Dự án 152 Trần Phú có 2 phương án:

1) Phương án 1: Thiết kế 45 tầng (đã duyệt)

2) Phương án 2: thiết kế 68 - 72 tầng, khách khi vô làm việc trực tiếp sẽ deal với bên bán.
152 trần phú đã có thiết kế mới từ 68 đến 72 tầng, thêm 1 casino.
Quy trình chuyển nhượng:
Bên mua gửi thư quan tâm (nơi gửi:
- Ủy ban nhân dân TP.HCM) và gửi chứng minh tài chính từ 80%-100% giá trị giao dịch
chuyển nhượng.
- UBNDTP sẽ ưu tiên lên lịch tiếp đơn vị có CMTC 100% vì quy trình chuyển nhượng sẽ
nhanh hơn.
- Sau khi bên bán nhận hs bên mua, bên bán sẽ có 1 tuần để check thực lực của bên mua.
- Sau đó, UBNDTP sẽ có giấy mời bên mua đến làm việc (do lãnh đạo TP tiếp). Trong buổi
làm việc bên bán sẽ show cho bên mua hồ sơ thiết kế mới, hồ sơ gốc pháp lý khu đất. Và
2 bên ký hợp đồng nguyên tắc.

a xem có bán sát chủ lv thì giá bán Dưới 4200ty thì khách mua

CCCD: 082074000223
SN: 10/10/1974
ĐT: 0938 48 53 58
Dự án cty thuốc lá: 152 Trần Phú, TP. HCM
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN TRÍ ĐỨC
 Tên quốc tế TRI DUC REAL ESTATE COMPANY LIMITED
 Tên viết tắt TRI DUC REAL ESTATE CO.,LTD
 Mã số thuế 0313473396
 Địa chỉ Tòa nhà VVA Tower, 277-279 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố
Hồ Chí Minh, Việt Nam
 Người đại diện CỔ TẤN ANH KHOA
Ngoài ra CỔ TẤN ANH KHOA còn đại diện các doanh nghiệp:

 CÔNG TY TNHH VINA ALLIANCE

 CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC NỘI THẤT AN PHÚC AN
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN TRÍ ĐỨC
 Điện thoại 0938 48 53 58

Các cá nhân doanh nghiệp tham gia/ liên quan

Công ty Nhà nước Vinataba
Công ty Vina Alliance, cụ thể là hai nhà đầu tư tư nhân là công ty bất động
sản Trí Đức (62%) và công ty Sơn Đông (38%).
Các bên thành lập liên doanh Công ty TNHH Vina Alliance có vốn điều lệ
880 tỷ đồng (55 triệu USD). Cơ cấu cổ đông sau đó được ổn định là
Pacific Alliance Land Limited thuộc VinaLand - quỹ đầu tư bất động sản
của Vina Capital (62%), Vinataba (20%), Công ty Thuốc lá Sài Gòn
(7,5%) và Công ty TNHH Sơn Đông (10,5%). Trong đó, Vinataba góp vốn
bằng một phần giá trị quyền sử dụng đất.
Như vậy, bằng vài "nghiệp vụ", dự án 152 Trần Phú từ khu đất của công ty Nhà
nước Vinataba đã đổi chủ sang công ty Vina Alliance, cụ thể là hai nhà  đầu tư tư
nhân là công ty bất động sản Trí Đức (62%) và công ty Sơn Đông (38%).

Hé lộ ông chủ mới

Theo tìm hiểu của PV, công ty Sơn Đông được thành lập năm 2002, hiện có vốn
điều lệ 500 tỷ đồng, thuộc sở hữu của vợ chồng doanh nhân Trịnh Văn Tuyển ở
Hàng Bè, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Trịnh Văn Tuyển (SN 1961) – Vũ Thị Hoa (SN 1976).

Tới cuối tháng 8/2017, cổ đông lớn nhất của Trí Đức là ông Lê
Thanh Liêm (66,67% cổ phần), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển
Bất động sản Trung Sơn A (30%), hai cá nhân Nguyễn Thị Thu
Hương và Nguyễn Thị Cẩm Nhung lần lượt có 1,3% và 2% còn lại.
Đây đều là những cá nhân/ pháp nhân có liên hệ trực tiếp hoặc
gián tiếp đến tập đoàn nói trên.

