipos han ocasionado
accidentes que hacen necesario revisar las condiciones en la cuales
se efectúa su operación y mantenimiento.
DECRETO 663 DE 2011:
art.1 objeto: este decreto tiene por objeto reglamentar las
disposiciones normativas establecidas en el acuerdo distrital 470
de 2011 para prevenir la ocurrencia de accidentes en los
sistemas de transporte vertical en edificaciones.
Se verifica el ascensor del edificio IN ALTEZZA teniendo en
cuenta los parámetros de la normatividad vigente. Norma Técnica
NTC 2522. aparatos de elevación ascensores de pasajeros para
edificios residenciales.
En la inspección que se realizó en el edificio IN ALTEZZA
podemos evidenciar que cuenta con botoneras de doble llamado esto
que ya lo exige la normatividad vigente para en caso de un llamado
de cualquier ascensensor sea más rápido.
como podemos evidenciar en la torre 1,2 se encuentran las puertas
de los ascensores con barios manchones de pintura ya que esta
fueron pintadas con brocha estas puertas tienen que quedar
uniforme para la presentación de los mismos
La gran mayoría de puertas se encuentran como esta con pintura
mal aplicada se recomienda tener todas las puertas una pintura
pareja y uniforme.

En todas las cabinas de las torres evidenciamos que los rieles de

corrida de las puertas se evidencia que ya se encuentran en mal
estado esto generando que las puertas en el momento de cerrar
sean un poco más lentas y hasta pueda quedar bloqueado esto
adicional que en todos los ascensores de la copropiedad se
encuentran con un desnivel del piso a la cabina de más de 5 cm
esto ocasionando que algún residente pueda tropezar y generar un
accidente
En estas imágenes evidenciamos el peligro tan grande que tenemos
con los niños de la copropiedad ya que estas escaleras son las que
dan el ingreso a los cuartos de maquinas y en los ascensores
tenemos acceso a ella no cuenta con ningún candado de seguridad
y adicional la normatividad vigente

art.1 objeto: este decreto tiene por objeto reglamentar las

disposiciones normativas establecidas en el acuerdo distrital 470
de 2011 para prevenir la ocurrencia de accidentes en los
sistemas de transporte vertical en edificaciones.

Indica que para todo acceso a los cuartos de máquinas sea

escaleras, pozos u otros debe estar asegurado correctamente para
el no ingreso a personal ajeno a las maquinas ya que esto puede
generar algún accidente o en caso la muerte.
En el pozo de todos los ascensores podemos evidenciar que se
encuentra un cable amarrado al cable viajero de los ascensores
esto nos puede afectar en la funcionalidad de los ascensores ya
que puede enredarse en el trascurso de viaje de la cabina
ocasionando hasta reventarse el cable viajero y dejar de funcionar
en su totalidad se solicita este cable ser retirado con prioridad
urgente ya que la normatividad vigente ISO 9001 indica que en los
cables viajeros ni en ningún tipo de cable que dependa el
funcionamiento del ascensor se puede estar obstruyendo por algún
cable adicional que no corresponda a la maquina instalada

En el interior del pozo en la parte

superior de la cabina evidenciamos
una fuente o un trasformador de
energía conectando la cámara del
ascensor esto que ya está
demasiado grande nos impide el
manejo o generando que algún
técnico se enrede con ella para
esto deben conectar la cámara
desde donde inicia el cableado de
ella misma para evitar sobre voltajes de la máquina y generando
daños en la misma esto se evidencia en todas las torres
Las cabinas se encuentran en buen estado para que ellas tengan un
estado óptimo debe funcionar todo lo que en ella se encuentra
instalado como BOTONERAS DE PISO, CITOFONOS,TIMBRE DE
ENERGENCIA,LUZ DE CABINA, ETC ya que en estas torres ningún
citofono se encuentra funcionando esto que genera una gran falla
porque en el caso que alguna persona se quede encerrada no hay
como comunicarse con portería para que le realicen la apertura de
cabina.
Evidenciamos que los pozos de todas las torres cuenta con un
funcionamiento optimo cumple con la norma estableciada de la
ISO9001 CAPITULO 3 que indica que los pozoz de los ascensores
deben estar en perfecta limpieza y con luz dentro de ellos.
En los cuartos de máquinas evidenciamos un estado óptimo de los
elevadores esto se debe a que no hay ningún equipo sin su
marcación de seguridad todo está debidamente marcado con las
recomendaciones de seguridad y peligro, cuartos completamente
limpios y toda su red eléctrica por tubería mt.
Att:

Roque junior castro