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FACULTAD DE INGENIERIA
Ingeniero Constructor
Trabajo de Titulación
2
INDICE
RESUMEN. 9
ABSTRACT. 10
INTRODUCCIÓN. 11
OBJETIVOS 15
3
CONCLUSIONES. 147
BIBLIOGRAFÍA. 151
ANEXOS. 153
1. Planos de arquitectura de la vivienda.
4
INDICE DE FIGURAS
5
Figura 1.29. Proceso de fabricación tectán. 55
Figura 1.30. Plancha tectán. 56
Figura 1.31. Lana de fibra de celulosa. 62
Figura 1.32. Lana de fibra de celulosa incombustible. 67
Figura 1.33. Aplicación insuflado seco. 70
Figura 1.34. Aplicación proyectado húmedo. 71
Figura 1.35. Empaque lana de celulosa. 72
Figura 1.36. Vertido lana de fibra de celulosa en la tolva. 72
Figura 1.37. Desmenuzado lana de fibra de celulosa. 73
Figura 1.38. Instalación lana de fibra de celulosa. 73
Figura 1.39. Tabiques con lana de fibra de celulosa. 74
Figura 2.1. Enfriamiento de un huevo cocido por convección 93
forzada y convección natural.
Figura 2.2. Esquema de los mecanismos de transferencia de 96
calor en una vivienda.
Figura 2.3. Corriente por convección en un muro sin y con 97
aislante.
Figura 2.4. Pérdida de energía en unión puerta-marco. 99
Figura 3.1 Plano de zonificación térmica región de Magallanes 110
y Antártica Chilena.
Figura 3.2. Descripción del proyecto. 117
Figura 3.3. Definición de planta de la vivienda. 118
Figura 3.4. Creación de muros de la vivienda. 119
Figura 3.5. Creación segundo piso de la vivienda. 119
Figura 3.6. Definición cubierta de la vivienda. 120
Figura 3.7. Vista general de la vivienda. 120
Figura 3.8. Vista transparente de la vivienda. 121
Figura 3.9. Vivienda terminada. 121
Figura 3.10. Tabique exterior / interior seco. 123
Figura 3.11. Tabique exterior / interior húmedo. 124
Figura 3.12. Tabique interior seco / seco. 125
6
Figura 3.13. Tabique interior seco / húmedo. 126
Figura 3.14. Tabique interior húmedo / húmedo. 127
7
INDICE DE TABLAS
8
RESUMEN
9
ABSTRACT
After that, the economic feasibility of using innovative materials will be done
comparing the costs of these materials to those ones that compose a
tradicional house.
For that comparative budgets and cash-flow will be done; which will allow to
evaluate the recovery of the investment regarding the purchase of materials,
also influencing, lifespan warranted by the manufacturer or supplier for each
one of the materials.
10
INTRODUCCIÓN
11
Dentro de los desechos domiciliarios se puede reciclar. En efecto, dentro de
la basura que se elimina se encuentran elementos tales como: papeles,
cartones, vidrios, envases tetra pack y plásticos que pueden ser reutilizados.
Estos desechos actúan como materias primas para nuevos materiales que
pueden ser usados en el rubro de la construcción.
12
sujeción de Chile por la energía hidroeléctrica, condicionada por la
inestabilidad de los factores climáticos. Aumentar el uso eficiente de la
energía aseguraría un abastecimiento permanente y un ahorro económico
para las familias. Es por ello que nuestro país dio un primer paso al obligar, a
través del artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, que las viviendas construidas a partir del año 2007
cumplieran condiciones mínimas de comportamiento térmico en los
elementos de la envolvente de las viviendas, es decir, techo, muros, piso
ventilado y superficie de ventanas. El cumplimiento de esta norma implica
que las viviendas deberán ser más eficientes que aquellas que no la
cumplan, lo que se puede traducir en un consumo en calefacción cercano a
un 40% menor en la vivienda eficiente.
13
de la biocasa, pero incluyendo solamente aquellos elementos que fueron
reemplazados en el análisis de comportamiento térmico. Se considera la
calidad de los materiales, en cuanto a la vida útil garantizada por el
fabricante para cada producto, dato utilizado en la elaboración de un flujo de
caja, que permite evaluar si los resultados obtenidos en este balance hacen
posible recuperar la inversión de la compra de materiales en un tiempo
determinado.
14
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
15
CAPÍTULO I
MATERIALES INNOVADORES
16
Hablar sobre nuevas tendencias en construcción a nivel global y local
depende de las condiciones económicas, sociales y culturales que rodean la
obra arquitectónica.
1
Envases tetrapak: Envases de cartón para bebidas (jugos, leche, etc.) que esta compuesto de capas
de papel o cartón ubicadas entre capas finas de polietileno y otra de aluminio.
17
De la búsqueda de soluciones a esta problemática, nace la necesidad de
reutilizar de mejor manera los residuos, generando materias primas para la
elaboración de nuevos materiales, que mejoren en calidad y propiedades
físicas y reemplacen a los materiales utilizados habitualmente.
2
Higrotérmico: es la sensación de bienestar o satisfacción térmico sin fatiga ni esfuerzo alguno que
experimenta el ser humano en el ambiente determinado. El confort higrotérmico depende de cada
persona o conjunto de ellas.
18
1. MATERIALES INNOVADORES.
3
Información extraída de “Construcción con escombros y botellas pet. Eco-Tec”, Andreas Froese.
4
Pita: Hilo que se hace con las fibras de las hojas de una planta llamada Pita.
19
Figura 1.1.Modelo amarre y colocación botellas
Fuente: “Construcción con escombros y botellas pet. Eco-Tec”, Andreas Froese
o Preparación
Las botellas más usadas son botellas desechables de gaseosa y agua, las
cuales son llenadas con material local, como lo muestra la Figura 1.2. Este
material se compacta fuertemente durante el llenado. Si la obra es en la
ciudad, lo ideal es usar escombro colado como material de compactación.
20
Figura 1.2. Relleno de botellas Pet
Fuente: “Construcción con escombros y botellas Pet. Eco-Tec”, Andreas Froese
o Preparación de escombros
21
El segundo grosor, de 2 pulgadas aproximadamente, es utilizado para la
estabilización de muros, permitiendo el uso de menor cantidad de mezcla.
Éste es colocado en los espacios entre las botellas.
22
de contención) se usa una mezcla de barro y cemento. Estas capas de
mortero tienen un espesor de 1 pulgada.
7
Hilada: línea de ladrillos, piedras, etc., que se van poniendo en una obra.
23
Figura 1.4. Muro de botellas Plásticas.
Fuente: “Construcción con escombros y botellas pet. Eco-Tec”, Andreas Froese
8
Confinar: recluir dentro de límites.
24
Figura 1.5. Modelo de Columna.
Fuente: “Construcción con escombros y botellas pet. Eco-Tec”, Andreas Froese
25
1.1.2. Eco-Ladrillos.9
Esta técnica, tiene el mismo sentido, sólo que cambian los materiales, se
reemplazan las piedras por el eco-ladrillo y en lugar de caña se utiliza una
malla metálica galvanizada.
1.1.2.1. Procedimiento.
9
Información extraída de “Idea de Construcción con Estructuras de Pura Vida”, Susanne Heisse.
26
Refuerzo Antisísmico: Contribuye a que la edificación tenga un mejor
comportamiento ante movimientos sísmicos, y es a base de elementos de
madera, colocados a 45º entre columnas y vigas en las 4 esquinas de cada
pared.
27
1.1.2.2. Materiales y técnicas.
Es muy importante que sea galvanizada, así como de sección pequeña para
que facilite la adherencia del recubrimiento final. La manera más efectiva de
colocar la malla en los elementos horizontales y verticales es por medio de
pequeñas lañas10. El uso de clavos no es recomendado.
