CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OFICINA

Conste por el presente documento, que se subscribe por duplicado, el Contrato de

Alquiler del Local para oficina que festejan de una parte en calidad de arrendador
Roland Gutierrez Pari con D.N.I. N.º 42199909 domiciliado en AV Ramón Castilla
N°222 San Miguel La Mar gerente general de GRUPO INGENIEROS DE
CONSTRUCCIÓN DEL PERÚ CON RUC 20600135555 Y de otra parte Masiel Quispe
Revollar con D.N.I 45029091 domiciliado en Bq Los Licenciados N° F-21 Huamanga
Ayacucho en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El arrendador es dueño del inmueble en Ayacucho Huamanga Los

Licenciados Con un área de 20 mts cuadrados (segundo piso) en Bq Los Licenciados
N° F-21 y por este solo contrato da en alquiler a él inquilino por el plazo de 1 año
contando desde el 27 de junio 2022 hasta el 27 de junio del 2023 duración del
presente Contrato. Al vencimiento de este plazo el inquilino se ve obligado a renovar o
desocupar el inmueble ocupado
SEGUNDO.- La renta libre y de manera voluntaria pactada por el inmueble es de S/
250.00 nuevos soles.

TERCERO.- El local materia de este contrato va a ser destinado a oficina de GRUPO

INGENIEROS DE CONSTRUCCIÓN DEL PERÚ S.A.C. y es prohibido que el
arrendador destine a otro fin diferente.

CUARTO.- El inquilino declara percibir el local en buen estado de conservación, con

su servicio de agua bebible, desagüe, energía eléctrica, servicios higiénicos, cerrajería
completa estando obligado a preservarlos en buen estado, salvo el desgaste natural
por el empleo normal.

QUINTO.- El inquilino no va a poder subarrendar el inmueble materia de este contrato,

tampoco se debe traspasar el contrato sin el permiso y autorización por escrito de El
arrendador.

SEXTO.- El inquilino no va a poder introducir en el local arrendado substancias

inflamatorias, equipos que pongan en riesgo la propiedad, solo los aparatos y también
implementos que sirvan de cara al desarrollo de sus acciones eludiendo el deterioro
por filtraciones de agua y otros factores, renunciando a toda reclamación contra el
arrendador.

SETIMO.- El inquilino no va a poder introducir cambios o bien modificaciones en el

local arrendado sin el permiso y autorización por escrito de el arrendador. Las mejoras
que introduzca el inquilino en el inmueble quedasen en beneficio de el arrendador sin
reembolso de ninguna clase.
OCTAVO.- Las partes son convenientes que cuando no se establezcan en el presente
contrato rijan las reglas que contiene el código civil sobre la materia, sometiéndose las
partes a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Ayacucho,
renunciando al fuero que podían tener a favor suyo.

DÉCIMO.- La infracción de cualquiera de las estipulaciones generará la resolución

automática del presente contrato, quedando expedido el derecho de el arrendador
para activar de conformidad con Ley.

DÉCIMO PRIMERO.- A firma del presente contrato, el inquilino entrega la suma de S/

500.00 al arrendador, de los que la suma de forman 2 (dos) meses de adelanto de
alquiler.

Ayacucho 27 de junio de 2022

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El Arrendador El Inquilino