eT Prefeitura Municipal de Séo Goncalo do Amarante SIAT @ Secretaria Municipal de Tributacao FICHA DO IMOVEL Inserigho: 6 0004.216.01.0080.0001.7 Sequencial: 1063554.8 Enderego: RUA FRANCISCO XAVIER COSTA, 141 -JARDINS. (Cop: 59294027 145 0016 1635 - FLORES DO CAMPO# Natureza: PREDIAL Proprietario: MARIA AUXILIADORA DOS SANTOS OLIVEIRA cer: 751,109.034-68 ‘Tipode Pessoa: Fisica Email: alcioliveire@hotmail.com Telefone: 988516805 End Corr: RUA FRANCISCO XAVIER COST, - JARDINS - Cep $9294-027 - Area do Terreno: 20,00 Agen Total Cons: 10951 ‘Area da Unidade: 109,81 Testada Princip: 10,00 Profundidade Pr: 20.00 NAS. Valor Bisico M2: 42,02 Situagio Terreno: };MEIODEQUADRA~ ly Bascom? Ter: 9699 L-PLANO-1L0 Pedologia 1-RORMAL- 10 Pragio Ideal: ie 1 - PARTICULAR Limitagio: 1-MuRabo Macrozoneamento Zosade Expansio Urban] ‘Testada 1, 023442 RUA FRANCISCO XAVIER COSTA 10,00 Agua: NAO | Rsgoto: NAO | Limpezn Urb: NAO | Payimentagio: NAO | Gal Plu io Guias’Sarjetas: NAO [Rede Riétrica: NAO | tumin Pabl: SIM | Telefone: NAO |Coleta Lixo: SIM Tipodotmével: 11-CASAISOLADA | Est Conservagilo: 3-REGULAR-08 Esteutura: 1 ALVENARIA- 100 Uitlizagio: I-RESIDENCIAL- 1.00 | Padrfo Qualidade: | - ALTO 1.40, Imposto: NORMAL, Limpeza: NORMAL Muminagao: NORMAL Data Habite-se: nse Mercantil: 007455 Alig Excess For Niko Data: Lei N Data Cadastro: 2210372013, Carne: 22 ENT NORMAL Proc Cadastre: 20200017114 Data Uit Alt: 14012021 V Venal Anterior: RS 109059.44 Proc Uit Alter: 20200017114 Data Ut Lang: 07/122021 V Venal UIC Lang: RS 109 059,44 vo: 22 RS 15157 VVenal Atual: RS 109059,44 wu: 719,07 64203) Alig IPTU: 960 Base de Céleulo: RS 109059,44 N° ALVARA: N° HABITE-SE: CERT. CARAC.: ‘CERT. REMEM.: CERT. DESMEM. REGISTROMMATRIC ULA: APREFEITURA MUNICIPAL DE SAO GONCALO DO SIAT ® AMARANTE SECRETARIA MUNICIPAL DE TRIBUTACAO (28/10/2022 CALCULA VALOR VENAL Inserigao: 6.0004.216.01.0080.0001.7 Saquoncial: 10695548 Natureza:. PREDIAL MARIA AUXILIADORA DOS Propritério Nav ALLA CPFICNPS: 751.109.004-68 Valor Venai Fideal Area (m*) V. Unitério: Valor Total Tetend vee 4.0000 200,00 18187 90:314,18 Prédo. 109 51 907 78.7451 , (Fator Aust. Vena “ota do Imével (ater 109,050.44 Total de Impostos (0,60%) e Taxas - Unica sem Desconto RS 724,59 IPTU 654,36 Limp Publ "67.24 Tso 299 atPare 8 Hisérico de Valores Langados quando eram Exercilo Atual . Exarciclo] Valor Vonal HU Timp Fab] Tum Pub] Aliquot] valor Desc. | Compencagio Orica We 7080504 a Sz] apd 0.6015 = aot 39.098 46 504.59 1.10 000 0.60.15 =| 2020 96.530 25 Sra. 58.59] 000] 060.5 =| 2010 710 407.80 662.4 37.66 000] 0.60720 =| 2018 705.875.9 517.85 35.0) 000] 0.60700 =| (erucateuc| RS 635,26)} BIT 77384 #315 Baa] 000] 0.80730 = (erucateusa Re 610.38) an Ta208.14 420 Goof on0| 7.00736 a (85 3125.09 31,35| 000] 0.00] 1.0070 ; 2014 =| wer 0.00] 0.0 =| 2018 =| 701.101“ .00| o.oo =| Meméria de Galcuis do Valor Venal de Terreno Fator Ajustamento 30.3141 200,00 * 151,57" 1.00* 1.0°1.0"1 Fragao Ideal ‘Area Construida da Unidade / Aroa Total Construida Area Terreno = 200,00 Valor M? Terreno = 151,57 Fator Situacao = 1.00 (MEIO DE QUADRA) Fator Topologia = 1.0 (PLANO) 1.0 (NORMAL) . Fator Ajustamento = 100,00 % > 109,51 / 109,51 ‘WN. Terreno = Fragao Ideal” Area Terreno * Valor NF Torreno * Fator Stuago * Fator Topologia * Fator Pedologia = ‘Meméria de Caloulo do Valor Venal da Edifieagao Fator Estado Conservagao * Fator Estrutura * Fator Ajustamento 78.745,31 = 642,03 * 109,51 * 1.40" 1.00*0.8* 1.004 Valor MF Edificagdo = 642,03 ‘Area Construida da Ur VN. Edificagao = Valor NF Edificagao * Area Construida da Unidade * Fator Padréo Construlivo * Fator Utlizagdo*Fator Padréo Construtivo = 1.40 (ALTO) Fator Utllizagao = 1.00 (RESIDENCIAL) Fator Estado Conservagao = 0.8 (REGULAR) Fator Estrutura = 1.00 (ALVENARIA) Fator Ajustamento = 100,00 % Meméria de Célculo do Valor WN. Imével = V.V. Terreno + V.V. Edficagao 109.050,44 = 90.914,13 + 78.745,31 Meméria de Caiculo da Taxa de Limpeza Publica TELP. => Fator Utllzagao Imovel 67,24 => RESIDENCIAL