10
Laña: pieza metálica denominada también grapa cuyos dos extremos doblados se clavan para unir
dos cosas.
28
Figura 1.8. Colocación botellas plásticas
Fuente: “Idea de Construcción con Estructuras de Pura Vida”, Susanne Heisse
1.1.2.3. Recubrimientos.
Se realiza una primera mano de una mezcla de cemento y arena. Luego una
segunda mano aplicando el mismo producto pero conformando una mezcla
más espesa. Finalmente, el acabado será realizado con una mezcla entre cal
y arena.
Otro acabado, llamado “lodocreto”, se realiza con una primera y segunda
mano que siguen las mismas especificaciones que las descritas con
anterioridad, pero para el acabado final se utiliza una mezcla de cemento y
tierra o barro.
29
Figura 1.9. Acabado “Lodocreto”
Fuente: “Idea de Construcción con Estructuras de Pura Vida”, Susanne Heisse
30
Figura 1.10. Acabado Arenoso.
Fuente: “Idea de Construcción con Estructuras de Pura Vida”, Susane Heisse
11
Información extraída de Berreta, H. y otros, (2008), “Ladrillos de plástico reciclados”.
12
Mampuesto: que se emplea en obras hechas con piedras desiguales ajustadas y unidas con mortero
sin un orden establecido.
13
Fraguado: endurecimiento de algunas mezclas que se utilizan en la construcción como el hormigón.
31
Se trata de un elemento constructivo prefabricado del tipo liviano para la
utilización en envolventes exteriores e interiores, no portantes. Esto quiere
decir que soportan su propio peso y que necesitan de una estructura
independiente y antisísmica para soportar esfuerzos gravitatorios, sísmicos y
de viento.
1.1.3.1. Fabricación.
32
Figura 1.12. Granulometría del picado de PET.
Foto de la izquierda, picado grueso; a la derecha, picado fino.
Fuente: Berreta, H. y otros, (2008), Ladrillos de plástico reciclados.
Una vez que la mezcla para realizar los ladrillos de PET está realizada, se
procede a lubricar a pista con líquido desmoldante, de modo tal que los
ladrillos no se adhieran al piso.
Luego del moldeo de los ladrillos, se los deja reposar 24 hr sobre la pista, si
la temperatura ambiente es igual o superior a 20°C. En época de helada
33
puede requerir de un acelerante de fraguado o bien dejarlos en reposo 24 hr
más en la pista.
34
También se ha construido un galpón de 156 m2 donde funcionará la Planta
de Recolección Diferenciada de Residuos en Unquillo, Provincia de Córdoba,
propiedad de la Municipalidad de dicha localidad. En este galpón se
construyeron mamposterías de 15 cm. de espesor. Fecha de ejecución: Año
2005.
35
El país con mayor producción de este material es Estados Unidos de
América, aunque en Europa su investigación y desarrollo ha aumentado en
los últimos años, debido a que el uso de este tipo de materiales puede
disminuir costos, ya que se aprovecha todo el desperdicio de madera y
reciclado de madera. La densidad del material se puede controlar por medio
de espumantes o por el tipo de proceso.
El color de la parte final depende en gran medida del color de la madera y del
polímero. El color del compuesto se puede modificar después del proceso
con una laca o durante el procesamiento con un concentrado de color que, si
es bien diseñado, puede presentar líneas de flujo que asemejan las vetas
normales de la madera.
36
Figura 1.15. Compuestos de la madera Plástica
Fuente: http://www.tech-wood.com/index.php?id=164&hoofd_id=164
37
1. PET o PETE (Polietileno tereftalato):
38
4. LDPE (Polietileno de baja densidad):
5. PP (Polipropileno):
7. Otros:
39
1.2.1.2. Fabricación de la madera plástica.
o Extrusión
40
La extrusión de los compuestos de madera y plástico presenta algunos
desafíos tecnológicos respecto de la extrusión tradicional. El primer problema
presente es la alimentación del material en la tolva, el polvo y gránulos de
material son alimentados en la tolva, sin embargo el polvo fino de madera
tiende a conglomerarse en la boca de la tolva, que por acción del calor y de
la humedad se pega y no entra al cañón y no tiene contacto con el husillo14.
La extrusión puede ocurrir en un equipo de:
• Doble husillo
• Husillo sencillo
La rapidez con que el husillo gira determina la tasa de material extruido por
minuto, sin embargo debe tomarse en cuenta que esta tasa puede tener un
máximo y una rapidez mayor solo consumiría más energía sin proveer
beneficios en la cantidad de material por unidad de tiempo.
o Inyección
41
de 205°C pueden causar problemas de degradación y temperaturas
demasiado bajas impedirían una mezcla adecuada de los materiales.
El flujo del compuesto en la cavidad del molde ocurre con mayor rapidez
cuando la temperatura del molde es alta.
42
• Madera plástica con relleno de madera y/o fibras: En los Estados Unidos
se experimentó durante un tiempo con una combinación de madera y
plástico reciclado ya que el costo del reciclado y las resinas es superior al
aserrín o al aglomerado. Sin embargo, este producto se ha utilizado
cada vez con menor frecuencia ya que no tiene la misma vida útil que el
producto hecho con plástico reciclado al 100%.
43
‐ No hay proliferación de hongos.
‐ Resistente a detergentes y ácidos.
‐ Resistencia a ambiente marino.
‐ No es conductor eléctrico.
‐ Material termo-acústico.
‐ No se oxida.
‐ Resistencia en ambientes húmedos.
‐ No se raja ni se astilla.
‐ Permiten ser cortados, perforados, atornillados, clavados.
‐ Resiste la acción del sol y los rayos UV.
‐ Se fabrican en diferentes colores.
‐ Se pueden conseguir veteados y rugosidades para imitar la madera.
‐ No necesita pintura, tintes especiales, ni selladores para alargar su
vida útil.
‐ Contribuye al mejoramiento del medio ambiente.
‐ Ayuda a conservar el área forestal, reduciendo la depredación de los
bosques.
‐ Ayuda a reducir los desechos sólidos, transformándolos en productos
útiles.
o Texturas y colores
44
Figura 1.18. Madera Plástica en diversos colores imitación veta de madera.
Fuente: http://www.woodpecker.com.co
45
Figura 1.20. Madera Plástica en diversos colores acanalada.
Fuente: http://www.woodpecker.com.co
1.2.1.5. Usos.
46
Moldajes:
Techumbre:
47
Figura 1.23. Tejas.
Fuente: http://www.rexcointernacional.com/productos.htm
Revestimiento pisos:
48
Figura 1.25. Piso exterior. “Decking”.
Fuente: http://www.tech-wood.com/index.php?id=165&hoofd_id=165&groepId=30
49
Figura 1.27. Cielorraso.
Fuente: www.woodpecker.com.co/wpc.html
1.2.2. Tectán.
La única materia prima para la conformación de los tableros Tectán son los
residuos de los envases Tetra Pak, los cuales están conformados por una
mezcla de 75% cartón, 20% polietileno de baja densidad, 5% de aluminio y
pasta de celulosa laminada con polímeros de difícil degradación natural que
luego de un proceso de triturado se somete a altas presiones y temperaturas.
Este material se aglomera mediante termocompresión del componente
50
plástico, sin uso de resinas fenólicas (ureaformaldehido15), las cuales son de
alto costo y alto impacto ambiental, y se usa para mantener unidos los
aglomerados y tablas convencionales de madera.
15
Ureaformaldehido: resina sintética termoestable, de gran resistencia al calor, empleada en la
fabricación de adhesivos y revestimientos superficiales.
16
Asépticos: conjunto de procedimientos destinados a preservar de gérmenes infecciosos al
organismo.
