REGLAMENTO DEL CONSEJO TCNICO DE CATASTRO DEL MUNICIPIO DE GUADALAJARA.

CAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES

Artculo 1. El presente reglamento tiene por objeto normar la integracin, las atribuciones y el funcionamiento del Consejo Tcnico de Catastro del Municipio de Guadalajara y se expide con fundamento en lo dispuesto por el artculo 115 fraccin II de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, artculo 77 fraccin II de la Constitucin Poltica del Estado de Jalisco, artculo 40 fraccin II de la Ley del Gobierno y la Administracin Pblica Municipal del Estado de Jalisco y artculos 11 fraccin I a la IV y 23 fraccin III de la Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco. Artculo 2. El Consejo Tcnico de Catastro del Municipio de Guadalajara, es un rgano Colegiado de carcter permanente, responsable de analizar, estudiar y formular recomendaciones en materia catastral respecto de aquellas propuestas que le haga llegar la Dependencia Municipal en materia catastral. Artculo 3. Para los efectos del presente Reglamento se entender por: I. II. III. IV. Consejo: El Consejo Tcnico de Catastro del Municipio de Guadalajara; Ley: La Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco; Ayuntamiento: H. Ayuntamiento de Guadalajara; y Direccin: La Direccin de Catastro.

CAPTULO II DE LA INTEGRACIN DEL CONSEJO

Artculo 4. El Consejo estar integrado por: I. II. III. IV. El Presidente Municipal o su representante, que ser el Presidente del Consejo; El Tesorero Municipal o su representante, que ser el Secretario del Consejo; El titular del catastro municipal o quien haga sus veces en caso de convenio; El Presidente de la Comisin Edilicia de Hacienda;

V.

Un representante por cada uno de los siguientes sectores;

a) Cmara Nacional de la Industria de la Construccin; b) Cmara de Comercio de Guadalajara; c) Centro Empresarial de Jalisco. VI. Un representante comn de:

a) Cmara de la Propiedad Urbana. b) Consejo Intergrupal de Valuadores del Estado de Jalisco.- El representante a que se refiere este inciso deber acreditar que est registrado en la Direccin de Catastro del Estado y acreditado ante la Dependencia de Catastro Municipal.

VII.

Un representante del Colegio de Notarios de Jalisco, que est adscrito al municipio de Guadalajara. Por las personas que el Consejo considere conveniente invitar a participar, por sus conocimientos y reconocida solvencia moral, como pueden ser, entre otros, los Directores de: Obras Pblicas Municipales, Turismo y Promocin Econmica, Oficial Mayor de Desarrollo Social, Vocal Ejecutivo de Coplaur, Asociacin Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.

VIII.

Artculo 5. El cargo de consejero ser honorfico y por tanto no remunerado, durarn en el cargo el periodo de la administracin municipal, pudiendo ser reelectos los consejeros representantes de los sectores social y privado. Artculo 6. Dentro del primer mes del inicio de la administracin municipal, el Presidente del Consejo comunicar a los sectores social y privado a que designen consejero representante para integrar el Consejo. Recibida la comunicacin por dichas instancias, stas debern informar al Presidente del Consejo, dentro de los 30 das naturales siguientes, los nombres de sus representantes, o bien la ratificacin de quienes actualmente se encuentren fungiendo como tal. Artculo 7. Si al convocar a la constitucin inicial del Consejo, alguno de los sectores convocados no designa a su representante, el Presidente del Consejo har la designacin correspondiente de personas afines a las actividades de cada sector. As mismo en dicha sesin y contando con la asistencia de la mayora de los integrantes del mismo, analizar y aprobar las propuestas que formule el presidente del Consejo, respecto de las personas que sern invitadas a integrarse como consejeros representantes a que alude la fraccin VIII del artculo 4.

Artculo 8. Los consejeros representantes de los sectores social y privado previo aviso ante el Consejo, podrn ser removidos por quienes los hubieren designado, remitiendo por escrito dicha decisin al Secretario del Consejo, pudiendo tambin ser destituidos por el propio Consejo en los siguientes casos: I.- Cuando falten sin causa justificada a 4 cuatro sesiones consecutivas. II.- Por incurrir en actitudes deshonestas relacionadas con el desarrollo de sus funciones, a juicio del Consejo. III.- En los casos anteriores, la designacin del nuevo representante deber hacerse en un trmino no mayor de 8 ocho das hbiles. IV.- De volver a incurrir en cuatro inasistencias el nuevo consejero, se dar nuevamente de baja y el Sector quedar sin representante hasta nuevo perodo de sesiones.

