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Septiembre de 2010
NDICE
1 2 3 4 5 Marco Econmico Marco Jurdico Situacin de la construccin y OOPP Edificacin residencial y urbanstica Obras Pblicas 5.1 Carreteras 5.2 Ferrocarril 5.3 Sector hidrulico 6 7 8 Maquinaria para la construccin Normativa y enlaces tiles Conclusin
1. MARCO ECONMICO
Por su importancia geopoltica, su proximidad geogrfica y su papel fundamental en nuestra estrategia energtica Por su dinamismo: Fuerte crecimiento econmico en los ltimos cinco aos (3,4% de media) Por las importantes oportunidades empresariales existentes y sus necesidades de modernizacin econmica Por el clima de progresiva normalizacin poltica y de estabilidad financiera
Comercio ESPAA-ARGELIA
6.431
7.000
6.000
4.591
5.000
4.415
4.080 3.786
Millones
4.000
3.000
2.090
2.000
1.000
Exportaciones
Importaciones
2008
2009
2010 prev.
Poblacin (M habitantes) PIB (% crecimiento) PIB por habitante($) IPC (crecimiento %) Desempleo (%) Exportaciones (M$) Importaciones (M$) IED recibida (M$) Saldo CC (% PIB) Reservas Exteriores (M$) Tamao Sector Pblico (%PIB)
34,4 2,4% 4.968 4,5% 11,3% 77.190 37.390 2.310 20,2% 143.100 49,7%
35,7 2% 4.027 5,7% 10,2% 43.689 39.480 n.d. 0,9% 147.000 49,7%
SECTORES DE OPORTUNIDAD
Para el Comercio
Energa Construccin Bienes de equipo Medio ambiente Transporte Electrnica e informtica Agroalimentario Material Elctrico
Para la Inversin
Ingeniera e infraestructura Transporte Tratamiento de aguas Energa (petrleo, gas, electricidad, renovables) Agricultura e industria agroalimentaria Gestin servicios pblicos Distribucin comercial
2. MARCO JURDICO
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El Consejo de Ministros argelino aprob en mayo de 2010 un programa de inversiones pblicas para el perodo 2010-2014, con una inversin prevista de 212.000 millones de euros y dos focos de actuacin: -La terminacin de los proyectos previstos en el anterior programa de inversin (2004-2009) por un importe de casi 97.000 millones de euros. -Nuevos proyectos, por un importe de 115.000 millones de euros.
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Viviendas
VIVIENDAS SOCIALES DE ALQUILER: Financiacin total por parte del Estado Proyectos 2010-2014: Construccin de 2 millones de viviendas de los que 1,2 millones se entregarn en los prximos cinco aos (37.000 millones ) Conexin de un milln de hogares a la red del gas natural y 220.000 hogares a la red de tendido elctrico. (3.500 millones ) VIVIENDAS PROMOCIONALES SUBVENCIONADAS: Reciben ayudas estatales
22%
24%
VIVIENDAS DE ALQUILER CON DERECHO A VENTA: Con derecho a ejecutar opcin de compra
11%
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Edificios pblicos
Proyectos 2010-2014: Infraestructuras para las prcticas deportivas, entre las que se encuentran seis estadios de ftbol de 40.000 espectadores, 160 polideportivos, 400 piscinas y ms de 200 albergues juveniles (11.300 millones ). Infraestructuras para educacin: 850 liceos, 1.000 colegios, 400.000 camas para estudiantes, 300 centros de formacin profesional (19.000 millones ) Bibliotecas, salas de espectculo y centros culturales (1.400 millones ). La Gran Mezquita de Argel (800 millones ), 80 mezquitas y centros islmicos, 17 escuelas cornicas (400 millones ). Ms de 1.500 infraestructuras para mejorar el sistema sanitario, incluyendo 172 hospitales, 45 complejos especializados, 377 centros de salud y 70 establecimientos especializados en la atencin a minusvlidos. (6.600 Millones )
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Construccin hotelera
El sector turstico representa el 2,05% del P.I.B. argelino Programa de modernizacin turstica: Business Plan 2.015 para 2015 Implantacin de 75.000 nuevas camas Modernizacin de 10 estaciones termales
Estacin termal 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Salshine Zelfana Bougharara Bouhnifia Hammam Rabi Bouhdjar Righa Guergour Debagh Es-Salhine
Fuente: GESTOUR (2010)
Provincia Biskra Ghardaia Tlemcen Mascara Saida Ain Temouchent Ain Defla Setif Guelma Khenchla
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Construccin hotelera
Ventajas financieras y fiscales para promover la participacin en el nuevo plan turstico nacional:
Reducciones en el coste de las inversiones iniciales: 50% en las provincias centrales de los Hauts Plateaux 80% en las provincias del sur Bonificaciones en la tasa de inters de los prstamos bancarios obtenidos para financiar los proyectos tursticos: 3% en las provincias del norte 4,5% en las provincias del sur
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NUEVAS CIUDADES
Proyectos 2010-2014: Creacin de 13 nuevas ciudades repartidas por todo el pas, entre las que destacan: -Sidi Abdallah (al oeste de la ciudad de Argel) del Territorio -Bouinan (al sur de Argel) Min. Acondicionamiento
-Hassi Messaoud (se va a mover el emplazamiento actual, debido a la extrema proximidad de las extracciones petrolferas) 5.000 millones de euros, Ministerio de Energa y Minas
Plan de modernizacin de la ciudad de Argel: se prev una nueva urbanizacin de toda la baha de la capital.
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5. OBRAS PBLICAS
5.1 CARRETERAS 5.2 FERROCARRIL 5.3 SECTOR HIDRULICO
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OBRAS PBLICAS
El Ministerio de Ordenacin del Territorio realiz en febrero de 2007 un Esquema Nacional de Ordenacin del Territorio (SNAT), con el horizonte temporal del ao 2025. El principal objetivo de este proyecto es el reequilibrio del territorio argelino, tanto desde una perspectiva social como desde un punto de vista econmico.
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5.1 CARRETERAS
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CARRETERAS
La red argelina de carreteras cuenta actualmente con 111.000 kilmetros (de los cuales est asfaltado el 80%) La red de carreteras depende del Ministerio de Obras Pblicas. Perodo 2010-2025 Construccin de 2.700 nuevos kilmetros de autopistas y autovas, as como rehabilitacin de 14.000 kilmetros de carreteras ya existentes. Destacan: La autopista Este-Oeste, que es una prioridad para el Gobierno. Con sus 1.216 Km unir las principales ciudades del norte del pas, desde Annaba hasta Tlemcen, y atravesar veinticuatro provincias. La inversin total estimada para este proyecto es de 11.000 millones de dlares. Se convocarn licitaciones antes de fin de 2010 para peajes, reas de descanso. Naftal construir 42 estaciones de servicio. La autova de los Hauts Plateaux: 1.300 kilmetros Las principales ciudades que atravesar esta va son El Aricha, Saida, Tiaret, Boughezoul, Msila, Barika y Batna. Los enlaces Norte-Sur: estas 34 carreteras (de unos 100 kilmetros de media cada una) van a enlazar la autopista Este-Oeste con la autova de los Hauts Plateaux, por lo que se constituirn como importantes tramos de la red viaria argelina. Destaca especialmente la Rocade Nord-Sud, que unir Argel con Tamanrasset y atravesar el pas en perpendicular.
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CARRETERAS
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5.2
FERROCARRIL
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FERROCARRIL
La red ferroviaria argelina alcanzar una dimensin aproximada de 10.000 kilmetros cuando los nuevos proyectos se lleven a cabo. En el programa 2010-2014 est prevista una inversin de 28.000 millones
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Lnea Djelfa /Laghouat 110 kilmetros 264 millones de euros Lnea MSila/Boughezoul 150 kilmetros 450 millones de euros Lnea Bouchegouf / Khroub 150 kilmetros 430 millones de euros Lnea Laghouat/Ghardaia 200 kilmetros 480 millones de euros
Lnea Tiaret/Saida 150 kilmetros 450 millones de euros Lnea Ouargla/Ghardaia 200 kilmetros 480 millones de euros Lnea Hassi Messaoud/Ouargla 100 kilmetros 240 millones de euros Lnea Mascara/Sidi Bel Abbs 100 kilmetros 270 millones de euros
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FERROCARRILES
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FERROCARRIL
La empresa encargada del transporte urbano en Argelia es la Entreprise du Metro dAlger (EMA)
Estudios (ingeniera local: BETUR) Tranva (ingeniera civil) Metro (ingeniera civil) Sistemas de sealizacin Explotacin
Proyectos 2010-2014: Argel, Orn y Constantina contarn con metro y con tranva (proyectos que ya estn en curso de realizacin), mientras que otras ciudades estrenarn tranva: Annaba, Stif y Batna (noreste), Ouargla y Mdea (centro).