51
La lámina microscópica de aluminio en los envases asépticos crea la mejor
barrera para la preservación de los alimentos, ya que los protege de la
influencia de elementos externos como el oxigeno.
La Figura 1.28. muestra las multicapas por las cuales se compone un envase
Tetra Pak.
52
*La capa de adherencia (5) sirve para garantizar que la capa de polietileno
en contacto con el producto envasado permanezca intacta. La otra capa de
adherencia (3) une la hoja de aluminio al cartón sin necesidad de adhesivos.
o Separación y Limpieza:
o Molienda:
o Lavado y Secado:
53
o Prensado:
Los puntos normales para el prensado de alta temperatura son 140 – 180ºC
en la prensa. La presión debe ser, preferentemente, de 20 Kg/m² más y el
tiempo de prensa varía en función del proceso final del panel, el que puede
oscilas entre 5 y 20 mm.
o Enfriado:
o Corte:
54
y con características iguales o superiores a los tableros aglomerados de
madera.
55
Figura 1.30. Plancha Tectán.
Fuente: www.ecoterra.org/articulos2es.html
• Resistente a la rotura,
• Resistente al desgarre,
56
• Medianamente elástico,
3. Termo formable
17
Insonorización: conjunto de procesos destinados a eliminar o amortiguar las ondas sonoras
originadas tanto en el interior como exterior de una vivienda; transformándolas en calor.
57
Se le puede dar muchas formas, incluso curvas, lo que permite a los
diseñadores un amplio horizonte para crear.
58
Así existen fábricas de un material llamado Yekpan en Turquía, que ha
alcanzado, en sólo cuatro años, una cuota del 20% de reciclado respecto de
los envases Tetra Brik consumidos allí y cuenta con una capacidad de 1.350
toneladas / año. En Pakistán, el producto final se denomina Chiptec, al igual
que en China, donde ya existen tres fábricas de Chiptec y está a punto de
inaugurarse la cuarta en Shenzen, con una capacidad de 9.000 toneladas /
año, lo que llevará la capacidad total hasta más de 20.000 toneladas / año.
La Agencia China de Protección Ambiental incluyó al Chiptec en 1997 como
una de las tecnologías recomendables, a escala nacional, para la protección
del medio ambiente. En 1998 Chiptec pasó con éxito el examen conjunto
realizado por el Comité Estatal para la Ciencia y la tecnología, la Oficina
Estatal de Materiales de Construcción y la Agencia Estatal de Protección
Ambiental.
59
1.2.3. Lana de fibra de celulosa.
1.2.3.1. La celulosa.
60
periódico, el cartón, el algodón, la paja, el aserrín, el cáñamo y la mazorca de
maíz. El aislamiento de celulosa moderno, hecho con la molienda de
periódico utilizando reciclado y máquinas removedoras de polvo y la adición
de un retardador de fuego, comenzó en los años 1950 y entró en uso general
en Estados Unidos durante los años 1970.
61
• Densidad: 30-60 kg/m3
• Coeficiente de conductividad térmica: 0,039 W/(m·K)
62
Aplicación: Se realiza con una máquina que insufla el producto en espacios
huecos. Como aislante acústico, térmico y protector anti-incendios permite su
aplicación en cualquier relleno de cámaras, cubiertas, forjados, paredes
medianeras, fachadas, etc.
1.2.3.5. Productos.
o Celulosa Seca:
63
o Celulosa con aplicación pulverizada (Pulverización húmeda):
o Celulosa Estabilizada:
64
puede ser apropiado en casas donde la gente es sensible al papel de prensa
o al polvo de papel (aunque este nuevo polvo no se debería producir
después de la instalación).
1.2.3.5. Usos.
o Funcionamiento térmico:
65
26,4% menos de energía para calentarse. Subsecuentemente las mediciones
mundiales reales demuestran que la celulosa tiene un mejor comportamiento
al reducir la energía usada para calentar entre 20-30% más que la fibra de
vidrio.
66
Figura 1.32. Lana de fibra de celulosa incombustible
Fuente: www.aesgogreen.com/index.php
o Barrera de vapor:
67
o Contenido reciclado:
o Energía utilizada:
68
producir materiales de aislamiento hechos por horno comparados a la
celulosa. La celulosa es fabricada por máquinas eléctricamente impulsadas
mientras el aislamiento mineral se hace en hornos. La celulosa también es
producida con materiales disponibles localmente aparte de los retardantes de
fuego, mientras las fábricas de aislamiento mineral tienen que comprar
materiales y productos enviados de forma marítima a distancias mayores.
o Insuflado seco:
69
Figura 1.33. Aplicación insuflado seco
Fuente: http://www.biohaus.es/celulosa_insuflada.html
o Proyectado húmedo:
70
Figura 1.34. Aplicación proyectado húmedo
Fuente: http://www.biohaus.es/celulosa_insuflada.html
1.2.3.7. Instalación.
71
Figura 1.35. Empaque lana de fibra de celulosa
Fuente: http://www.protermo.cl/instalacion.html
72
3) Se procede a una primera etapa donde el material se agita y desmenuza
mediante paletas que lo sueltan y expanden.
73
5) En superficies verticales, el producto se proyecta mezclado con
adhesivos (tabiques).
• Se montan las planchas de yeso cartón del siguiente lado dejando una
franja de 15 cm en la parte superior para poder rellenar el interior del
tabique.
74
• Luego se acomodan los 15 cm faltantes de lana de manera manual en
la parte superior del tabique y se procede a tapar con la franja restante
de yeso cartón. De esta manera el interior queda completamente
aislado y la superficie queda lista para ser estucada.
1.3.1. Tectán.
1.3.1.1. T-Plak®.
Es por ello que T-PLAK® tiene una verdadera conciencia Ecológica e intenta
transmitirla a través de toda la gama de sus nobles productos.
75
Espesores Peso Aprox. por unidad Unidades por Paquete
6 mm 18 Kg 70
10 mm 28 Kg 50
12mm 34 Kg 40
16 mm 44 Kg 35
19 mm. 52 Kg. 30
MATERIAL
T-PLAK
Medidas (mm) (Tolerancia (+- 2)) 1220 x 2300
Espesores (mm) 6 / 10/ 12 / 16 / 19
6 mm = 6.415
10 mm = 10.14
Peso (kg/m²) 12 mm = 13.77
16 mm = 17.39
19 mm = 21.37
6 mm = 18
Peso (kg) 10 mm = 28
12 mm = 38
16 mm = 48
19 mm = 59
76
PROPAGACION DE LLAMAS
Factor de propagación de llamas F 5.63
Factor de evolución de calor Q 16.6
Índice máximo de propagación de llamas IM 97.52
Índice mínimo de propagación de llamas IM 89.34
Clasificación: IGNÍFUGA Material de mediana propagación de llama. Norma IRAM
11910-1
No genera llama, solo brasa a un muy bajo porcentaje.
PERMEABILIDAD AL AGUA DE LLUVIA
Penetración de agua en capas superiores o 0%
inferiores
Penetración de agua en laterales 1%
Clasificación: Material Impermeable
ACÚSTICO
Filtra ruidos hasta 69%
SOLIDEZ
Resiste impactos de cualquier tipo de material
1.3.1.2. Maplar.
77
Ficha técnica de la placa ecológica Maplar
MATERIAL
MAPLAR
Densidad 800-900 Kg/m3
Dureza (flecha de carga a 100 kg.) 2,4-2,6 l/mm
Absorción de agua a 24 horas < 1,0 %
Resistencia térmica 0,7
Hinchazón de agua a 24 horas < 0,8 %
Comportamiento frente a ambiente marino Sin deterioro
Estabilidad dimensional frente a cambios de < 0,5 %
humedad (longitud)
Resistencia química (detergente, lejía, HCL) Muy buena
Estabilidad longitudinal frente a cambios de 0,05 %
temperatura, 24 horas a 70 ºC
Ciclos calor-frío (40 ciclos de 20 ºC a 60 ºC) Sin deterioro
Comportamiento frente al ataque biológico Sin deterioro
Resistencia al arranque de tornillos < 1,625 N
Solidez a la luz Muy buena
Resistencia al impacto Muy buena
Mecanizado: cortar, clavar. Muy bueno
Tabla 1.3. Ficha técnica Maplar.