CAPTULO III DE LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES DEL CONSEJO.

Artculo 9. Son facultades y obligaciones del Consejo las siguientes: I. Recabar del Catastro la informacin necesaria que permita cumplir con las funciones que le confiere la Ley y el presente reglamento; Analizar, evaluar, y en su caso proponer los proyectos de zonificacin catastral que le presente la Dependencia de Catastro de conformidad con la normatividad existente sobre la materia; Analizar, evaluar y proponer recomendaciones respecto de los reglamentos, instructivos, normas tcnicas y manuales que emita el Catastro; En general, presentar a la Autoridad Catastral propuestas sobre los mtodos de investigacin de valores que conlleven a la emisin de nuevas tablas de valores unitarios de terreno y construcciones; Analizar, revisar, evaluar y formular recomendaciones respecto de las propuestas de valores unitarios de terrenos y construcciones as como los coeficientes de demrito e incremento de valor que presente la Dependencia de Catastro; Remitir para fines de homologacin al Consejo Tcnico Catastral del Estado dos tantos de las propuestas de valores unitarios de terrenos y construcciones, as como los coeficientes de demrito e incremento que hubiese aprobado el Consejo, dentro

II.

III.

IV.

V.

VI.

de un plazo no mayor a treinta das contados a partir de la aprobacin total de las propuestas; VII. Analizar y revisar los sistemas de valuacin masiva propuestos por el Catastro Municipal, donde se integren: terminologa cualitativa, coeficientes de demritos e incrementos; precisiones y rangos, as como mecanismos de adecuacin del mismo sistema y reglamentacin para su aplicacin, que sirva de base para valuar la propiedad inmobiliaria; Crear las comisiones o grupos de trabajo que estime necesarios; Coordinarse con dependencias e instituciones pblicas que desarrollen actividades relacionadas con sus funciones; Las dems que le seale la ley o este reglamento.

VIII. IX.

X.

CAPTULO IV DE LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES DE LOS INTEGRANTES DEL CONSEJO. Artculo 10. Las facultades y obligaciones del Presidente del Consejo son las siguientes: I. II. III. Representar al Consejo; Presidir las sesiones del Consejo; Convocar a las sesiones ordinarias y extraordinarias del Consejo, por conducto del Secretario; Nombrar, en su caso, a un representante ante el Consejo; Someter a votacin de los asistentes a la sesin, las propuestas recibidas durante la reunin; Iniciar y levantar la sesin, adems de los recesos pertinentes; Asistir a las sesiones del Consejo, teniendo adems, voto de calidad en caso de empate en las decisiones que se tomen; Conjuntamente con los miembros del Consejo que hubieren asistido, suscribir las actas de las sesiones ordinarias o extraordinarias;

IV. V.

VI. VII.

VIII.

IX.

Firmar conjuntamente con el Secretario las resoluciones y acuerdo tomados por el Consejo; Vigilar que las sesiones se desarrollen con el debido orden, debiendo conceder el uso de la palabra, conforme se lo soliciten sus integrantes; Proponer la integracin de las comisiones que sean necesarias para el mejor desempeo de sus funciones; Vigilar que en todo momento se aplique la normatividad administrativa en materia de Catastro, as como la debida observancia de este reglamento; Las dems que les fueren encomendadas en otras disposiciones legales aplicables.

X.

XI.

XII.

XIII.

Artculo 11. El Secretario tendr las siguientes funciones: I. II. Informar al Presidente de todas las comunicaciones que lleguen al Consejo; Proponer al Presidente el calendario de sesiones ordinarias, elaborando las convocatorias respectivas junto con la orden del da, mismas que debern ser firmadas por el Presidente y en las cuales deber de constar el lugar da y hora de la sesin; Convocar a las sesiones del Consejo, previas instrucciones del Presidente o a peticin de la mayora de los integrantes de dicho Consejo. Nombrar y levantar lista de asistencia y declarar la existencia del qurum legal; si es que lo hay para la sesin; Llevar el registro de los asistentes a cada sesin; Registrar los resultados de la votacin de los asistentes a la sesin, de los acuerdo tomados durante la misma; Terminada la sesin del Consejo, levantar el acta correspondiente, la cual ser firmada por los asistentes a la reunin; Remitir por va fax o correo electrnico, el acta que se levante en cada sesin, a cada uno de los consejeros, antes de la siguiente sesin; Integrar el archivo con las actas levantadas en cada sesin, mismas que debern ser conservadas por un perodo mnimo de tres aos; Difundir la documentacin que contiene los sistemas de valuacin masiva, una vez que se hayan cumplido los requisitos legales de aprobacin; Las dems funciones que le sean encomendadas por el Presidente.

