‫عقد كراء‬

‫بين الموقعين أسفله‪:‬‬

‫الطرف األول السيدة‪ :‬دنيا شرعي‬

‫الحاملة للبطاقة الوطنية رقم ‪ ،NS817607‬المزدادة في زناتة سيدي البرنوصي والساكنة بــ إقامة جنان‬
‫الزيتون عمارة ‪ 10‬شقة ‪ 197‬طابق ‪ 1‬بني يخلف المحمدية‬
‫بصفته مالكا ًمكريا ‪ : ..............‬بموجب وكالة عدلية محررة بالمحمدية بتاريخ‬
‫تحت عدد ‪.......‬‬

‫الطرف الثاني السيد‪ :‬محمد المهدي لعزيز‬

‫الحامل للبطاقة الوطنية رقم‪ ،T255702‬المزداد في المحمدية والساكن ب إقامة خولة عمارة ‪ 4‬م س ‪2‬‬
‫الشقة ‪ 6‬المحمدية بصفته مكتريا‬
‫لقد وقع الوفق و التراضي على ما يلي‪:‬‬
‫الفصل األول‪ :‬لقد اكرى الطرف األول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني المذكور أعاله‪ ،‬الـشـقـة الكائنة ب‬
‫إقامة جنان الزيتون عمارة ‪ 10‬شقة ‪ 197‬طابق ‪ 1‬بني يخلف المحمدية المشتملة على غرفتين ومطبخ‬
‫ومرحاض ودوش كلها مجهزة‪.‬‬
‫الفصل الثاني‪ :‬إن الطرفان اتفقا على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكتراة في مبلغ ‪ 2350‬ألفين‬

‫و ثالث مائة و خمسون‪ ،‬تؤدى في بداية كل شهر مسبقا ابتدا ًء من‪ 9‬أكتوبر مقابل توصيل موقع ومتنبر من‬
‫طرف المالك‪.‬‬
‫الفصل الثالث‪ :‬إن مدة هذا العقد محددة في ‪ 12‬أشهر‪ ،‬قابلة للتجديد تبتدئ بتاريخ‪ 9‬أكتوبر تتجدد برضى‬
‫ورغبة الطرف المالك‪.‬‬
‫الفصل الرابع‪ :‬يلتزم المكتري بأداء الشهرية الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة أو‬
‫تعطيل‪.‬‬
‫الفصل الخامس‪ :‬يلتزم المكتري بأن يستعمل المنزل للسكن فقط دون غيره وأن يحافظ على العين المكتراة‬
‫كما يشهد بأن المحل موضوع الكراء في حالة جيدة ويتعهد بالمحافظة عليه و المحافظة على األتات‬
‫والتجهيزات التي يتوفر عليها المحل و التي تتلخص في ما يلي‬
‫تلفاز‪ ،‬مستقبل رقمي‪ ،‬طاولة‪ ،‬صالون مجهز‪ ،‬ستائر ‪ ،‬ألة غسيل‪ ،‬فرن‪ ،‬تالجة‪ ،‬سريرين ‪ 3 ،‬سجادات‬
‫‪-‬الفصل السادس‪ :‬كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات أو إصالحات‬
‫أو غيرها فهي على تفقته الخاصة وال يمكنه مطالبة المكري بأي تعويض‪.‬‬
‫الفصل السابع‪ :‬ال يحق للطرف المكتري تولية المحل ويلتزم بتسليم مفاتيحه للمالك وحده عند انتهاء مدة‬
‫العقد‪.‬‬
‫الفصل الثامن‪ :‬يلتزم المكتري بأداء واجبات استهالكه من الطاقة الكهربائية والماء الصالح للشرب وعلى‬
‫نفقته‪.‬‬
‫الفصل التاسع‪ :‬إن المكري و المكتري قد قبال الشروط الواردة بهذا العقد ويشهدان باإللتزام بها‪.‬‬
‫الفصل العاشر‪ :‬كل ما لم ينص عليه هذا العقد فهو خاضع لمقتضيات القانون الكرائي الجاري به العمل‪.‬‬

‫وبصحة ما ذكر أعاله يمضي كل من الطرفين أسفله بعالمة يده داللة على الصدق والوفاء بعدما حررت‬
‫لهما بحسن نية وحضورهما معا وقرئ عليهما بالحرف التام‪.‬‬

‫وحرر في المحمدية بتاريخ ‪ 22‬شتنبر ‪2020‬‬

‫إمضاء الطرف األول المكتري‬ ‫إمضاء الطرف األول المكري‬