Fuente: Empresa RDB.
78
Ficha técnica
PROPIEDAD VALOR
Densidad 0,875 g/cm³
Resistencia a abrasión 19,2 mg/1000 ciclos
Absorción de agua 24 hrs. (superficie lijada) 2,39%
Absorción de agua 24 hrs. (superficie sin
lijar) 2,01%
Coeficiente expansión térmica 1,49 x 10-5 m/m°C
Coeficiente conductividad térmica 0,266 W/mK
Prueba inflamabilidad Autoextingible
Resistencia a la flexión 35,83 Mpa
Deformación a la rotura 1,12%
Módulo de flexion 4340 Mpa
Resistencia a tensión (longitudinal) 11,02 Mpa
Deformación a rotura (longitudinal) 0,612%
Módulo de elasticidad a tensión
(longitudinal) 3066 Mpa
Resistencia a tensión (transversal) 4,593 Mpa
Deformación a rotura (transversal) 0,448%
Módulo de elasticidad a tensión
(transversal) 1677 Mpa
Resistencia a compresión (longitudinal) 30,98 Mpa
Módulo de elasticidad a compresión
(longitudinal) 413 Mpa
Resistencia a compresión (transversal) 36,002 Mpa
Módulo de elasticidad a compresión
(transversal) 367 Mpa
Resistencia a impacto 67,46 J
Resistencia a extracción de tornillo #8x2" 1887 N
Distancia máxima recomendada entre
apoyos (piso) 450 mm
Peso 2,7 kg/m
Tabla 1.4. Ficha técnica Woodpecker
Fuente: Woodpecker S.A.S.
79
1.3.2.2. LifeCycle. Madera Composite.
Ficha técnica
PROPIEDAD VALOR
Densidad 0,927 gr/cm³
Expansión termal 3,6 x 10-5 cm/cm/°C
Conductividad térmica 0,198 W/mK
Calor específico 1918 J/kgK
Punto de autocombustión 394°C
Punto de combustión por llama 387°C
Módulo de elasticidad 689,5 Mpa
Módulo de ruptura 17,2 Mpa
Flexibilidad Estrés 1,72 Mpa
Temperatura calor para deflexión 69°C
Módulo de compression 151,20 Mpa
Resistencia Hongos Altamente resistente
Resistencia Termitas Altamente resistente
Peso 2,72 kg/m
Tabla 1.5. Ficha técnica LifeCycle
Fuente: LifeCycle.
Modified Cellulosic Fibres, S.L. es una empresa fundada en el año 2000 con
el objetivo de explotar industrialmente los conocimientos científico-técnicos
en el campo de los materiales compuestos reforzados con fibras naturales,
80
adquiridos por el grupo de investigación Lepamap de la Universidad de
Girona, España.
Ficha técnica
PROPIEDAD VALOR
Densidad 1,13 g/cm³
Tracción - carga máxima a ruptura 15,9 Mpa
Tracción - alargamiento a ruptura 0,90%
Resistencia a la presión 50 Mpa
Resistencia a flexión 40,8 Mpa
Conductividad térmica 0,3 W/mK
Calor específico 1932 J/kgK
Peso 2,05 Kg/m
Tabla 1.6. Ficha técnica Modifibres.
Fuente: Modifibres
81
cemento es de 1,44 kg, mientras que el del ladrillo común es de 2,50
kg.
82
de Llama, del cual surge su clasificación como “Clase RE 2: Material
combustible de muy baja propagación de llama”.
83
o Adherencia de revoques: Poseen buena aptitud para recibir revoques
con morteros convencionales, por su gran rugosidad superficial de
0,25 MPa.
1.3.4.1. Termostop.
84
o Características
o Datos técnicos
Características físicas:
Es una lana de fibra suelta seca, no tejida, de color gris, inodora, con una
densidad envasada de 150 kg/m3 que durante el proceso de instalación se
expande a una densidad de 25,8 kg/m3 para techumbres y 48 kg/m3 para
muros.
Conductividad térmica:
0,041 W/mK
R100/mm=2,44
Certificado por IDIEM
Certificado de Ensaye Nº 246.905 de fecha 21 julio 2000
85
Cantidad de producto por zona climática
AISLACIÓN TECHUMBRE
86
CAPÍTULO II
ASPECTOS GENERALES
87
Cuando las condiciones externas son distintas a aquellas que deseamos en
el ambiente interior nos vemos obligados a: calefaccionar, enfriar, humidificar
o secar este espacio. La calidad de este ambiente contribuirá al grado de
confortabilidad o inconfortabilidad del diario vivir.
88
El presente capítulo quiere dar a conocer aspectos generales sobre los
mecanismos de transferencia de calor, además de incluir la normativa
aplicable al acondicionamiento térmico de una vivienda en Chile.
La mayor parte del marco teórico de este capítulo está basado en los libros:
Frank Kreit y Marks Bohn, Principios de Transferencia de Calor (Madrid:
Editorial Paraninfo, 2002) y Yunus A. Cengel, Transferencia de Calor y Masa
(México: Mcgraw-hill, 2007).
89
2. ASPECTOS GENERALES.
Calor: El calor se define como la energía cinética total de todos los átomos o
moléculas de una sustancia.
90
calor a una sustancia, sus átomos o moléculas se mueven más rápido y su
temperatura se eleva, o viceversa.
2.1.2. Conducción.
91
Ahora bien la velocidad de la conducción de calor a través de un medio
depende de la configuración geométrica de éste, su espesor, la diferencia de
temperatura que se produce a través de él, del material de que esté hecho, y
de la capacidad del material para conducir calor, lo que se conoce como
conductividad térmica (λ), que es una medida de la capacidad que tiene un
determinado material para conducir calor y que se expresa en [W/m·K].
Así existen buenos conductores del calor (malos aislantes térmicos) y malos
conductores del calor (buenos aislantes térmicos).
2.1.3. Convección.
92
los efectos combinados de la conducción y el movimiento de fluidos. Entre
más rápido es el movimiento de un fluido, mayor es la transferencia de calor
por convección. Puede ser natural sólo por las diferencias de densidades de
la materia; o forzada, cuando la materia es obligada a moverse de un lugar a
otro, por ejemplo el aire con un ventilador o el agua con una bomba. Sólo se
produce en líquidos y gases donde los átomos y moléculas son libres de
moverse en el medio.
93
geométrica de la superficie, la naturaleza del movimiento del fluido, las
propiedades de éste y la velocidad masiva de este.
2.1.4. Radiación.
94
incidente sobre esos cuerpos suele absorberse en unas cuantas micras hacia
adentro de dichos sólidos.
95
En una vivienda, por ejemplo en invierno, todas las paredes internas del
recinto considerado y todos los cuerpos existentes en él, más calientes que
la superficie interior de la envolvente, le ceden calor a esta sin que en esta
transferencia participe ningún material. Así mismo, la superficie exterior de la
envolvente pierde cierta cantidad de calor por radiación dirigida hacia todo lo
que constituye el ambiente material exterior más frío.