III.

IV.

V. VI.

VII.

VIII.

IX.

X.

XI.

Artculo 12. Las facultades y obligaciones de los integrantes del Consejo son:

I.

Participar en las sesiones del Consejo con derecho a voz y voto, con el objeto de tomar las decisiones sobre los asuntos contenidos en la orden del da; Emitir su voto o abstenerse en la toma de decisiones; Formar parte de las comisiones de trabajo; Proponer para que se incluya en la orden del da de cada sesin, los asuntos que estime de inters para el Consejo mismo; Las dems que se establezcan en la Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco.

II. III. IV.

V.

CAPTULO V DE LAS SESIONES DEL CONSEJO Artculo 13. Las convocatorias para las sesiones del Consejo, debern hacerse llegar a sus integrantes a ms tardar tres das naturales antes de la fecha de la reunin, pudiendo para ello, utilizar el oficio, el fax o correo electrnico si lo hay, con la precaucin de confirmar por el medio elegido o por va telefnica la recepcin del citatorio. Artculo 14. Las convocatorias debern contener la orden del da a que se sujetar la sesin del Consejo, as como la fecha, la hora y el lugar donde se desarrollar la misma. Artculo 15. Los integrantes del Consejo debern confirmar su asistencia por va telefnica o bien utilizando el fax o el correo electrnico si lo hay; a ms tardar veinticuatro horas antes de la fecha de la reunin. Artculo 16. El Consejo deber sesionar ordinariamente por lo menos una vez al mes, y extraordinaria cuando as lo solicite el Presidente o a peticin de la mayora de los Consejeros, para lo cual emitir convocatoria con tres das de anticipacin. Artculo 17. En caso de que no se renan la mayora de los integrantes del Consejo, se citar a una sesin posterior, pudiendo ser el mismo da, misma que tendr el carcter de extraordinaria, que se llevar a cabo con los integrantes que asistan y los acuerdos que en ella se tomen tendrn plena validez.

Artculo 18. Las sesiones debern sujetarse a la orden del da contenida en la convocatoria, que ser puesta a consideracin de los asistentes y que una vez aprobada o modificada en su caso, ser respetada durante la sesin. Artculo 19. En las sesiones del Consejo todos sus integrantes tendrn voz y voto. Las decisiones se tomarn por mayora de votos y, en caso de empate, el Presidente del Consejo tendr voto de calidad. Artculo 20. El Secretario someter a la consideracin de los asistentes de la sesin, el resumen de acuerdos tomados durante la reunin, para que forme parte del Acta de la misma, recabando la firma de los asistentes en caso de aprobacin por la mayora de los integrantes.

CAPTULO VI DEL FUNCIONAMIENTO DE LAS COMISIONES

Artculo 21. Las comisiones que se integren al interior del Consejo, debern observar lo siguiente: I. El Consejo podr integrar las comisiones que estime necesarias para realizar sus actividades, para lo cual cada comisin deber integrarse por lo menos con tres miembros del Consejo, los cuales podrn auxiliarse con los asesores y el personal tcnico necesario para el debido cumplimiento de la respectiva Comisin. II. Los trabajos designados a cada Comisin debern exponerse al Consejo durante las sesiones del mismo, con el objeto de que ste valide los trabajos de aquella o recomiende su modificacin. III. Los trabajos realizados por las Comisiones sern presentados al Consejo, cuantas veces sea necesario, hasta conseguir la resolucin definitiva de los mismos.

TRANSITORIO NICO. El presente Reglamento entrar en vigor al tercer da siguiente al de su publicacin en la Gaceta Municipal. (Publicado el 14 de septiembre del 2001 en la Gaceta Municipal)