Tuy nhiên đến cuối tháng 11/2017, cơ cấu cổ đông của Trí Đức có
sự biến động lớn, khi ba cá nhân đồng loạt chuyển nhượng 70%
vốn cho CTCP Đầu tư Phát triển 56. Đến tháng 3/2018, Bất động
sản Sơn Trung A cũng thoái nốt 30% vốn cho một nhà đầu tư là bà
Trần Thị Phơ.

Quá trình chuyển giao toàn bộ Bất động sản Trí Đức tới đây coi
như hoàn thành. Chủ mới nắm 62% quyền sở hữu và lợi ích từ dự
án 152 Trần Phú cũng dần phát lộ.

Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy Đầu tư Phát triển 56 chỉ mới

được thành lập vào cuối tháng 10/2017. 
Trong đó, thể nhân Trần Thị Phơ (1963) là cổ đông sáng lập của
CTCP Đầu tư Spring City. Spring City được thành lập ngày
8/12/2017, có vốn 2.000 tỷ đồng và đóng trụ sở tại phố Hải Triều,
Quận 1.

CCCD: 001062047008
Mã số thuế cá nhân 0100263933
 Địa chỉ Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
 Người đại diện Trịnh Văn Tuyển ( sinh năm 1962 - Hà Nội) Ẩn thông tin
 Ngày hoạt động 1998-06-23
 Quản lý bởi Chi cục Thuế Quận Cầu Giấy
 Tình trạng Đang hoạt động (đã được cấp GCN ĐKT)
CÔNG TY TNHH SƠN ĐÔNG
 Tên quốc tế SON DONG COMPANY LIMITED
 Tên viết tắt SON DONG CO.,LTD
 Mã số thuế 0500414658
 Địa chỉ Đ16, Làng Quốc tế Thăng Long, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Thành phố
Hà Nội, Việt Nam
 Người đại diện TRỊNH VĂN TUYỂN
Ngoài ra TRỊNH VĂN TUYỂN còn đại diện các doanh nghiệp:

 CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH SƠN ĐÔNG TẠI ĐÀ NẴNG

 CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH SƠN ĐÔNG - CHI NHÁNH HÀ NỘI
 CỬA HÀNG SỐ 1 - CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH SƠN ĐÔNG TẠI
HẢI PHÒNG
 Điện thoại 0437545178

Trịnh Thuỷ Chi: 0902261098

Số 13 Hàng Bè-Phường Hàng Bạc-

Trịnh Văn Tuyển/ Vũ THị Kim Thoa: 0917298888

CÔNG TY CỔ PHẦN HỆ THỐNG PHÂN PHỐI THUỐC LÁ VIỆT NAM
 Tên quốc tế VIETNAM DISTRIBUTION SYSTEM TOBACCO JOINT STOCK COMPANY
 Tên viết tắt VIETNAM DST.,JSC
 Mã số thuế 0104976533
 Địa chỉ Lô D14 khu đô thị mới Cầu Giấy, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà
Nội, Việt Nam
 Người đại diện ĐỖ TRUNG NAM
Ngoài ra ĐỖ TRUNG NAM còn đại diện các doanh nghiệp:

 CÔNG TY CỔ PHẦN HỆ THỐNG PHÂN PHỐI THUỐC LÁ HÀ NỘI

 Điện thoại 0989890895

 Ngày hoạt động 2010-10-28

TRUNG TÂM DẠY NGHỀ NHÂN ĐẠO MỸ NGHỆ KIM HOÀN

 Mã số thuế 0103514800

 Địa chỉ lô D14 đô thị mới Cầu Giấy - Phường Mỹ Đình 2 - Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội.

 Người đại diện Vũ Thị Hoa

 Điện thoại 047689529

 Ngày hoạt động 2009-03-11

TRUNG TÂM DẠY NGHỀ NHÂN ĐẠO MỸ NGHỆ KIM HOÀN
 Quản lý bởi Chi cục Thuế Quận Nam Từ Liêm

CMND: 012132669
1976.06.27

http://www.2dhreal.com/2dhholdings/Du-An-3ha-O-So-152-Tran-Phu-Quan-5-Tp-Hcm-
2dhholdings-2406.html

Trần Thị Phơ: 1963.08.07

CCCD: 080163000053

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN 56

 Tên quốc tế 56 INVESTMENT DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY
 Tên viết tắt 56 INVESTMENT DEVELOPMENT JSC
 Mã số thuế 0314706727
 Địa chỉ Tòa nhà VVA Tower, 277 - 279 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố
Hồ Chí Minh, Việt Nam
 Người đại diện NGUYỄN HOÀNH THỐNG
 Điện thoại 02836206534
 Ngày hoạt động 2017-10-30