96
Los muros pueden ser aislados de distinta forma y con diversos materiales,
una buena combinación de aislante por reflexión, tipo aluminio, en la zona
más externa, con una del tipo aislante por conducción y convección tipo lana
mineral, fibra de vidrio, poliestireno expandido, poliuretano, etc., permiten
obtener una muy buena aislación térmica y acústica.
19
Información extraída de www.masisa.com.02.11.10
97
En este caso, lo que se necesita es una barrera a las radiaciones térmicas y
a la humedad con algún aislante por reflexión de tipo aluminio foil en todo el
techo.
Para cielos planos es conveniente ubicar el aislante entre las vigas de apoyo.
De este modo se evitan filtraciones de aire y humedad indeseada, la que
suele producirse por una mala ventilación o por la condensación producida
por la construcción, provocando deformaciones en los materiales.
20
Información extraída de www.masisa.com.02.11.10
98
También ayuda el diseño de un “burlete” de goma alrededor del marco, el
que minimiza los efectos de infiltraciones y de succión del viento.
99
una mejor gestión de la vivienda y a ahorrar la cada vez más costosa
energía.
El estudio arrojo que en el caso particular de la región de Magallanes el sol
puede aportar cerca de un 20% de la energía térmica total que se requiere, y
se debe aportar el equivalente a unos 27.000 KW al año de energía térmica
de combustión.
100
2.4. NORMATIVA APLICABLE AL ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO DE
UNA VIVIENDA EN CHILE.
101
2.4.1. NCh 853.Of2007: Acondicionamiento térmico – Envolvente
térmica de edificios – Cálculo de resistencias y transmitancias
térmicas.
Esta norma se estudió a través del Comité técnico “Aislación térmica” con el
propósito de establecer los procedimientos de cálculo para determinar las
resistencias y transmitancias térmicas de elementos constructivos, en
particular los de la envolvente térmica, tales como muros perimetrales,
complejos de techumbres y pisos, y en general, cualquier otro elemento que
separe ambientes de temperaturas distintas.
Los valores determinados según esta norma son útiles para el cálculo de
transmisión de calor, potencia de calefacción, refrigeración, energía térmica y
aislaciones térmicas de envolventes en la edificación.
102
La zonificación climático habitacional para Chile, que establece esta norma,
comprende las zonas que se indican en la Tabla 2.1.
NL Norte Litoral
ND Norte Desértico
CL Central Litoral
CI Central Interior
SL Sur Litoral
SI Sur Interior
SE Sur Extremo
An Andina
103
estándar de la vivienda, ha incorporado en los últimos años dos
modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones –
denominadas 1° y 2° etapas de Reglamentación Térmica- mediante las
cuales se han establecido progresivos requisitos de acondicionamiento
térmico a las viviendas, determinando exigencias para los complejos de
techumbre en una primera etapa, para luego continuar con los muros, pisos
ventilados y superficie máxima para ventanas.
104
CAPÍTULO III
COMPORTAMIENTO TÉRMICO DE LA
VIVIENDA EN PUNTA ARENAS
105
Actualmente Chile, es un país que depende energéticamente, pues el gas
natural es importado desde otros países. A esta problemática se suma la
sujeción de Chile por la energía hidroeléctrica, cuya disponibilidad esta
condicionada por la inestabilidad de los factores climáticos.
106
En un comienzo, se analizará la edificación con sus materiales originales de
construcción, para luego sustituirlos por los materiales innovadores
seleccionados e inferir sobre sus comportamientos térmicos en la ciudad de
Punta Arenas.
107
3. COMPORTAMIENTO TÉRMICO DE LA VIVIENDA EN PUNTA
ARENAS.
Punta Arenas es una ciudad y puerto del extremo austral de Chile y del
continente americano. Capital de la Región de Magallanes y Antártica
Chilena. Está localizada a 53°10′01″S 70°56′01″O, en la Península de
Brunswick y a orillas del Estrecho de Magallanes, en la Patagonia y a pocos
kilómetros del Cabo Froward.
El clima recae dentro del rango de estepárico frío característico por una baja
precipitación al año, con nieves durante el invierno. Las temperaturas
alcanzan una media de 13 °C en los meses de verano, mientras que en la
época invierno descienden hasta los 0 °C en promedio. Las precipitaciones
se distribuyen uniformemente a lo largo de todo el año, alcanzando 425 mm.
Las heladas son frecuentes en invierno, sin embargo la nieve se hace
presente sólo algunos días en el año durante el invierno y sobre todo en las
zonas interiores y de mayor altitud, aunque puede nevar desde marzo a
noviembre. Los vientos fríos, generalmente a 40 km/hr. son frecuentes y
ocasionalmente superan los 120 km/h. Las mínimas dentro de los meses de
invierno pueden descender bajo los -20 °C cuando llegan "olas polares", y la
máxima en los meses de verano, especialmente en la segunda mitad de
enero, puede alcanzar los 25 ºC si es que no hay viento, lo cual es poco
frecuente.
108
Tabla: 3.1. Parámetros climáticos promedio de Punta Arenas
Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Punta_Arenas
109
Figura 3.1. Plano se zonificación térmica Región de Magallanes y Antártica Chilena.
Fuente: “Manual de aplicación reglamentación térmica”. MINVU.
110
3.2. ANÁLISIS DE EXIGENCIAS ORDENANZA GENERAL DE
URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
111
Sobre el revestimiento de cielo y complejo techumbre incluyendo muro
tabique y antepechos que den continuidad a la techumbre deberá ir una
aislación también en base a colchonetas de lana de vidrio o lana mineral
desnuda de 160 mm, verificando que el espesor y la densidad garanticen el
R100 solicitado.
VENTANAS
% Máximo de Superficie Vidriada Respecto
a Parámetros Verticales de la Envolvente
DVH
ZONA
Vidrio Doble Vidriado Hermético
Monolítico 3,6 W/m²K≥ U ≥
U ≤ 2,4 W/m²K
2,4 W/m²K
1 50% 60% 80%
2 40% 60% 80%
3 25% 60% 75%
4 21% 60% 75%
5 18% 51% 70%
6 14% 37% 55%
7 12% 28% 37%
Tabla 3.3. Porcentaje máximo de superficie de ventanas respecto a paramentos
verticales de la envolvente.
Fuente: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC)
112
En este caso la vivienda posee dos tipos de vidriado:
113
Para determinar el máximo porcentaje posible para cada tipo de vidrio
respecto a la superficie total de la envolvente vertical se debe utilizar la
siguiente fórmula descrita en la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
En donde,
TP: Porcentaje del tipo de vidrio respecto del total de la superficie vidriada.
114
Superficie total de la envolvente vertical (muros perimetrales): 99,60 m2
Superficie total de vidriado: 11,3 m2
Superficie total de vidriado monolítico: 3,56 m2
Superficie total de DVH: 7,74 m2
115
Para cerramientos en contacto con el aire exterior el calor se transfiere a
través de las diferentes capas de material exclusivamente mediante el
mecanismo de conducción.
116
posteriormente se hace una corrección para tener en cuenta el
comportamiento tridimensional de éstos. En lo que se refiere a la zona, el
dato adicional que permite al programa calcular la aportación a las ganancias
debida a puentes térmicos es el número de pilares en ella, ya que el resto de
puentes térmicos son calculados de manera automática.
117
3.3.3. Definición vivienda.
Luego se definen los muros del primer piso como lo indica el Manual del
Software de Cálculo para la Certificación de Comportamiento Térmico para
Edificios de Chile (Anexo 7), y como lo muestra la Figura 3.4.
118
Figura 3.4. Creación de muros de la vivienda
Fuente: Software CCTE.
Para proseguir se insertan los vértices del segundo piso y se asignan las
cotas para la creación de sus muros (Figura 3.5.)
