Primarul Orasului Durlesti Eleonora Saran CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU PROIECTARE tz)oe din OD. Of - 2021 Ca urmare a cererii adresate de _Comunitatea Religioasa Misiunea Purtatorii de Speranti, cu sediul in mun.Chisindu, or Durlesti, strStejarului, 2 inregistraté cu nr.4508/20 din 30.11.2020 in baza prevederilor Legii 163/2010 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie, ni CE Reb rc: urmatoarele cerinte, stabilite prin Planul Urbanistic General al or. Durlesti, aprobat prin Decizia Consiliului Local nr. 8.13 din 01.10.2008 si Planul Urbanistic Zonal_,aprobat prin Decizia Consiliului Local nr.2/4.1 din 27.12.2019, pentru elaborarea documentatiei de proiect pentru: pe teren cu nr. cad. _0121120.0887_ situat in mun. _ Chisinau, or. Durlesti, str.Rezistentei, 10/2 dupa cum urmeaza: 1, Regimul juridic Lotu! de pamint din intravilanul or. Durlesti cu modul de folosinta = pentru constructie. Terenul_cu suprafata 0,05 ha se afla in proprietatea Comunitatea Religioasa Misiunea _,,Purtatorii de Speranta, in baza contractului de vinzare-cumpitrare nr.5399 din 26.08.2019 si nu are careva interdictii sau greviri, fapt confirmat prin extrasul din Registrul bunurilor imobile a IP ASP, Serviciul cadastral teritorial CHISINAU unr. 1. fn cazul descoperirii unor vestigii arheologice in timpul lucrarilor de exavatie, executantul lucrdrilor este 2. Regimul economic Teren detinut are destinatia pentru constructii, se va utiliza in scopul construirii casei de locuit . 3. Regimul tehnic Solutiile arhitecturale, constructive si materialele de ee conform act mative pentru Republica Moldova, inclusio_misurilor_a ice, Racordare la_retelele tehnico edilit ic fi_efectu nform_avizelor rail tespective. Se va asigura evacuarea rapida si captarea apelor meteorice in reteaua de canalizare ploviualii, toate bransamentele noi (electricitate, telefonie) vor fi realizate ingropat. Materialele de constructie vor fi depozitate in limita terenului privat. Proiectul va fi elaborat in conformitate cu_prevederile _documentatiei_tehnico-normative, va fi verificat, coordonat _conform tului in vigoare.Tinind t identi caficul exlucririlor de constructii va fi minimizat ( se interzice inceperea lucrariloy legate de zgomot inainte de ora 8-00 si incheerea lor mai firziu de ora 18-00). 4Regimul arhitectural-urbanistic iat Hi locative) existenté al or. Durlesti. Conform Planului Urbanistic General or.Durlesti eee prin decizia Consiliului local wr.8.13 din 01.10.2008 si Planul_Urbanistic Zonal 2/41 din 27.12.2019functionalii UTR 6, subzona Lle-6 , unde se permite constructia locuinte particulare dupa efectuarea Iucrarilor de protectie contra inundarilor , POT maximal- 30% si CUT — 0,5. va amplasamentul casei de locuit pe lot se va tine cont de la aliniamentul stradal ta constructie minim 5 m si de constructiile adiacente invecinate, distanta de la hotarele loturilor vecine 1a constructie minim 3,0 m. in cazul neincadrari in distanta de 3,0 metre de la hotarul juridic al terenului, este necesar de prezentat obligatoriu declaratia autentificata notarial de la vecini interesele caror poate fi_afectate, care va servi temeiul pentru amplasarea constructiei la o distanta mai mica decit 3,0 metre. a crearea aspectului arhitectural se va tine cont de utilizarea elementelor arhitecturale traditionale zone examinate, cu_utilizarea materialelor certificate. Regimul pe indltime al constructiei nu va depisi S+P+E, Documentatia de proiect si planul de amenajare teritoriald va fi intocmitit de cittre proiectanti autorizati in strictd corespundere cu cerintele_actuale in_arhitecturdi cu mitsuri _antiseismice si _investigatii geologice obligdtorii.Indltimea gard perimrtral 2 metre maxim plantiri arbori | arbusti — 10 % din suprafata lotului. La aliniamentul stradal de prevdzut amenajarea terenului conform arhitecturii de landsaft, constructia solicitata va fi proiectati in limitele hotarelor a terenului privat. proiectul oa _corespunde cerintelor Centrului_de Sindtate Publict_si_a Agentiei_Mediului Prezentul certificat nu permite executarea lucririlor de constructie, si are valabilitatea 12 (douasprezece) luni la data emiteri, Documentatia de proiect , in baza cAteia se va solicita elibearea autorizatiel de construire, va fi ‘insotita de urmatoarele avize si studii stabilite prin lege: ~ Documentatia de proiect coordonat cu serviciul arhitectura si urbanism APL or, Durlesti_ ~ Extrasul_din documentatia de protect in volum: memorin explicatio,plan general (plan de situatie plan trasare). investigatiile pedologice, proiect de organizare a executirii lucririlor de constructie cu graficul indeplinirii lucrivilor. ~ Contractul privind supraveghere de autor, semnat de cittre solicitant (bene iciar) si proiectant , Avize de verificare a docimentatiei de proiect (plan general, arhitectura, rezistenta) sau raportul unic de verificare a documentatiei de proiect, ~ Certificatul de urbanism pentru proiectare ~ Buletin de identitate ~ Acordul de mediul , dacd este necesaré efectuarea evaluitri pactului asupra mediului PRIMAR fl SECRETAR IA I Ls.