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5.3
SECTOR HIDRULICO
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SECTOR HIDRULICO
Estacin de desalinizacin
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Situacin geogrfica
Souk Tlata, Tlemcen Skikda An Tmouchent, Orn Arzew, Orn Argel Tlemcen Fouka, Tipaza Mostaganem Cabo Djinet Orn Chlef El Tarf Tipaza
Almiyah Atilmania Aguas de Skikda Beni Saf Water Company Complejo Kahrama Hamma Water Desalination Miyah Bahr Honaine Miyah Tipaza Shariket Miyah Mostaganem Shariket Miyah Ras Djinet Tahliyat Miyah Mactaa Tenes Limiyah El Tarf Tahliyat Oued Sebt
Argelia posee trece estaciones de desalinizacin en construccin repartidas a lo largo de sus 1200 kilmetros de costa y siete de ellas tienen participacin espaola
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SECTOR HIDRULICO
Proyectos de saneamiento hasta 2025
REGIN CIUDAD
CAPACIDAD M3/DA
-Mejora de la alimentacin del circuito de agua potable, con la construccin de 35 presas -Reconstruccin de cuatro embalses ya existentes (para llegar a movilizar 9.100 millones de metros cbicos con los nuevos embalses) -Seis grandes proyectos de trasvase de aguas -Rehabilitacin de la red de agua potable para 22 ciudades -Mejora de la red de saneamiento con 35 estaciones de depuracin -Plan 2010-2014: inversin 20.000 M
INSTITUTO ESPAOL DE COMERCIO EXTERIOR
MILA MILA MILA MILA OUM EL BOUAGHI LAGHOUAT BISKRA BLIDA BATNA ADRAR
FERDJIOUA ZEGAHAIA ROUACHED BOUGHERDAINE AIN M' LILA AFLOU BISKRA BENI MERED BARIKA TOMIMOUN
9.600 4.500 2.200 900 16.820 10.365 71.200 39.500 27.700 13.500
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La maquinaria para la construccin goza de una importante demanda, dado el auge del sector Fabricacin local: -Empresa pblica SGP EQUIPAG: maquinaria diversa, como equipos industriales e hidrulicos, maquinaria agrcola, equipamiento pesquero, maquinaria de obras pblicas y mquinaherramienta. -Sociedad Nacional de Vehculos Industriales (SNVI): construccin de camiones y otros vehculos industriales La importacin de maquinaria para la exposicin en ferias u otros eventos se realiza con carcter temporal, durante el tiempo necesario para participar en dicho evento. El arancel de aduanas promedio es 5%. Si es maquinaria europea: 2% en 2010 (0% en 2012). Est prohibida la importacin definitiva de maquinaria usada y de piezas de recambio usadas desde julio de 2.009. Licitaciones: el sector pblico demanda equipos industriales a travs de licitaciones pblicas, que pueden tener carcter nacional o internacional -Para encontrar informacin sobre licitaciones pblicas se puede consultar el Bulletin Officiel des Marchs de l'Oprateur Public (BOMOP), donde se publican semanalmente las ofertas de licitacin de los distintos Ministerios argelinos.
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CLASIFICACIN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS Existen nueve categoras, designadas con grafa latina
Criterios de clasificacin
Nmero y tipo de trabajadores en la empresa (ej.: Categora I: entre 1 y 10 trabajadores Categora V: entre 100 y 300 trabajadores Categora IX: ms de 2000 trabajadores) Valor de los medios materiales Cifra de negocios Capital social
Categoras de V a IX (ambas incluidas): Ministerio de Obras Pblicas, Ministerio de Recursos Hdricos o Ministerio de la Vivienda, segn el objeto de la obra.