119
Cuando los pisos con sus respectivos muros han sido definidos se crean
vértices auxiliares 3D para concretar las techumbres necesarias como lo
muestran las Figuras 3.6. y 3.7.
120
El programa permite transparentar la estructura para tener una visión global
de ella (Figura 3.8.).
121
Las Figuras presentadas anteriormente (Figura 3.2. - Figura 3.9.), se
obtuvieron del proceso de simulación de la vivienda a través del Software de
Cálculo para la Certificación de Comportamiento Térmico para Edificios de
Chile (CCTE).
3.3.4.1.1. Muros.
122
Figura 3.10. Tabique exterior/interior seco.
Fuente: Plano Arquitectura Vivienda.
123
Figura 3.11. Tabique exterior/interior húmedo.
Fuente: Plano Arquitectura Vivienda.
124
Figura 3.12. Tabique interior seco/seco.
Fuente: Plano Arquitectura Vivienda.
125
126
Figura 3.14. Tabique interior húmedo/húmedo.
Fuente: Plano Arquitectura Vivienda.
127
3.3.4.1.2. Estructura de entrepiso.
3.3.4.1.3. Cielos.
3.3.4.1.5. Cubierta.
128
3.3.4.2. Materiales innovadores.
- Madera plástica:
• WPC siding
• WPC piso decorativo
• WPC tejas
- Tectán
- Lana de fibra de celulosa
Tectán - - - 0,7
Lana de fibra de
- - - 1,95
celulosa 80 mm
Lana de fibra de
- - - 3,17
celulosa 130 mm
Lana de fibra de
- . - 3,91
celulosa 160 mm
Tabla 3.5.Propiedades térmicas materiales innovadores.
Fuente: Elaboración propia.
129
debido a la diversidad de estos valores según el fabricante. El mismo
proceso se realizó para obtener la resistencia térmica del Tectán. En el caso
de la lana de fibra de celulosa se interpolaron los valores entregados por el
fabricante según el espesor requerido.
3.3.4.2.1. Muros.
Para los recintos de zonas húmedas se consulta plancha yeso cartón tipo
Volcanita RH 12,5 mm. y para muros divisorios se considera plancha yeso
cartón de espesor 10 mm.
130
El dormitorio principal llevará lana de fibra de celulosa de 80 mm de espesor
en todos los tabiques perimetrales, tanto exteriores como interiores, como
barrera acústica.
131
mm de espesor y sobre ésta una capa de Fieltro Nº15 como barrera de
humedad y/o similar afianzada al entablado por medio de clavos según
recomendación del fabricante
3.3.5. Resultados.
132
Vivienda
Biocasa Diferencia
original
Demanda [kWh/m² año] 119,4 110 9,4
Demanda respecto
100% 92,13% 7,87%
Vivienda original
Consumo [kWh/m² año] 159,2 146,7 12,5
Consumo respecto
100% 92,15% 7,85%
Vivienda original
Tabla 3.6.Resumen resultados simulación térmica.
Fuente: Elaboración propia.
133
Tabla 3.7.Certificación térmica de viviendas.
Fuente: termcons.com/tabla.html
134
A continuación se presentan los valores necesarios para determinar el costo
energético de cada vivienda en Punta Arenas:
135
Para el estudio del comportamiento térmico de la biocasa se reemplazarán
los materiales de manera individual en la vivienda original de modo de
deducir cual elemento es más eficiente en el ahorro de energía.
Se debe tener en cuenta que el elemento original que compone los muros
perimetrales es Panel Smartside, el cual fue reemplazado en la biocasa por
placa de Tectán y WPC siding, sin embargo, para los efectos de esta
comparación sólo se cambiará el vinyl siding original por el sustituto sin
intervenir los otros cerramientos exteriores.
Vivienda Cambio Cambio Cambio Cambio Cambio
original Tectán piso teja aislación siding
Demanda
119,4 114,3 119,5 120,4 119,2 119,4
[kWh/m² año]
Demanda respecto
100% 95,72% 100,08% 100,84% 99,83% 100%
Vivienda original
Consumo
159,2 152,4 159,3 160,5 158,9 159,2
[kWh/m² año]
Consumo respecto
100% 95,73% 100,06% 100,82% 99,81% 100%
Vivienda original
Tabla 3.8. Simulación térmica individual.
Fuente: Elaboración propia.
136
Vivienda Cambio Tectán y
Biocasa
Original WPC siding
Demanda
119,4 110 110,5
[kWh/m² año]
Demanda respecto
100% 92,13% 92,55%
Vivienda original
Consumo
159,2 146,7 147,4
[kWh/m² año]
Consumo respecto
100% 92,15% 92,59%
Vivienda original
Tabla 3.9.Comparación simulación térmica con tectán.
Fuente: Elaboración propia.
137
CAPÍTULO IV
ANÁLISIS DE FACTIBILIDAD ECONÓMICA
“BIOCASA”
138
Presupuesto es una palabra compuesta de dos partes, Pre: que indica
antelación (decir con anterioridad cuánto vale algo) y Supuesto: opinión
subjetiva (imaginarse lo que puede ser y decirlo con anticipación).
139
Por otra parte, se consideró la calidad de los materiales originales versus los
innovadores, en cuanto a la vida útil garantizada por el fabricante para cada
producto, y el precio de adquisición de cada uno de ellos, datos utilizados
para evaluar si los activos fijos, en este caso montos intangibles, son
posibles recuperarlos en un tiempo determinado
140
4. ANÁLISIS DE FACTIBILIDAD ECONÓMICA “BIOCASA”.
4.1. PRESUPUESTO.
21
Precios referenciales cotizados en el mes de noviembre del 2010 en empresas de la región.
141
Material Unid. Cant. P.unitario Total
Plancha T-Plak de 10mm Un. 68 12.109 823.412
Plancha T-Plak de 12mm Un. 22 14.999 329.973
Plancha T-Plak de 19mm Un. 7 22.493 157.451
Termostop de 80mm (incluye M.O.) kg. 424 1.800 763.200
Termostop de 130mm (incluye M.O.) kg. 62 1.800 111.600
Termostop de 160mm (incluye M.O.) kg. 256 1.800 460.800
Piso decorativo WPC de 8mm m² 20 10.611 212.220
WPC siding color beige m² 106 19.594 2.076.964
WPC tejas de 8mm m² 57 6.685 381.045
22
Precios referenciales cotizados en el mes de noviembre del 2010.
142
entregados en puerto chileno para posteriormente traerlos vía terrestre a
nuestra región y otros sólo son enviados por este último medio. El recargo
por envío es una variable que afecta considerablemente el aumento del
precio de los productos.
143
Con todas estas variables a disposición podemos calcular el valor libro, que
es el costo histórico de un activo conformado en este caso por su costo de
adquisición y la depreciación del material en el tiempo, considerando un
periodo de retorno de 10 años.
Se debe tener en cuenta que este proyecto no pretende ser vendido, por lo
que no existen ganancias y, por ende, utilidad. Como este no es un proyecto
de inversión no existe amortización. La amortización es una disminución o
extinción gradual de cualquier deuda durante un periodo de tiempo.
Valor Valor
Activos Fijos n (años) Depreciación
Adquisición Libro
Lana de vidrio 80 mm 347.000 10 34.700 0
Piso flotante 134.400 10 13.440 0
Vinyl Siding 103.500 40 2.588 77.625
Teja asfáltica 257.241 5 97.128 -257.241
Placa OSB 9,5 mm 70.400 10 7.040 0
Placa OSB 11,1 mm 219.240 10 21.924 0
Placa OSB 18 mm 120.400 10 12.040 0
Yeso cartón 10 mm 221.630 10 22.163 0
Panel smart side H 11,1mm 579.600 10 57.960 0
Lana de vidrio 130 mm 69.276 10 6.928 0
Lana de vidrio 160 mm 242.200 10 24.220 0
Total Activos Fijos
$ 2.354.887
(Valor Adquisición)
Total Depreciación $ 300.130
144
Recuperación
-$ 179.616
Activos Fijos
Tabla 4.3.Valor total de depreciación materiales tradicionales.
