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Carta Jorge Augas Lluvias
Carta Jorge Augas Lluvias
ASUNTO: Recomendaciones para el buen funcionamiento de los registros de aguas lluvias y aguas
negras
Cordial Saludo:
En relación con el tema del asunto, les manifiesto que estos registros de aguas lluvias y aguas negras, se
les hizo el respectivo mantenimiento y se encontró que había taponamientos, causados por
acumulación de basuras y otros residuos que causan este tipo de problemas. Ante esto les recomiendo
no echar cuando llueva sucios a la calle, Hacerle mantenimientos al registro, barrer y recoger las
basuras. Puesto que la calle es solo para recoger aguas lluvia única y exclusivamente. En cuanto a las
aguas generadas por lavado de ropa y otras debe tener otra disposición. Estas son las recomendaciones
que emiten las empresas encargadas (Veolia) para evitar que estos registros causen de taponamiento
como se presentó en días anteriores. Donde desde la constructora se asumió la revisión y limpieza de
dichos registros. Es importante resaltar que los espacios construidos y zonas dentro del conjunto son de
todos los copropietarios, por lo tanto, es responsabilidad de todos cuidar de su buen funcionamiento
en todas sus áreas incluidas las áreas comunes. Desde la constructora se dio cumplimiento a la entrega
de estos estos espacios y registros en buen estado. A la fecha después de haberle realizado el
manteamiento se encuentran funcionando en óptimas condiciones.
En cuanto al tema relacionado con la puerta posterior, estoy en los tramites con un abogado para
presentar una tutela ante un juzgado contra el Municipio de Sincelejo, para de esta forma resolver la
situación por la vía jurídica. Pues contamos con todos los documentos legales para exigir al municipio
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
Dir: Cll 25D # 12 - 113 Urbanización Los Tejares
Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
resolver como autoridad competente. Pues los procesos realizados por estas personas no tienen los
procedimientos enmarcados dentro de los parámetros que exige la ley en materia de construcciones.
De la maneras más atenta, espero que tomen estas recomendaciones antes mencionadas, por el buena
funcionamientos del conjunto y bienestar de los copropietarios.
Atentamente,
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
Dir: Cll 25D # 12 - 113 Urbanización Los Tejares
Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
Para mayor constancia firma los interesado el día 8 de Mayo del 2015.
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
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Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
Dir: Cll 25D # 12 - 113 Urbanización Los Tejares
Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
PAZ Y SALVO
Yo, JORGE ELIECER ROMERO ACOSTA, identificado con cedula de ciudadanía numero
92.054.124 de Sincelejo Sucre, actuando como vendedor y propietario de las vivienda que
conforma a el Conjunto Residencial Bell Horizonte, me permito a certificar que el señor,
WILLIAM ALFREDO CABARCAS identificado con cedula de ciudadanía numer. 92.529.130
de Sincelejo (Sucre) y la señora SANDRA MILENA CENTANARO VERGARA
identificada con cedula de ciudadanía numero 1.102.797.396 de Sincelejo (Sucre), se
encuentra a PAZ Y ASALVO con la venta de la Vivienda del conjunto residencial Bell
Horizonte en la manzana 3 lote 11 identificada con la matricula inmobiliaria numero
340- 108456 y Referencia Catastral numero 01- 01- 0960 - 0079 -000.
El presente certificado se expide por solicitud del interesado a los diecinueve días del
mes de Octubre del 2015.
cordialmente,
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
Dir: Cll 25D # 12 - 113 Urbanización Los Tejares
Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
PAZ Y SALVO
Yo, JORGE ELIECER ROMERO ACOSTA, identificado con cedula de ciudadanía numero
92.054.124 de Sincelejo Sucre, actuando como vendedor y propietario de las vivienda que
conforma a el Conjunto Residencial Bell Horizonte, me permito a certificar que el señora,
ENNA KARINA MARTINEZ ARROYO identificada con cedula de ciudadanía numero.
1.102.824.694, se encuentra a PAZ Y ASALVO con la venta de la Vivienda del
conjunto residencial Bell Horizonte en la manzana 1 lote 13 identificada con la
matricula inmobiliaria numero 340- 108410 y Referencia Catastral numero 01- 01-
0960 - 0036 -000 y dirección Calle 8 No 24 - 104 Sincelejo.
El presente certificado se expide por solicitud del interesado a los diecinueve días del
mes de Octubre del 2015.
cordialmente,
Señores:
SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPALSINCELEJO SUCRE
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
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Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
E S D
Atentamente;
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
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Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
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Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
TOTAL 1.086.288,00
Son : Un Millón Ochenta y Seis Mil Dos cientos Ochenta y Ocho Pesos M/L ($1.086.288.00)
Señor
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
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Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
Sincelejo – Sucre
No obstante, y dado el tiempo transcurrido sin que hasta la fecha se haya puesto
en contacto conmigo para resolver esta situación, le solicito que a la mayor
brevedad proceda a la consignación de mi dinero, tal y como corresponde en virtud
de la venta de mi vivienda. En otro caso, continuaré con mi reclamación por las vías
que considere más adecuadas a la defensa de mis derechos.
Atentamente,
E S M
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
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Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
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Recibí por parte del señor SAMUEL E. GUZMAN CEBALLOS, en un cheque que
entrego cervecería águila por la suma de CUARENTA Y OCHO MILLONES
CIENTOS DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO PESOSM/L$48.102.175,
por concepto de una vivienda en el Conjunto Residencial Bell Horizonte Manzana
2 lote 15, localizado en Sincelejo Sucre.
Para mayor constancia se firma este documento a los dieciséis días del mes de junio
del 2016.
