Norma G-040

(Semana 2-a)
TEMARIO

TEMA
Norma G-040
NORMA G-040: DEFINICIONES
PRESENTACIÓN DE LA NORMA:
Ejemplo 1:
¿Cuál es la diferencia entre el límite de propiedad y el límite de la
edificación?, muestre un ejemplo en planta.
Resolución:
Ejemplo 1:
¿Cuál es la diferencia entre el límite de propiedad y el
límite de la edificación?. Muestre un ejemplo en planta.
Resolución:
Ejemplo 1:
¿Cuál es la diferencia entre el límite de propiedad y el límite de
la edificación?, muestre un ejemplo en planta.
Resolución:
Ejemplo 2:
Resolución:
Resolución:
Ejemplo 3:
¿Se puede considerar como sótano a un ambiente que es parte
de una edificación cuya superficie superior del techo se
encuentra a 0.35m por encima del nivel de la vereda respecto al
nivel del frente del lote?
Resolución:
Ejemplo 3:
¿Se puede considerar como sótano a un ambiente que es parte
de una edificación cuya superficie superior del techo se
encuentra a 0.35m por encima del nivel de la vereda respecto al
nivel del frente del lote?
Resolución:

Rpta.: Si
Ejemplo 4
Para la siguiente edificación de un piso (zona texturada)
mostrada en planta, indicar su retiro frontal, lateral derecho,
lateral izquierdo y posterior.
Resolución:

Retiro frontal : 3.5m

Retiro lat. Derecho : No tiene
Retiro lat. izquierdo: 3m
Retiro posterior : 2.5m
 Ejemplo 5:
Marque la alternativa correcta y justifique indicando la definición y norma del RNE:
5.1 Obra ejecutada que resulta de un proceso edificatorio, que cuenta con declaratoria
de fábrica o conformidad de obra y declaratoria de edificación.
a) Edificio de uso público
b) Edificio de estacionamiento
c) Edificio
d) Edificio de uso mixto
e) Edificio de oficinas
5.2 Obra que se ejecuta para modificar de forma total o de forma parcial la tipología y el
estilo arquitectónico original de un edificio prexistente que comprende la distribución
de los ambientes con el fin de adecuarlos a nuevas funciones o incorporar mejoras
sustanciales, sin modificar el área techada.
a) Refacción
b) Reconstrucción
c) Remodelación
d) Ampliación
e) Edificación nueva
Ejemplo 6:
Indique verdadero (V) o Falso (F) cada una de las siguientes
afirmaciones (justifique su respuesta, indicando el artículo y norma
respectiva):
6.1. Un semisótano puede estar destinado a vivienda siempre que
cumpla los requisitos mínimos de ventilación e iluminación
natural.( )
6.2 La salida de emergencia constituye una salida adicional a las
salidas regulares de la edificación. ( )
6.3 Un parque no puede tener instalaciones para el esparcimiento, la
práctica de deportes, así como el desarrollo de actividades
culturales y/o comerciales. ( )
NORMA G-040: DEFINICIONES
Respuestas:

1. ---
2. 53.535%
3. Sí
4. ---
5.1. (c) , ver edificio, G-040
5.2. (c) , ver remodelación, G-040
6.1 (V) , ver semisótano, G-040
6.2 (V) , ver salida de emergencia , G-040
6.3 (F) , ver parque, G-040
EJERCICIOS

Ejercicio 1:
Indique verdadero (V) o Falso (F) cada una de las siguientes
afirmaciones (justifique su respuesta, indicando la norma
respectiva):
1.1 Cualquier tipo de unidad inmobiliaria identificable ( lotes,
terrenos, parcelas, viviendas, departamentos, ofcinas, etc.) se
puede considerar como predio.( )
1.2 El área ocupada sí incluye ductos verticales.( )
1.3 Un piso técnico está destinado sólo para albergar
equipamiento para la edificación. ( )
Ejercicio 2:
En cada caso indique el nombre de la definición a quien
corresponda (justifique su respuesta, indicando el artículo y
norma respectiva):
2.1 Espacio que permite desarrollar las actividades de lavado y
secado de ropa así como el almacenamiento de artículos
de limpieza del hogar.: ________
2.2 Forma de propiedad de una edificación en la que
participan dos o más propietarios.: ________
2.3 Es la distancia que existe entre el límite de propiedad y el
límite de edificación que se establece de manera paralela al
lindero que le sirve de referencia: ________
Ejercicio 3:
Marque la alternativa correcta (justifique su respuesta, indicando el
artículo y norma respectiva):
3.1 Es el documento gráfico que indica un conjunto de normas técnicas
urbanísticas y edificatorias establecidas en el plan de desarrollo urbano,
por lo que se regula el uso del suelo para localizar las diferentes actividades
humanas en función a las demandas físicas, económicas y sociales de la
población.
a) Plano de ubicación
b) Plano de localización
c) Plano de lotización
d) Plano de zonificación.
3.2 Edificación de uso residencial constituida por dos unidades de vivienda
con acceso independiente cuyo, predio es el de propiedad común.
a) Vivienda unifamiliar
b) Vivienda bifamiliar
c) Vivienda multifamiliar
d) Vivienda de uso colectivo
NORMA G-040: DEFINICIONES
Respuestas:
1.1. (V) , ver PREDIO, G-040
1.2. (F) , ver AREA OCUPADA, G-040
1.3. ( V) , ver PISO TECNICO, G-040
2.1. CENTRO DE LAVADO, G-040
2.2. CONDOMINIO, G-040
2.3. RETIRO, G-040
3.1. (d) ver PLANO DE ZONFICACION, G-040
3.2. (b) ver VIVIENDA BIFAMILIAR, G-040

Continúa con las actividades
propuestas en la sesión
Material producido por la
Universidad Peruana de
Ciencias Aplicadas
Autor:
Luis Escobedo Sánchez
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