Fuente: Elaboración Propia.
Valor Valor
Activos Fijos n (años) Depreciación
Adquisicición Libro
Piso decorativo WPC 212.220 50 4.244 169.776
Siding WPC 2.076.964 50 41.539 1.661.571
Teja WPC 381.045 30 12.702 254.030
T-Plak 10 mm 823.412 30 27.447 548.941
T-Plak 19mm 157.451 30 5.248 104.967
Termostop 80 mm 551.200 15 36.747 183.733
Termostop 130 mm 80.600 15 5.373 26.867
Termostop 160 mm 332.800 15 22.187 110.933
T-Plak 12mm 329.973 30 10.999 219.982
Total Activos Fijos
$ 4.945.665
(Valor Adquisición)
Total Depreciación $ 166.486
Recuperación
$ 3.280.801
Activos Fijos
Tabla 4.4. Valor total de depreciación materiales innovadores.
Fuente: Elaboración Propia.
145
La recuperación de la inversión en la compra de los materiales innovadores
al décimo año es de un 66%, cifra mucho mayor en comparación a los
materiales de la vivienda original. Este fenómeno se produce ya que la vida
útil garantizada por los fabricantes de los materiales innovadores es mayor a
los de los materiales tradicionales, variable que se utilizó para depreciar el
valor de adquisición de cada uno de estos productos.
146
CONCLUSIONES
147
• Son muchos los materiales reciclados que se utilizan alrededor del
mundo. No sólo existen materiales que se fabrican de forma industrial
para ser comercializados, sino que además existen otros que se fabrican
artesanalmente y cuyo objetivo principal es disminuir costos, no sólo de
las materias primas, sino que además reducir el valor por mano de obra
al capacitar a los propios dueños de las viviendas, quienes pertenecen
mayoritariamente a estratos sociales más bajos. Esta metodología se
utiliza principalmente en países con altos niveles de pobreza.
148
• Al utilizar el criterio del consumo energético, la biocasa se encasilla en
una vivienda del tipo C, vivienda de baja energía. Esto se logra sólo con
el cambio de materialidad, por lo que si se estudian otras variables podría
mejorarse aún más su clase. Se considera que en la actualidad las
viviendas existentes en la zona 7 son en su mayoría de clase F, vale
decir, con un consumo energético entre 231 a 345 [Kwh/m²año], debido
principalmente a la mala aislación y/o falta de hermeticidad.
149
Además cabe destacar que la sensación de confort térmico depende de
cada persona, por lo que se propone la realización de un estudio sobre el
tema en nuestra región.
150
BIBLIOGRAFÍA
151
• Norma Chilena NCh 132 Of. 96. Vidrios planos – Definiciones y
clasificación.
152
ANEXOS
153
ANEXO 1
PLANOS DE ARQUITECTURA
154
155
ANEXO 2
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
156
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
0 DE LO GENERAL
2º nivel
• 2 Dormitorios familiares c/closet
• 1 Baño familiar completo
• Home office
Concordancias
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias a la
planimetría que detalla el proyecto en todas sus especialidades. La obra
deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos
que se emitan con carácter de aclaración y/o modificación, que resulten
durante su desarrollo.
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación, o por
discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso del estudio de la
propuesta y/o en la ejecución de la obra deberá ser consultada
oportunamente al arquitecto y respectivamente a la Inspección Técnica de la
Obra (en adelante I.T.O.) la que será resuelta por el arquitecto y/o
proyectistas
Todas las obras que se ejecuten, deberán respetar la legislación y
reglamentación vigente que corresponda.
Alcances
En forma complementaria a la supervisión de los trabajos, las siguientes
partidas deben ser aprobadas por el arquitecto mediante una muestra previa
en vivienda piloto, la cual se tomará como parámetro de ejecución para las
demás viviendas:
Aleros
Mobiliario
Cerámicas
Espejos
Escalera y baranda.
157
1 OBRA GRUESA
1.3 Excavaciones
Las excavaciones se ejecutarán a mano según las características del suelo y
tendrán dimensiones establecida en el plano de cálculo. El excedente
proveniente de las excavaciones se retirara de la faena
1.4 Rellenos
En este ítem se incluye el relleno con material estabilizado y su
compactación mediante placa mecánica, además de la colocación de una
cama de ripio o gravilla de 10 cm.
1.5 Fundaciones
Las fundaciones serán corridas, con cimientos de hormigón 170kg. Cem/m3
con 20% de bolón desplazador, según planos de cálculo.
Los sobrecimientos se ejecutarán también según planos de cálculo.
158
1.7 Estructura de tabiques perimetrales
La estructura de los elementos perimetrales que conforman la volumetría de
la Vivienda, se ejecutará en madera, según planos de estructura, incluyendo
todas sus partes y piezas componentes tales como soleras, pies derechos, y
canes. Las escuadrías serán definidas según planos de cálculo.
Deberá revisarse la correcta correspondencia entre planos de Estructura y
Arquitectura de modo que no se vean afectadas las dimensiones señaladas
en el expediente municipal.
Los tabiques perimetrales deben forrarse con el revestimiento exterior
correspondiente a más tardar dentro de los 3 días posteriores a ejecutarse el
levante, esto para evitar deformaciones en la estructura.
2 TERMINACIONES
159
Sobre el revestimiento de cielo y complejo techumbre incluyendo muro
tabique y antepechos que den continuidad a la techumbre deberá ir una
aislación de acuerdo a la norma chilena 2251 “Aislación Térmica en Cielos”,
también en base a colchonetas de lana de vidrio o lana mineral desnuda de
160 mm de acuerdo a norma vigente y artículo 4.1.10 de la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones, verificando que el espesor y la
densidad garanticen el R100 solicitado en la zona correspondiente.
Se deberá considerar lana mineral de 50 mm. en tabiques divisorios
interiores de dormitorio principal y baños con otros recintos como aislación
acústica.
2.2 Impermeabilización
Todos los pisos y muros de baños en el sector del nicho de tina, deben
considerar la aplicación de sello de unión de poliuretano, Igol Primer y
finalmente Igol Denso.
2.3 Cubierta
Se considera teja asfáltica modelo classic de Owens Corning o similar
colores a definir, sobre OSB y fieltro sobre estructura de techumbre.
2.4 Caballetes
Será del mismo material de la cubierta, afianzada por medio de clavos según
recomendación del fabricante. Se considera para este elemento de cubierta y
para los otros adicionales de terminación y encuentros entre aguas y techos,
los señalados por el fabricante, considerándose estos los adecuados y que
garantizan el correcto comportamiento frente a los distintos tipos de
precipitaciones climáticas de la zona.
2.5 Aleros
Se considera como elemento de revestimiento de alero plancha de
fibrocemento de alta densidad Internit de 4.0 mm afianzado a la
estructura de techumbre, serán pintados con esmalte al agua color por
definir
2.6 Tapacán
Se considera como elemento de revestimiento de tapacán plancha de
fibrocemento de alta densidad Internit de 4.0 mm afianzado a la
estructura de techumbre, serán pintados con esmalte al agua color por
definir
2.7 Celosías
Se consultan 2 celosías de ventilación, para frontones de vivienda en
fachada principal y posterior, modelo circular de 18” de Duraflo (DVP).