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
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No obstante, y dado el tiempo transcurrido sin que hasta la fecha se haya puesto
en contacto conmigo para resolver este problema, le solicito que a la mayor
brevedad proceda a la reparación gratuita de estos defectos, tal y como
corresponde en virtud de la garantía y del contrato. En otro caso, continuaré con
mi reclamación por las vías que considere más adecuadas a la defensa de mis
derechos.
Atentamente,
Señores:
SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPALSINCELEJO SUCRE
E S D
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
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La presente es con el objeto de tratar dar una explicación a lo que esta sucediendo
con la comunidad del 6 de enero, ver plano 1.
El proyecto conjunto Residencial Bell Horizonte se encuentra ubicado entre calle 0 y
calle 1 las voy a llamar asi por que estas direcciones aquí no coinciden con las de
ustedes; comprendido por 68 lotes con licencia urbanismo y construcción resolución
0049 de septiembre del 2011, en la calle 1 existe una batea construida por el señor
de la tienda que dice que asi se debe hacer la vía, por alli bajan las aguas lluvia de
los barrio de la vega, la Fe y parte del 6 de enero y otros que yo se que técnicamente
eso no se debe hacer y ustedes lo verán cuando en un futuro esta vía sea
pavimentada, esas aguas lluvias pasaban por toda la calle 2 y por allí bajaban hasta
llegar a la via ya existente que tenía su desnivel hasta llegar a la vía 6 de enero donde
se encuentra el puente continua a mi lo que existía un lote baldío, el señor Ramón
Resto como es sabido por ustedes urbanizaba sin ninguna medida si no lo que más le
producía rentabilidad, estos señores que le compraron a el alzaron los niveles de las
vías ya existente que contaba con los manjoles y vias definidas para que las aguas
lluvia no pasaran por sus vias la prueva mas contundente es que el manjol todavia
existe que entre otras ellos construyeron sobre las tuberias que por alli pasan, sin
embargo yo en vista de eso les propuse que sacaramos las aguas lluvia por la parte
mia que le da por el patio de ellos y todos se opusieron que tenia que sacarla por la via
luego le hice el pavimento de mi urbabanizacion y les arregle la via le saque todo el
barro que tenia y la balastre y compacte que ellos pueden corroborar toods los
diseños de aguas lluvia , hidraulicas y sanitarias que entre otros los calculo el doctor
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, despues que el diseño se hizo con
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
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los majoles existente viene la comunidad a subir los niveles como les digo que el
majol esta a 50 cntimetros por debajo de la cot de mi pavimento, que conte con suerte
ya que la cota de mi pavimento con referente a la cota de la vias principal del 6 de
enero que esta pavimentada la diferencia es de 84 centimetros cuando yo la rregle el
agua fluyo hacia abajo y salio lo que paso fue que ese dia que termine cayo un
contudente aguasero y la daño mas que por alli paso un camion 600 de una medanza
y la daño.
espero que con este relato quede todo claro, y como lo sigo diciendo y espero su
colaboracion en afirmar esto que le voy a decir que ustedes saben que es asi las
aguas lluvia deben coorrer por las vias no por los predios privados. cabe resaltar que
yo estoy dispuesto a rreglarla pero en el momento que adecuado por que no estoy
dispuesto a botar mi plata ya que a mi es de vital importancia para asi vender mis
viveindas.
Atentamente;
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
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Sincelejo – Sucre
CERTIFICA QUE:
Para constancia de lo anterior se firma en Sincelejo Sucre a los quince (15) días del
mes de junio del dos mil dieciséis (2020).
Cordialmente,
____________________________
Arq. JORGE ROMERO ACOSTA
CC.N° 92.504.124 de Sincelejo
Arquitecto
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Sincelejo – Sucre
Sincelejo, 3 – 05 - 2018
Señores
Banco AV.VILLA
E . S. D.
Señores Banco Avvilla, solicito muy respetuosamente girar el ahorro programado que tiene
intereses generados de la cuenta numero 831 -142617, ya que hace parte de la cuota inicial
de la compra de la vivienda unifamiliar manzana 2 lote 6 del proyecto conjunto residencial bell
horizonte”, por tal motivo, estos recursos me sean entregado por medio de un cheque a mi
como vendedor.
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
Tarjeta Profesional Nº 0870054494 del C.P.A.A.
Cédula de Ciudadanía No. 92.504.124 de Sincelejo
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Sincelejo – Sucre
Atentamente,
Doctor:
EDUARDO CABARCAS MERIÑO
Curador Urbano Segundo Sincelejo
E S D
Horizonte.
los cuales cuenta con las medidas que se encuentra en el plano urbanístico (Ver
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
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Teléfono: 2811383 Cel: 310 –2941180 – 301- 5617767
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septiembre 01 del 2011. Todas sus medidas se encuentran en los respectivos planes
Atentamente;
Señores:
IGAC
E S D
escritura 654 del 3 de junio del 2020, dirección y numero catastral para su nuevo
Arquitecto
Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
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Sincelejo – Sucre
Atentamente,
Doctor:
EDUARDO CABARCAS MERIÑO
Curador Urbano Segundo Sincelejo
E S D
Horizonte.
horizonte los cuales cuenta con las medidas que se encuentra en el plano
Manzana 2 lote 1 - 340- 108426, lote 2 - 340- 108427 , lote 3 - 340- 108428
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Jorge Eliécer Romero Acosta ARQUITECTO
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número 049 septiembre 01 del 2011. Todas sus medidas se encuentran en los
Atentamente;
Arquitecto