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NORMATIVA DE LA CONSTRUCCIN
Normativa del sector de la construccin -Documentos Tcnicos Reglamentarios (Documents Techniques Rglementaires, D.T.R.) -Normas de calidad (edificios y obras pblicas)
Institut Algrien de Normalisation (IANOR) www.ianor.org Organismos emisores de normas de construccin Centre Nacional dtudes et de Recherches Intgres du Btiment (C.N.E.R.I.B.) www.cnerib.edu.dz Centre Nacional de Recherche Applique en Gnie Parasismique (C.G.S.) www.cgs-dz.org
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PERMISOS DE CONSTRUCCIN
Permisos de construccin Depsito de la documentacin requerida: Asamblea Popular Municipal (APC) Emisin del permiso: presidente de la comuna o el wali (gobernador de la provincia) territorialmente competente, segn el tipo de proyecto. Los permisos de construccin para los proyectos de envergadura nacional los emite el Ministro correspondiente.
Organismos reguladores de la gestin del suelo en Argelia: ANIREF (Agence Nationale dIntermdiation et de Rgulation Foncire) CALPIREF (Comit dAssistance la Localisation et la Promotion des Investissements et de Rgulation du Foncier).
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Saln International des Travaux Publiques (SITP) Del 7 al 10 de noviembre de 2.010 Pabelln Central del Parque de Exposiciones de SAFEX, Pins Maritimes, Organizador: SAFEX/MTP (www.safex-algerie.com)
Salon International del Hbitat y del Sector Inmobiliario (LOGIMMO) Del 7 al 10 de noviembre de 2.010 Lugar de celebracin:Business Centre, Hotel Hilton, Argel Organizador:LOGIMMO EXPO30 (www.logimmo.net)
Salon International du Btiment, des Materiaux de Construction et des Travaux Publics (BATIMATEC 2011) Del 9 al 13 de mayo de 2.011 Lugar de celebracin:Pabelln Central del Parque de Exposiciones de SAFEX, Pins Maritimes, Argel Organizador:SAFEX/BATIMATEC (www.batimatecexpo.org)
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ENLACES TILES
AGENCE NATIONALE DE DVELOPPEMENT DE LINVESTISSEMENT (ANDI) www.andi.dz ALGRIENNE DES EAUX (ADE) www.ade.dz BOMOP www.anep.com.dz/bomop/id.php CENTRE NATIONALE DE CONTROL TECHNIQUE DE LA CONSTRUCTION (CTC) www.ctc-centre.org CHAMBRE ALGRIENNE DE COMMERCE ET DINDUSTRIE (CACI) www.caci.dz CONSEIL NATIONAL DE LORDRE DES ARCHITECTES ALGRIENS (CNOA) www.cnoa-dz.com MINISTRE DE LHABITAT ET DE LURBANISME (MHU) www.mhu.gov.dz MINISTRE DE LINDUSTRIE ET DE LA PROMOTION DES INVESTISSEMENT (MIPI) www.mipi.dz MINISTRE DES RESSOURCES EN EAU (MRE) www.mre.gov.dz MINISTRE DES TRANSPORTS (MT) www.transports.gov.dz MINISTRE DE TRAVAUX PUBLICS(MTP) www.mtp.gov.dz OFFICE NATIONAL DASSAINISSEMENT (ONA) www.ona-dz.org INSTITUTO ESPAOL DE COMERCIO EXTERIOR
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8. CONCLUSIN
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CONCLUSIONES
Las infraestructuras y la construccin inmobiliaria es una prioridad del gobierno argelino. Las necesidades no pueden cubrirse slo con empresas nacionales, por lo que el pas necesita participacin extranjera en sus proyectos y habr oportunidades. Sin embargo, la poltica econmica actual promueve asociarse a empresas argelinas, que gozan de importantes ventajas en las licitaciones y agilidad en los complejos trmites administrativos. La empresa espaola debe asesorarse adecuadamente, actuar con cautela, y buscar socios argelinos cualificados para aprovechar las oportunidades en la construccin en Argelia.
igo Febrel
www.icex.es
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