160
2.8 Revestimientos muros exteriores
Se considera como revestimiento exterior el uso de tinglado de fibrocemento
8mm (Northway), sobre placa osb de 11.1 mm, y barrera de humedad fieltro
nº 15 fijado sobre la estructura por medio de ganchos y según
recomendaciones del fabricante, color de terminación a definir por el
arquitecto.
El tinglado antes de recibir pintura o tinte deberá ser impermeabilizado con
imprimantes para fibrocemento todas las soluciones deben seguir las
recomendaciones del fabricante
También se considera revestimiento vinílico tipo vinyl siding sobre placa OSB
de 11.1 mm. y sobre fieltro como barrera de humedad. La distribución de los
revestimientos en fachada será de acuerdo a lo que indicado en planos de
arquitectura.
El color de terminación será definido por el arquitecto, de acuerdo a
ubicación de vivienda en loteo.
Para la correcta colocación e instalación de estos revestimientos deberán
considerarse todos los accesorios necesarios y especificados por el
fabricante, tanto en pvc como en hojalatería en este último caso consultar
partida 2.10
2.10 Hojalatería
Se considera hojalatería en acero galvanizado (zincalum) de 0.4 mm de
espesor, lisa y pintada de acuerdo a color de cubierta para todos los forros
de tapacán inclinado, cumbreras, limahoyas y limatesas.
También se deben considerar corta goteras en todo el perímetro de la
vivienda como inicio, y remates con aleros de revestimiento fibrocemento,
adicionalmente se consulta perfil de remate en contorno de todas las
ventanas y puertas exteriores en zonas de revestimiento tipo northway, con
sus respectivos cortagoteras color a definir por el arquitecto.
161
Se deberá conseguir un acabado previo a la pintura que asegure una
correcta alineación, nivel, plomo y cuadratura entre las planchas de volcanita.
2.12 Pavimentos
162
Como alternativa al piso flotante en living comedor, (dormitorio principal
alfombra), se considera cerámica madero 40 x 40 de San Lorenzo o similar
color por definir.
2.14 Puertas
Se considera puerta exterior de acceso de acero estampado 38mm, con
bastidor de madera y relleno de espuma rígida de poliuretano de Vicuña,
Jeldwen o similar. Para acceso a cocina desde patio se considera la misma
puerta con vidrio medio cuerpo 9 luces.
Para puertas interiores se consideran de MDF pre pintadas de 45mm modelo
Milano de Jeldwen relleno honey comb o similar.
Para los marcos de puertas interiores y exteriores, acceso y salida patio
cocina se considera marco de lenga.
Todos los cantos superiores e inferiores de las puertas deberán ir sellados
con pintura
En todas las puertas se considera un tope de puerta de PVC, tipo esfera
fijado al piso colores de acuerdo a tipo de pavimento.
Se deberá considerar bota aguas para ambas puertas exteriores.
2.15 Ventanas
Se consideran ventanas de PVC color blanco de PVTEC, Línea ECOLINE,
según planos de detalles. Las ventanas que consideren vidrios monolíticos,
serán mínimo de 4 mm. de espesor según recomendaciones del fabricante,
163
en general se consulta la colocación de vidrio transparente, salvo en ventana
de baños, donde se usará vidrio tipo catedral opaco.
Las ventanas de los siguientes recintos consideran cristales tipo termopanel:
ventana dormitorio principal, ventana living, ventana comedor y ventana
cocina (puerta cocina lleva vidrio monolítico). El cálculo de los porcentajes
máximos admisibles para cada tipo de vidriado están determinados según las
exigencias del artículo 4.1.10 de la O.G.U.C y según tabla graficada en
memoria de cálculo térmico.
Como remate interior rasgo ventanas se considera placa trupán de 12 mm de
espesor con un pinto de 15 mm pintado color blanco (sólo vanos muros sin
otro revestimiento como cerámica)
Se considera ventana Velta en Home Office 45cm. x 73 cm. Aprox. Deberá
estar de acuerdo a plano de arquitectura y deberá cumplir con lo establecido
en el artículo 4.1.10 de la O.G.U.C en lo referido a la transmitancia térmica y
resistencia térmica de acuerdo a la zona geográfica.
164
2.18 Escaleras
Se contempla huella y nariz de grada en madera de lenga según detalles
correspondientes, remate llegada gradas a muro deberá considerar
guardapolvo según punto 2.16.
2.19 Barandas
Baranda se ejecutará en perfiles metálicos, según detalles, pasamanos se
consideran en madera de lenga.
2.20 Pinturas
Las distintas superficies serán pintadas previa revisión de sus niveles y
plomos, y posterior al fajeado, sellado de juntas, empastes y lijados
respectivos. Se aplicará pasta látex en todos los paramentos interiores, para
dar un acabado de la superficie uniforme, y recibir capa de pintura definitiva.
Colores serán a elección por parte del arquitecto y se solicitarán muestras de
los tintes y barnices de terminación.
3 EQUIPAMIENTOS
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3.1 MOBILIARIO
3.3 Griferías
Se consideran todos monomandos de nibsa:
166
3.4 Accesorios de baños
Se consideran como accesorios de baños según se indique en los detalles
de arquitectura, los siguientes:
Se consideran como accesorios de baños los siguientes tipos
Portarrollo y toallero argolla línea mossini de mosaico
Jabonera tina D102
Perchas D104
Barra de cortina y gancho cromado.
Espejos según detalles considera marco aluminio solo en baño dormitorio
principal
4 OBRAS COMPLEMENTARIAS
4.2 Sobrecimientos:
Los sobre cimientos deberán entregarse perfectamente limpios y sin
imperfecciones.
167
general se deberá afectar lo menos posible el nivel de terreno existente, y si
las obras de mejoramiento de suelo indicadas como parte del informe de
mecánica de suelo respectivo determinan movimientos de tierra en su
mejoramiento, los niveles de terreno intervenido y/o proyectado deberán
quedar inscritos en la medida de lo posible al perímetro de la edificación,
donde se emplazaron los cerquillos y niveletas conformados para su levante,
quedando las diferencias con el resto del terreno de patio y antejardín de
cada sitio con pendientes y/o taludes de manera tal que se disminuya la
necesidad de ejecución de muros de contención entre lotes como también
del escurrimiento de aguas lluvias hacia terrenos de otros propietarios.
5 INSTALACIONES
5.1 Alcantarillado
La instalación se hará conforme a las especificaciones y planos
correspondientes proporcionados por el especialista, en lo que se refiere a
ductos, cámaras y localización de las redes internas.
Toda la planta de alcantarillado se ejecutara en PVC sanitario tipo “Duratec”
o similar. Se colocará una cámara y una unión domiciliaria por casa.
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5.2 Agua potable
Toda la red de agua fría y caliente se ejecutará en cañerías de polipropileno
termo fusionado. Se consulta un arranque por vivienda.
Se colocarán medidores de ¾” del tipo magnético, con su respectivo nicho y
protección térmica, de acuerdo a proyecto correspondiente.
5.3 Gas
Se ejecutará rigurosamente de acuerdo a los planos del proyecto
correspondientes y de acuerdo a las normas vigentes.
5.3.2 Calefacción
Se consideran dos calentadores, uno en 1º piso de 35.000 BTU modelo MK
GAS GN solargas de tiro natural o similar y otro en 2º piso de 18.000 BTU
modelo SG180 GAS GN, con salida de caño vertical, según requerimientos
del proyectista.
Se debe tener la precaución de comprar los calefactores con la entrada de
gas al lado correspondiente, según la orientación de la vivienda, no de
aceptaran modificaciones en la posición de los calentadores.
5.4 Electricidad
La instalación se hará conforme a las especificaciones y planos
correspondientes proporcionados por el especialista, en lo que se refiere a
suministro, ubicación de canalizaciones, conductores, tableros y enchufes.
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ANEXOS DIGITALES
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