USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

(54-23) n ió
c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l de
TRATAMIENTO: DESARROLLO MODALIDAD:
ri ta DESARROLLO FICHA: 8

s t LOCALIDAD: 18 RAFAEL URIBE URIBE

Di
AREA DE ACTIVIDAD: AREA DE ACTIVIDAD MINERA ZONA: RECUPERACION MORFOLOGICA

FECHA DECRETO:
ta
a
rí No. DECRETO: Dec 406 de 2004 Mod.=Res 482 de 20
Y
UPZ: 54
8
MARRUECOS

MARRUECOS

Se
c r e
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: D

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
U ME GR (54
-23)

O C
D

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2022 08 07 Página(54-23)
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contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
(54-23) n ió
c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
1
r i ta
NOTA ACLARATORIA PARA USOS EN SECTORES DE TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN

ist
Nota No.:
Para los sectores con tratamiento de consolidación, tanto de modalidad Urbanística como de sectores urbanos especiales, los usos definidos son los asignados en los actos

Nota No.: 2
administrativos correspondientes.

arí
a D
Y
Nota 1: Los usos sobre estas vias se establecen para predios sobre el sector normativo 3.Las zonas con tratamiento de consolidación urbanistica mantendran los usos tal como lo
estipula la resolución de aprobación de la urbanización

ret O
Nota No.: 3 Nota 2: Los usos sobre los Corredores de Movilidad Local (CML) y vías del Plan Vial Arterial estarán dados para los predios con frente a estos.

Nota No.: 4
Se
c
reglamentacion de las Unidades de Planeamiento Zonal.
I V
Nota 3: Las disposiciones para los usos dotacionales se encuentran contenidas en el Decreto 159 de 2004, por el cual se adoptan las normas urbanisticas comunes a la

Nota No.:

Nota No.:
5

6
A T
OBSERVACIONES: Se rige por lo dispuesto en el artículo 362, 365 y 354 del Decreto 190 del 2004 (Compilación del POT).

PARQUES, ZONAS VERDES Y SUELO PROTEGIDO: Se rige por lo dispuesto en la Estructura Ecologica Principal y en el Sistema de Espacio Publico

Nota No.: 7

R M
ZONA DE AMENAZA ALTA POR REMOCION EN MASA: Esta area sera objeto de estudio detallado por la D.P.A.E. En caso de duda favor remitirse a la Resolución y al Plano por
el cual se legalizó el desarrollo para verificar su condicion. Si no se encuentra en zona de amenaza alta por remocion en masa y su predio esta ubicado en Mejoramiento Integral de

urbanos en su predio (construir).

F O
la UPZ (Sectores 3 y 4), puede desarrollar los usos que se despliegan a continuacion. Si se encuentra en zona de amenaza alta por remocion en masa, no puede desarrollar usos

Variable
I N T
Condiciones O EDIFICABILIDAD

O U I
TIPO FRENTE: Norma Moderada

N T A T
ME GR
Altura Máxima (Pisos) 0 Las Fichas reglamentarias establecerán las dimensiones máximas de las alturas permitidas en cada subsector, con base en las condiciones
)
NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Menor de 12 m y AREA DE5LOTE: 4 -23 Igual óANCHO
geomorfologicas de los suelos, prevención de riesgos y los siguientes parametros: DE VIA: Menor de 12 m y AREA DE LOTE: Menor A 120 m2:
Mayor a 120 m2 y Menor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO

C U (
DE VIA: Menor de 12 m y AREA DE LOTE: Mayor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Igual ó Mayor a 12 m y AREA DE LOTE: Menor A
120 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Igual ó Mayor a 12 m y AREA DE LOTE: Igual ó Mayor A 120 m2 y Menor a 240 m2: NUMERO DE
PISOS:5 ANCHO DE VIA: Igual ó Mayor a 12 m y AREA DE LOTE: Mayor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:5 ANCHO DE VIA: Malla Vial Arterial (Nota P) y

D O AREA DE LOTE: Menor A 120 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Malla Vial Arterial (Nota P) y AREA DE LOTE: Igual ó Mayor a 120 m2 y
Menor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:5 ANCHO DE VIA: Malla Vial Arterial (Nota P) y AREA DE LOTE: Mayor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:8

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2022 08 07 Página(54-23)
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contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.